A nemzetközi befektetési környezet változása és a jelzálogpiaci válságról tavaly ősszel érkező hírek hatására több szempontból is átalakulóban van a magyar ingatlanbefektetési és -fejlesztési piac - áll az Otthon Centrum közleményében.
A CEU-Reality Group 34 millió forint összdíjazású, nyílt, nemzetközi építészeti ötletpályázatot hirdet a multifunkcionális Károlyi István Városközpont meghatározó épületegyüttesének és környezetének építészeti kialakítására.
A Kevin McCabe által vezetett brit konzorcium nyerte a Ferencváros értékesítésére kiírt pályázatot - értesült az Inforádió. A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Rt. döntése alapján a britek a meglévő stadiont két éven belül 1.2 milliárd forint értékben felújítják, 800 millió forintért megvásárolják az FTC Zrt. részvényeit.
A CB Richard Ellis legfrissebb, az Egyesült Királyság első osztályú piacait vizsgáló jelentése szerint az ingatlanok átlagos hozama 50 bázisponttal 5.7 százalékra nőtt 2007 utolsó negyedévében, ami a legnagyobb negyedéves emelkedés 1990 óta.
Megerősödött a nagy fejlesztők szerepe a budapesti újlakás piacon 2007-ben, legalábis ez derül ki az Ecorys Magyarország felméréséből. A legsikeresebb, 100 lakásnál többet értékesítő fejlesztők 2007-ben összesen több mint 5200 újlakást forgalmaztak Budapesten, ami 10%-al több mint 2006-ban. Az Ecorys felmérése szerint tavaly 27 fejlesztő tudott 100 lakásnál többet értékesíteni tavaly a fővárosban.
Nemcsak a fővárosban és az agglomerációban épülnek új bevásárlóközpontok. A fejlesztők a nagyobb vidéki városokban is látnak még potenciált, sőt olyan kisebb városokban is épülnek bevásárlóközpontok, ahol ezt sokáig irreálisnak tartották a befektetők. A vidéki plázafejlesztési piacon az izraeli Plaza Centers korábbi hegmóniáját leginkább a német ECE vette át az elmúlt években, de több új szereplő is megjelent ezen a piacon. Vidéki plázakörkép.
2007. utolsó negyedévében elkezdődött az IP West új és egyben befejező fázisainak építése. A fejlesztő AIG/Lincoln két különálló épületből álló, együttesen belül 14,000 nm irodaterület építését kezdte meg. A teljes IP West irodakomplexum 2009. júniusára több mint 30,000 nm irodaterületet foglal magába.
A Quinlan Private Golub varsói bejelentése szerint 2008-ban további bővítést tervez Lengyelországban és a régióban, így Magyarországon is.
Szállodákból, outlet bevásárlóközpontokból, kongresszusi központból, kaszinóból és egy önálló plázából álló komplex fejlesztést tevrez a következő 3-4 évben a Ferihegyi repülőtérhez közeli szovjet laktanya helyén egy amerikai magánbefektető - írja a Világgazdaság.
Egy teljes várost építene fel Moszkva mellett a Dubai World csoporthoz tartozó Limitless ingatlanfejlesztő. A közel-keleti cég az orosz RDI csoporttal alkotott joint venture keretein belül valósítaná meg a gigászi projektet.
A CB Richard Ellis 24 millió euróért megvásárolta az Eurisko Consulting-ot, Románia legnagyobb független ingatlantanácsadó cégét - értesült a PropertyEU.
Herzl Passage néven a Dohány utcai zsinagóga szomszédságában kezd luxuslakóingatlan-fejlesztésbe a spanyol Urnova. A Herzl Passage-nak otthont adó épületekre 2006-ban adtak ki részleges bontási, illetve építési engedélyt. Az építkezés 2008 márciusában indul a Tordai és Társai Kft., mint ingatlanfejlesztő beruházásában. A spanyol-magyar tulajdonban lévő Tordai és Társai Kft. többségi tulajdonosa a spanyol Urnova magyar leányvállalata, a Spanyol Ház Kft.
Bár már 2007 sem volt éppen unalmas év a bevásárlóközpontok piacát tekintve, de figyelembe véve a tervezett és már folyamatban lévő kereskedelmi fejlesztéseket, mindenképpen mozgalmas 1-2 év rajzolódik ki előttünk. Budapesten több modern bevásárlóközpont is fejlesztés alatt van, de az agglomerációban és a vidéki városokban is gombamód szaporodnak a plázák.
TriHolding nevű cégével ismét beszáll a magyarországi ingatlanpiacra az izraeli Ehud Amir, az Autóker Holding volt elnök-vezérigazgatója. A cég megvásárolat a KVI-től az egykori Politikai Főiskola ingatlanjait, s a belvárosban is tervez egy fejlesztést - írja a Népszabadság.
A Győr közelében fekvő péri repülőtér tulajdonosai, a győri, a péri és a megyei önkormányzat döntött arról, hogy kétfordulós pályázatot írnak ki a légibázis üzemeltetésére és értékesítésére - írja a Napi Gazdaság.
Az ezredforduló óta, az összevethető adatok alapján tavaly volt a legmagasabb azon gyenge hitelképességű amerikaiak aránya, akik több mint 60 napos hitel visszafizetési késedelembe estek - világít rá az igen kedvezőtlen folyamatra a Nemzetközi Valutaalap (IMF) napokban megjelent globális pénzügyi stabilitási jelentése.
A GE Hungary Zrt. az East Gate Business Park-ba költözik. A GE 6,300 nm nagyságú épületre (raktár és iroda) írt alá bérleti szerződést, amely 150 irodai valamint 100 termelésben dolgozó munkavállaló elhelyezését biztosítja.
A bécsi székhelyű Europolis részvénytársasággá alakult, s ezentúl nem az Investkredit Bank leányvállalataként működik tovább, hanem Europolis ingatlanbefektetési-, fejlesztési- és vagyongazdálkodási tevékenységét immár közvetlenül az anyavállalatnak, a Volksbanknak alárendelve végzi.
A Cushman & Wakefield adatai szerint az elmúlt évben világszerte összesen 930 milliárd dollár (665 milliárd euró) befektetés történt üzleti célú ingatlanokba, mely 29 százalékos növekedést jelent 2006-hoz képest. Az elmúlt év második felében a befektetések 12.5 százalékkal csökkentek. A C&W előrejelzései szerint 2008-ban 770 milliárd dolláros forgalom várható, mely 17 százalékos csökkenést jelent a 2007-es évhez viszonyítva.
Megvásárolta első építési telékét Lengyelországban az Ablon. A Varsó központjában fekvő 5,290 négyzetméteres telken a budapesti székhelyű, izraeli érdekeltségű ingatlanfejlesztő luxuslakások építését tervezi.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
