• Megjelenítés

logisztika

Továbbra is erősen pörög az ingatlanpiac egy elfeledett szegmense

Továbbra is erősen pörög az ingatlanpiac egy elfeledett szegmense

A Városi logisztikai és Last Mile típusú logisztikai területek - a Last Mile típusú logisztikai területek a városi logisztikán belül, a raktárból a végfelhasználóhoz történő utolsó lépéses kiszállítási pontokat jelentik - teljes állománya a KKE-15 országokban több mint 3 millió négyzetmétert tesz ki, de ezen piac fejlődése nem egyenletesen oszlik meg a régióban. A legtöbb terület Lengyelországban található (kb. 2 millió négyzetméter) - derül ki a Colliers új jelentéséből.

Minden drágul, a H&M is tovább emeli az árait

Minden drágul, a H&M is tovább emeli az árait

Folyamatosan emelkednek a szállítási és a nyersanyagköltségek, emiatt a H&M már az idei első félévben is áremelést hajtott végre, és ez a második félévben sem lesz másként, a cég vezérigazgatója szerint további áremelések várhatók, de annak mértéke piaconként eltérő lesz.

Minden a feje tetejére állt - Erre számítanak a cégek az ingatlanpiac egyik legerősebb szegmensében

Minden a feje tetejére állt - Erre számítanak a cégek az ingatlanpiac egyik legerősebb szegmensében

Szinte minden téren változnak a fejlesztők és a bérlők preferenciái is az ingatlanpiac egyik legforróbb szegmensében, a logisztikai szektorban - derül ki a CBRE 2022-es Európai Logisztikai Bérlői Felméréséből. A nyugati cégek ma már sokkal inkább fordulnának Kelet-Közép Európa felé, míg a bérlők ugyan egyre jobban aggódnak az emelkedő költségek miatt, mégsem ez a legfontosabb szempont, amikor lokációt választanak.

Harmincöt milliárd forintos beruházást hajt végre az eMAG-Extreme Digital Magyarországon

Harmincöt milliárd forintos beruházást hajt végre az eMAG-Extreme Digital Magyarországon

A hazai piacvezető e-kereskedelmi szolgáltató Dunaharasztin építi fel legújabb logisztikai központját, amely az évek óta rohamos növekedő online vásárlás kapacitásszükségleteit fogja kielégíteni. A vállalat a beruházástól rövidebb szállítási időket, illetve a többszáz egységből álló easybox csomagautomata hálózat zökkenőmentes ellátását várja. Az eMAG további terjeszkedése a magyar piacon része egy nagyobb, 255 milliárd forintnak megfelelő összegű regionális fejlesztési tervnek, amelyben kiemelt jelentőséget kapnak a nemzetközi logisztikai fejlesztések.

Hiába kínálnak 1 millió nettót, még mindig nem könnyű kamionsofőrt találni

Hiába kínálnak 1 millió nettót, még mindig nem könnyű kamionsofőrt találni

Hatalmas a felfordulás a logisztikai szektorban, az elmúlt évek kedvezőtlen körülményei miatt - ma már minden szereplő beletörődött, hogy bizonyos árukra akár éveket is várniuk kell. A bizonytalanságot és a folyamatos csúszásokat be is árazták a szolgáltatók. A munkaerőhiány viszont továbbra is égető probléma, a közúti fuvarkapacitás emelése nélkül a Budapest-Belgrád vasútvonal sem tudja megoldani az európai kikötők legnagyobb problémáját, a túlterheltséget. Az iparági összefogáson túl, a technológiai fejlesztésekben lehet a versenyképesség kulcsa, a hazai elektromos kamionok hosszú távon forradalmasíthatják a közúti árufuvarozást. A Portfolio Szemerey Lorándot, a WIN Capital vagyonkezelő tulajdonos-ügyvezetőjét kérdezte a logisztikai szektor kihívásairól, infrastruktúra- és technológiafejlesztésről illetve a cégcsoport hosszabb távú jövőképéről.

Hatalmas raktárral bővít az Alza

Hatalmas raktárral bővít az Alza

Hosszú távú bérleti megállapodást írt alá a Sziget Logisztikai Központ 22 000 négyzetméternyi raktárterületére a GLP és az Alza.hu. A szigetszentmiklósi logisztikai központ kivitelezése már zajlik, a raktárakra és elosztóközpontokra szakosodott fejlesztő és befektető csoport a tervek szerint 2022 harmadik negyedévében adja át az épületet.

Egy év alatt 45%-ot emelkedtek a kivitelezési költségek az ingatlanpiac legvonzóbb szegmensében

Egy év alatt 45%-ot emelkedtek a kivitelezési költségek az ingatlanpiac legvonzóbb szegmensében

A tavalyi év közepe óta 45%-kal emelkedtek a kivitelezési költségek a logisztikai piacon, így már nem az a kérdés, hogy elértük-e az 5 euró/négyzetméteres bérleti díjat, hanem az, hogy lesz-e ez 6 euró - mondta Nemes Rudolf, a HelloParks vezérigazgatója a cég maglódi raktárépület bejárásán. Nagy kérdés szerinte ugyanakkor, hogy az elmúlt években jellemző erős kereslet még meddig lesz fenntartható. A bizonytalanság ellenére (mely most minden szektort elural) a cég tovább fejleszti meglévő területeit és év végéig még három raktárcsarnok átadását tervezik összesen 130 millió euró értékben.

Húsz éve nem láttunk ilyet: óriási felhalmozásba kezdtek a cégek, átalakulnak a raktáraink?

Húsz éve nem láttunk ilyet: óriási felhalmozásba kezdtek a cégek, átalakulnak a raktáraink?

A covid és az orosz-ukrán háború a hazai ingatlanpiacot is alaposan felforgatta, olyan új kihívásokat állítva a fejlesztők elé, mint az alapanyaghiány, ami az egyébként is erősödő inflációs környezetben tovább drágította az építkezéseket. Hogy milyen lehetőségei vannak ilyenkor egy ingatlanfejlesztőnek, hogyan változtak meg a logisztikai piacon a keresleti-kínálati viszonyok, és mennyiben mások a bérlői igények, mint a korábbi években, arról Czifra Balázzsal, az Infogroup értékesítési igazgatójával beszélgettünk.

Tovább dübörög az ingatlanpiac fontos szegmense - A szerényebb átadások mellett is növekedett az üresedés

Tovább dübörög az ingatlanpiac fontos szegmense - A szerényebb átadások mellett is növekedett az üresedés

Közzétette első negyedéves raktárpiaci jelentését a BRF, melyben enyhén bővülő állományról, kirobbanó keresletről (az előző év azonos időszakához képest) és tovább emelkedő üresedési rátáról írnak. A bérlői keresleten belül továbbra is dominál az előbérleti szerződés, de jelentős az új belépők száma is.

Meg se érzik a befektetők a romló gazdasági hangulatot - Lefelé száguldanak a hozamok az ingatlanpiacon

Meg se érzik a befektetők a romló gazdasági hangulatot - Lefelé száguldanak a hozamok az ingatlanpiacon

2021-ben a hazai befektetési piac 1,2 milliárd eurós forgalmat ért el, ami 17 százalékos növekedés a 2020-as adathoz képest. A forgalom jelentős részét (56 százalékát) néhány nagy összegű tranzakció adta, 67 százaléka pedig hazai befektetőkhöz kötődött - olvasható az MNB kereskedelmiingatlan-piaci jelentésében. A befektetési piac kínálati oldalán az eladó ingatlanokból hiány van, ami a hozamok csökkenését eredményezi. A 2020-as megtorpanást követően, 2021-ben a KKE régió legtöbb országában visszatért a hozamok csökkenő tendenciája, az éves befektetési forgalom pedig 3 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit.

Érdekes helyzetet teremtett a háború egy északkelet-magyarországi településen

Érdekes helyzetet teremtett a háború egy északkelet-magyarországi településen

Új helyzetet teremtett a Záhony térségében végbemenő két nagy logisztikai fejlesztés szempontjából az Ukrajnában zajló háború – mondta el a Világgazdaságnak Mosóczi László, közlekedéspolitikáért felelős államtitkár. A tervek szerint itt valósul meg a Kínából és a Távol-Keletről érkező konténerek átrakására specializálódott terminál, azonban az Oroszország és Ukrajna közti vasúti szakasz megsemmisülése ellehetetlenítette a szállítást. Ezzel párhuzamosan az Ukrajnában exportra termelt gabona az ország fekete-tengeri kikötőiből nem tud útnak indulni, így jelenleg Záhonyon keresztül talál utat magának, ahonnan azt egyelőre a konstancai kikötőbe továbbítják.

Terjeszkedik a Waberer's, egy hűtős fuvarozó céget vásárol meg a csoport leányvállalata

Terjeszkedik a Waberer's, egy hűtős fuvarozó céget vásárol meg a csoport leányvállalata

A Waberer’s csoport belföldi leányvállalata,  a Waberer’s-Szemerey (WSZL) tovább bővíti belföldi hűtős disztribúciós tevékenységét a Gyarmati Trans Árufuvarozási és Szállítmányozási Kft. áruszállítási és logisztikai tevékenységének, egyes tárgyi eszközeinek, valamint a tevékenységet végző munkavállalói körnek, mint üzletágnak a megvásárlásával.

Fontos változás jön a hosszú hétvégén a magyar utakon

Fontos változás jön a hosszú hétvégén a magyar utakon

A nehéz tehergépjárművek hétvégi forgalomkorlátozása előbb 24, majd megszakítás nélkül további 48 órán át lenne érvényben a húsvéti hétvégén. A kamionstopot szakmai kezdeményezésre 2022. április 17-én, vasárnap este 22 órától másnap reggel 6 óráig, 8 órás időtartamban felfüggesztik - derül ki az ITM közleményéből.

Új ingatlanfejlesztés indul a kecskeméti Mercedes gyár mellett

Új ingatlanfejlesztés indul a kecskeméti Mercedes gyár mellett

Kecskemét város önkormányzatával partnerségben ingatlanfejlesztésbe kezd az Infogroup: az IGPark Kecskemét Dél projekt keretében a 20 000 négyzetméter területű ipari-logisztikai csarnok építési munkálatai már megkezdődtek és várhatóan idén év végéig átadják a közös projektet.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megvan a nagy bérmegállapodás! Itt van, mennyivel nő a minimálbér és a garantált bérminimum
Portfolio Blogger
Holdblog

New Yorkban nyafogunk

Óceánon innen és túl, podcastünk így is dúl. Jó szórakozást! Milyen platformokon találjátok még meg? A HOLD...

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility