• Megjelenítés

lakás

Bevetette lakáshiteles fegyverét az MNB - Itt az első eredmény

Az október 1-je után befogadott jelzáloghitel-igénylések esetében már a szigorúbb adósságfék-szabályoknak kell megfelelniük a hitelfelvevőknek. Mivel a hitelfelvétel átfutási ideje jellemzően több hét, a szabályozásnak egyelőre még csak a "részeredményei" látszódnak az MNB ma közzétett októberi, új hitelszerződéseket mutató statisztikáin: 57%-ra nőtt az 5 évnél hosszabb kamatperiódusú lakáshitelek részaránya az új szerződésekben, és a "szokásosnál" lassabban, évi 30%-kal nőttek októberben az új kihelyezések. Az MNB friss betét- és hitelstatisztikáiból szemezgettünk, amelyekből kiderült: elképesztő ütemben adósodnak el a magyar vállalatok.

Ordas nagy kamu vagy meztelen igazság? Lerántjuk a leplet a lakáshitelekről

Hiába csökkentek a kamatok, a lakásdrágulás miatt magasabb törlesztőrészletet kell fizetniük az új hitelfelvevőknek, mint korábban - gondolják egyesek. Dehogyis, a kamatok olyan alacsonyak lettek, hogy a jelentős lakás-áremelkedés ellenére is jól járnak a hitelből lakást vásárlók - mondják mások. Kiszámoltuk az alábbiakban, mi az igazság. A hitelek egyedi kalkulációjához pedig a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.

Nem vesz több lakást a Nemzeti Eszközkezelő

Nem vásárol több lakóingatlant a Nemzeti Eszközkezelő - jelent meg egy friss kormányrendeletben. A hír nem meglepő, hiszen betelt idén a kormány által meghatározott 36 ezer lakásos keret.

Vigyázz, milliókat bukhatsz, ha nem ezeket a lakáshiteleket választod!

Havonta több ezer forintot, húsz év alatt pedig akár 2 milliót buknak azok, akik a legjobb kamatozású lakáshitelek helyett "csak" az átlagos kamatozású lakáshiteleket választják 10 milliós összegre. Csak magára vethet, aki nem néz körbe a lakáshitelek piacán. Mi most a Pénzcentrum kalkulátorával megnéztük minden kamatperiódusra, melyek a legjobb lakáshitelek, és mennyivel járnak jobban a piaci átlagnál, akik ezeket választják.

A román és a magyar bankok adták el a legtöbb bedőlt hitelt

A román és a magyar bankok adták el a legtöbb bedőlt hitelt

Románia után Magyarországon adták el a bankok a legnagyobb arányban nem teljesítő hiteleiket 2015-2017-ben, mára azonban jószerivel kiszáradt a hazai piac - hangzott el a Magyar Követeléskezelők és Üzleti Információt Szolgáltatók Szövetségének mai konferenciáján.

Lakáshitelek: ebből még baj lehet, megindult a következő lavina

Elkezdődött, amitől sokan tartanak: megugrott nyár végén, ősz elején az újonnan bedőlő jelzáloghitelek darabszáma - derült ki egy mai konferencián a Központi Hitelinformációs Rendszer adataiból. A régi nevén BAR-listán lévők kétharmada ma már nem a bankoknak, hanem a hitelüket megvásárló követeléskezelőknek tartozik. A teljes pénzügyi rendszerben velük együtt még mindig 18% a nem teljesítő hitelek aránya, és 700 ezer végrehajtás mellett 300 ezer fizetési meghagyás van folyamatban. Aktív a fedezetlen fogyasztási hitelek és a jelzáloghitelek piaca is, de ma már egyre kevesebb csomagot értékesítenek a bankok.

Legjobb lakáshitelek Magyarországon: nem mind arany, ami fénylik

Kalkulációink alapján nem feltétlenül igaz az az állítás, hogy a fogyasztóbarát minősítéssel rendelkező lakáshitelek olcsóbbak, mint normál piaci versenytársaik. A hitelfelvevők egy részét megvédi a szélsőségesen magas költségektől és banki időhúzástól a minősítés, de szép számmal akadhatnak olyan esetek, amikor egy tudatos hitelfelvevő számára nem egy minősítéssel rendelkező lakáshitel a legkedvezőbb.

Cafeteria, lakásáfa: megszavazták az adócsomagot

Az Országgyűlés kedden elfogadta a kormány legfrissebb adócsomagját, amely egyebek mellett 8 millió forintról 12 millió forintra emelte az egyéni vállalkozások alanyi adómentességének értékhatárát, továbbá 2023 végéig meghosszabbította a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs alkalmazását azon új lakóingatlanok értékesítésekor, amelyek idén november 1-jén végleges építési engedéllyel rendelkeztek.

Még mindig szépen hasít a magyar építőipar

Idén szeptemberben éves alapon továbbra is igen dinamikusan, 25,8%-kal nőtt a magyar építőipari termelés, de havi alapon szezonálisan és munkanaphatással kiigazítva 0,2%-os csökkenést mért a KSH. A rendelésállományi és új megrendelési számoknál év/év összevetésben azonban már látszik egy "legörbülés", igaz nagyon magas szinten stabilizálódtak a megrendelések.

Robban a fogyasztás - Kiderült, mire költjük a pénzünket

A nettó keresetek dinamikus, kétszámjegyű emelkedésének és az alacsony inflációnak a hatására gyorsan bővül a lakossági fogyasztás, így már csaknem 89 ezer forint az egy főre jutó havi háztartási költés. Gyakorlatilag mindenből többet veszünk, mint korábban, miközben a fogyasztási szerkezet érdemben nem változik, de a lakosság tartós fogyasztási cikkekkel való ellátottsága javul. Előretekintve a háztartások fogyasztása lassabban bővülhet, miután az idei második félévben már egyre magasabb az infláció és a keresetek növekedési üteme is lassul. A korábbi években tapasztaltnál a következő időszakban is gyorsabb lehet az áremelkedés, miközben a béremelkedés lassabb.

Saját lakás, kevés hitel - Így állunk Európában

Híresen magas a saját tulajdonú lakásban élők részaránya Magyarországon. Az MNB ezen a héten közzétett Növekedési jelentéséből az is kiderült, hol állunk Európában: csak négy ország előz meg minket e téren az EU-ban. A hitelből vásárolt lakások aránya viszont bőven átlag alatti nálunk.

Sosem létezett a 30%-os támogatás, amit a kormány elvett - Ez komoly?

A lakástakarékok korábbi 30%-os állami támogatása, a legnagyobb lakáskassza új, 5%-os kamatbónusza, valamint a nyugdíjcélú termékek 20%-os adójóváírása kiváló ügyfélvadász fegyver az értékesítők kezében, hiszen első ránézésre sokkal magasabb, garantált többlethozammal csábítják az ügyfeleket, mint bármilyen más termék a piacon. A különféle hangzatos támogatások azonban csak az éves befizetéseink arányában kerülnek jóváírásara, így a teljes tőkére vetítve lényegesen alacsonyabb éves hozamot jelentenek, mint az a jól csengő értékesítési szlogenekben áll.

Marad az alacsony lakásáfa! Mit jelent ez pontosan?

A kormány javaslata alapján 2023. december 31-ig továbbra is a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs alkalmazható azon új lakóingatlanok értékesítésekor, amelyek 2018. november 1-én végleges építési engedéllyel rendelkeztek. Varga Mihály pénzügyminiszter bejelentése egy fontos jogbizonytalanságot rendez, de a lakáspiacnak valószínűleg nem ad újabb lökést.

2018.11.07 07:45 Itt a legújabb lakásáfa-fordulat! 2023-ig marad a kedvezményes kulcs

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot

Harmadával több lakáshitelt és csaknem másfélszer annyi személyi kölcsönt vett fel szeptemberben a magyar lakosság, mint egy évvel korábban. A vállalati hitelezés is a 2008-ashoz fogható szinten van - mutatják az MNB ma közzétett adatai.

10 milliós bomba hír: tényleg annyira örülhetnek a kétgyerekesek?

Nem a 10 milliós egyszeri támogatást, csupán a fix 3%-os (akár 10 milliós) lakáshitel kamattámogatását terjeszti ki a kormány a kétgyerekesekre. A legkedvezőbb 20 éves piaci hitelkonstrukcióhoz képest számításunk szerint ezzel évi mintegy 120 ezer forintot spórolhatnak meg az érintett családok a törlesztőrészletből. Várhatóan ez a hitel is csak az új építésű lakásokra lesz elérhető, így az igénybe vevők egy része számára már a magasabb, 27%-os áfájú lakásokat finanszírozzák meg ezzel. Amit a magasabb áfa miatt elvesztenek, azt csak kis részben nyerik vissza a kamattámogatással az új lakást vásárló családok. A lakáspiac kínálati oldala nevetve lenyelheti ezt az újfajta állami támogatást.

Végig fix törlesztőrészlet: ezek ma Magyarország legjobb lakáshitelei

Relatív, mely tulajdonsága alapján számít jónak egy lakáshitel. Míg korábban az alacsony kamatígéret és törlesztőrészlet volt ennek a legfontosabb fokmérője, mára ez mintha megváltozott volna: az eleve alacsony kamatkörnyezetben felértékelődött a biztonság, vagyis azok a lakáshitelek kerültek előtérbe, amelyek a futamidő végéig garantálják a viszonylag alacsony törlesztőrészletet. Megnéztük ezért a Pénzcentrum kalkulátora segítségével, mit kínálnak a bankok a végig fix kamatozású lakáshitelek területén.

Hová tűnt évi 50 ezer magyar lakáshiteles?

Nagy tévedés, hogy a tíz évvel ezelőtti csúcshoz közelít a lakáshitelek népszerűsége a magyar lakosság körében. Évente csak mintegy 100 ezer lakáshitelt folyósítanak ugyanis a bankok, ami 40-50 ezerrel kevesebb a válság előtti szintnél. Hiába tartózkodunk már majdnem a 2008-as rekordszinten a piaci értéket tekintve, jóval szűkebb a hitelfelvevői kör, mint korábban. Elsősorban az átlagos összeg emelkedése mozgatja tehát felfelé a piacot, miközben a futamidő is rekordszintre érkezett. A KSH ezen a héten közzétett első féléves lakáshitel-statisztikáiból szemezgettünk.

Románia is behúzza a lakossági adósságféket

Szigorította a hitelezést januártól a román nemzeti bank (BNR), amely így akarja megelőzni a lakosság túlzott eladósodását - közölte csütörtökön a román média.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Valamit tervez a kormány - Mi lesz az OTP-vel?
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility