• Megjelenítés

Becsődölő kiskereskedők, ürességtől kongó plázák

Az elmúlt hónapokban az Egyesült Államokban sorra érkeztek a hírek a csődöt jelentő kiskereskedelmi cégekről. Az üzletek sorra húzzák le a rolót, és a plázákban, bevásárlóközpontokban üresen tátongó helyeket hagynak maguk után. Új bérlőket találni nem egyszerű, a kiskereskedők nem éppen a bővülés időszakát élik, ami egekbe szökő kihasználatlansági rátákat eredményez - írja a Financial Times. Az USA ingatlanpiacán a lakáspiac mellett mellett valószínűleg a kiskereskedelmi szegmens lesz a sub-prime válság legnagyobb vesztese.

Le a falfirkákkal!

A Szeretem Budapestet Mozgalom és Budapest Városarculati Tanácsnoki Irodája kezdeményezésében és koordinációjával, 2008. szeptember 19-én nagyszabású rendrakás veszi kezdetét az ország főutcáján. A decemberig tartó intenzív akciósorozat folyamán a rendkívül szennyezett pesti és budai Belváros főútja és a Nagykörút-budai körút térségének falfirka-mentesítése, azaz 250 társasház és mintegy 800 üzletportál szennyezettségének eltüntetése a cél.

Bővül a gyorsítósáv - csökken a bürokrácia az építésügyben

Közel 20 építési jogszabály hatályosul szeptember 1-jén a gyorsítási csomag keretében. A "gyorsító programot" a Kormány elsősorban a nemzetgazdasági szempontból kiemelt építési beruházások időtartamának lerövidítésére indította az év elején. Az új szabályokkal egyszerűbbé, gyorsabbá és rövidebbé válik az ügyintézés - áll a minisztérium közleményében.

Startol a Midas Ház értékesítése

Augusztus utolsó hetében elkezdődött a Budapest 13. kerületében épülő Midas Ház értékesítése, jelentette be kedden a beruházó cég vezetője. A 84 lakásból álló projekt befejezését 2010 első negyedévére tűzték ki. A Casaro eddigi beruházásai közt budapesti és vidéki társasházak, valamint több nagyvárosban épülő Piramis Center bevásárlóközpontok szerepelnek.

Ne féltsük a TriGránitot...

A TriGránit tovább folytatja beruházásait Oroszországban, a céget nem érintette a nem sokkal ezelőtt kirobbant grúziai krízis, mivel nem rendelkeznek ottani helyszínnel. A már folyó beruházások értéke meghaladja az egymilliárd eurót - írja a Napi Gazdaság.

Hiú ábrándok és reális lehetőségek - Merre tart a budapesti irodapiac?

Hitelpiaci válság, elszálló infláció, recessziós félelmek, vállalati csődök, vergődő magyar gazdaság, versenyképes keleti piacok és haldokló építőipar. Csak néhány tényező, amely megalapozza a ingatlanpiac rossz hangulatát. Eközben a budapesti irodapiac egén is felhők gyülekeznek, és a szereplők ezek árnyékában latolgatják: merre is tart a magyar főváros irodapiaca, milyen lehetőségek állnak előtte, hová fejlődhet, és milyen a reális jövőképe?

Mindenkinek jó? -Tetőtérbeépítések Budapesten

A Clearwater Development Hungary átadta Rózsa utca 86. szám alatti tetőtérbeépítés projektjét. A fejlesztő - egy ír tulajdonban lévő cégcsoport -a tetőtérbeépítés mellett a teljes épület generáljavítását is elvégezte. A budapesti ingatlanpiacon mind az ingatlanfejlesztők, mind az ingatlanvásárlók körében növekvő népszerűségnek örvend a klasszikus belvárosi épületek felújítása szintráépítéssel és tetőtér beépítéssel. A konstrukcióból ideális esetben mindenki jól jön ki: a lakók egy felújított társasházat kapnak, a beruházó egy beépíthető területet a szűkös fejleszthető területtel rendelkező belvárosban. A létrejövő termék pedig a egy olyan részpiacot céloz meg, amely a jelek szerint a lassuló budapesti lakáspiacon is életképes lehet.

Szuperbrand a CB

A CB Richard Ellis Nemzetközi Ingatlantanácsadó-ügynökség elnyerte a \"Business Superbrand\" címet, melyet idén először osztottak ki Magyarországon. Az üzleti szupermárkák díjával az kereskedelmi szférában legkiemelkedőbb teljesítményt nyújtó, minőséget és megbízhatóságot képviselő márkákat jutalmazták.

Ramatyul sikerült ez a nyár...

Nem sok minden történt 2008 nyarán, ami igazi optimizmusra adhat okot a magyar ingatlanpiacon. Soroljuk? A hitelpiaci válság nem enyhült, és egyre valószínűbb, hogy tartós lesz. A budapesti eladatlan lakások száma jelentősen megnőtt. A nagy irodaprojektek nem léptek előre hatalmasat a kiadottságban, sőt egyes régebbi, teljesen feltöltött irodákban is megjelentek az üres helyek. Tranzakcióktól még mindig nem hangos Magyarország, és az építőipari statisztikák jelentős dekonjunktúrát jeleznek. Egyszóval elég ramatyul sikerült ez a nyár, ősszel kemény munka vár az ingatlanpiac szereplőire.

Ma is jelentős az ókori Isis-szentély

Jelentőség teljes felújításra kerül sor a jövőben Szombathelyen, 1,35 milliárd forintos támogatással elkészülhet a római kor Iseum, vagyis Isis szentély helyre állítása, ami azért nagy szó, mivel ez lesz az első teljes rekonstrukció Európában, ill. az ókori római birodalom területén - írja a Népszabadság.

Rossz üzlet az ingatlan? - Nagyot bukhat, aki nem számol!

Sokáig sokan gondolták azt, hogy az ingatlanvásárlás nagyon jó, alacsony kockázatú befektetési forma, ma azonban a helyzet korántsem mutat ilyen kedvező képet. Valójában ingatlanunkat nem tudjuk annyiért kiadni, hogy a belőle származó hozam elérje a hitelkamatláb szintjét, csupán 5% körüli összeget realizálhatunk, így éves szinten több mint 1%-kal kellene értének növekednie ahhoz, hogy az előbb említett 6,5%-os hozamszintet biztosítsa. Mivel ingatlanbefektetés esetén a lakásárának növekedése jelentős befolyással van a belőle nyerhető hozamra, az ingatlan megszűnt kockázatmentes, vagy alacsony kockázatú befektetési formának lenni. Megoldást jelenthetne az albérleti díjak emelkedése, de a piac túlkínálatossága és a fizetőképes kereslet hiánya miatt ez nem valószínű.

Már a luxus sem olyan drága Londonban

Az Egyesült Királyságba begyűrűző válság eddig megkímélte a világ egyik legdrágább városának tartott London luxusotthonait, de most úgy tűnik, ezek sem kerülhetik el sorsukat. A prémium kategóriába tartozó, de még 10 millió font alatti lakások árai ugyanis öt év óta először 1,6%-os mértékben estek. Ezzel szemben az előbb említett összeget meghaladó áru luxus házak továbbra is keresettek, értékük nem hogy csökken, de éves viszonylatban 19%-kal nőtt tavalyhoz képest - írja a Bloomberg.

Tíz év után elkészült az Óriás

Elkészült Kína legmagasabb, 101 emeletes épülete, augusztusban Sanghajban nyitott meg kapuit a 492 méter magas irodaház. A beruházásra meglehetősen sokat kellett várni, a létesítmény több mint tíz év után fogadhatja a bérlőket. Már induláskor a vártnál nagyobb kihasználtsággal, 55%-kal büszkélkedhet, ami egy év múlva a tervek szerint elérheti a 90%-ot a roppant nagy prémium irodafelületek iránti keresletnek köszönhetően - írja a Financial Times.

Befellegzett a román lakáslízingnek?

A korábbi időszakban úgy tűnt, hogy jelentős potencia mutatkozik a lakáslízingben Romániában, a növekedésben azonban törés következett be az idei évben , csupán 23%-os volt 2008 első félévében. A történtek oka a megváltozott jogi szabályozás, melynek értelmében a leendő tulajdonosoknak lakásuk vételi ára után kétszer kell befizetni az illetéket - írja a Ziarul Financiar

Gyászos eredmény, már alig van profit az ingatlanpiacon

Az ingatlanpiaci nehézségek hatására, elsősorban az eladási aktivitás csökkenése miatt jelentősen romlottak a CB Richard Ellis ez évi második negyedéves eredményei. A cég nettó eredménye a tavalyi azonos időszak 141 milliós teljesítményéhez képest, most csak 16,6 millió dolláros nyereséget tudott felmutatni, ami majdnem 90%-os visszaesést jelent. A jövőre nézve az egyedüli biztató tény talán az outsourcing üzletág bevételének növekedése lehet.

MI A HELYZET AZ INGATLANPIACON? - A Portfolio.hu Klubban megtudhatod!

Mit tud Csokonyavisonta?

Csaknem 500 millió forintos beruházást adtak ma át Csokonyavisontán. A Relax Villapark apartmanházainak építéséhez a beruházó konzorcium 135 millió forintos támogatást nyert a Nemzeti Fejlesztési Terv Regionális Operatív Programja keretében.

Lassan a fele elkel a Népligetnek!

Két újabb bérlő, a MAI Insurance Group és az AIM Általános Biztosító Zrt. választása esett a Népliget Centerre, s így az aláírt szerződésnek köszönhetően az irodaház kihasználtsága 45%-ra nőtt.

Megduplázódik a cseh autópályák hossza

Fontos szerep jut a 2020-ig terjedő időszakban az autópálya építéseknek Csehországban, a kormányzat bejelentése szerint, a jelenlegi autópálya-állomány megduplázását tervezik az említett periódusban - írja a Világgazdaság.

Feljelentés az egyforintos telkek ügyében

Rendőrségi feljelentést tett a kőszegi önkormányzat és a Zöld Erőmű Kft. ellen az Alpokalja Zöldek közhasznú egyesület az egyforintos területértékesítés kapcsán. Az önkormányzat korábban ezen, az egyforintos jelképes áron értékesített ingatlant a Zöld Erőmű Kft. részére, hogy azon a cég bioetanolgyárat építsen, a társaság azonban tovább értékesítette a nyolc telekből álló, 9,15 hektáros területet a telekkönyvi széljegyzet szerint - írja a Népszabadság.

Megnyerték a Tüskecsarnokot

Májusban írták ki a már tíz éve épülő Tüskecsarnok vagyonkezelésére és üzemben tartására vonatkozó közbeszerzési pályázatot, melyet az egyedüli jelentkező, az Atlantis Congress & Events Hall Kft. nyert el. Az épület a tervek szerint négyezer fő befogadására is alkalmas konferencia-központként üzemelhet majd, melyre nagy igény lenne a fővárosban - írja a Világgazdaság.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanRaktárkereső

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Melyik befektetési alapot válasszuk 2025-ben?
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility