Összegyűjtöttük az idei év legnagyobb ingatlanpiaci tranzakcióit, az adásvételek között számos irodaház, bevásárlóközpont, illetve egy régiós ingatlanfejlesztő cég is szerepel. Bár a lista nem teljes, a most felsoroltak alapján is több száz milliárdnyi forint volt, amit az elmúlt időszakban külföldi vállatok fizettek, egy-egy itthoni ingatlanért cserébe.
Átvehette az elkészült Telekom székházat a fejlesztő Wing Zrt. a kivitelező Market Zrt-től - értesült a Magyar Építők portál.
Repülőtéri hotel, Ericsson-székház, Telekom-székház: 2018-ban is grandiózus, Budapest arculatát meghatározó, nemzetgazdasági szempontból is jelentős fejlesztéseket adott vagy ad át a közeljövőben Magyarország egyik vezető ingatlanfejlesztője, a WING Zrt. A magyar tulajdonú cég mindeközben a lakóingatlan szegmensben is megjelent a LIVING ernyőmárkával, így immáron az ingatlanpiaci szegmensek mindegyikében aktívan jelen van. Ezen túl a vállalat nemrégiben külföldi terjeszkedésbe is kezdett. Noah Steinberg, a WING Zrt. elnök vezérigazgatója szerint ahogyan itthon, úgy külföldön is az értékteremtés motiválja a céget, ehhez keresik folyamatosan az ígéretes befektetési lehetőségeket, immáron régiós szinten.
A jövő generáció megjelenése a munkaerőpiacon az irodaházakkal kapcsolatos igényeket is átalakítja. A fiatalok számára ugyanis nagyon fontos, hogy a munkahelyükön is jól érezzék magukat, vagyis az új irodáknak ezt az igényt is ki kell elégíteniük. Az érzékelhető változással párhuzamosan jelent meg egy új minősítési rendszer a piacon: a WELL, amely kimondottan a dolgozók jólétére koncentrál az értékelés során. Bár egyesek szerint a minősítés jó marketing fogás, az biztos, hogy a benne megfogalmazott irányelvek fontos szerepet kapnak a jövőben a cégek HR-stratégiáját támogató irodai környezet megteremtésében, így minősítés és marketing ide vagy oda, aki nem akar lemaradni, az komoly figyelmet fordít a munkakörnyezet legoptimálisabb kialakítására.
Megvásárolta a Rákóczi híd budai lábánál található, Infopark D irodaházat a WING, amivel tovább erősödik a cég dél-budai jelenléte. A tranzakció a HypoNoe Bank AG finanszírozásával valósult meg.
Két bolgár irodaházat vásárolt a Wing Zrt. A tranzakció a cég első nemzetközi befektetése, amelyeket a jövőben továbbiak követhetnek majd.
Végéhez közeledik a Magyar Telekom új székházának építése, a tervek szerint az év második felében készülhet el a nagyságrendileg 4500 fő befogadására alkalmas irodaház. A bruttó 105 ezer négyzetméteres épület nemcsak kívülről lesz látványos, de belső funkcióiban és megoldásaiban is sok újdonságot tartogat. Az új székház nyújtotta lehetőségekről, a változó munkavállalói igényekről és a projekt időzítéséről Pollák Tiborral, a Magyar Telekom Infrastruktúra Szolgáltatások Igazgatójával beszélgettünk.
Túladna a XI. kerületben található korábbi központján a Telekom. A Telekom Park nevet viselő komplexumot 4,25 milliárd forintért hirdették meg.
Új, 25 ezer négyzetméter alapterületű csarnokegyüttest adtak át az East Gate Business Parkban, amivel a park területe több mint 100 ezer négyzetméterre nőtt. A fejlesztést a Wing Zrt. végzi, az új csarnokegyüttesből mintegy 8 ezer négyzetméternyi területet adtak eddig bérbe. A két csarnok valamelyest enyhítheti a logisztikai ingatlanok iránti erős keresletet.
Tavaly már foglalkozott a sajtó a témával, de most megjött a hivatalos közlemény is arról, hogy a WING Zrt. kiskereskedelmi portfóliót vásárolt, melynek során a tulajdonába került az EuroCenter Óbuda Üzletközpont, valamint két szombathelyi kiskereskedelmi ingatlan.
