lakás

2019. március 25. 16:02 | Portfolio

Most szabadul el a pokol a lakáshiteleknél?

Óriási fordulat készülődik a magyar monetáris politikában: több mint hét év "szünet" után az óvatos szigorítás útjára léphet holnapi kamatdöntő ülésén a Magyar Nemzeti Bank. A lépéssorozat a bankközi kamatok várható fokozatos emelkedése miatt (a 0,9%-os alapkamat szinten tartása ellenére) megemelheti a változó kamatozású hitellel rendelkezők törlesztőrészletét. Röviden összefoglaljuk, kik a leginkább veszélyeztetettek, és hogyan, milyen mértékben nőhet a törlesztőrészletük.

2019. március 22. 12:00 | Portfolio

LAKÁS 2019: Több ezer lakás, ház vár jövő hétvégén a Millenárison

Nyolcadik alkalommal rendezi a Portfolio Csoport a LAKÁS 2019 KIÁLLÍTÁST március utolsó hétvégéjén a Millenárison. A rendezvényre belépés ingyenes (de regisztrációhoz kötött).

2019. március 21. 10:30 | Portfolio

LAKÁS 2019: sok ingatlan még alacsony áfával vár a Millenárison

Nyolcadik alkalommal rendezi a Portfolio Csoport a LAKÁS 2019 ORSZÁGOS KIÁLLÍTÁST március utolsó hétvégéjén a Millenárison. A rendezvényre belépés ingyenes (de regisztrációhoz kötött).

2019. március 13. 11:08 | Banai Ádám, Danila Pankov, Fábián Gergely, Nagy Tamás

Hogyan alakította át a CSOK a hazai lakás- és hitelpiacot?

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) 2016-os kibővítése még az erős piaci növekedés alatt is jelentős hatást tudott gyakorolni a hazai ingatlanpiacra. Az új lakások kedvezményes áfakulcsának bevezetése elhozta az újlakás kínálat fellendülését, míg a CSOK szabályainak hatására az ingatlanok iránti érdeklődés megnövekedése mellett eltolódott a lakáskínálat a nagyobb ingatlanok felé. A CSOK kedvezményes hitelkonstrukcióknak az új lakáshitelezésben 16 százalékos az arányuk, érdemben javítva ezzel a családosok egy részének a finanszírozási költségeit. Mindemellett mivel a CSOK keretében kapható támogatás maximális értéke rögzített, azaz nem követi le a lakásárak elmozdulását, ezért megfontolandó a támogatás értékének indexálása.

2019. március 06. 17:00 | Portfolio

Kivégezte a magyar lakosság a legveszélyesebb lakáshiteleket

December után január hónap is lassulást, illetve kis megállást hozott a hitelezésben - mutatják az MNB friss adatai. Egy-két hónap adatából még nehéz lenne messzemenő következtetést levonni, de most úgy tűnik, hogy fontos ponthoz juthatunk el idén a hitelezési ciklusban: a hitelállományok bővülése még nem áll meg, az új kihelyezések azonban már elérhetik a csúcspontjukat. A lakáshitelezésben szinte eltűntek az évente vagy éven belül változó kamattal rendelkező hitelek, arányuk januárban mindössze 4% volt.

2019. február 20. 11:50 | Portfolio

Háromszoros bérleti díjat kapnak a nyakukba a nem nyilatkozó eszközkezelősök

Az Országgyűlés korábbi döntésének értelmében visszavásárolhatják a bankok által elvett otthonukat a Nemzeti Eszközkezelő (NET Zrt.) ügyfelei. A NET Zrt. március 31-ig bezárólag minden érintettnek megküldi azt a tájékoztató levelet, amely személyre szólóan tartalmazza az adott ingatlanra vonatkozó kedvezményes visszavásárlás feltételeit. Az ügyfeleknek a kézhezvételtől számított 60 napon belül kell nyilatkozniuk arról, melyik konstrukciót választják - hívta fel a figyelmet nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter.

2019. február 16. 10:15 | Portfolio

Földindulás a lakáshiteleknél: ezek most a legjobbak

Földcsuszamlásszerű változásokat hozott az elmúlt év abban, milyen lakáshitelt választanak maguknak a magyarok. A Pénzcentrum kalkulátora segítségével megnéztük, hogy a fix kamatozású hitelek felé történt nagy hangsúlyeltolódás után hol állnak most a kamatok és a törlesztőrészletek a bankok új ajánlataiban.

2019. január 21. 08:33 | Portfolio

12 éve nem volt ilyen kicsi az eurózóna lakosságának az adóssága

GDP-arányosan 2006 óta nem látott szintre, 57,6%-ra csökkent a háztartások adósságállománya az eurózónában 2018 harmadik negyedévében - írja a Financial Times.

2019. január 14. 10:00 | Portfolio

Hitelkatasztrófa Magyarországon: nyolc éve nem történt ilyen a banki szégyenlistán

Nyolc éve nem látott mélypontra süllyedt a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) nyilvántartott élő mulasztások száma. Az 1,4 millió darab nyilvántartott élő mulasztás így is elképesztően magas szám.

2019. január 14. 09:22 | Portfolio

Jelzáloghitel Centrumot állított fel az MKB Bank

Jelentős fejlesztéssel kezdte az évet az MKB Bank: a fiókhálózat modernizálásával párhuzamosan a pénzintézet az év első napjaiban nyitotta meg hitelközvetítő partnerei részére létrehozott Jelzáloghitel Centrumát.

2019. január 10. 15:14 | Portfolio

Jelzáloghitelek: itt az újabb szigorítás az MNB-től

A mostani, október óta érvényes 20% helyett 25%-os arányban kell jelzáloglevéllel vagy jelzálogbanki refinanszírozással finanszírozniuk a hitelintézeteknek jelzáloghitel-állományukat 2019. október 1-jétől - döntött az MNB.

2019. január 07. 08:23 | Portfolio

A bankok szerint nem lesz több adósmentő csomag

Azzal számolnak a bankok, hogy lezárta a magyar jogalkotás az adósmentő intézkedések sorozatát - mondta a Magyar Időknek a Magyar Bankszövetség főtitkára.

2019. január 04. 11:01 | Palkó István

Ráijesztettek a lakáshitelesekre - Vége a dalnak?

Egyre több ízelítőt kapnak a lakáshitelesek abból, milyen is lesz, amikor az alacsony kamatkörnyezet egyszer csak véget ér - írtuk tavaly nyár elején, az Olaszország miatti piaci turbulencia idején. Megnéztük, romlott-e azóta a lakáshitelesek helyzete, és mi vár azokra, akik mostanság, 2019 elején tervezik a hitelfelvételt. Jó hírünk van: a változó kamatozású hiteleknél nem romlott tovább, a fix kamatozásúaknál pedig egyenesen javult a helyzet nyár óta.

2019. január 02. 14:52 | Portfolio

Nagy dobásra készül az MNB a lakásbiztosításoknál

Elképzelhető, hogy a fogyasztóbarát lakáshitelek mintájára fogyasztóbarát lakásbiztosítások bevezetéséről dönt 2019 második felében a Magyar Nemzeti Bank, ugyanis nem elégséges a verseny a lakásbiztosítások piacán - mondta a novekedes.hu-nak adott interjújában a jegybank pénzügyi szervezetekért felelős ügyvezető igazgatója.

2019. január 02. 08:23 | MTI

Bankok: idén is nagy sláger lesz a lakáshitel és a személyi kölcsön

Idén is erős évet várnak a lakossági finanszírozásban a pénzügyi szolgáltatók: a Világgazdaságnak nyilatkozó bankok többsége a tavalyinál lassabb, de mindenképpen két számjegyű bővülésre számít.

2018. december 14. 09:01 | Portfolio

A Brexit miatt elkezdték lecserélni lakáshiteleiket a britek

Tíz éve nem látott csúcsra emelkedett októberben a britek jelzáloghitel-kiváltási aktivitása, így szeretnék elkerülni a Brexit körüli bizonytalanság miatti kamatemelkedést.

2018. december 13. 19:44 | Portfolio

A nap ábrája: veszélyesebb hitelekbe menekülnek a szegényebb magyarok

Nemcsak a megtakarítási helyzetük rosszabb, de amikor hitelt vesznek fel, nagyobb terhet vállalnak magukra az alacsonyabb jövedelműek - derült ki az MNB ma közzétett jelentéséből.

2018. december 12. 12:51 | MTI

Megszavazták a bedőlt hiteleseket érintő törvényjavaslatot

Az Országgyűlés szerdán lehetővé tette, hogy kedvezményesen visszavásárolhassák korábbi ingatlanjukat a Nemzeti Eszközkezelő Programban részt vevő, a bérleti díjakat rendszeresen megfizető bérlők.

2018. december 11. 16:13 | Palkó István

Amiről a bankok is hallgatnának: egy nagy baj van a lakáshitelekkel

Egyáltalán nem túlzott a magyar lakosság eladósodottsága ma sem, a devizakockázat eltűnése és az adósságfék-szabályozás pedig sokkal biztonságosabbá tette a lakossági hitelpiacot - hangsúlyozza mostanában több cikk és elemzés is. Ezekkel az állításokkal mi is egyetértünk. Maradt azonban egy probléma, amiről keveset hallunk és olvasunk, talán azért is, mert nem úgy néz ki, hogy bárki is a tömeges megoldásán dolgozna: mintegy félmillió meglévő jelzáloghiteles családot rövid távon is súlyosan érinthet a kamatkörnyezet váratlan megemelkedése, a közjegyzői díjak tavasszal várható emelkedése pedig csak rontani fog a menekülési esélyeiken. Néhány ábrát és adatot mutatunk be a problémáról.

2018. december 10. 05:50 | Palkó István

Hitelkatasztrófa magyar módra: 51 ezer elbukott lakás, százezres tömeg még mindig bajban

Az öt évvel ezelőtti 164 ezerről 114 ezerre csökkent mára a késedelmes jelzáloghitel-szerződések száma Magyarországon. A válság kitörése után 10 évvel ezen adósok kétharmada már nem a bankjának, hanem valamelyik követelésvásárló cégnek tartozik. Miközben a bankok örülhetnek, hogy szeptember végére egészen jó szintre, 5,2%-ra csökkent a 90 napon túl késedelmes lakossági hiteleik aránya az egykori 19,4%-os csúcsról, eközben 33 ezer család a Nemzeti Eszközkezelőhöz került, 18 ezer családnak pedig el kellett hagynia otthonát. A mindössze néhány száz adós számára vonzó magáncsőd kudarca után nem látszik olyan állami program, amely kimentené az adósságcsapdában vergődőket.