Portfolio.hu

2024. július 08. 15:00 | Futó Péter

Nyakunkon az újabb lakásdrágulás? – Kiadta legfrissebb számait a KSH

Kis mértékben tovább gyorsult a lakásárak éves emelkedése. A KSH legfrissebb, idei első negyedéves, előzetes adatai alapján 2023 első és 2024 első negyedéve között 7,1 százalékkal emelkedtek a lakásárak Magyarországon, ami magasabb, mint a korábbi negyedéves 6, vagy az azt megelőző negyedév 4,7 százalékos értéke. Az új és a használt lakások árváltozása között is látványos a differencia. Meg kell azonban jegyezni, hogy ez egy előzetes adat, ami a július 29-i felülvizsgálatkor még valamennyit változhat.

2024. július 08. 11:31 | Portfolio

Ambiciózus tervekkel nyolc üzletet nyit Magyarországon a Koton

Globális növekedési stratégiájának részeként nyolc új üzletet nyit Magyarországon a török divatmárka, a Koton. Az üzletek az Adventum által kezelt ingatlanokban kapnak helyet, és a tervek szerint 2024-ben kezdik meg működésüket. Az aláírásra Isztambulban került sor, ahol A. Bülent Sabuncu, a Koton vezérigazgatója és Bárány Kristóf, az Adventum Csoport alapító partnere is jelen voltak - közölte a cégcsoport.

2024. július 08. 08:57 | Portfolio

Hasít a Duna House

A Duna House közzétette a második negyedévről szóló előzetes számait, melyek alapján a társaság meghatározó volumenei az erős első negyedéves teljesítmény után a második negyedévben is magas szintek közelében zártak, 25-50 százalék közötti év/év alapú növekedést elérve minden üzleti szegmensben.

2024. július 06. 16:00 | Portfolio

Döbbenetes zuhanás: így semmisült meg a lakáspiac másfél évtizeddel ezelőtt

Látványos változásokat hozott 2008 a hazai és a globális ingatlanpiacokon. A válság kirobbanásának évében az amerikai bankcsődök az összeomlás szélére sodorták a globális pénzügyi rendszert, de Magyarországon még ekkor sem lehetett látni, mekkora zuhanást fog mindez okozni az ingatlanpiacon. A 2008-as Property Investment Forumon kiemelt téma volt, hogy a bankok befagyasztották a forrásokat, új fejlesztések alig indultak, miközben a meglévő projektek befejezése jelentős mennyiségű irodaterületet zúdított a piacra. A nemzetközi folyamatok természetesen a lakáspiacot sem hagyták érintetlenül. Nézzük, mi történt 2008-ban a hazai és a nemzetközi piacokon!

2024. július 05. 15:55 | Portfolio

Ismét adókedvezményt adna a külföldi lakosoknak Portugália

A portugál kormány újra bevezetné a külföldi lakosok adókedvezményeit, hogy szakképzett munkaerőt vonzzon az országba. A lépést azonban sokan bírálják, mivel ezek a fajta kedvezmények is hozzájárultak a lakásárak meredek emelkedéséhez. A tervet Joaquim Miranda Sarmento pénzügyminiszter csütörtökön jelentette be.

2024. július 05. 14:14 | Portfolio

Meglepő fordulat a német lakáspiacon: két éve nem láttunk ilyet

Németország 14 nagyvárosa közül nyolcban pozitívba fordult az éves lakásárváltozás, amire két éve nem volt példa. Míg korábban csak jelentős engedménnyel lehetett az ingatlanokat értékesíteni, az utóbbi hónapokban ismét megjelent a német lakáspiacon az áremelkedés - tudósított a Bloomberg.

2024. július 05. 13:54 | Portfolio

Otthonfelújítási Program: elérhető a kivitelezők és tanácsadók listája

Korábban már írtunk arról, hogy az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. honlapján az Otthonfelújítási Programhoz kapcsolódóan megjelent a támogatott termékek, berendezések listája. Ezúttal arról számolt be az ÉMI, hogy a honlapon már látható a program megvalósításában kivitelezőként, valamint tanácsadóként opcionálisan bevonható eddig regisztrált vállalkozások listája is, amik folyamatosan bővülnek a vállalkozások regisztrációi alapján.

2024. július 05. 09:24 | Portfolio

40 millió forint felett a budapesti panellakások átlagára - Így alakulnak a számok az egyes lakótelepeken

Töretlen népszerűséggel keresik a megfizethető és kiszámítható fenntartási költségekkel rendelkező házgyári lakásokat a fővárosban. A panelekért fizetett négyzetméterár a 2023-as átlagnál 9%-kal lett magasabb, így idén már 765 ezer Ft/m2-es áron, átlagosan 41 millió forintba került egy élhető, 53 négyzetméteres panel vásárlása. A legnépszerűbb lakótelepeken ugyanakkor már ennél is magasabb, akár millió közeli átlagra is készülhetnek a vevők a Duna House adatai szerint.

2024. július 05. 08:21 | Portfolio

Finanszírozási megállapodást kötött az Indotek egy spanyolországi szállodaprojektjére

Finanszírozási megállapodást kötött az Indotek Group a spanyolországi Banco Sabadell-lel a Malgrat de Mar-i Costa del Maresme területén található Ibersol Sorra d'Or Hotel megvásárlásának refinanszírozása, és a csoport további spanyolországi akvizícióinak elősegítése érdekében. A cégcsoportot az AM2 jogi tanácsadóiroda és a One Investment vezető független vállalati pénzügyi tanácsadó cég támogatta a megegyezés előkészítésében.

2024. július 04. 14:15 | Portfolio

Sikeres évet zárt tavaly a GTC - Mik a tervek a jövőre?

A 2023-as ingatlanpiacot is jelentősen érintő makrogazdasági környezet, magas inflációs ráta és kamatköltségek, továbbá a regionális irodapiac bérbeadási nehézségei ellenére a GTC Group a 2023-as pénzügyi évben is sikeres időszakot zárt – jelentette ki Nagy Gyula, a cég vezérigazgatója. A számokat értékelve hozzátette, hogy a 2024-es évben tovább folytatják a cégcsoport növekedési stratégiájának megvalósítását, többek között megcélozzák a nyugat-európai piacokat, és még nagyobb hangsúlyt fektetnek a már megkezdett zöld átállásra.

2024. július 04. 14:03 | Portfolio

Júliustól jegymentesen parkolhatunk az egyik budai plázában

Nincs szükség többé jegyre a parkoláshoz az Etele Plaza-ba gépkocsival érkezőknek. A Swarco által kiépített jegymentes rendszámfelismerő rendszerrel kényelmesebb és fenntarthatóbb parkolásra számíthatnak a vásárlók - közölte a Futureal.

2024. július 04. 13:36 | Portfolio

Nagy változások jönnek a földek öröklésében

Változnak a földekkel kapcsolatos hagyatéki eljárás szabályai július elejétől. Egyszerűbbé és gyorsabbá válik az eljárás azoknál a kisértékű földeknél, amelyek az elhunyt tulajdonos nevén maradtak, és az ingatlan-nyilvántartás digitalizációja miatt indult meg a tulajdonjog rendezése - derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara közleményéből. Másik változás, hogy azok az örökösök, akik nem tartanak igényt egyes ingatlanokra, például kisértékű földterületekre, az eddiginél egyszerűbben és költségek nélkül ajánlhatják fel azt az államnak. Kedvezően módosulnak az osztatlan közös tulajdon megszüntetésére irányuló szabályok is a közjegyzői eljárás keretében. A Magyar Országos Közjegyző Kamara álláspontja szerint a módosításokkal egyszerűsödnek és észszerűsödnek a hagyatéki eljárások, amely segíti az örökösöket.

2024. július 04. 13:00 | Portfolio

Javában fújódott az ingatlanlufi, amit senki nem vett észre

Utólag visszatekintve izgalmas év volt a 2007-es a hazai ingatlanpiacon. Az elmúlt két évtized Property Investment Forum konferenciáit bemutató cikksorozatunk harmadik részéből kiderül, hogy a válság előtti utolsó jó évben járunk, amikor szinte ömlött a pénz a régiós és a magyarországi ingatlanpiacra is, miközben Amerikában már bekövetkezett a másodlagos hitelpiaci válság. Sokan mégis úgy gondolták, hogy Magyarországot ez nem fogja elérni, így a piac szereplői továbbra is grandiózus fejlesztési tervekben gondolkodtak. Nézzük, mi jellemezte 2007-ben a hazai és a nemzetközi ingatlanpiacot!

2024. július 04. 10:40 | Portfolio

Egyre nyugatabbra költöznek a magyarok - Ezek a nyertes területek

A lakáspiac megtorpanása a hazai költözési kedvet is erősen visszavetette, ez tűnik ki a belföldi vándorlás legfrissebb adatait bemutató KSH-statisztikából. A számok ugyanakkor azt is mutatják, hogy az évek során egyre mobilisabbak lettek az otthonteremtők, és e szempontból rekordot is döntöttek 2023-ban - derül ki az OTP Ingatlanpont közleményéből.

2024. július 04. 08:30 | Portfolio

17 éves mélyponton a lakások megfizethetősége

Az Egyesült Államokban az átlagkeresetűek számára a lakástulajdonlás kevésbé megfizethető, mint az elmúlt 17 évben bármikor. Az Attom új jelentése szerint egy tipikus otthon költségei - beleértve a jelzáloghitel-törlesztést, az ingatlanbiztosítást és az adókat - a második negyedévben az átlagbér 35,1%-át emésztették fel, ami 2007 óta a legmagasabb arány, és az egy évvel korábbi 32,1%-hoz képest is emelkedést jelent - tudósított a Bloomberg.

2024. július 04. 08:28 | Portfolio

Tényleg Debrecenbe vinné a kormány a közlekedési múzeumot

A Debrecen közelében épülő BMW gyár sarkánál tervezik felépíteni az új közlekedési múzeumot, amelyet a Lázár János vezette Építészeti és Közlekedési Minisztérium irányít – írja a Népszava.

2024. július 03. 16:41 | Portfolio

Végrehajtotta második lengyelországi kötvénykibocsátását a Cordia

Második kötvénykibocsátását hajtotta végre a Varsói Értéktőzsde (WSE) Catalyst platformján a Cordia-csoporthoz tartozó Cordia Polska Finance. A tranzakció keretében a vállalat 120,4 millió zloty (11 milliárd forint) értékben adott el 3,5 éves futamidejű, változó kamatozású kötvényeket intézményi és magánbefektetőknek.

2024. július 03. 16:25 | Szabó Dániel

Óriási változások jönnek az építőiparban: Lázár János fontos bejelentéseket tett

Lázár János még nem döntött arról, marad-e a politikában. A miniszter hangsúlyozta az építőipar és az építésgazdaság fontosságát, külön kiemelve a kormányzati támogatások szerepét, amelyek hiányában nem vár kirobbanó növekedésre az idén. A kastélytörvény kapcsán javasolta, hogy a nehezen kezelhető állami kastélyokat magánszereplők vegyék át, hogy megmentsék őket a pusztulástól. Lázár emellett az építőipari beruházások újraindításának fontosságáról és a lakásépítési piac fellendítésének szükségességéről is beszélt, kiemelve a hitelkamatok csökkenésének hatását, valamint az otthonteremtési támogatások szerepét a Spakli 21 podcastnek az elmúlt időszak súlyponti feladatairól, célkitűzéseiről és várakozásairól adott interjújában.

2024. július 03. 10:57 | Portfolio

Elhalasztották a döntést London legújabb felhőkarcolójának építéséről

London vezetősége elhalasztotta a döntést a Square Mile, azaz a City legújabb felhőkarcolójának megépítéséről, miután a Lloyd's elnöke az utolsó pillanatban kifogást emelt ellene. A tervezett "1 Undershaft" elnevezésű 73 emeletes felhőkarcoló jóváhagyásáról most döntött volna a testület - írta meg a Financial Times.

2024. július 03. 09:47 | Portfolio

Túl nagyra nőtt a bankok kereskedelmi ingatlanokkal szembeni kitettsége

Az Európai Bankhatóság (EBA) legfrissebb kockázati jelentése szerint a bankok több mint 1400 milliárd eurót kölcsönöztek a kereskedelmi ingatlanszektornak Németországban, Franciaországban és az EU más országaiban. Ez a hatalmas összeg egyes hitelezőket különösen sebezhetővé tesz a piac "repedései" miatt.