Január elején megnyitotta kapuit hazánk első, közvetlen terminál összeköttetéssel rendelkező repülőtéri szállodája, az ibis Styles Budapest Airport Hotel, amely a WING fejlesztésében valósult meg.
Jellemzően a régi házak az új, modern épületekkel csak a korszerűsítések után vehetik fel a versenyt, egy ilyen beruházás azonban komoly előkészítést és mérlegelést igényel. Egy régi irodaépület felújítása számos kérdést vet fel, kezdve ott, hogy pontosan mikor kerüljön rá sor, illetve milyen munkálatokat tartalmazzon. A régi épületek újjászületésének különleges esete amikor az adott ház funkcióváltáson is átesik, így például egy korábbi gyárépület vagy üzletház alakul át irodaépületté. Ez utóbbinak számos pozitív hozadéka van, például az addig jellemzően üresen álló épületek az új szerepkörükben sikeres ingatlanfejlesztésekké válhatnak, így a város szégyenfoltjaiból annak pozitív formálóivá léphetnek elő.
Elérte végleges magasságát a Népliget metrómegállónál épülő Magyar Telekom székház. A Wing fejlesztésében megvalósuló irodaház várhatóan 2018 második felében készül el és közel 4000 főnek lesz majd a munkahelye.
A kereskedelmi központból irodaházzá alakított Skylight CITY-ben közel 5 ezer négyzetméteres hosszú távú bérletéről írt alá együttműködési megállapodást a tulajdonos WING és az Alza.hu webáruház, ezzel az épület egynegyede került bérbeadásra.
Tovább bővíti portfólióját a WING Zrt. A vállalat a Megyeri híd lábánál, az M0-ás körgyűrű mellett elhelyezkedő Európa Center Üzleti és Logisztikai Parkot vásárolta. A központ elnevezése is változik, mostantól Login Business Park néven működik tovább.
Július végén zárult a West End bevásárlóközponttal szemben található West End Business Center irodaház tranzakciója. Az ügylet során a WING Zrt., a Morgan Stanley Real Estate Investing és a CC Real alkotta konzorciumtól az OTP Ingatlanbefektetési Alap vásárolta meg a Budapest belvárosában lévő irodaházat.
A jövő generációját már nem lehet megfogni csak a magas fizetésekkel, számukra az is nagyon-nagyon fontos, hogy a munkahelyükön jól is érezzék magukat, vagyis egyre fontosabb HR stratégiai szemponttá válik a megfelelő irodaház megtalálása, illetve annak munkavállaló-csalogató berendezése. Annak jártunk utána, hogy hogyan készülnek el a jövő irodái mind szerkezetüket, mind pedig berendezésüket tekintve.
Kisebb cégek irodakeresésekor gyakran felmerül a kérdés, hogy megéri-e irodaházba költözni, vagy inkább a lakásiroda jelenti a jó megoldást. Mindkettőnek vannak előnyei és hátrányai, így az alábbiakban egy irodapiaci szakértő segítségével hasonlítjuk össze a két lehetőséget, mérlegelve a legfontosabb szempontokat.
Nyolc hónappal az alapkő letétele és a földmunkák megkezdése után elérte a legmagasabb pontját a repülőtéri szálloda. Az ilyenkor hagyományos bokrétaavató ünnepségen bejelentették, hogy a repülőtéri hotel a tervek szerint idén év végén fogadhatja az első vendéget.
Tovább bővül a fóti East Gate Business Park, ahol tizennégyezer négyzetméteres ipari csarnok építését kezdte el a Wing Zrt. A vállalat elnök-vezérigazgatója, Noah Steinberg elmondta, hogy a piaci igényekre és az ipari park iránti fokozott érdeklődésre reagálva új csarnokberuházásba kezdtek, mely raktározási és összeszerelési célokra egyaránt alkalmas.
Azeri gáz jönne Ukrajnán át az orosz helyett.
Hatalmas összegről van szó.
Az egyes szektorok válságállóságát vizsgálta a KRTK.
Új ENSZ jelentés érkezett.
Talán kicsit stabilabb a front, mint tavasszal.
A hiány magas, 2026-ban választások lesznek.
A szintetikus kövek mindent felforgatnak.
