lakáspiac

2024. június 16. 18:00 | Futó Péter

Mi történik itt? - Ebben a kerületben 400 millió forintnál is drágább egy átlagos új lakás

Nemrég írtunk arról, hogy a fővárosban az idei második negyedévben elérte a másfél millió forintot az új lakások átlagos négyzetméterára, egy átlagos új lakás pedig 112 millió forintba kerül. Az Eltinga Budapesti Lakáspiaci Riportja alapján megnéztük, hogy alakulnak a fajlagos árak a fővárosi kerületekben, és mennyibe kerülnek ténylegesen az új lakások a különböző városrészekben. A különbségek minden korábbinál nagyobbak, miután az egyik budai kerületben a 450 millió forintot közelíti az átlagos újlakásár.

2024. június 13. 12:19 | Portfolio

Váratlanul csökkenni kezdett a New York-i lakások bérleti díja

Májusban a manhattani lakások bérleti díjai 3,3%-kal csökkentek az előző évhez képest, noha a bérleti piac aktivitása nőtt. A médián bérleti díj 4250 dollár (1,56 millió forint) volt, és a piac élénkülése várhatóan nyáron is folytatódik - írta meg a Bloomberg.

2024. június 12. 14:38 | Portfolio

Elérte legmagasabb pontját egy józsefvárosi lakásfejlesztés

Elérte legmagasabb pontját a józsefvárosi Univery néven megvalósuló lakóingatlan-fejlesztés. Az AVICO Group egyik legújabb, 112 lakásos társasházát várhatóan 2025 első negyedévében adják át - közölte a cégcsoport.

2024. június 12. 10:38 | Portfolio

Ennyiért bérelhetsz most lakást Budapesten és a nagyobb városainkban

2024 májusában országosan 0,7, Budapesten 1,4%-kal nőttek a kínálati lakbérek. A fővárosban tapasztalható nagyobb ütemű emelkedés az előző havi 0,5%-os csökkenés után következett be. Az előző év azonos időszakinál országosan 10,5, Budapesten 10,8%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 104, illetve 95%-kal voltak magasabbak a májusi lakbérek - derül ki a KSH-ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből.

2024. június 12. 09:18 | Portfolio

Lebontanak egy tízemeletes lakóházat Japánban, mert zavarja a Fudzsi-hegyre nyíló kilátást

Lebontanak egy új lakóépületet Tokió külvárosában, mert a helyiek arra panaszkodtak, hogy eltakarja a Fudzsi-hegyre nyíló kilátást. Az építtető Sekisui House megtéríti a vásárlók költségeit és segít az alternatív lakhatásuk megszervezésében - írja a Bloomberg.

2024. június 11. 17:10 | Szabó M. István

Valami eltört Elon Musknál

Már meghallgatható a Portfolio Checklist keddi adása. A műsor első részében a mesterséges intelligencia mobiltelefonjaiba építését bejelentő Apple-ről és az emiatt fenyegetőző Elon Muskról kérdeztük Nagy Viktort, a Portfolio vezető elemzőjét. A második blokkban pedig Futó Pétertől, a Portfolio ingatlanpiaci elemzőjétől tudakoltuk, hogy miért nem az V. kerületben a legdrágább már lakást vásárolni.

2024. június 11. 14:54 | Portfolio

Másfél millió forint felett a budapesti új lakások négyzetméterára

Megjelent az Eltinga legfrissebb, 2024 második negyedévi Budapesti Lakáspiaci Riport, ami a fővárosi újlakáspiac aktuális folyamatait mutatja be. Ez alapján megállapítható, hogy tovább élénkült a kereslet a budapesti új lakások iránt, aminek hatása az árakban is érezhető volt. A kínálati árak emelkedése gyorsult, három hónap alatt közel 3 százalékos volt a növekedés, amivel a budapesti új építésű lakások átlagos négyzetméterára áttörte az 1,5 millió forintos határt.

2024. június 11. 14:00 | Futó Péter

Letaszították a lakásárlista éléről az V. kerületet - Térképen mutatjuk, hol, mennyibe kerül most egy négyzetméter

Ismét megjelent az OTP legújabb Lakóingatlan Értéktérképe, ami évente kétszer, a valós lakáspiaci adásvételek alapján térképen teszi közzé a lakásárakat, azok változását és a lakáspiac aktuális folyamatait. A 2023-as évre vonatkozóan elmondható, hogy országosan közel 30%-os forgalomcsökkenés mellett 8% körüli nominális drágulás (azaz a magas infláció miatt közel kétszámjegyű reálár-csökkenés) volt mérhető a hazai lakóingatlanok piacán. A forgalom azonban az utolsó negyedévben – köszönhetően a 2024 elejétől bevezetett új lakástámogatási rendszer miatti előre hozott vásárlásoknak, a javuló makrogazdasági kilátásoknak és a folyamatosan csökkenő kamatszintnek – már emelkedőbe fordult. Emellett a lakásárakban is történt egy nagy változás, 9 év után nem az V. kerület lett a legdrágább.

2024. június 10. 10:13 | Portfolio

Egyre nagyobb bajban az amerikai ingatlantulajdonosok

Az Egyesült Államokban a lakástulajdonlás költségei 26%-kal nőttek 2020 óta, ami főként az adók, biztosítások és közművek drágulása miatt következett be. Az átlagos havi kiadás 1510 dollárra (550 ezer forint) emelkedett, jelentős terhet róva a tulajdonosokra - írja a Bloomberg.

