• Megjelenítés

interjú

Nagy változások várnak a lakásvásárlókra - Érdemes figyelni!

Mind a fejlesztők, mind a lakásvásárlók régóta várták az újlakás-piac újbóli felpörgését, a nagy számban beindult és beinduló fejlesztések azonban új kihívások elé állíthatják a piac szereplőit. A fejlesztőknek a kivitelezési költségek drasztikus növekedésével kell szembesülniük, a vásárlók alkalmatlan fejlesztők és soha meg nem valósuló gigaprojektek megjelenésétől tarthatnak, míg az ingatlanközvetítők a technológia fejlődésével kell, hogy megküzdjenek. Szimler Szabolcs, az OTP Ingatlan Zrt. ingatlanhasznosítási vezetője beszélt a Portfolio-nak lakáspiaci várakozásairól.

Mi készülődik az MKB és a CIG között?

Az MKB az egyetlen hazai nagybank, amely az eladó MKB biztosítókat leszámítva nem köteleződött el más biztosító felé, többek között ezért döntött a vele való együttműködés mellett a CIG - árulja el a Portfolio-nak adott interjúban a CIG Pannónia vezérigazgatója. Az etikus életbiztosítási koncepció miatt várható profitnyomás is időszerűvé tette Kádár Gabriella szerint bankbiztosítók akvizícióját. Az MKB biztosítók pénteken bejelentett megvásárlásának okairól és várható következményeiről kérdeztük a biztosítóvezért.

Kellemetlen meglepetések várhatják az új lakást vásárlókat

Sokan tartottak attól az aktuális lakáspiaci fellendülés kezdetekor, hogy tapasztalatlan, hozzá nem értő fejlesztők is új projektekkel rukkolnak majd elő, melyek aztán el sem indulnak vagy a tervezettnél jóval később és gyengébb minőségben készülnek el. A CSOK kibővítése és az áfacsökkentés által felpörgetett piacon különösen fontos lehet vásárlóként ellenőrizni a projektgazda referenciáit. Kricsfalussy Tamás, a Metrodom értékesítési vezetője beszélt a Portfolio-nak arról, hogyan látja fejlesztői szemmel nézve a lakáspiacon jelenleg zajló folyamatokat.

Új világ jöhet a bedőlt hitelek kezelésében

Amikor tavaly februárban aláírta az EBRD felé tett szándéknyilatkozatát a kormány, akkor nemcsak a bankadó csökkentését ígérte meg, hanem például azt is vállalta, hogy a legjobb nemzetközi gyakorlatokat követi Magyarország a bankok nem teljesítő hitelállományának leépítése során. Kezd beérni az elhatározás: az EY az EBRD által finanszírozott tanulmányban foglalta össze a konkrét teendőket a problémás vállalati hitelek kezelésére, és akár MNB-ajánlás is születhet a témában. Haás Lászlóval, a tanácsadócég Restrukturálási és Finanszírozási Üzletágának igazgatójával beszélgettünk a témáról.

Eladó a Budapest Bank, nagyot szakíthat, aki megveszi

A kormánybiztos elképzeléseinek ismertetésével lendületet kap ezen a héten az alig egy éve állami tulajdonban lévő Budapest Bank privatizációja. Mivel a megvásárlásában kiaknázható szinergialehetőséget láthat több hazai piaci szereplő is, nem érdektelen számukra sem Zolnai György elnök-vezérigazgatóval készült alábbi interjúnk. Lakossági ügyfélszám és fiókhálózat alapján a negyedik legnagyobb hazai bankról van ugyanis szó. A bankvezér szerint 2-1 arányú vesztésre állnak a hazai bankok az eredmény javításáért folytatott küzdelemben, és ismét látszódnak egy túlzott hitelezési verseny jelei, a Budapest Bank azonban több szempontból is elüt a mezőnytől.

Félő, hogy a bankok a fintech cégek kiszolgálói lesznek

A bankok vagy a digitális fejlődés élére állnak, vagy idővel a fintech cégek kiszolgálóivá válnak. De azért van, amiben a bankok erősebbek, és szövetkezni is lehet a nagy szolgáltatókkal - véli Harmati László, az Erste Bank lakossági vezérigazgató-helyettese. A magyar bankoknál a digitális innovációra fordított összeg mindenütt növekszik, de nemcsak a fintech cégek miatt, hanem mert pénzügyileg is megéri erre költeni. Az Erste nemrég jött ki mobilbanki appjával, de már arra készülnek, hogy az anyabank új ökoszisztémáját vezetik be. Robottanácsadókról, mesterséges intelligenciáról és a digitalzáció miatti elbocsátásokról is kérdeztük a szakembert.

Orbán: újabb kerítéssort húzunk fel

Meg kell erősíteni a magyar-szerb határzárat, ezért egy újabb kerítéssor létesül a határszakaszon a legmodernebb technikai eszközökkel - ezt Orbán Viktor miniszterelnök közölte pénteken, aki két hónap kihagyás után ismét a Kossuth Rádió 180 perc című műsorában adott interjút. A kormányfő szerint a budapesti olimpia rendezési esélyei mérsékeltek, és akkor fogunk többen dolgozni Magyarországon, ha több gyermek születik.

Új pénzügyi birodalom épül az MKB körül?

Alig zárult le az MKB szanálása és ezzel szinte egyidejűleg a bank privatizációja, újra azt találgatják a sajtóban és a bankszektorban, megvalósul-e az állami Budapest Bankkal az összeolvadás, esetleg ennél is ambiciózusabb célokat tűz ki maga elé a pénzügyi csoport. Az Európai Bizottsággal kötött megállapodás és az MNB által korábban összeállított stratégia sok mindenben meghatározza a bank jövőjét, de azért a fentiekről is megkérdezzük alábbi interjúnkban Balog Ádám vezérigazgatót.

Ne féljünk a Brexittől! - Újabb lökést adhat az ingatlanpiacnak

Vállalati kötvényprogram indításával lepte meg a befektetőket az irodák, ipari és kereskedelmi ingatlanok fejlesztésével és üzemeltetésével foglalkozó WING Csoport. A tőkepiaci szerepvállalásról, a fellendülőben lévő magyar kereskedelmi ingatlanszektorról és a Brexit esetleges hatásairól Noah Steinberggel, a WING vezérigazgatójával, az RICS magyarországi elnökével beszélgettünk.

Új lakást vennél? - Meg kell küzdened érte!

A lakásárak emelkedése a jövőben is tovább folytatódhat a használt piacon, de az idén jelentősen drágult új lakásoknál sem biztos, hogy megállt a növekedés. Amennyiben a következő években a CSOK-jogosult vevők jelentős része él az állami támogatás nyújtotta lehetőséggel újabb hullám érheti el a piacot, amire a fejlesztők áremeléssel reagálhatnak. Bár az idei évben sorra jelentik be a beruházók projektek indítását még nem beszélhetünk arról, hogy túl sok lakás épülne. A következő 4 évben akár 40 ezer tranzakció megvalósulása sem lenne túlzó, melyhez képest a bejelentett pár ezer lakásnyi fejlesztés még a kereslet kielégítésére is kevésnek tűnhet. A Biggeorge Property Zrt. is több projektet indított el az elmúlt időszakban. A cég folyamatosan vizsgálja a piacot, jelenleg 3000 lakás építését készíti elő, melyekkel ütemezetten lép a piacra - Nagygyögy Tiborral beszélgettünk a lakáspiacról és annak jövőbeli alakulásáról.

Varga szerint Gyurcsány a hibás a késői felminősítésért

"Ahhoz, hogy Lengyelország szintjén legyünk, nem lett volna szabad 2010 előtt gazdaságpolitikai hibákat elkövetnünk", hiszen míg 2002-ben régiós vezetők voltunk, 2008-ban már a V4 utolérése volt a cél és most "ezt a hátrányt dolgozzuk le" - jelentette ki a pénteki Fitch-felminősítés apropóján adott rövid Világgazdaság-interjúban Varga Mihály.

