Mit mond a Google?
A keresési statisztikákat feldolgozó Google Trends adatai alapján a "nyaraló" kifejezés iránti érdeklődést ábrázoltuk a fenti grafikonon. (Egyébként mind az "eladó nyaraló", mind a "kiadó nyaraló" kifejezésekre azonos eredményt kaptunk.) Nem túl meglepő módon évről-évre decemberben érdeklődnek a legkisebb mértékben nyaralók vásárlása iránt. A hőmérséklet emelkedésével az érdeklődés folyamatosan nő, majd a nyár végétől kezdve decemberig megint lecseng. Leolvasható az is, hogy a júliusi relatív csúcsok évről évre egyre magasabbra kerültek, ami azt is jelentheti, hogy 2014-ben a korábbi éveknél jobban felpörgött a hazai nyaralópiac.
Ami a piac 2015-ös kilátásainak szempontjából még érdekesebb, hogy bár a hónap adatai még nem kerültek teljes mértékben feldolgozásra, de úgy tűnik, idén januárban magasabb érdeklődés jelentkezett a nyaralók iránt, mint az előző években bármikor. Ez előre vetítheti azt is, hogy az év többi hónapjában is hasonlóra számíthatunk.
Hogyan működik a Google Trends? A keresési adatok egyszerűbb összehasonlítása érdekében a Google Trends normalizálja azokat. A normalizálás során a keresési adathalmazokat elosztják egy közös változóval - például a keresések teljes számával - annak érdekében, hogy kiegyenlítsék az adott változó adatokra gyakorolt hatását. A cikkünkben is látható grafikon számai azt tükrözik, hogy a Google-ön végzett összes kereséshez viszonyítva milyen gyakran keresték az adott kifejezést. Nem abszolút keresési forgalmat jelölnek, mert az adatok a normalizálás után egy 0-100-ig terjedő skálán jelennek meg. A grafikon minden pontja el van osztva a legmagasabb ponttal vagy 100-zal. A 100-as értéket abban az időpontban láthatjuk, amikor relatíve a legtöbben kerestek az adott kifejezésre.
Mennyire drága mulatság?
![Balatoni nyárra vágysz? Siess, mert kimaradsz a jóból](http://www.portfolio.hu/img/upload/2015/01/balcsitel1-20150130.png)
Nagy esély van azonban arra, hogy 2015-ben ennél mélyebben a zsebébe kell nyúlnia annak, aki balatoni nyaralót szeretne vásárolni, mivel a legtöbb elemző országszerte a lakásárak lassú, de biztos emelkedésére számít. A KSH nemrég megjelent lakáspiaci tükre is alátámasztotta azt, amit már régóta sejtettünk az ingatlanközvetítők becslései alapján: 2014-ben nőttek a használtlakás-árak. Semmi okunk azt feltételezni, hogy ez a folyamat nem fog 2015-ben folytatódni országos szinten - a finanszírozási környezet továbbra is kedvező, ráadásul több évnyi elhalasztott vásárlásnak kell materializálódnia egy olyan piacon, ahol nagyon kevés az új fejlesztés.
A Balatonon pedig még látványosabb lehet a piac újjáéledése az árak tekintetében. Októberben közzétett adatok szerint ugyanis a magyar tenger 10 kilométeres körzetében a válság évei alatt is sokkal kevésbé volt jellemző az országszerte tapasztalt brutális árcsökkenés. Az északi parton már 2013-ben megállt az árak esése, míg a déli parton 2010 óta folyamatosan nő az értékesített ingatlanok átlagára.
![Balatoni nyárra vágysz? Siess, mert kimaradsz a jóból](http://www.portfolio.hu/img/upload/2015/01/balcsitel2-20150130.png)
Lássuk a nyaralókat! Még több képért és az adatlapért kattints a fotókra!
Szökőkutas udvar Tihanyban![Balatoni nyárra vágysz? Siess, mert kimaradsz a jóból](http://www.portfolio.hu/img/upload/2015/01/balcsitel5-20150130.jpg)
Luxusház Balatonfüreden
![Balatoni nyárra vágysz? Siess, mert kimaradsz a jóból](http://www.portfolio.hu/img/upload/2015/01/balcsitel3-20150130.jpg)
Panoráma Balatonfűzfőn
Horgászhely Balatonfenyvesen
![Balatoni nyárra vágysz? Siess, mert kimaradsz a jóból](http://www.portfolio.hu/img/upload/2015/01/balcsitel6-20150130.jpg)
11 szoba nagyravágyóknak Siófokon - borzasztó fotókkal!
![Balatoni nyárra vágysz? Siess, mert kimaradsz a jóból](http://www.portfolio.hu/img/upload/2015/01/balcsitel7-20150130.jpg)
Kíváncsi vagy az aktuális balatoni kínálatra? Nézelődj az Otthontérképen!