2024. június 10. 09:45 | Portfolio

Fillérekért juthatsz lakáshoz ebben az olasz kisvárosban

A szicíliai Sambuca városa a korábbi 1 eurós és 2 eurós programjaik sikere után ismét lakásokat kínál eladásra, ezúttal 3 eurós induló áron. A település célja a programmal továbbra is a helyi gazdaság fellendítése és új lakosok vonzása - közölte a CNN.

2024. június 07. 15:11 | Portfolio

Lakáspiac: soha nem volt még ekkora különbség a generációk vásárlóereje között

Soha nem volt ekkora kontraszt a legkevesebb és a legtöbb pénzből ingatlant vásárlók között, mint most, ismertette az Otthon Centrum elemzési vezetője a cég ingatlanvásárlási szokásokról készült elemzését. Az év első négy hónapjában átlagosan 47,5 millió forintért vásároltak lakóingatlant a cég közreműködésével az ügyfelek.

2024. június 04. 14:21 | Portfolio

Átadtak egy több mint 300 lakásos lakóparkot a III. kerületben

Befejezte Pünkösdfürdőn a 316 lakásos BudaBright lakópark építési munkálatait a beruházást lebonyolító Magyar Ingatlanberuházó Zrt. A lakópark az ingatlanfejlesztő eddigi legnagyobb és egyben első zöldmezős projektje - derül ki a társaság közleményéből.

2024. június 04. 08:53 | Portfolio

Ambiciózus célt tűzött ki Kína a nagyvárosi lakhatás támogatására

A kínai döntéshozók a múlt hónapban egy sor támogatási intézkedést mutattak be az ingatlanszektor számára, többek között azt, hogy a helyi önkormányzatok az eladatlan lakások egy részét megvásárolják és megfizethető lakásokká alakítják. Céljuk a belső fogyasztás fellendítése és a lakhatási hozzáférés javítása.

2024. június 03. 10:14 | Portfolio

Megduplázódott az eladó lakások kínálata

További élénkülés várható a lakáspiacon, a továbbköltözés előtt álló ingatlantulajdonosok egyre több lakóingatlannal jelennek meg a kínálatban - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely a kereslet és a kínálat májusi alakulását ismerteti.

2024. május 31. 10:51 | Portfolio

Nagyot ugrott a vidéki családi házak ára

Hektikusan mozogtak az árak a vidéki ingatlanpiacon: míg a használt házak átlagos négyzetméterára egy év alatt majdnem negyedével emelkedett, addig a tégla lakásoké csökkent - derül ki az Otthon Centrum legfrissebb közleményéből, ami egyes városok esetén pontos számokat is közölt.

2024. május 31. 08:24 | Portfolio

Négy ázsiai város, ahol most is szárnyal a lakáspiac

Bangkok, Ho Si Minh-város, Jakarta és Manila vezetik a bérletidíj-növekedést Ázsiában, míg Szingapúr és Sanghaj piacai visszaestek. A növekedést a magas színvonalú luxuslakások iránti erős kereslet és a turizmus fellendülése táplálja - írja a JLL jelentése alapján a CNBC.

2024. május 30. 16:10 | Portfolio

Vidéken is beindultak a rozsdaövezeti fejlesztések

Egy szűk esztendő alatt közel megtízszereződött a kijelölt rozsdaövezeti akcióterületek száma és található már közöttük több fővároson kívüli is. Az e területeken épített otthonok árelőnnyel versenyezhetnek az új lakások piacán és szerencsés esetben a tágabb környezetük ingatlanjait is felértékelhetik - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.

2024. május 28. 16:25 | Portfolio

Hatalmas lakhatási támogatás jöhet a Balaton körül

Év elején írtunk az ötletről, miszerint szolgálati lakásokat alakítanának ki a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet (BKÜ) területén, hogy megfelelő lakhatási lehetőségeket biztosítsanak a régióban dolgozó állami, önkormányzati és közösségi szolgáltatásokat nyújtó munkaerő számára. Az előterjesztésről és a támogatást célzó fejlesztési forrás felhasználásáról most a Balaton Fejlesztési Tanács (BFT) ülésén tárgyaltak - írta meg a Pénzcentrum.

2024. május 28. 11:48 | Portfolio

Eladó a Reszkessetek betörők családjának jól ismert háza

Ismét eladósorba került a Reszkessetek betörők McCallister családjának otthona. A filmben szereplő házat ezúttal 5,25 millió dollárért (1,85 milliárd forint) kínálják, és az utóbbi időben teljeskörű felújításon esett át. Az alábbiakban az értékesítéssel megbízott ügynök videóban vezet körbe minket a rajongók által kedvelt ingatlanon.

2024. május 27. 15:47 | Portfolio

Közel 70 millióért veszik a budapesti lakásokat a kínaiak

Az utóbbi fél évben a vevők kevesebb mint három százaléka volt külföldi állampolgár: az Otthon Centrum adatai szerint a legtöbbet a kínaiak költik, akik a magyar átlag majdnem másfélszereséért, közel 70 millió forintért vásárolnak.