Már Orbán Viktor is sorosgyörgyözik

A magyarok és a lengyelek is joggal várnak el több tiszteletet az Egyesült Államok volt és jelenlegi vezetőitől - mondta Orbán Viktor miniszterelnök pénteken a Kossuth Rádió 180 perc című műsorában, reagálva arra, hogy Bill Clinton volt amerikai elnök "putyinizálódással" vádolta meg Lengyelországot és Magyarországot.

Mi lesz a nem fizető adósokkal, akiknek eladják a hitelét?

A Nemzeti Eszközkezelő és a magáncsőd mellett nem tűnik célszerűnek új programba belevágni, ezeket kellene továbbfejleszteni - mondják az EOS vezetői. A követelésvásárlással és -kezeléssel foglalkozó cégcsoport ügyvezető igazgatója, Thummerer Péter szerint egyértelműen van jövője a nem teljesítő jelzáloghitelek bankoktól történő megvásárlásának, ugyanakkor több százmilliárdos nagyságrend nem várható a piactól. Kiss Nikoletta jogi és compliance igazgató szerint nem lehet általánosságban kijelenteni, hogy a követelésvásárlóknál jobban járnak az adósok, mint a bankoknál. A nem fizető lakossági hitelek jelenéről és jövőjéről beszélgettünk a két szakemberrel.

Már nem csak a kamattal versenyeznek a bankok a cégekért

Miközben a bankszektor egészében visszaesett, a Budapest Banknál jókora növekedésen esett át az elmúlt években a vállalati hitelállomány. Tóth Viktor, a bank vállalati üzletágvezetője szerint mára a szektorban a mindenkor érvényes árverseny mellett elkezdődött a bankok kockázati versenye is.

Drámai visszaesés a magyar bankszektorban - Hol a kiút?

Közel 16%-kal esett vissza tavaly a magyar bankszektor - főleg hitelezésből származó - nettó kamatbevétele, így az egyik legsürgetőbb kérdés most az, hogy tudják a bankok ezt a hanyatlást megfordítani. Az alacsony kamatkörnyezet és a szűk kamatmarzsok korában volumennövekedéssel, aktív hitelezéssel menekülhetnek előre - ennek mikéntjéről kérdeztük Demeter Ákost, a Deloitte partnerét. A szakember a lakossági hitelfelvételi kedv élénküléséről és a magyar vállalatok átlag alatti banki finanszírozási igényéről számolt be.

Kitáncol a kormány az Erste megvételéből?

Akár 2018-ban jöhet az egyszámjegyű személyi jövedelemadó (szja), csak akkor minden felszabaduló forrást erre kell fordítani a büdzsében - mondta a Világgazdaságnak adott interjúban Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter. A politikus meglepetésre bejelentette, hogy meg kell gondolniuk, szereznek-e tulajdonrészt az Erste Bankban.

Ölre mennek a bankok a jó magyar cégekért

Nagyon erőteljes kockázati lazítás és árverseny van kialakulóban a kkv-hitelezésben Magyarországon, ami eldönti, melyik bank milyen növekedési pályát ír le idén - mondja Szabó Péter, a Sberbank kkv-üzletág-vezetője. A szakemberrel a hazai kkv-finanszírozás aktualitásairól beszélgettünk.

Orbán: Ez agyrém

Brüsszel azt mondja, hogy demográfiai okok miatt sok millió migránsra van szükség - mondta Orbán Viktor ma reggel a Kossuth Rádióban. A miniszterelnök szerint ez agyrém. Ezért népszavazással kell ezt a kérdést Magyarországon lezárni.

Varga elárulta, mikor kezdhetünk gondolkodni a magyar euróról

Az Európai Bizottsággal folyó viták miatt nem fog maradéktalanul teljesülni a kormányzati cél, hogy 2018-ig minden uniós forrást lehívjon Magyarország - mondta a Figyelőnek adott interjúban Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter. A politikus arról is beszélt, hogy a kormányban a látszattal ellentétben sokat gondolkodnak az euró bevezetésén, most pedig újabb akadály hárult el ennek útjából.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kongatják a vészharangot: olyan folyamat zajlik, amely pusztító vírusokat szabadíthat ránk
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility