Elemzés

Szakszerűen az ingatlanpiacról: telkek, használt és új építésű lakások (2)

Tanulmányának 2. részében a Biggeorge's International ingatlan-tanácsadó cég a telek, a használt és az új lakások piacának 2001. évének második félévét elemzi. A Biggeorge's előrejelzése alapján a fejlesztési telkek piacán 2002. első félévében sem változnak jelentősen az eladási árak, az enyhébb áremelkedés inkább a belvárosban még fellelhető foghíjtelkekre lesz jellemző. Az ingatlan-tanácsadó szerint 2002-ben változatlanul nagy érdeklődés fogadja majd a megjelenő új fejlesztéseket a lakáspiacon, ám a projektek sikeres lebonyolításához mindinkább szükség lesz a több éves értékesítési tapasztalattal alátámasztott szakértői véleményre.

A Biggeorge's tanulmányának az első része: az iroda, ipari és befektetési ingatlanok piacáról

Szakszerűen az ingatlanpiacról: iroda, ipari, befektetési ingatlanok

Az ingatlanpiac 2001. évének második fele került összegzésre a Biggeorge's International legfrissebb elemzésében. A neves ingatlan-tanácsadó cég jelen írásban az iroda, ipari és befektetési célzatú ingatlanok piacát veszi górcső alá, miközben a következő rész a telek, a használt és az új lakások területén fejti ki a társaság tapasztalatait és véleményét.

A Biggeorge's International szerint az irodapiacon a fejlesztői aktivitás számottevő bővülésére nem lehet számítani 2002-ben, ugyanakkor a piac felszívása javulhat, az előbérleti szerződések hiányában későbbi időpontra halasztott fejlesztések miatt, miközben a 2002-es évben a használt raktáringatlanok bérleti díj színvonalának további csökkenését prognosztizálja az új logisztikai területek további dinamikus bővülése mellett.

A CCP részletei

A KELER 2002. május 13-tól kiterjeszti elszámolóházi garanciavállalását a Budapesti Értéktőzsde azonnali hitelpapír- és részvénypiacaira. Ezzel egyidejűleg megváltozik a nemteljesítések kezelésének mechanizmusa is, amely az eddigieknél kiszámíthatóbb és rugalmasabb megoldást nyújt a piac minden szereplője részére.

Figyeld a trend gyengülését! - technikai elemzés

Igen hasznos lehet a technikai elemzések során annak megítélése, hogy vajon meddig tart az éppen uralkodó trend, milyen irányú mozgás várható az egyes részvények esetén a közeljövben. Ehhez nyújt hasznos segítséget az alábbi írásunkban ismertetett Ultimate Oscillator és a Chaikin Oscillator, melyeknek legfontosabb tulajdonságai, vételi és eladási jelzéseinek bemutatása után természetesen kitérünk a portfolio.hu interaktív grafikon rajzolójának

Úton a regionális nagybankká válás felé - beszélgetés Csányi Sándorral

Csányi Sándorral, az OTP Bank elnök-vezérigazgatójával folytatott átfogó beszélgetésünk során amellett, hogy részletesen kifejtésre került az OTP Bank elkövetkező években folytatni kívánt stratégiája, megismerhettük Csányi Sándor véleményét olyan kérdésekről is, mint pl. a hazai bankrendszer fejlődési lehetőségei, a BÉT jövője, vagy hogy indít-e vajon kockázati tőke társaságot a belátható jövőben az OTP Bank.

A beszélgetés főbb gondolatai:
1. A magyar gazdaság fejlődése az elkövetkező években jó lehetőséget teremt a további dinamikus növekedésre valamennyi piaci szegmensben, melyben az OTP Bank jelen van.
2. Az OTP Bank hosszú távon is képes lehet regionális vezető, európai közepes méretű független bankként jelen lenni az európai univerzális pénzügyi szolgáltatók piacán.
3. További akvizíciók mind bel-, mind külföldön elképzelhetőek, amennyiben ez a részvényesi érték növelését eredményezi.
4. Külföldi akvizíciók formája a helyi nagybank vásárlásától a specializált pénzügyi szolgáltató saját alapításáig terjedhet.
5. Az OTP Bank az elkövetkező években továbbra is dinamikusan növekvő, hatékonyságát fenntartó ill. tovább javító bankként kívánja piaci pozícióit itthon ill. a régióban növelni a dinamikusan növekvő pénzügyi szolgáltatói piaci szegmensekben.

M&A: 4 milliárd dollár Magyarországon (PWC)

A magyarországi, csehországi és lengyelországi vállalati fúziók és felvásárlások (M&A: Mergers&Acquisitions) száma 32%-kal csökkent 2001-ben. Ez a visszaesés híven tükrözi a világszerte tapasztalható M&A trendeket - derül ki a PricewaterhouseCoopers, a világ és Magyarország vezető tanácsadó cégének tanulmányából. A legaktívabb gazdasági ágazatok változatlanul a könnyű- és nehézipar, a pénzügyi szolgáltató szektor, a számítástechnikai iparág, valamint az élelmiszeripar. Magyarország 4 milliárd dollár nagyságú M&A piaca eléri a vásárlóerő paritáson számított GDP 4%-át, ami a legmagasabb arány a régióban.

CompoBUS budapesti megállóhellyel (képriport)

A NABI 1998-ben jelentette be az iparágon belül világszinten is forradalminak számító CompoBUS fejlesztési tervét. Az új termék a társaság tőzsdei "sztorijának" meghatározó elemévé vált. A befektetők számára a fejlesztés története gyakorlatilag teljes részleteiben ismert. Ezen cikkünk rendhagyó módon egy képriport lenne, melyben összefoglaljuk az új busz főbb jellemzőit, a jelenlegi piaci helyzetét, a NABI terveit és idei értékesítési szándékait.

A CompoBUS-ból már idén 40 darab kerül összeszerelésre Magyarországon, melyből 30 darab kerül kiszállításra a tervek szerint az Egyesült Államokba. 2003-ban a tervek szerint már a konszolidált bevétel 10-12%-a származik az új termék értékesítéséből. Az új termék esetében kulcsfontosságúnak tekinthető marketing folyamatban mérföldkövet jelenthet a szeptemberben megrendezésre kerülő Las Vegas-i szakmai kiállítás.

Elemzői várakozások a Richter eredményre: +8.5% (2)

Hagyományosan a közgyűlése napján publikálja első negyedéves eredményeit a Richter(április 25). A BÉT négy blue chip társaságának egyike tradicionálisan megadja a gyorsjelentés szezon kezdetének alaphangulatát. Az első negyedéves számokat illető izgalmakat némileg fokozhatja, hogy Bogsch Erik vezérigazgató a tavalyi eredmények ismertetésekor bejelentette, hogy a társaság nem számít az idei évben profit növekedésre, mivel bizonyos költség elemek emelkednek, az export piacok dinamikája lassul. (Profit növekedésre a tavalyi 1.6 mrd Ft-os egyszeri profit figyelembe vétele nélkül sem számít a társaság - IAS 39-es szabály alkalmazásának bevezetése.) Ennek ellenére az általunk megkérdezett elemzők 8.5%-os profit növekedést valószínűsítenek, melynek alapvető oka az lehet, hogy a tavalyi első negyedévben a pénzügyi tételek még negatív egyenleggel járultak hozzá a vállalat adózás előtti eredményéhez.

Gulyás demokrácia - Wall Street Journal értékelés Magyarországról

A kezdeti választások utáni első reakció után - ami óhatatlanul inkább csak az eredmények ismertetésére és a választás hangulatának bemutatására szorítkozhatott - mai számában már elemző-értékelő cikket jelentetett meg a Wall Street Journal (WSJ) a magyar választásokról. A tekintélyes pénzügyi napilap írása úgy összegezhető, hogy a magyar választások bebizonyították, hogy Magyarország demokráciája érett, választói felelősségteljesek és nem szorulnak rá semmilyen "Nagy Testvér" pátyolgatására sem Keletről, de Nyugatról sem.

Néhány adalék a gazdaságpolitikai programokhoz a választások tükrében

A várakozásoknál némileg szorosabb eredményeket hozott a választások második fordulója, ugyanakkor a kormányalakítás és a gazdaságpolitikai irányultság szempontjából az első forduló utáni körvonalazódni látszó kép erősödött meg. Ez alapján az MSZP-SZDSZ koalíció alakíthat kormányt, míg a Fidesz-MDF ellenzéki szerepbe kényszerülhet.

Mi várható a tőzsdén a második forduló után?

Éles versenyt hozott a választások második fordulója. A parlamenti választásokat összességében az előzetes adatok alapján a MSZP-SZDSZ páros nyerte, s így kormányváltás következhet be. A tények röviden (nem hivatalos végeredmény);
-198 MSZP-SZDSZ mandátum
-188: Fidesz-MDF mandátum
-az SZDSZ jelentősége megnőtt, a kormányzaton belül belső kontroll szerepet fog betölteni
-összességében a potenciális új koalíció előnye szűk, erőteljes kormányzati és parlamenti fegyelem szükséges az új kormányzat érdekérvényesítéséhez
-ma estig bejelentések tehetők az Országos Választási Bizottságnál, melyek elvileg módosíthatják az eredményeket
(a még nyitott kérdéseket a választással kapcsolatban írásunk második felében ismertetjük)

Tőzsdei szempontból - és itt utalnánk a Portfolio.hu felmérésére - kedvező eredmény született, az alapkezelők és elemzők összességében piacbarátabbnak tarják a potenciális MSZP-SZDSZ koalíciót. Az elmúlt két hét kereskedését nyomon követve megállapítható, hogy egy stabilan emelkedő BUX mögött már számos nyitott vételi pozíció állhat, azaz ezen kimenetel már részlegesen beépült az árakba. Az új koalíció megalakulását követően a mérsékelt emelkedés folytatását valószínűsítjük.
Óvatosságra adhat okot, hogy a szakértők 8,741 pontos BUX értéket valószínűsítettek MSZP-SZDSZ koalíció esetén a választások után 100 nappal, mely 1.4%-kal a pénteki záróérték alatt helyezkedik el. Az árazási szempontokat nem fogják figyelmen kívül hagyni az intézményi befektetők, hurrá-optimizmus nem várható.

Richter: Elszabadul az árfolyam? - Technikai elemzés

Mi várhat a Richter árfolyamára technikai szempontból? Követi-e az OTP-t és a szektortárs Egis-t a történelmi csúcspontok ostromlásában a 20,000 Ft feletti régiókba, vagy tovább tart az érdektelen oldalazó mozgás? Alábbi írásunkban néhány technikai elemzési módszer segítségével próbálunk választ adni a fenti kérdésekre.

Előre mutató indikátorok - technikai elemzés

Folytatjuk a technikai indikátorokat bemutató sorozatunkat, s az alábbi cikkben ismét elõre mutató, vagyis a piaci folyamatokat elõre jelzõ indikátorokat, az RSI Mozgóátlagot és az Oscillatort mutatjuk be. A mutatók ismertetése, valamint a vételi és az eladási jelzések bemutatása után természetesen kitérünk a portfolio.hu interaktív grafikon rajzolójának

A befektetési alapok első negyedéve: 800 mrd Ft felett (!)

Az idei évben tovább nõtt az érdeklõdés a befektetési alapok iránt. A piac relatív teljesítménye a múlt év utolsó negyedévétõl elmaradt, ugyanakkor a hazai magán- és intézményi befektetõk ismét szívesen fordultak a nyíltvégû alapok felé. Az összesített nettó eszközérték meghaladta a 800 mrd Ft-ot, mely közel másfélszerese az egy évvel korábbi vagyonértéknek. A negyedév egyik legnagyobb fejleménye a részvényalapok és nemzetközi alapok dinamikus vagyonnövekedése

Eladják-e az Antenna-t? -Tények és háttérinformációk

Az elmúlt két napban a BÉT-en a legimpozánsabb teljesítményt az Antenna Hungária nyújtotta, a papír mintegy 25%-os erősödve ismét 3,000 forinthoz közelített. Az emelkedésre több egymásra épülő a piacon terjedő pletyka kísérelt meg magyarázatot adni, amelyek önmagukban nem állják meg a helyüket, de gondolatébresztőnek mindenképpen jók.

Az AH papírjai értéknövekedésére önmagában az MSZP privatizációs szándéka, és egy esetleges Vivendi eladáskor a piacra lépő vevő Antenna-bekebelezésére való hajlama nem jelent magyarázatot, azonban az utóbbi megoldásban lehet részigazság.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Új aranyláz tombol az egészségügyben, most kell észnél lenni! - Interjú
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.