lakáspiac

2024. április 04. 11:00 | Futó Péter

Itt az igazság: így változtak egy év alatt a hazai lakásárak

Míg az adásvételek számában a tavalyi utolsó negyedévben már látszott egy enyhe élénkülés, a lakásárakban ez még nem volt érezhető. A KSH legfrissebb, 2023 utolsó negyedévére vonatkozó előzetes lakásárindexe szerint a megelőző negyedévhez képest 1,8 százalékkal csökkentek, az előző év azonos időszakához képest pedig 3,3 százalékkal emelkedtek az országos lakásárak. Fontos ugyanakkor megjegyezni, hogy ez egy előzetes adat, ami az április 25-i felülvizsgálatkor még valamennyit változhat.

2024. április 02. 09:08 | Portfolio

Megjelentek az eladók a lakáspiacon - Ennyit nőtt egy év alatt az országos kínálat

Márciusban is élénkebb volt a kereslet az eladó lakások piacán az egy évvel korábbihoz képest, de a februári bő 20 százalékos éves növekedéssel szemben 16 százalékos bővülést eredményezett a múlt hónap - áll az ingatlan.com friss elemzésében, amely a lakáspiaci kereslet és a kínálat márciusi alakulását ismerteti. Az ingatlan.com adatai szerint március végén 145 ezer eladó lakás és ház szerepelt az összesen 220 ezer hirdetésből álló ingatlankínálatban, ami 8 százalékkal több mint egy évvel korábban. 2022 márciusához képest pedig több mint 40 százalékkal több lakást és házat kínálnak eladásra.

2024. március 30. 14:40 | Portfolio

Mennyi idő alatt lehet most eladni egy lakást?

Ingatlantípusonként és lokációnként eltérő mértékben alakult az ingatlanok értékesítési ideje a tavalyi év gyenge ingatlanpiacán. A panellakások keltek el leggyorsabban, eladásukhoz az éves átlag szerint 70-90 napra volt szükség, míg a téglalakások tovább, 112-140 napig időztek a kínálatban tavaly a Duna House adatai alapján. Az idei év gyorsuló ingatlanpiacán a növekvő kereslet és a piaci sajátoságoknak megfelelő árazás lehet a sikeres eladás kulcsa a szakértők szerint.

2024. március 28. 16:15 | Portfolio

Élénkülni kezdett az amerikai lakáspiac

Helyreálltak a lakáseladási számok az év eleji csökkenés után az Egyesült Államokban, ami azt bizonyítja, hogy a lakáspiac fokozatosan javul. Az Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége (NAR) által kötött szerződések indexe 1,6 százalékponttal 75,6 pontra nőtt - írja a Bloomberg.

2024. március 28. 11:30 | Portfolio

Sorra válnak meg a külföldiek a Velencei-tó melletti ingatlanjaiktól

A Velencei-tó környéke viszonylag könnyen vészelte át a lakáspiac tavalyi ledermedését. Nagy szerepe lehet ebben annak, hogy a tó partjára már nem elsősorban üdülőhelyként, hanem egy tiszta, békés, ám mégis nagyvárosközeli lakóövezetként tekintenek az otthont keresők. A külföldi ingatlantulajdonosok viszont most egyértelműen az eladói oldalon jelennek meg - derül ki az OTP Ingatlanpont szakembereinek tapasztalataiból.

2024. március 27. 14:15 | Portfolio

Átrendeződést hozhat a luxusingatlan-piacon a rákosrendezői beruházás

A kormány és az Egyesült Arab Emírségek megállapodása értelmében rendbehozzák és teljesen felújítják a Rákosrendező pályaudvar környékét, ezáltal egy új városközpont jöhet létre a fővárosban, bevásárlóközpontokkal és lakóingatlanokkal. A beruházás jelentős hatással lehet nem csupán a XIV. kerület, hanem a közvetlenül vele határos szomszédos kerületek ingatlanpiacára is, ahol az otpotthon.hu adatai szerint jelenleg is élénk a lakások iránti kereslet.

2024. március 27. 10:23 | Portfolio

Eladó Esterházy Péter budai családi háza

Több mint 65 év után eladó az Esterházy család rómaifürdői családi háza - szúrta ki a hirdetést az Index. A 2016-ban meghalt Kossuth-díjas író, Esterházy Péter III. kerületi ingatlanát 350 millió forintért kínálják.

2024. március 26. 09:03 | Portfolio

Így zajlott a Portfolio Építőipar 2024 konferenciája

Március 21-én került sor a Portfolio Építőipar 2024 konferenciájára, ahol a megrendelések hiánya, a lakásfelújítások ösztönzése, a gazdasági környezet változása, a fenntartható építőipari megoldások, generációváltás, digitalizáció, BIM előretörése, HR és oktatási problémák, valamint a legnagyobb magyarországi beruházások aktualitásai is a terítékre kerültek, aminek témáit az alábbiakban foglaltuk össze.

2024. március 25. 16:19 | MTI

Váratlanul csökkenni kezdett az eladott új lakások száma az Egyesült Államokban

Az Egyesült Államokban az elemzők által várt bővülés helyett 0,3 százalékkal csökkent az új lakások eladása februárban az előző hónaphoz képest, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 662 ezer volt - derült ki az amerikai kereskedelmi minisztérium hétfőn közzétett adataiból.

2024. március 25. 15:31 | Portfolio

Itt cseréltek gazdát a legjobb energiahatékonyságú ingatlanok

Az ingatlanpiac is jelentősen hozzájárulhat az ökológiai lábnyom csökkentéséhez, ehhez elég lenne a már meglévő tudást, illetve szakértelmet jobb hatásfokkal alkalmazni a mindennapok gyakorlatában – összegezte Tóth Csaba, az Otthon Centrum Holding Investment Solutions (OCS) üzletágigazgatója az OCS legfrissebb felmérésének eredményét.

