Meglehetősen aktív év volt a tavalyi az ipari ingatlanok piacán. A legnagyobb tranzakció mérete megközelítette a 100 ezer négyzetmétert, a 20 ezer négyzetméteres határt pedig hat szerződés is elérte.
Január 3-tól az EU befektetési vállalkozásainak globális jogalany-azonosítóval (Legal Entity Identifier, LEI) kell azonosítaniuk jogi személy ügyfeleiket (ideértve az üzleti minőségben eljáró természetes személyeket is), ha pénzügyi eszközökre szeretnének ügyletet kötni. A Keler friss sajtóközleménye szerint itthon tavaly végével 6500 LEI kódot igényeltek, de sietnie kell annak, akinek még nincs: júliustól ezek hiányában ugyanis visszautasítják a befektetési tranzakciókat.
Egyre több alapkezelő és befektetői egyesület emeli fel hangját a januárban életbe lépett MiFID 2-es irányelv egyik fő szabálya ellen, a költségek és díjak részletes kimutatása ugyanis nem segíti, sokkal inkább megtéveszti a befektetőket - számol be a hírről a Financial Times.
Tovább növekedett az FHB Lakásárindex 2017. I. negyedévében, bár a tavalyi év azonos időszakának rekordját nem érte el. Az idei első negyedévben átlagosan 4 százalékkal kellett többet fizetni a lakásokért, mint 3 hónappal korábban - derül ki az FHB legújabb Lakásárindexéből. A tranzakciók számában viszont érdekes fordulat következett be Budapest és a vidék között.
Az Európai Bizottság év végéig megjelenő javaslata korlátozná a határon átnyúló lakossági pénzforgalmi műveletek, így például a külföldi készpénzfelvétel során felszámított díjakat. Rossz hír ez a magyar bankoknak is, amelyek a díjaikba jellemzően beépítették még az államnak fizetendő tranzakciós illetéket is. Nőne a külföldi kártyás fizetések és pénzfelvételek során alkalmazott árfolyamok átláthatósága is.
Egy kissé visszaesett a lendület a hazai lakáspiacon ugyan, de továbbra is erős forgalom tapasztalható - derül ki a Duna House legfrissebb adataiból. Jelenleg azok a vásárlók lépnek elsősorban a piacra, akik sürgősebben akarnak lakáshoz jutni, míg a többiek kivárnak. Budapesten továbbra is erős a befektetői érdeklődés az ingatlanok iránt, míg vidéken ez kevésbé jellemző. A fővárosi kerületek közül a legnépszerűbbnek a XIII. kerület számít, melyet XIV. és a XI. kerületek követnek.
11 590 lakóingatlan cserélt gazdát 2016 májusában - derül ki a Duna House havonta megjelenő Tranzakciószám Becsléséből.
Újabb forgalmi rekord dőlt meg az ingatlanpiacon. A 12 434 darabos márciusi adatnál mindössze egyetlen hónapban volt magasabb tranzakciószám a válságot követően, mégpedig 2012 januárjában, a végtörlesztési időszak csúcspontján - derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. A mostani érték a két évvel ezelőtti forgalom másfélszerese volt, de a tavaly becsült (akkori rekord) adatot is 1%-kal meghaladta. Mindez azért is számít különösen magasnak, mert a március hónapot a 15-i nemzeti ünnep és a húsvét is szabadnapokkal, szünetekkel tarkította.
A Duna House becslése alapján 2016 márciusában 12 434 lakóingatlan cserélt gazdát Magyarországon. Ezzel - a 2012 januári végtörlesztést leszámítva - a válság óta mért legerősebb hónapon vagyunk túl.
Novemberben a tavalyi számokat produkálta a hazai lakáspiac, körülbelül ugyanannyi, 10-11 ezer lakás cserélt gazdát mind a két időszakban - derül ki a Duna House legfrissebb havi Tranzakciószám Becsléséből (DH-TB).
Az idén várható 150-155 ezer lakáspiaci tranzakció már megfelel a 2008-as, az első, részben válság sújtotta év forgalmának. Az Otthon Centrum szerint a következő 3-4 évben a válság előtti szintet is meghaladhatja majd a forgalom, sőt nagy valószínűséggel az adásvételek száma az egyensúlyinak tekinthető 170-180 ezres szintet is lehagyja. Az árak országos szinten már 15 százalékkal a mélypontot jelentő 2013 év végi szint felett állnak, a 2008-as nominális csúcsponttól pedig csak 4 százalékkal maradunk el. 2015 első kilenc hónapjában drasztikusan csökkent a használt tégla- és panellakások értékesítési ideje: az előbbieknél országos átlagban 4 helyett 3 -, míg az utóbbiaknál a 2014-es 3 hónap helyett 1,5 hónap értékesítési idővel kell számolni a tulajdonosnak. A lakáspiac fellendülése azonban szinte teljes egészében a használtlakás szegmensre vonatkozik, az újépítésű lakáspiac továbbra is strukturális problémákkal küszködik a magas ÁFA kulcsnak köszönhetően.
