Alapvetően nincs jogi kockázata a romániai ingatlanvásárlásnak, nyilatkozta a Real Estate TV-nek az angliai Arc Property vezetője, Alastair Norman. Szerinte a biztonságos ingatlanvásárlás kulcsa romániában a megnízható fejlesztő és tanácsadó kiválasztása.
2006-ban mintegy megduplázódott a Bulgáriában ingatlant vásárló orosz állampolgárok száma az Address ingatlanügynökség adatai szerint. Az orosz vevők - Budapesthez hasonlóan - Bulgáriában is elsősorban a luxusingatlanokat keresik.
Több fontos kérdésben dömthet idén az Országgyűlés. Áprilisban hagyhatja jóvá a kormány a 2008-tól bevezetendő ingatlanadó tervezetét, amiről várhatóan júniusban szavazhat az Országgyűlés. Emellett szintén az idei évben, várhatóan februárban kerülhet a képviselők elé a termőföld hasznosításával kapcsolatos szabályozás is, melyről áprilisban születhet döntést - írja a Napi Gazdaság.
Üresen tátonganak az irodák, túlfejlesztés Budapesten - többször hallhatunk, olvashattunk hasonló véleményeket a fővárosi irodapiaccal kapcsolatban. Kétségtelen, hogy a 12% fölött álló kihasználatlanság relatív magasnak számít a régióban, ám a rendkívűl erős fejlesztői aktivitás mellett egyáltalán nem nevezhető drámainak a helyzet. Kétségtelenül van azonban jó néhány irodaház, melyek vagy hosszabb ideje üresen állnak vagy feltűnően alacsony kihasználtság mellett üzemelnek.
Miért áll üresen a Kálvin Center? Üres -e egyáltalán az Árpád híd pesti hídfőjénél fekvő Duna Tower? Átlagosan mennyi idő alatt éri el közel teljes kihasználtságát egy irodaház Budapesten? Fantomirodaházak, bedőlt projektek, rémhírek. Górcső alá vettük Budapest kevésbé kihasznált irodaházait.
City Point 9 néven a IX. Kerületi Gubacsi úton épít raktárépületet és üzleti parkot a Convergence Capital. Az összesen 20,000 nm-esre tervezett projekt első fázisában egy 4,200 nm-es többfunkciós épületet valósítanak meg - írja a VG. A projekt finanszírozója az Europa Capital.
A Duna-part közelében, a XX. kerületben 27 hektáros területen 1,200 lakás épül a Mediterrán lakóparkban a Quantum Lakásépítő Kft. beruházásában. A lakóparkban 4-6 emeletes társasházakat hoznak létre, 35-90 nm-es lakásokkal - írja a VG.
A CB Richard Ellis lezárta a Trammel Crow Company (TCC) társaság felvásárlását 49,51 dolláros részvényenkénti árfolyamon. A tranzakció értéke 2.2 milliárd dollár, amely tartalmazta a nagyjából 1.9 milliárdos vételárat, a 0.2 milliárd dolláros tranzakciós és integrációs költségeket, illetve a TCC 0.1 milliárd dolláros adósságát.
Negyven emeletes, 120 méter magas toronyházat építene a stadionok mögötti telkén az Európai Építő Zrt. A cég közleménye szerint Budapesten is gazdaságosabb felfelé építkezni, mint oldalirányba. Szabályozás még nincs, a társaság bízik abban, hogy a jövőben engedik a magasházak építését Budapesten.
London West End, Hong Kong és Párizs a világ 3 legdrágább irodapiaca egy munkahelyre vetítve. A régióban Moszkva vezet. A DTZ 2007-ben tizedik alkalommal jelenteti meg az irodabérleti költségekről készített globális felmérését (Global Office Occupancy Costs [GOOC] Survey), amely ezúttal 48 ország, illetve terület 134 üzleti kerületének idevágó adatait tartalmazza. A sorrend alapját az egy munkaállomásra jutó adatok képezik, mivel ezek pontosabban tükrözik a bérleménnyel járó költségeket.
A következő hét év során több mint 100 milliárd forint értékű turisztikai beruházást valósít meg az SCD Csoport a balatoni régióban. A 21 településen 28 projektet felölelő fejlesztési program keretében többek között szállodák, kikötők, a konferencia- és egészség-turizmust kiszolgáló létesítmények, magas minőségű kempingek, valamint szórakoztató parkok épülnek. A fejlesztők elképzelései szerint az első beruházások már a 2007-es nyári szezont követően elindulhatnak, míg a teljes program 2014-ben zárulhat le.
A januári EU-csatlakozással erőteljesebben reflektorfénybe került Románia mint befektetési célpont. Keleti szomszédunk gazdasága valóban dübörög és az elkövetkezendő 1-2 év kilátásai is alapvetően pozitívak. A román gazdaság leggyorsabban fejlődő szektora egyértelműen az ingatlanpiac, az új EU-tagállamba 2006-ban rekord mértékű tőke áramlott és rengeteg projekt indult el. A kereskedelmi ingatlanpiac mellett a lakáspiac is dinamikus fejlődést mutat, s jelentős felértékelődési potenciált rejt magában. A külföldi kisbefektetők ezidáig inkább a befektetők iránt nyitottabb Bulgáriában vásároltak ingatlant, ám az EU-csatlakozásnak köszönhetően valószínűleg egyre több vevő érkezik az országba.
Az Elephant Holding egyértelműen túl pesszimistának tartja az általunk is publikált PSZÁF véleményt, mely szerint 2007-ben a lakásárak 10-15%-os csökkenésére számíthatunk.
A Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan tanácsadó 2007. január eleji hatállyal partnerré léptette elő Michael Edwards-t, a közép-európai értékelési tanácsadási szolgáltatások vezetőjét. Michael Edwrds a harmadik partner a C&W budapesti irodájában, Charles Taylor, ügyvezető igazgató és Ward Stocker mellett.
Három spanyolországi tartományban - Granadában, Tenerifén és Guadalajara-ban - indít újabb beruházásokat a Fadesa, mintegy 187.5 millió euró értékben. A vállalatcsoport összesen több mint 900 új lakást - első és második lakóingatlanokat - épít.
30.6 millió euróért vásárolt meg egy 4.3 hektáros telket az IUE Leader Imobiliare spanyol ingatlanfejlesztő cég Bukarestben. A spanyolok vállalat 70-75 millió eurós beruházásban mintegy 1,200-1,500 lakást fog építeni a területen. A telket az IUE a Winmarkt Alfa-tól vette meg, mely a New Century Holdings befektetési alap tulajdonába tartozik - írja a Ziarul Financiar.
A Kecskeméti Malom Központot tulajdonló cégcsoport egyik tagjáé, az ES Holding Kft-é lett egy fővárosi és öt vidéki Skála. A vevők tervei szerint európai színvonalú nagyáruházakká alakítják át az ingatlanokat, azonban az áruházak jelenlegi bérlői 2008-ig megmaradnak - értesült a Népszabadság.
Közel egy hektáros területen, több ütemben összesen 300 lakásból álló lakónegyed kivitelezése indulhat a XIV. kerületi Egressy úton. A beruházó P.S.I. Holding tervei szerint a Zászlós utcát zsákutcaként meghosszabbítják, s az utca végén egy kerek teret hoznak majd létre - írja a VG.
Önbeteljesítő jóslatnak bizonyultak azok a várakozások, melyek az EU-csatlakozástól a lakásárak rekord mértékű emelkedését várták Bulgáriában. Az árnövekedés az elmúlt három évben tökéletesen megvalósult, ám a csatlakozás közeledtével a dinamikája jelentősen lelassult. 2006-ban - három év óta először - egyszámjegyű áremelkedést regisztráltak a bolgár ingatlanpiacon. Az időközben megvalósult csatlakozás várhatóan nem hoz már további árrobbanást a balkáni országban, azonban megfelelő fundamentumokkal rendelkező ingatlanokban még szignifikáns árnövekedési potenciál lehet. Vegyünk -e még ingatlant Bulgáriában?
Közel 900,000 fonttal értékelődött fel az a londoni ház, melyet Tony Blair vásárolt valamivel több, mint 2 évvel ezelőtt. A Hyde Park közelében lévő ingatlant Anglia miniszterelnöke 3.65 millió fontért vett meg jelzáloghitelből. A hihetetlen mértékű felértékedődés jól tükrözi a londoni ingatlanpiac szárnyalását.
A kecskeméti önkormányzat döntése értelmében ipari övezetté nyilvánítják az ország legnagyobb gokartpályáját, miután négyszer is sikertelenóül hirdette meg eladásra a komplexumot. A legutóbbi irányár 250 millió forint volt, ám egyetlen jelentkező sem akadt - írja a Napi Gazdaság.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
