Az elindult beruházások és az épülő lakások számát tekintve Debrecen a megyei jogú városok listavezetője, ismertette Kosztolánczy György az Otthon Centrum (OC) első negyedéves lakáspiaci felmérését. A vezérigazgató elmondta, az OC vidéken mérsékelt áremelkedést mért az új építésű lakáspiacon, míg a négyzetméterár átlaga továbbra is Veszprémben a legmagasabb, ahol már a budapestit közelítik az átlagos négyzetméterárak.
Nemrég megnéztük, mi várható a lakásárakkal az előttünk álló évben, milyen hatásai lehetnek az eddigi kormányzati bejelentéseknek a lakáspiacra nézve és azt, hogy mennyi lakás épülhet fel a következő években. Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, hogy az ingatlanszakértők, ha saját pénzükről lenne szó, milyen ingatlant vásárolnának, és véleményük szerint milyen lakóingatlanok lehetnek keresettek a mostani piacon. Hangulatfelmérésünk negyedik részében ezeket foglaltuk össze.
Látványos film jelent meg a MOL Campusról, amely az olajipari vállalat új központjának tervezését és építését mutatja be.
Izgalmas és egyben lehetőségekkel, valamint kihívásokkal teli jelenleg az építőipar: újabb programokat jelentenek be, évtizedeket meghatározó fejlesztések és beruházások vannak terítéken, miközben a statisztikai adatok kevésbé pozitív képet festenek a hazai építőipar kilátásairól. A kérdések tisztázásának, a bizonytalanságból való kitörésnek, a szakma találkozásának a lehetőségét adja meg idén is az Építőipar 2025 konferenciánk. Mielőtt azonban személyesen is összegyűlne a szakma március 27-én, hogy megvitassa a prioritásokat, egy helyzetértékelő interjúban kérdeztük Scheer Sándort, a Market Építő Zrt. vezérigazgatóját többek között a várakozásairól, a jelenlegi fejlesztési lehetőségekről, a Rákosrendezőre megálmodott beruházásról és a pályaudavarok hasznosításáról.
A magyar lakásárak meredek emelkedését elsősorban a befektetők, nem pedig a hitelfelvevők generálják, ami a Magyar Nemzeti Bank szerint kisebb kockázatot jelent a pénzügyi stabilitásra nézve.
Az építésgazdaságban tapasztalható piaci körülmények kedvező lehetőséget teremtettek a lakásépíttetők és felújítók számára az idei évben. Az építőanyagok és kivitelezői kapacitások elérhetősége, a kiaknázható támogatási források, kedvezményes finanszírozási lehetőségek és várható ár trendek alapján is kijelenthető, hogy a piacon a legjobb pillanat most van az építkezésre, felújításra. Az ágazatot sújtó kihívások miatt azonban akár 35 ezer tartós munkahely is megszűnhet az építésgazdaságban. Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) által frissen közzétett piaci helyzetelemzés a gyártók, kereskedők és kivitelezők véleményét foglalta össze.
Rövidesen megkezdi működését a trieszti kikötő magyar tulajdonú része, ami teljesen új lehetőségeket nyújt a hazai exportőr vállalatoknak a kivitelük rugalmasságát, gyorsaságát tekintve - közölte Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter pénteken Rómában.
Meglepő törvényjavaslatot mutatott be nemrég Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter, aki szerint a kistelepülések védelme érdekében akár olyan sarkalatos törvény bevezetésére is sor kerülhet, amely az ingatlanok adásvételének tiltását, elővásárlási jog kiterjesztését, az ingatlanvásárlás feltételekhez kötését és helyi adózási kötelezettségek megállapítását is magában foglalja. Az alábbiakban megnéztük, milyen következményekkel járna mindez a hazai lakáspiacra nézve.
A javuló gazdasági helyzet, az idén is elérhető állami támogatások, az állampapírhozam-kifizetések mind az otthonteremtési lakásvásárlásra, mind a befektetési célú vételekre pozitív hatást gyakorolhatnak 2025-ben - derül ki az MBH Elemzési Centrum közleményéből, ami szerint a lakásukat bérbe adók 6% körüli hozamra számíthatnak ebben az évben. De vajon jó befektetés marad az ingatlan, ha a lakásépítési boom beindulásával a bérlakáspiacon is intenzívebbé válik az árverseny?
Sosem látott filmfelvétel került elő a Blaha Lujza téri Nemzeti Színház 60 évvel ezelőtti, 1965. március 15-én történt felrobbantásáról - közölte a Nemzeti Filmintézet (NFI) az MTI-vel pénteken.
A Duna House adatai szerint az ingatlantranzakciók között országosan már 7%-ra emelkedett az új lakások és házak aránya. A nagyobb ipari beruházásoknak otthont adó vármegyék mellett a nyugati országhatárhoz közeli területeken, valamint Pest vármegyében még ennél is többen keresnek új ingatlanokat.
Noha az építőipari vállalatok karbonlábnyoma önmagában véve nem vészes, a teljes értéklánc közvetlen szén-dioxid kibocsátása annál drámaibb léptékű. Közben egyre inkább előtérbe kerül a szabályozók által sokáig elhanyagolt beépített karbonlábnyom kérdése, amely az építkezés mellett többek között az építőanyagok szállításához és előállításához kötődő kibocsátást is magában foglalja. A szereplőknek tehát ezzel is foglalkozniuk kell, miközben az ESG beszámolási kötelezettség sokaknak már szintén a napi realitás része. A téma jelentőségére tekintettel ezzel is foglalkozunk a közelgő Portfolio Építőipar 2025 Konferencián.
Erősödik a biztosítók közötti verseny az idei lakásbiztosítási kampány hatására – hangzott el a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetségének (FBAMSZ) sajtótájékoztatóján. Márciusban szerintük akár 360 ezer lakásbiztosítást köthetnek újra az ügyfelek, és további 400 ezer szerződés kerülhet átdolgozásra. Az igazán nagy hajrá a márciusi kampány utolsó napjaiban várható, ugyanis sok ügyfél halasztja az utolsó pillanatra a lakásbiztosításának lecserélését. A legtöbb új szerződéskötés az Groupama, az Uniqa, a KÖBE, a K&H és az Alfa biztosítóknál csapódik le.
A főváros két pontján is olyan óriásberuházások folynak, amelyek új identitást adnak a városrészeknek. A Zenit Corso by Bayer Zugló központját újítja meg, a Kincsem by Bayer pedig több mint 1300 egy ütemben megépülő lakással új városrészt hoz létre a X. kerültben, az Örs Vezér tere mellett. A Bosnyák téri komplexum az év végén fog megnyitni, a kőbányai lakásprojekt pedig már gőzerővel épül. Bár a projektek eddig is ismertek voltak, azonban most újabb részletek derültek ki az építkezésekről.
A közösségi értékvédelmi konzultáció során öt olyan lehetőség körvonalazódik, amely megoldást jelenthet a települések védelme érdekében - jelentette ki Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter az M1 aktuális csatorna csütörtök reggeli műsorában.
A lakásvásárlás világszerte egyre nagyobb kihívást jelent a fiatalok számára. Egy amerikai tanulmány szerint a folyamatosan emelkedő árak hatására az első lakásvásárlók átlagéletkora és jövedelme is emelkedett az elmúlt években, miközben a vásárlók között egyre csökken a fiatalok aránya. A Bloomberg egy 6 pontból álló listán foglalta össze, mire érdemes fiatal lakásvásárlóként különösen odafigyelni.
Az amerikai ingatlanpiac jelentős kihívásokkal néz szembe: az emelkedő árak és a magas jelzáloghitel-kamatok mellett Donald Trump elnöksége és kereskedelmi háborúi további bizonytalanságot hozhatnak a piacra - tudósított a Bloomberg.
London új építési szabályozása segíthet megoldani a megfizethető lakások hiányát azzal, hogy a telekárak spekulatív értékének kérdését rendezi - jelentette ki Sadiq Khan londoni polgármester a MIPIM ingatlankonferencián - számolt be a Bloomberg.
Ahogy az Eltinga legújabb Budapesti Lakáspiaci Riportjából nemrég kiderült, az új lakások átlagos négyzetméterára az 1,7 millió forintot közelíti Budapesten. Mint mindig, ezúttal is nagyok az egyes kerületek közti különbségek, így az alábbiakban részletesen vizsgáltuk meg, hol, mennyibe kerül egy új lakás. A négyzetméterárak mellett a kerületi tényleges átlagárakat is megmutatjuk, illetve azt, hogy egy év alatt kerületi szinten mekkora áremelkedések történtek.
Érdemes nem kerülethatárokban gondolkodnia annak, aki jó helyen szeretne olcsó kiadó lakást találni, hiszen a bérleti díjakban akár 30 százalékos eltérések is lehetnek egy adott kerületen belül - derül ki a Rentingo friss elemzéséből, ami térképen mutatja meg a budapesti bérleti díjakat.
A legjobb ügyvédek egy helyen