Július 31-ével új tulajdonoshoz került a MOM Park Bevásárlóközpont és a hozzá tartozó MOM Park Irodák, a Váci út elején található Westend Business Center Irodaház és az EMKE Irodaház. A tranzakció az utóbbi évek egyik legnagyobb ingatlanbefektetése Magyarországon. Az új tulajdonos egy nemzetközi befektetési konzorcium, amelyet a WING, az amerikai Morgan Stanley ingatlanbefektetési részlege, a Morgan Stanley Real Estate Investing, és az osztrák bevásárlóközpont specialista CC Real alkot.
Rekord közeli forgalom volt tapasztalható a hazai lakáspiacon júniusban, 12 184 ingatlan cserélt gazdát, ami 40 százalékos növekedést jelent a tavalyi év azonos időszakához képest - derül ki a Duna House legfrissebb tranzakciószám becsléséből.
Országos átlagban jóval nagyobb volt 2014 harmadik negyedévében az éppen eladásra kínált ingatlanok mérete, mint az elmúlt időszakban ténylegesen értékesített ingatlanoké - derül ki a friss OTP Lakóingatlan Értéktérkép elemzésből, amely az ingatlanpiaci kínálatot vetette össze a kereslettel. Az ingatlanok áránál is hasonló eltéréseket tapasztalni: alacsonyabb volt az eladott ingatlanok átlagos értéke, mint az ingatlanhirdetésben szereplő lakásoké, házaké. Mindez azt is jelentheti, hogy az ingatlanpiaci kínálat nincs feltétlenül összhangban a kereslettel.
Jogszabályi előírás alapján év végéig nyilatkozniuk kell tényleges tulajdonosukról számlavezető bankjuknál azon cégeknek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezeteknek, amelyek ezt nem tették meg, vagy korábban azt jelezték: saját nevükben járnak el. A tényleges tulajdonos(ok) megjelölésének hiányában bankjuknál januártól nem kezdeményezhetnek tranzakciókat. A kötelezettség a lakossági ügyfelekre nem vonatkozik, amennyiben korábban személyes azonosításukra sor került, és számlavezetőjüknél a törvényben előírt adataik és tényleges tulajdonosi nyilatkozataik megfelelően rendelkezésre állnak - áll az MNB közleményében.
Továbbra is erős forgalom jellemzi az ingatlanpiacot az idei évben. Augusztusban 27 százalékkal több lakóingatlan cserélt gazdát, mint egy évvel korábban - derül ki a Duna House Tranzakció Becsléséből.
Lezárult a Sanoma Media Budapest Zrt. eladása, miután a teljes vételárat egy összegben kifizette a Centrál Csoport. A magyar magánszemélyek és intézményi befektetők kezében lévő új tulajdonos 5-10 éves távon tervez médiapiaci befektetésével, és Centrál Médiacsoport Zrt. néven, nyereségesen kívánja tovább működtetni a vállalatot - áll a társaság közleményében.
Az átmeneti áprilisi mérséklődést követően újabb csúcsra ugrott az ingatlan adásvételek darabszáma májusra. A Duna House által becsült 8 464 tranzakció a válságot követő egyik legerősebb adat, amelyet csak a 2011-2012 fordulóját jellemző végtörlesztési, átmeneti időszak tudott felülmúlni. Az idei május így 12%-kal erősebb a tavalyi adatnál.
A magyar cégértékesítési piacon a közelmúltban kedvező jelekre figyelhettünk fel, egyértelműen nőtt az M&A aktivitás a nyomott szintekhez képest, több nagyobb tranzakcióra is sor került. Nagyon kevés olyan vonzó magántranzakció akad viszont a magyar piacon, mint amilyen az IND is volt, az akvizíciókat inkább a kényszer szüli. Bármilyen cégméretről is legyen szó, azok a társaságok kelthetik fel igazán a befektetők érdeklődését, amelyek nincsenek beszorítva a nehezen éledező magyar fogyasztói piacra - fejtette ki véleményét a Portfolio.hu-nak adott interjújában Seres Béla, a Deloitte vezető partnere. A szakértő szerint tőkepiaci, M&A és IPO oldalról nagyon jó időszakban vagyunk, a magyar piac sajátosságai miatt viszont nem tudunk a régió élbolyához csatlakozni, ahol Lengyelország és Csehország foglal helyet.
Az Erste, az MKB és a Raiffeisen kapja a legnagyobb bírságot az MNB-től abban az ügyben, amely összesen 1,2 milliárd forintos bírságba és akár 10 milliárd forintnyi jogtalanul beszedett díj visszafizetésébe kerül a hazai bankszektornak. A felügyelet azokért a 2012 eleje és 2013 vége között elkövetetett szabálytalanságokért bünteti a bankokat, amelyek többségét a tranzakciós illeték bevezetése nélkül valószínűleg nem követték volna el. A havi kétszeri ingyenes készpénzfelvétel bevezetéséhez ennek még valószínűleg kevés köze van. Mivel a bankok aligha háríthatják tovább a mostani bejelentés negatív eredményhatását, a bankszektor eredménye tízmilliárd körüli összegben romolhat az ügy miatt, ami nagyobb a GVH tavalyi, végtörlesztéshez kapcsolódó 9,5 milliárdos bírságánál.
A Gázai övezet déli részét támadja a zsidó állam.
A zivatarok kíséretében alakulhatnak ki.
A vezérigazgató már utalt erre egy hétvégi interjújában.
Érdemes mielőbb oltatni.
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
Turbulens heteken vagyunk túl, de van még öt és fél hónap.
