A GKI Gazdaságkutató Rt. és a Wallis Ingatlan Rt. 2000 januárja óta elemzi az ingatlanpiac trendjeinek alakulását Budapesten, Pest megyében és országos szinten. Az alábbiakban legfrissebb tanulmányuk, (A magyarországi ingatlanpiac alakulása 2002 második negyedévében) lakáspiaci helyzetkép című fejezetét adjuk közre változtatás nélkül.
Egy igen elterjedt és közkedvelt eszköz a technikai elemzés eszköztárában a Fibonacci számok alkalmazása, mely azon túl, hogy könnyen és egyszerűen használható, egyértelmű támasz és ellenállási szinteket jelül ki. Alábbi írásunkban a számsorozat hátterével és tőzsdei alkalmazásával foglalkozunk, és a módszer hasznosságát igazolandó bemutatunk néhány példát is.
A szokásos nyári nyugalom helyett csúcspontjára hágtak az indulatok a magyar távközlési piacon, a távközlési liberalizáció sikertelensége kapcsán kialakult viták központi szerepet kaptak. A híradások általában arról szólnak, hogy egyik-másik fél mivel nem elégedett, s hogy mit és hol kíván megtámadni. A következő írásunkban alapvetően objektivitásra törekedve, a teljesség igénye nélkül a vitás kérdéseket egy kicsit más szemszögből szeretnénk megvizsgálni.
Immár harmadik alkalommal készítette el a Portfolio.hu a tőzsdei cégek transzparenicáját vizsgáló részletes felmérését. A legátláthatóbb működéssel rendelkező hazai tőzsdei cég ismételten a Matáv lett.
A felmérésben ezúttal 17 alapkezelő és elemző csapat vett részt, így megalapozottan állíthatjuk, hogy az eredmény a piac egésznek véleményét tükrözi.
Nem mellékes a helyes befektetési döntés meghozatalához az árfolyamon kívül a forgalom alakulása sem, melyet általában figyelmen kívül hagynak a technikai indikátorok. Az alábbiakban azonban egy olyan eszközt mutatunk be, mely elsősorban a forgalom alakulásának nyomon követésével segít a befektetési döntéskor. Az indikátor legfontosabb tulajdonságainak, számítási módjának, valamint vételi és eladási jelzéseinek ismertetése után természetesen kitérünk a portfolio.hu interaktív grafikon rajzolójának
Forgó Ferenc, a hazai tőkepiac legendás személyisége fejti ki véleményét a BÉT-ről, a kötvény- és forintpiacról interjúnk második részében. A szakember véleménye szerint közel 8 év (két kormányzati ciklus) szükséges egy olyan erős tőkepiac megteremtéséhez, ahol már nem lehet néhány adminisztratív intézkedéssel lerombolni a befektetői környezetet. Forgó Ferenc kedvenc részvényei jelenleg a NABI és a Démász. Forgó tévhitnek tartja, hogy nincs magyar tőzsdeképes vállalati szektor, mintegy 50 cég papírjai kerülhetnek bevezetésre kedvezőbb tőkepiaci környezetben.
Bár az év első hónapjai még a remény jegyében teltek és a vezető indexek emelkedést mutattak, a második negyedév a maga összesített 1400 milliárd dolláros veszteségeivel az egész első félévet kiábrándítóvá fordította. A fő gondot talán nem is az okozza, hogy a Nasdaq Composite 26.4, az S&P 14.7%-ot vesztett értékéből 2002. első féléve folyamán, hanem az, hogy a negatív hangulat a félév végén csúcsosodott ki, s egyelőre remény sincs a gyors javulásra.
A legnagyobb tételekben kötő brókercégeknek tekintélye van a parketten. Ha egy ilyen brókercég belekóstol a piacba bármely irányból, az jelzésértékű a kisebb brókercégek számára is, hiszen a kezdeti vásárlások hátterében sokszor nagyobb orderek állnak. A BÉT virágkorában, amikor olyan globális szinten is számottevő brókercégek voltak a hazai piac vezetői, mint pl. a CSFB, a nagy házak vitték a prímet a kötésnagyság tekintetében is. A "könyv kikapások" majd később a "nagy borítások" hátterében jellemzően a nagy neveket lehetett találni (a Suisse és a szintén már elbúcsúzott Nomura mellett természetesen a jelenkor nagyágyúinak jórésze szintén közte volt a korabeli elitnek). Mely brókercégek kötnek a legnagyobb tételben manapság? Az alábbiakban publikus adatok alapján próbáltunk iránymutatással szolgálni e tekintetben a téma iránt érdeklődő olvasóinknak.
A Portfolio.hu beszélgetést folytatott a hazai intézményi befektetõk egyik legelismertebb személyiségével, Forgó Ferenccel. A beszélgetést két részletben tesszük közzé; elsõként az ingatlanalapok piacáról, az alapok mozgásterérõl, az elérhetõ hozamokról és az Európa Alap speciális projektjeirõl, az u.n. build-to-suit projektekrõl kaphatnak áttekintést olvasóink. Az interjú második részében - mely terveink szerint holnapi napon jelenik meg - a tõke- és pénzpiacokat illetõen kértük ki a szakember véleményét.
Bár csekély változással,1.7%-os erősödéssel zárta a BUX az első félévet, az idei évből eltelt időszak egyáltalán nem volt eseménytelen, a BÉT irányadó indexe 9,000 pont fölé is került, hogy aztán május 9-től szinte folyamatos csökkenés uralja a piacot. A választások okozta lelkesedés, a magyar blue chipekbe vetett kimagasló bizalom már a múlté, az index június 28-ára gyakorlatilag visszatért oda, ahonnan neki indult az év első 4 hónapját jellemző rallyjának.
Írásunkban az egyes részvények teljesítményét, a legnagyobb elmozdulások mögött a lehetséges indokokat tekintjük át, illetve kitérünk a BUX teljesítményének regionális összehasonlítására.
Az elmúlt félév meglehetősen negatívan telt el az európai részvénypiacokon, az irányadó indexek zuhanást mutattak, az árfolyamok az európai blue chipek egy jó része esetében mélypontra süllyedtek. Az általános rossz hangulatot mutatja, hogy 2002. első félévében még a megfelelő szektorallokáció sem segített, hiszen a visszaesés csaknem általános volt.
A befektetőket talán a legjobban érdeklő kérdés, hogy hogyan tudják meghatározni a túlvett és a túladott szinteket egy adott részvény esetében. Ezeknek a megítéléséhez nyújtanak segítséget az igen népszerű, valamint könnyen és egyszerűen használható technikai elemzési eszközök, a Stochastic Indikátorok. Ezeket az indikátorokat mutatjuk be alábbi írásunkban, ismertetve legfontosabb - előnyös és hátrányos - tulajdonságaikat, vételi és eladási jelzéseiket, majd természetesen kitérünk a portfolio.hu interaktív grafikon rajzolójának
Bár az elmúlt hónapokban döntő változások nem következtek a be a magyar mobilpiacon, az elmúlt időszak eseményei tovább erősítették a távközlési szektor talán legfontosabb részére már korábban tett prognózisokat. A piac továbbra is dinamikusan bővül, egyre jobban kiéleződik a vezetékeses távközléssel való verseny, a Westel igen magabiztosan tartja pozícióit, miközben a Vodafone egyelőre még mindig a késői indulás terhe alatt szenved .
A gyorsjelentés szezont követően az elemzők által végrehajtott módosításokat átvezettük a Portfolio.hu EPS konszenzusán is. A négy vezető társaság vonatkozásában a Richter, az OTP és a Matáv 2002-es eredmény előrejelzése 0.6%-2% közötti emelkedést mutat az előző (márciusi) felméréshez viszonyítva, míg a MOL esetében jelentős, 40%-os visszaesés tapasztalható. A negyedév nyertese a NABI, a legnagyobb eredmény előrejelzés csökkenést elszenvedő cég a Rába.
A piac egészének átlagos, reálértéken mért várható profitnövekedése 0.2%-ról 0.7%-ra emelkedett 2002 vonatkozásában és 2.1%-ról 3.2%-ra 2003-at illetően.
Az Országgyűlésnek beterjesztett törvényjavaslat az új kormány ígéreteinek megfelelően adómentessé teszi a minimálbért. A számítások azt mutatják, hogy a javasolt adótechnikai megoldás nem tökéletes.
Az elmúlt két évben a klasszikus értelemben vett befektetési lehetőségek tárházában alig akad olyan befektetési forma, mely ne sérült volna jelentősen, ne okozott volna igen komoly veszteségeket. Az egyik - vagy talán egyetlen - ilyen befektetés az ingatlan piac, pontosabban az amerikai ingatlan piac. Írásunkban ezen befektetési szegmens egyedülálló sikerének titkait próbáljuk meg feltárni és bemutatunk néhány véleményt, mely a jövő áralakulásával kapcsolatos lehetőségeket boncolgatja. Ezen túlmenően ismertetjük az ingatlan piac és a markogazdasági szinten jelentkező lakossági kereslet közötti összefüggést. (Jelen cikkünkben nagy részben a Barron's-ban publikált átfogó elemzésre támaszkodunk.)
Mielőtt valaki még túl távolinak érezné az amerikai ingatlanpiacot két tényezőre hívjuk fel a figyelmet; (1) amerikai ingatlan befektetéseket ajánló társaságok hazánkban is léteznek, (2) az amerikai piac ártrendjei mögött meghúzódó, keresleti és kínálati oldalt alakító tényezők a magyar ingatlanpiac szempontjából is tanulságosak lehetnek.
Nagyot változott a világ a 9,000 pontot tesztelő május elejéhez képest a BÉT-en befektetők számára. A BUX index egy hónap alatt 1,000 pontot esett - ilyen rövid idő alatt ekkora buktára 2001 februárja óta nem volt példa. Akkor kevéssel 8,000 pont feletti szintről (melyre előtte a novemberi 6,700-as mélypontról kapaszkodott fel az index) sikerült a 7,000 pontos tartományba csökkennie az indexnek, ahonnan egy havi pihenő után még tovább esett újabb 500 pontot az index.
Tavaly a nyárnak június 1-én 7,100 pontos szintről futott neki a BUX, és rendkívül alacsony forgalom és érdektelen kereskedés mellett az augusztus végét 6,355 ponton zárta. A historikus adatok tehát túl sok jóval nem kecsegtetnek a nyári kereskedés idejére a hazai részvénypiacon.
A mai kormányinfón elhangzottak alapján a speciális adózásási formát választó egyéni vállalkozók könnyebben...
Az Északkelet-Ausztráliában található Nagy-Korallzátony még az űrből is fantasztikus látványt nyújt, de a jelentősége...
Az ügyfeleim gyakran kérdezik tőlem, hogy mi a legjobb befektetés. Ez a kérdés mindig elszomorít, hiszen azt kell...
Az ESG, vagyis az Environmental, Social & Governance (Környezetvédelmi, Társadalmi és Irányítási) keretrendszer egyre... 
A rövidesen, egészen pontosan 2024. augusztus 1-én hatályba lépő (és utána több lépcsőben alkalmazandóvá váló)...
Nagyon terjed az Egyesült Államokban az új e-mailes átverések, amik pofonegyszerűek, mégis végtelenül hatásosak....
Mi lesz az állampapírpiaci célokkal?
Miért nem kötvényt bocsátottak ki?
A megtakarítások növelésében érdekeltek.