2024. március 25. 09:54 | Portfolio

Mire elég ma 30 millió forint a vidéki lakáspiacon?

Országos átlagban a tavalyinál 7%-kal többet, közel 43 millió forintot fordítottak otthonteremtésre a vásárlók 2024 elején. Az átlagos négyzetméterárak alapján azonban 30 millió forint is elegendő lehet a vizsgált vármegyeszékhelyeken akár ház, akár lakás legyen is az ingatlancél. A Duna House értékesítési adatai alapján készített körképében sorra vette, mi kapható ma vidéken 30 millió forintos keretösszegből.

2024. március 23. 16:55 | MTI

Átlépte a bűvös határt a téglalakások ára Budapesten

A fővárosi lakáspiac áremelkedéssel indította az évet, az első két hónapban a téglalakások átlagos négyzetméterára már egymillió forint fölé emelkedett - közölte a Duna House szombaton az MTI-vel.

2024. március 20. 14:16 | Portfolio

Elindult a Fővárosi Lakásügynökség

Elindította a Fővárosi Lakásügynökséget a budapesti önkormányzat, melynek célja a megfizethető bérlakások számának növelése - jelentette be Karácsony Gergely főpolgármester és Kovács Vera, a lakásügynökség vezetője.

2024. március 20. 14:00 | Portfolio

A fellendülő lakásépítések mentik meg az építőipart?

Az utóbbi időben évről évre csökken a Magyarországon felépített lakások száma. Tavaly kevesebb mint 19 ezer lakás kapott használatbavételi engedélyt. A tranzakciószámokban viszont az év első két hónapját látva mintha a pozitív fordulat jeleit mutatná a piac. Hogy mikor indulhat el a növekedés a lakásfejlesztések terén, milyen ösztönzőkkel lehetne ezt erősíteni, hogyan lehetne a jelenleginél hatékonyabban lakóházakat tervezni és építeni, illetve a lakásépítések mennyiben segíthetik az építőipar fellendítését, arról a március 21-i Építőipar 2024 konferencián beszélek majd a szakértők.

2024. március 19. 11:47 | Portfolio

Rendőrségi intézkedéssel távolíttathatja el a kivitelezőt a munkaterületről a Duna Terasz Grande

Nemrég írtunk arról, hogy a Duna Terasz Grande Kft. lakásainak vásárlói a projekt kapcsán kialakult helyzet megoldása érdekében nyílt levélben Lázár János építési és közlekedési miniszterhez fordultak. Most a Duna Terasz Grande is megszólalt az ügyben és elmondta, hogyan kívánja megoldani a problémát.

2024. március 14. 14:48 | Portfolio

Emelkedik a lakáspiaci kereslet: ennyit lehet most alkudni az árból

A múlt év végére, az idei elejére már az alkulehetőségek szűkülése dominálta a lakáspiacot – derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb értékesítési adataiból. Ám a reálisabb árazás és a növekvő forgalom dacára még mindig érdemes próbálkozni vele, ugyanis jelentős megtakarítási lehetőségeket rejthet a vásárlás végső, személyes fázisa is.

2024. március 13. 10:47 | Portfolio

MBH: ennyivel emelkedhetnek idén a lakásárak

Melyek a hazai építőipar és a lakáspiac aktuális trendjei uniós összevetésben? Hogyan alakulnak az ingatlanárak, a lakásépítések és mi várható idén a tranzakciószámokban Magyarországon? Milyen változást hozhat az állami beruházások bővülése és az uniós források kiszélesítése az építőipari vállalkozások számára, és hogy látja a bank a fejlesztők és építőipari vállalkozások helyzetét és jövőjét? Többek között ezekre a kérdésekre keresték a választ az MBH Bank szakértői.

2024. március 12. 17:06 | Portfolio

Kiderült, kiknek a vásárlásai pörgették év elején a hazai lakáspiacot

Folytatódott az év eleji lendület az év második hónapjában is a hazai lakáspiacon, azonban a nézelődők elkezdtek lemorzsolódni és helyükbe léptek a komoly érdeklődők, akik valós vásárlási szándékkal érkeztek a piacra. A Duna House felmérésből kiderül, melyik korosztály vásárlásai nőttek leginkább, milyen céllal vásárolt a többség és mekkora alkuk jellemzik most a piacot.

2024. március 12. 14:50 | Portfolio

Beindultak az újlakáseladások: ennyibe kerül most egy budapesti négyzetméter

Az idei első negyedévben 1300 lakást értékesítettek a fejlesztők, ami 60 százalékkal több, mint 2023 IV. negyedévben, és kétszer annyi, mint amennyit a tavalyi év mélypontját jelentő III. negyedévben sikerült. Az eladott lakások számában tehát pozitív fordulat következett be, de a számokból így is némi bizonytalanság látszódik - tette közzé az Eltinga Budapesti Lakáspici Riportja, melyből az is kiderül, mennyibe kerül most átlagosan a budapesti új lakások négyzetmétere.

2024. március 08. 10:59 | Portfolio

Erősen indult 2024 a budapesti bérlakáspiacon: közelednek a bérlői és bérbeadói elképzelések

Erősen indult a 2024-es év a budapesti bérlakáspiacon: a bérlők a tavaly decemberi árszinthez képest idén februárra 5 százalékos emelkedést tapasztalhattak, így az év második hónapjában az átlagos kínálati bérleti díj átlépte a 250 ezer forintot – derül ki a Rentingo.com legfrissebb elemzéséből.