Portfolio.hu

2024. október 28. 14:05 | Portfolio

Bejelentette az MNB: január 1-jétől 10%-os önerővel vehetünk fel zöld lakáshitelt

A Portfolio szeptemberi piaci értesülésének megfelelően jövőre már a forgalmi érték 90%-áig lehet majd lakáshitelt felvenni a zöld lakóingatlanokra, praktikusan minden új építésű lakásra. Erre eddig csak a 41 év alatti első lakásvásárlóknak volt lehetőségük idén év eleje óta, energetikai besorolástól függetlenül. Emellett egységesen 60%-ra emelkedik a maximális jövedelemarányos törlesztőrészlet a zöld lakáshitelek esetében, így a 600 ezer forint alatti jövedelműek is magasabb törlesztőrészletet vállalhatnak. Minderről friss Makroprudenciális jelentéséhez kapcsolódóan adott most hírt az MNB.

2024. október 28. 10:00 | Futó Péter

Térképen mutatjuk, hol drágultak egy év alatt legjobban a lakások

Megjelent az MNB legfrissebb, 2024 második negyedéves lakásárindexe, ami alapján a fővárosban gyorsult, a vidéki városokban és a községekben mérséklődött a lakásárak éves növekedési üteme. Negyedéves alapon Budapesten a második negyedévben 3,9 százalékkal nőttek a lakásárak az első negyedévi 4,5 százalék után. A nominális éves lakásár-dinamika a fővárosban ezzel 6,4 százalékról 9,3 százalékra gyorsult. A vidéki városokban a megelőző negyedévi dinamikus, 6,5 százalékos drágulást követően a második negyedévben enyhén, 0,4 százalékkal mérséklődtek a lakásárak, így az éves lakásár-dinamika 10,6 százalékról 8,7 százalékra lassult. A községekben a második negyedévben 2,8 százalékkal csökkentek, az előző év azonos időszakához képest azonban 9,1 százalékkal emelkedtek a lakásárak.

2024. október 28. 08:35 | Portfolio

Kiderült, mikor kezdődik az M1-es autópálya 2x3 sávosra történő bővítése

Nagyszabású bővítési és felújítási projektbe kezd az M1-es autópályán a Magyar Koncessziós Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. (MKIF) - írja a Magyar Építők. A munkálatok előkészítése már idén ősszel megkezdődik, a tényleges bővítés pedig legkésőbb 2025. szeptember 1-jén indul el. A fejlesztés részleteiről Németh Tamás, a vállalat vezérigazgatója nyilatkozott a lapnak.

2024. október 25. 16:02 | MTI

Elmondta Karácsony Gergely, milyen feltételekkel rendezne olimpiát Budapest

A fővárosi önkormányzat egy olyan budapesti olimpiai koncepciót tart megfontolhatónak, amely nem jelent új, öncélú sportberuházásokat, de történelmi léptékű városfejlesztéssel számol – mondta Karácsony Gergely főpolgármester pénteken budapesti sajtótájékoztatóján.

2024. október 25. 15:49 | Portfolio

Már szombattól változik a fővárosi közlekedés a mindenszentek és az őszi szünet miatt

Szombattól jövő hét vasárnapig a temetők kényelmesebb megközelítése érdekében a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) járatsűrítésekkel készül, illetve rendkívüli járatokat indít. Az iskolai őszi szünet idején október 28. és 31. között a tanszüneti menetrendek, november 1-jén az ünnepnapi, illetve vasárnapi menetrendek szerint közlekednek a BKK járatai – olvasható a társaság oldalán.

2024. október 25. 15:36 | Portfolio

Most te is elmondhatod, milyen legyen a megújuló Nagykörút - Társadalmi egyeztetést indít a BKK

XXI. századi emblematikus főútként születhet újjá a Nagykörút a Nyugati pályaudvar és a Boráros tér között. A következő években régi fényét nyerheti vissza az útszakasz a közterületek rendezésével, a kerékpársávok fejlesztésével, valamint a biztonságos közlekedés feltételeinek javításával - közölte a BKK. A cégcsoport a témával kapcsolatban társadalmi egyeztetést indít.

2024. október 25. 13:00 | Futó Péter

Lakáspiaci földrengést indíthat el a kormány 10+2 pontja - Megszólaltak a szakértők

Jelentős lakáspiaci átalakulásokat hozhat a kormány frissen bejelentett 21 pontos akcióterve, miután az a rövidtávú lakáskiadás korlátozásától kezdve a lakbérszabályozáson és otthonfelújításon át a lakásáfára és a lakáshitelek kamatára is kiterjed. Emellett az aranyvízumprogram és az állampapírokból kiáramló százmilliárdok is keresleti felfordulást okozhatnak a következő évben a lakáspiacon. Hogy pontosan mire kell számítanunk, arról ingatlanszakértőket kérdeztünk meg.

2024. október 25. 09:00 | Portfolio

Török ruhaóriás költözött a megújult KÖKI bevásárlóközpontba

A KÖKI bevásárlóközpont már egy ideje új arcát mutatja a vásárlók felé. A kispesti pláza az utóbbi 4 évben jelentős fejlesztésen esett át kívül-belül: felújított ételudvar és mosdók, egyedi üzletkínálat, valamint számos szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A megújulás részeként itt nyitotta meg első és legnagyobb, mintegy ezer négyzetméteres magyarországi üzletét a Koton török divatmárka is – tájékoztatta a Portfolio-t a bevásárlóközpont tulajdonosa, az Adventum Csoport.

2024. október 25. 08:32 | MTI

Fizetőssé tenné a francia kormány a Notre-Dame látogatását - Az egyház ellenzi az elképzelést

Alig néhány héttel a 2019-es tűzvész után újjáépített párizsi Notre-Dame-székesegyház újranyitása előtt a francia kormány csütörtökön felvetette, hogy belépődíjat kellene szedni a katedrálisba látogató turistáktól, újjáélesztve ezzel a vallási örökség finanszírozásáról szóló vitát. A katolikus egyház nem támogatja az elképzelést.

2024. október 25. 07:27 | Portfolio

Nagy dologra készül a kormány a budapesti reptér körül

Megszületett a kormánydöntés: fejlesztik a Liszt Ferenc Repülőtér és a főváros közötti közúthálózatot. A konkrétumokról egyelőre keveset tudni.

2024. október 24. 21:26 | Portfolio

Napokon belül nagy változásokról döntenek a budapesti lakáspiacon

A Fővárosi Közgyűlés következő ülésén dönthetnek a lakhatási válság felszámolására tett javaslatokról. A képviselők az SZMSZ-t is módosíthatják, de egyelőre nem lesznek helyettesei a főpolgármesternek - számolt be az InfoStart.

2024. október 24. 20:11 | Portfolio

Csúcskategóriás irodaházat szerezhet Bukarestben a Gránit Alapkezelő

A Gránit Alapkezelő szerezheti meg a bukaresti Equilibrium 1 irodaházat a Cotidianul című román újság értesülése szerint – szúrta ki a 24.hu.

2024. október 24. 17:45 | MTI

Másfél éves csúcson az új lakások piaca Amerikában

Az Egyesült Államokban 4,1 százalékkal nőtt az új lakások eladása szeptemberben az előző hónaphoz képest, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 738 ezer, 2023 májusa óta a legmagasabb volt - derült ki a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau csütörtöki jelentéséből.

2024. október 24. 16:53 | Futó Péter

A lakásbérleti díjak szabályozása nagyon veszélyes gondolat

Egyre több részlet derül ki a kormány lakáspiacot is érintő 21 pontos akciótervéről, ami a lakásépítési számokat is befolyásolhatja. A Portfolio Budapest Economic Forum konferenciáján Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter arról beszélt, hogy a következő évek céljai között van a megfizethető lakhatás, amelyhez évente legalább 25 ezer lakásnak fel kell épülnie Magyarországon. Hogy ez, és a többi intézkedési terv megvalósítása mit okozhat az újlakáspiacra nézve, arról a legnagyobb hazai fejlesztőket kérdeztük.

2024. október 24. 14:57 | Portfolio

Újabb európai városban léptek fel az Airbnb túlburjánzása ellen

A spanyolországi Málaga városa jelentős lépésre szánta el magát a túlburjánzó turizmus okozta lakhatási problémák kezelése érdekében. A helyi önkormányzat betiltotta a rövidtávú turisztikai célú lakáskiadást a város 43 negyedében, csatlakozva ezzel több más spanyol településhez, amelyek hasonló intézkedésekkel próbálják orvosolni a helyzetet.

2024. október 24. 11:08 | Portfolio

Elindult a Hotel Gellért felújítása

Elindult a BDPST Group tulajdonában álló Hotel Gellért teljes körű, műemlékvédelmi előírások mentén zajló felújítása. A beruházás eredményeként itt nyílik majd meg a Mandarin Oriental első Magyarországon üzemeltetett egysége - közölte a társaság.

2024. október 24. 11:00 | Portfolio

MNB: elérte a mélypontot az ingatlanpiac - Indulhat a fellendülés?

Nemrég jött ki a BRF harmadik negyedéves irodapiacra és ipari-logisztikai ingatlanpiacra vonatkozó jelentése, ezúttal pedig az MNB tette közzé legfrissebb Kereskedelmiingatlan-piaci jelentését. Az esemény sajtótájékoztatóján Nagy Tamás, az MNB Pénzügyi rendszer elemzése igazgatóság igazgatója kiemelte: 2024-ben 1-1,8 százalékos GDP-növekedés várható, de jövőre ennek mértéke emelkedhet, ami jót tesz majd a kereskedelmiingatlan-piacnak is. Hozzátette, az országban jelentős FDI-beruházások kezdődnek meg, ugyanakkor ezek megvalósulásában már lassulás látszik. Ezt követően az egyes szegmensek folyamatait részletesen ismertette a szakértő, felhívva a figyelmet egy RICS-felmérésre, miszerint a piac elérhette a mélypontot, és több szakértő szerint már a fellendülés szakaszában vagyunk.

2024. október 24. 09:12 | Portfolio

Betiltaná a főváros a kínai és más állampolgárok lakásvásárlását

A kormányzat Új Gazdaságpolitikai Akciótervének lakáspiaci pontjai után a főváros is új javaslatokkal állt elő a lakhatási válság kezelésére. Ennek keretében hosszabb időre megtiltaná az Európai Gazdasági Térségen (EGT) kívüli állampolgároknak a lakásvásárlást - írja a Világgazdaság.

2024. október 22. 16:05 | Portfolio

Kiderült, hol a legjobb és a legrosszabb a lakások energiahatékonysága Magyarországon

Két régióban, valamint a családi és társasházak esetében is javultak az energiahatékonysági mutatók a tavalyi felmérés óta – ismertette az Otthon Centrum Holding Investment Solutions (OCS) üzletágigazgatója az Energetikai Iránytű legfrissebb megállapításait.

2024. október 22. 15:30 | Portfolio

Megugrott a Budapest környéki raktárak üresedése

2024 harmadik negyedévének végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 292 750 négyzetmétert tett ki. Ebből a fővárosban és környékén található 3 628 840 négyzetméter, míg a regionális hazai állomány 1 663 910 négyzetméter - derül ki a BRF legfrissebb, 2024 harmadik negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adataiból. Az üresedési ráta több mint 1 százalékpontos emelkedést követően 9,6 százalékon áll.