ingatlan

2022. július 01. 10:11 | Portfolio

Történelmi szintű túlértékeltség a lakáspiacon: lépett az MNB!

Az MNB az elmúlt negyedévekben érdemi és növekvő túlértékeltséget mért a lakáspiacon, amely a hitelezéssel összefüggő bankszektori kockázatok növekedésével párosult. Ezek a kockázatok egyelőre az elmúlt hónapok háborús helyzettel összefüggő bizonytalanságával együtt sem mérséklődtek, így a bankok ellenállóképességének szabályozói eszközökkel való támogatása indokolt. Az MNB Pénzügyi Stabilitási Tanácsa ezért a banki tőkekövetelmények emelése mellett döntött, és az anticiklikus tőkepufferráta mértékét annak 6 éve való bevezetése óta először, 2023. július 1-jétől 0,5 százalékra emeli - olvasható az MNB közleményében.

2022. július 01. 09:55 | Portfolio

A nyaralópiac is elérhette a csúcspontját? - Ez jó hír lehet a balatoni lakáskeresőknek

A 2020-as hirtelen növekedés után még az idei tavasz is élénkülést hozott a Balaton ingatlanpiacán, de a nyár eredményei már elmaradnak a tavalyi év hasonló időszakától. Az OTP Ingatlanpont friss tapasztalatai alapján változatlanul magas árak, csökkenő kereslet és bővülő kínálat jellemzik a tó északi és déli partját is, ami arra utal, hogy az árak megközelítették, vagy elérték a csúcspontjukat.

2022. június 29. 15:06 | MTI

Terézvárosi házomlás: fizet a biztosító?

A terézvárosi házomlásban érintett károsultak közül egyedül azok az autótulajdonosok számíthatnak gyors, adott esetben 3-4 hetet igénybe vevő kártérítésre, akik teljes körű casco-biztosítással rendelkeztek - nyilatkozta Németh Péter, a CLB Független Biztosítási Alkuszcég kommunikációs igazgatója az MTI-nek szerdán.

2022. június 29. 14:00 | Portfolio

Mutatjuk: ennyivel drágultak az új lakások mindössze három hónap alatt

Ugyan a globális lakáspiacon már látszódnak a "fordulat" jelei (lassul az árak növekedése), ez egyelőre szemernyit sem látszik meg a budapesti új lakások árában. Mint azt nemrégiben a Budapesti Lakáspiaci Riport nyomán megírtuk, az új lakások átlagos négyzetméterára már 1,27 millió forintnál tart, negyedévről negyedévre döntögetve a rekordot. A jelentés tartalmazza a lakások átlagos átárazását (áremelkedését) is, mely nagy mértékben eltér az előző negyedévben látottaktól - az átlagos átárazás magasabb volt most, mint korábban.

2022. június 29. 09:58 | Portfolio

Bővül az építőipari szakmákat választók köre - Ezek ma a legnépszerűbb szakmák

Három évvel ezelőtt mindössze 9000 tanuló volt az iskolarendszerben, akik építőipari szakmunkásoknak tanultak. A 2021/2022. tanévben az építőipari szakmacsoportot választó új diákok száma az előző évi 3000 főről 6500 főre emelkedett, ezáltal a szakképzésért felelős minisztérium TOP 10-es ranglistáján a szakmajegyzék szerinti ágazatokban tanulók létszáma szerint az építőipar a 7. helyre került. A kereseti lehetőségek, a képzés ideje alatt kapható ösztöndíj, a biztos munkalehetőség és az új szakképzési törvény adta lehetőségek egyaránt ráirányítják a szülők és gyerekek figyelmét az építőiparra. A javuló munkafeltételek, a nagyobb szakmai odafigyelés, a modern internetes eszközök használata is vonzza a gyerekeket - derül ki az ÉVOSZ közleményéből.

2022. június 28. 16:00 | Portfolio

Prágában terjeszkedik a New Work

A magyarországi alapítású, de a közép-európai régió-szerte aktív New Work új irodát nyitott meg bérlői számára Prágában. A New Work Smichov Business Park teljesen berendezett, rugalmas feltételek mellett bérelhető irodahelyiségeket kínál, akár 245 munkaállomással a város egyik dinamikusan fejlődő területén.

2022. június 28. 15:00 | Portfolio

Emelkedő lakbérek, újra feltalált áruhitel a mai Checklistben

Ma délután 5 órakor új adással jelentkezik a Checklist, a Portfolio munkanapokon megjelenő podcastje. A mai műsor első részében a hazai albérletpiaccal foglalkozunk, mivel a KSH legújabb lakbérindexéből kiderül, hogy gyorsuló ütemben nőnek az árak országszerte, kiemelten Budapesten. Ezután az Egyesült Államokban egyre népszerűbb, online részletfizetési módszerrel, a BNPL-el foglalkozunk, mivel már a nagy fizetésforgalmi cégek és neobankok is elkezdték beépíteni a kínálatukba, a Revolut pedig Európába hozná a Buy Now, Pay Later szolgáltatást.

2022. június 28. 12:26 | Portfolio

Rossz hír az autósoknak: országszerte emelkednek a parkolási díjak

Múlt héten derült ki, hogy jelentősen változnak a parkolási szabályok Budapesten: 4 egységes zóna jön létre a jelenlegi töredezett 27 helyett és emelkedik is a parkolás díja. A parkolás drágulása azonban nem csak fővárosi jelenség. A kormányhatározat, mely megtiltja a parkolás díjának emelését június 30-ával lejár, a nagyvárosok önkormányzatai pedig kapnak az alkalmon és több helyen is díjat emelnek - írja a Telex. Van város ahol egyes zónákban két-háromszorosát kell fizetni az eddiginek és az éves bérletek is jelentősen drágulnak.

2022. június 28. 11:30 | Portfolio

Látványos képen kezd kirajzolódni az új Blaha valósága

Az esőtől áztatva tisztult meg átmenetileg az éppen felújításon áteső Blaha Lujza tér, ahol így már látványosan körvonalazódik az új tér valósága - derül ki egy fényképből (címlapképünk), amit Karácsony Gergely osztott meg Facebook oldalán.

2022. június 28. 11:00 | Portfolio

Ingatlanpiaci vezetői képzés indul részben Magyarországon

Az ESCP Business School és Budapest Institute of Banking közös együttműködéssel egy 6 hónapos képzést indít 2023 januárjától ’Executive Program in Real Estate & ESG’ néven.

2022. június 28. 09:29 | Portfolio

Egy éve zárták le a Lánchidat - Videón a felújítás első egy éve

Szinte kereken egy éve, 2021 június 16-án zárták le a Lánchidat az autós forgalom előtt, hogy az teljes körű felújításon essen át. A BKK most timelapse videót készített a híd felújításának első egy évéről.

2022. június 27. 16:17 | Portfolio

Grandiózus tervekkel újul meg Szigetszentmiklós legforgalmasabb hév-állomása

A Nanavízió építésziroda nyerte a Szigetszentmiklós József Attila-telep hévmegálló új előterének és P+R parkolóházának tervezésére kiírt építészeti tervpályázatot - adta hírül közösségi oldalán Vitézy Dávid, a Nemzeti Közlekedési Központ vezérigazgatója.

2022. június 27. 15:55 | Portfolio

Minden a feje tetejére állt - Erre számítanak a cégek az ingatlanpiac egyik legerősebb szegmensében

Szinte minden téren változnak a fejlesztők és a bérlők preferenciái is az ingatlanpiac egyik legforróbb szegmensében, a logisztikai szektorban - derül ki a CBRE 2022-es Európai Logisztikai Bérlői Felméréséből. A nyugati cégek ma már sokkal inkább fordulnának Kelet-Közép Európa felé, míg a bérlők ugyan egyre jobban aggódnak az emelkedő költségek miatt, mégsem ez a legfontosabb szempont, amikor lokációt választanak.

2022. június 27. 15:13 | Portfolio

12 milliárd forintért árulja luxusvilláját Gattyán György

Miután tavaly eladta az olcsóbb, 26,3 millió dolláros (mintegy 10 milliárd forint) Los Angeles-i kastélyát Gattyán György, most meghirdette a drágábbat is – szúrta ki a Dirt cikkét a HVG. A mostani ingatant 33 millió dollárét, azaz bő 12,5 milliárd forintért kínálja eladásra.

2022. június 27. 15:00 | Portfolio

Újra kinyit az ismert Domus áruház - A földszintre költözött be egy bérlő

Újra megnyitja kapuit a pesti DOMUS áruház, igaz csak a földszinten - vette észre a 24.hu. A hosszú évek óta szinte üresen álló áruház alsó szintjére az angyalföldi Diego padló- és szőnyegbolt költözik be július 8-án.

2022. június 27. 10:54 | Portfolio

Felújítják a dunántúli megyeszékhely ikonikus hídját

Kiírták a pályázati felhívást Veszprém ikonikus viaduktjának, a Szent István völgyhíd felújítására - vette észre a Magyar Építők.

2022. június 27. 09:59 | Portfolio

Romániában terjeszkedik az Indotek

Romániai irodaházzal bővült az Indotek Group régiós ingatlanportfóliója. Az akvizíció keretében a cég megvásárolta a Bukarest központi üzleti negyedében található, 14 emeletes One Victoriei Center irodaházat. A bruttó 12 ezer négyzetméter bérbeadható irodaterülettel rendelkező ingatlan megvásárlásával az Indotek Group tovább erősítette regionális pozícióját. A társaság jelenleg 12 országban van jelen, köztük Romániában immáron három ingatlannal, köztük két bukaresti irodaházzal és egy meghatározó kiskereskedelmi központtal Marosvásárhelyen.

2022. június 27. 09:40 | Portfolio

Töretlen a termőföldek áremelkedése - Térképen az országos árkülönbségek

Tavaly 36%-kal több tranzakció keretében 22%-kal nagyobb termőföld-terület cserélt gazdát, mint 2020-ban. Az árak emelkedése továbbra is töretlen, így a tavalyi közel 7%-os árnövekedés alapján elmondható, hogy egy hektár, 2010-ben vásárolt termőföld 2021-re összességében már átlagosan háromszorosára növelte árát. Az idei évben kialakult inflációs környezet tovább élénkítheti a termőföld-forgalmat, a kereslet növekedése pedig még magasabb szintekre hajthatja az árakat – derül ki a NAV ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérképből.

2022. június 26. 10:00 | Portfolio

Horror árak, mégis fogyóban vannak a budapesti új lakások

Az egy dolog, hogy közelíti az 1,3 millió forintot a budapesti új építésű lakások átlagos négyzetméterára, sőt Budán már el is érte a másfél milliót, a vásárlóknak azonban legalább ennyire kellemetlen, hogy rohamosan szűkül a kínálat, és lassan már alig lesz miből válogatniuk. Persze egy-kát új építésű lakóprojektet be szoktak lengetni a fejlesztők negyedévenként, de ha az a fejlesztés éppen nem abban a városrészben van, ahol elképzeltük az életünket, akkor bizony kompromisszumokra lesz szükség még 80-90 millió forint kifizetése után is.

2022. június 24. 12:14 | Portfolio

Tovább emelkedtek a lakásbérleti díjak - Vidéken gyorsabb a drágulás mint a fővárosban

Budapesten átlagosan 7,5 százalékkal nőttek az albérletárak egy év alatt, de a nagyobb vidéki városokban még ezt is meghaladta az emelkedés üteme. Az Otthon Centrum legfrissebb mérései szerint a budapesti VI. kerületben már negyedmillióhoz közelít az albérletár átlag értéke. Továbbra is a nagyobb panelek a legolcsóbb bérlemények.