ingatlanfejlesztés

A következő 1 millió négyzetméter irodára is lesz igény

A következő 1 millió négyzetméter irodára is lesz igény

Több mint tíz év kellett ahhoz, hogy a budapesti modern irodaállomány háromról négymillió négyzetméterre növekedjen. A régóta várt négymilliós határ átlépését egy visszaemlékezéssel ünnepeljük meg: egy négyrészes cikksorozatban mutatjuk be, hogyan élték át és mi történt a hazai piac tanácsadóival, facility management szolgáltatóival és ingatlanfejlesztőivel. Az első részben bemutattuk a tanácsadók élményeit, a másodikban az FM szolgáltatókét, a harmadikban négy, a hazai piacon aktív fejlesztő visszaemlékezését, most pedig a sorozatot újabb négy irodafejlesztő gondolataival zárjuk.

"A nihil bugyraiból száguldottunk az eszeveszett fejlesztésekbe" - De mi jön most?

2022 első negyedévében hivatalosan is elérte a 4 millió négyzetmétert a budapesti modern irodapiac! Több mint tíz év kellett az újabb 1 millióhoz, a régóta várt négymilliós határ átlépését egy visszaemlékezéssel ünnepeljük meg: egy négyrészes cikksorozatban mutatjuk be, hogyan élték át és mi történt a hazai piac tanácsadóival, facility management szolgáltatóival és ingatlanfejlesztőivel. Az első részben bemutattuk a tanácsadók élményeit, a másodikban az FM szolgáltatókét, most pedig négy, a haza piacon aktív fejlesztő visszaemlékezését olvashatják.

Innovációval csökkentenék az építőipar környezetterhelését

Innovációval csökkentenék az építőipar környezetterhelését

Bár a mélyépítés, mint az építőipar egyik speciális területe, jelentős környezetterheléssel jár, mindez nem jelenti azt, hogy nem művelhető fenntartható módon. A környezeti hatások pontos felmérése, a tudatos tervezés révén elérhető takarékosság és a fenntarthatóság fókuszú innováció együttesen eredményezheti új, nemzetközi szintű sztenderdek megjelenését az ágazatban.

Történelem: csendben átlépte a 4 millió négyzetmétert a budapesti irodapiac

Történelem: csendben átlépte a 4 millió négyzetmétert a budapesti irodapiac

Újabb irodaházzal bővült a Váci úti irodafolyosó: átadták a GTC fejlesztésében megvalósult, közel 30 ezer négyzetméteres Pillar irodaházat, ami az ExxonMobil székházaként is üzemel. Ezzel az átadással átlépte a 4 millió négyzetmétert a budapesti modern irodaállomány.

Új beruházóval indul a Campona melletti hatalmas üzleti park építése

Új beruházóval indul a Campona melletti hatalmas üzleti park építése

Az Europa Capital, a páneurópai ingatlanbefektetési alapkezelő a White Star Real Estate-tel partnerségben bejelenti, hogy legújabb értéknövekedési alapja, az Europa Fund VI nevében elindította a Közép-európai Logisztikai Platformot, amely egy 15 hektáros területet vásárolt meg Budapesten. A területen épül a park22 elnevezésű városi logisztikai beruházás, amelynek fejlesztését az alapkezelő finanszírozza - szerepel az Europa Capital oldalán és a White Star Real Estate közleményében.

A folyamatos technológiai fejlesztés a kulcs az építőipari sikercégnél

A folyamatos technológiai fejlesztés a kulcs az építőipari sikercégnél

A Bayer Construct többek között olyan nagy projektek kivitelezési munkáiban vett részt, mint az Agora, az Etele Plaza, vagy a Puskás Aréna. A több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező cég mostanra Magyarország és Közép-Európa egyik legmeghatározóbb építőipari és ingatlanfejlesztő vállalatcsoportjának számít.

Maradnak vagy hazamennek az ukrán vendégmunkások?

Maradnak vagy hazamennek az ukrán vendégmunkások?

Amellett, hogy mindenki aggódva tekint a tőlünk pár száz kilóméterre zajló háborús eseményekre, és szolidarít a helyi lakossággal, a konfliktusnak rengeteg aspektusa van, amiket fontos körbejárni. Ilyen többek között, az azonnali pénz- és tőkepiaci hatások mellett, az építőiparra váró bizonytalanság, akár bizonyos alapanyagokról legyen szó, akár a hazánkban dologzó ukrán, vagy magyar-ukrán kettős állampolgárokról, akiket jelen pillanatban vélhetőleg várja haza Ukrajna, hogy bevonuljanak. Hogy döntenek? Mik az első tapasztalatok azoknál a cégeknél akik közvetve, vagy közvetlen foglakoztatják őket a budapesti építkezéseken?

Nagyon sok lakáshasználó ki fog árazódni az újlakás-piacról

Nagyon sok lakáshasználó ki fog árazódni az újlakás-piacról

A covid okozta sokkból az ingatlanpiac is egyre inkább kezd felépülni. A befektetési volumen növekszik, és ha nem is minden ágazatban, de a fejlesztési kedv is erős. Hogy pontosan mi történt a tavalyi évben, mik a mostani befektetési várakozások, mik a legfőbb globális gazdasági kihívások és milyen a hazai gazdasági környezet, arról Takács Ernővel, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnökével beszélgettünk, akivel a fentieken túl a rozsdaövezeti fejlesztésekre is kitértünk.

Berobbanhat a lakásépítések száma, de még messze a korábbi csúcs

Berobbanhat a lakásépítések száma, de még messze a korábbi csúcs

2021-ben emelkedés mutatkozott a megkezdett társasházi kivitelezések összegében. Valamivel több mint 300 milliárd forint értékben indultak el építkezések a szektorban, így 40 százalékot meghaladó bővülés volt megfigyelhető az Aktivitás-Kezdésben 2020-hoz képest. A 2019-es értéktől azonban továbbra is elmaradtak a számok, közel 4 százalékkal, 2018 és 2017-hez képest pedig a különbség még szembe ötlőbb - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

Ha nem marad más építési telek, jöhetnek a szennyezettek - De mennyibe kerül a terület kármentesítése?

Ha nem marad más építési telek, jöhetnek a szennyezettek - De mennyibe kerül a terület kármentesítése?

A rozsdaövezeti területek kijelöléséről, illetve a barnamezős fejlesztésekkel járó ügyintézési folyamatokról és pénzügyi terhekről volt szó a HuGBC korábbi Green Talk eseményén. Raska Gábor, környezetmérnök-közgazdász előadásából kiderült, hogy miként mérhető fel és kezelhető egy több évtizedes ipari múltra visszatekintő terület környezeti kockázata, és hogy hogyan határozható meg a telekvásárlás előtt a szennyezettségi vizsgálatból, hogy a környezeti kármentesítés költségei mellett is megtérülhet-e a beruházás.

Elkészült az épület, új székházba költözött a Bayer Construct

Elkészült az épület, új székházba költözött a Bayer Construct

Utolsó simításokat végzi a Bayer Construct Zrt. új, sóskúti székházának megvalósításán, ahova mostanra már beköltözött az egész cégcsoport - olvasható a vállalat közösségi oldalán. A cégcsoport 400 fő befogadására alkalmas, háromszintes, székházának építészeti és belsőépítészeti tervezését a LIMA építésziroda végezte.

Örök dilemma: új épület vagy egy meglévő felújítása?

Örök dilemma: új épület vagy egy meglévő felújítása?

Napjainkra a fenntarthatóság mind a bérlők, mind az ingatlanfejlesztők számára a minőség egyik kulcsfontosságú jellemzőjévé vált. Arról, hogy hogyan lehet egy épület fejlesztési folyamatát és magát az épületet fenntarthatóbbá tenni, a DLA Piper Hungary Zöld Ingatlanok podcast sorozat harmadik epizódjában Schőmer Norbert, MRICS, a Wing Zrt. irodafejlesztésekért felelős vezérigazgató-helyettesével beszélgetett Kui Szilárd, local partner, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezetője és Borbély Gábor, partner, a DLA Piper Hungary finanszírozási praxis vezetője.

Kiderültek a részletek: így lesz egy lepusztult barnamezős területből igazi aranybánya

Kiderültek a részletek: így lesz egy lepusztult barnamezős területből igazi aranybánya

Igazi aranybánya is lehet egy ingatlanfejlesztőnek egy olyan terület, ami némi (vagy éppen nagyon is sok) rendezést követően olyan lakópark helyszíne lehet, ahol a lakások után még az 5%-os áfát sem kell megfizetni. Ehhez azonban több vizsgálat után is zöld lámpát kell kapni a Rozsdaövezeti Bizottságtól, amelynek a döntési folyamatairól kevés részletet lehetett tudni. Ezidáig. A Bizottság működésének, és a vizsgálatok részleteiről tartott előadást Füleky Zsolt, a Miniszterelnökség építészeti, építésügyi és örökségvédelmi helyettes államtitkára a HuGBC Green Talk eseményén. Így többek között az is kiderült, hogy összesen 46 barnamezős területre érkezett kezdeményezés a Rozsdaövezeti Bizottsághoz, amelyből 16-nak az akcióterületté való minősítését támogatta a Bizottság, két terület pedig már jóváhagyási státuszba került.

Szuperkórház, magánkórház, gigapláza, irodaház, városközpont - Mindent megálmodnak!

Szuperkórház, magánkórház, gigapláza, irodaház, városközpont - Mindent megálmodnak!

Önmagában is rengeteg feladatot jelent egy épület megtervezése, számos műszaki, fejlesztői, végfelhasználói egyeztetést igényel, de ehhez képest még komplexebb gondolkodás kell ahhoz, ha az értéklánc egészét egy csapat szeretné átlátni, kezelni. A tervezéstől a fejlesztésen át egészen az épületek létrejöttét követő üzemeltetésig támogatja a megrendelőit a Paulinyi & Partners által alkalmazott modell és szemlélet. Dr. Paulinyi Gergely elnök-vezérigazgatót és Burián Gergő projektigazgatót kérdeztük arról, hogy miként lehet egy épület fizikai megvalósítását összeegyeztetni az üzleti tervvel, mi kell ahhoz, hogy mindenki elégedett legyen akár egy olyan bonyolult fejlesztéssel is, mint amilyen egy kórházépület.

2023-ban jöhet az európai légitaxi-szabályozás

2023-ban jöhet az európai légitaxi-szabályozás

Világszerte forradalmasítani fogják a városi közlekedést a légitaxik. A drónfuvarozás a következő évtizedben sokfelé már teljesen általános lehet. Az első járművek ugyan még csak csomagot szállítanak, de onnantól nincs megállás – az évtized végén talán már utazhatunk a repülő taxikkal. De mennyire állnak készen ennek a szolgáltatásnak a beindítására a különböző országok, térségek? Erre is kereste a választ a KPMG Aviation 2030 Air Taxi Readiness Indexe, amely négy pillér köré csoportosítva értékeli az egyes államok felkészültségét.

Ezek lesznek Budapest legmodernebb részei - Hamarosan elárasztják a fővárost a mini városközpontok

Ezek lesznek Budapest legmodernebb részei - Hamarosan elárasztják a fővárost a mini városközpontok

Budapestet hamarosan elárasztják a mini városközpontok, az elmúlt időszakban ugyanis több olyan egyáltalán nem kisléptékű beruházást jelentettek be, vagy már indítottak el, amely egy nagyobb terület teljes beépítésére, lakóházak, irodák, szálloda, boltok, közpark létrehozására vonatkozik, kiépítve az ehhez szükséges infrastruktúrát (közlekedési lehetőségek, óvoda, orvosi rendelő, stb.) egyaránt. Lássuk, hol lesznek Budapest legújabb központjai!

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kongatják a vészharangot: olyan folyamat zajlik, amely pusztító vírusokat szabadíthat ránk
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.