ingatlan

2022. július 25. 16:24 | Portfolio

Közel 500 méter magas és 120 kilométer hosszú lehet a világ legnagyobb felhőkarcolója

Szaúd-Arábiában épülhet fel a világ egyik legmonumentálisabb építménye, a "The Mirror Line", mely a jelenlegi tervek szerint két egymással párhuzamos, 487 méter magas épület lenne köztük egy viszonylag szűknek látszó térrel - idézi a telex a Wall Street Journalt. Az építmény 120 kilométer hosszan nyúlna be a tengerparttól a sivatagba, így alkotva egy lineáris várost, mely alatt nagysebességű vasút repeszt és még egy stadionnak is találnak benne helyet.

2022. július 25. 14:31 | Portfolio

Több mint 5 éve nem láttunk ilyet: növekszik a feszültség az irodapiacon

2022 második negyedévében a budapesti modern irodaállomány 2 új irodaházzal bővült, ezek egyike egy saját tulajdonban lévő irodaház átadása volt, így összesen 30 750 négyzetméterrel nőtt az állomány. Még az első negyedévben számoltunk be róla, hogy a teljes budapesti modern irodaállomány átlépte a bűvös 4 millió négyzetmétert, jelenleg 4 093 250 négyzetmétert tesz ki. Az üresedési ráta egytized százalékkal tovább nőtt, de még nem váltott át kétszámjegyűre. Utoljára 2016 környékén láthattunk hasonló értékeket az üres irodaterületek arányát tekintve - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

2022. július 25. 12:32 | Portfolio

Hamarosan megkezdi első ázsiai beruházásait Európa legnagyobb raktárfejlesztője

Megnyitotta első ázsiai központját a Panattoni az indiai Bengaluruban, Karnataka tartomány fővárosában, ezelőtt Mumnaiban már volt irodája a cégnek - derül ki a cég sajtóközleményéből. A következő években, a növekedés kezdeti szakaszában a fókusz India 8 legnagyobb városán lesz, majd a következő szakaszba lépve már az ország másodlagos piacaira is betörnének. Első körben 2023 végére 2-3 projektet indítanának összesen 200 millió dolláros értéken.

2022. július 25. 10:59 | Portfolio

Így áll a Budavári Palotanegyed felújítása (képgaléria)

Az előre meghatározott ütemnek megfelelően történik a Dísz tér és a Szent György tér meghatározó épületeinek rekonstrukciója - közölte a Nemzeti Hauszmann Program Facebook oldalán. A budai vár átfogó megújításán belül most a Vöröskereszt Egylet székházának, a József főhercegi palotának és a volt Honvéd Főparancsnokság palotájának az újjáépítési munkálatairól osztottak meg képeket.

2022. július 24. 13:00 | Portfolio

Ezért van bajban a középosztály: egyre kevesebbet költünk kajára és kényelemre, egyre többet lakhatásra

A középosztálybeli emberek jövedelmük egyre nagyobb részét költik lakhatásra, ez a növekedés pedig olyan területekről von el pénzeket, mint az étkezés, a ruházkodás vagy a kikapcsolódás és szabadidő - derül ki az OECD legfrissebb ingatlanadózási jelentéséből. Ugyan ez az állítás nem tűnik túl elképzelhetetlennek a hazai tapasztalatok alapján (látva az elmúlt évek brutális lakásáremelkedését), azonban fontos tudni, hogy ennek nem feltétlenül kellene így lennie, illetve a változásnak sem kellene ilyen drasztikusnak lennie. Nem meglepő módon a legtöbb fejlett ország együtt küzd ezzel a problémával, ahogy a lakásárak látszólag töretlenül emelkednek tovább.

2022. július 24. 06:00 | Portfolio

Egyre forróbb nyarak fűtik az ingatlanpiacot: lassan már a sötét bunkerek sem segítenek

Ismét itt a kánikula, a hőérzetünk mellett a statisztikák is azt mutatják, hogy évről-évre egyre melegebbek lesznek a nyarak. Az Eurostat adatai alapján 1979 és 2021 között közel háromszorosára nőtt a hűtési igényt kifejező hűtési index, míg a fűtési igény tizedével csökkent. A klíma változásával az igényeink is változnak, ez pedig az ingatlanpiacot, a kedvelt lakásokat sem hagyja érintetlenül. Most még lehet, hogy a legtöbben visszautasítanának egy földszinti, belső udvarra néző sötét lakást, de 10 év múlva, amikor állandósulnak itthon is a 40 fokos melegek, akkor lehet, hogy az lesz az új kedvenc? Sok a nyitott kérdés az ingatlanpiac trendjeit nézve, de az biztos, hogy az energiahatékonyság lett az új "hot topic".

2022. július 21. 16:53 | MTI

Új szakaszához ért a Lánchíd felújítása: leváltották az elöregedett pályaszerkezetet

Rekordidő alatt elkészült a Lánchíd új acél útpályája, amely a régi, elöregedett vasbeton pályaszerkezetet váltotta fel. A behelyezett pályatáblák a híd teljes hosszán egybefüggő részt alkotnak, "ennek köszönhetően már végig lehet sétálni a Lánchídon", a hídpályát várhatóan év végén visszaadják a forgalomnak - közölte a BKK csütörtökön az MTI-vel.

2022. július 21. 12:57 | Portfolio

Amit a felvételizők nem akartak látni - Brutális drágulás a bérleti piacon

Bár hosszabb távon, 2015-höz képest a lakások átlagos bérleti díja országos szinten közel 66 százalékkal, Budapesten pedig 57 százalékkal nőttek júniusban, az inflációval korrigált adatok szerint jóval visszafogottabb 26 és 19 százalékos a drágulás. A júniusi átlagos - nominális - lakbérek 23,4 százalékos, a fővárosban pedig 24 százalékos emelkedést mutattak, így a fővárosban közvetlenül a felvételi ponthatárok kihirdetése előtt a téglaépítésű kiadó lakások átlagos bérleti díja 125-350 ezer forint, a paneleké 130-290 ezer forint között volt, a kiadó szobákat pedig közel 35,5-118,5 ezer forintért kínálták.

2022. július 21. 11:02 | Portfolio

Itt vannak a részletek: így fizetik a rezsit a társasházak a rezsicsökkentés módosítása után

Csütörtök délelőtt megjelent a rendelet a rezsicsökkentés módosításáról, melyben többek közt az is kiderült, hogy a társasházak és a bérbe adott ingatlanok után hogyan kell majd fizetni a rezsit. A házközponti mérést alkalmazó társasházakban és lakóközösségekben élők szívéről nagy kő gördülhet le, hiszen esetükben külön-külön is elég lesz beférni az átlag alá.

2022. július 21. 06:00 | Portfolio

Borzasztó állapotban vannak a magyar ingatlanok - Ez a rezsiszámlán is meg fog látszódni

Borzasztó állapotban vannak energetikai szempontból a magyarországi lakások, otthonok, ami bizony a rezsiszámlán is meg fog látszódni amint életbe lép a rezsicsökkentés módosítása. Az energetikai tanúsítványok statisztikái szerint az átlagos magyar otthon FF besorolású, ami azt jelenti, hogy az épület szokásos használatához kapcsolódó energiaszükséglet évente 201 és 250 kWh/m2 között van. Ez egy kisebb lakás esetén ez még átlag alatti fogyasztást is jelenthet, azonban egy 100 vagy több négyzetméteres családi ház már aligha férne bele a kormány által meghatározott átlagba. A tanúsítványi statisztikákból kiderül továbbá, hogy a szegényebb megyékben élők bizony sokkal nehezebb helyzetben lehetnek.

2022. július 20. 19:08 | MTI, Portfolio

Brutálisan drágultak az albérletek, alaposan a zsebükbe kell nyúlniuk az egyetemistáknak

Átlagosan majdnem 9 százalékkal kell többet fizetniük albérletre idén a budapesti felsőoktatási intézményekbe felvételt nyert hallgatóknak, míg a vidéki városokban továbbtanulóknak több mint 7 százalékos áremelkedésre kell számítaniuk - állapította meg az Otthon Centrum az egyetemvárosok albérletpiacáról készített összefoglalójában.

2022. július 20. 11:54 | Portfolio

Vízzel és okosüveggel is lehet már házat szigetelni

Az újrahasznosított üveg ipari felhasználása évente közel 320 tonnával csökkentheti bolygónk szén-dioxid kibocsátását, ami összesen 34 500 kWh energiának felel meg. Az üveg végtelenszer újrahasznosítható anyagában rejlő lehetőségeket építészeti és energetikai innovációk sora használja fel a 2030-as klímavédelmi direktívák eléréséhez – ezt a sort pedig magyar szabadalom is gazdagítja. Gutai Mátyás építész vízháza a falaiban áramló vízzel egy innovatív hőtartó megoldást vezet be a fenntartható építészet eszköztárába.

2022. július 20. 10:57 | Portfolio

Már zajlik a zuglói óriásberuházás építése

Azok után, hogy áprilisban a projekt megkapta az építési engedélyt, július elején már a beruházás következő két ütemének a környezetvédelmi engedélyezési eljárását is elindította a Zugló-Városközpont Ingatlanfejlesztő Kft. - írja a Népszava. Mindeközben már a terület rozsdaövezetté való nyilvánításán is dolgozik a projektcég, az első ütem területén pedig már betonüzemet is felállítottak.

2022. július 19. 16:59 | Portfolio

Kártérítés nélkül államosítottak négy budapesti közteret, Karácsony Gergely alkotmánybírósághoz fordul

Megszavazta a parlament azt a törvényjavaslatot, mely kártérítés nélkül államosított négy budapesti közteret, köztük a Vörösmarty és a Széchenyi tereket. Karácsony Gergely Facebook oldalán jelezte, hogy beváltja korábbi ígéretét és alkotmánybírósághoz fordul az ügyben.

2022. július 19. 15:31 | Portfolio

Megkezdte első Magyarországi projektjének kivitelezését Európa legnagyobb raktárfejlesztője

Megkezdte Magyarországon az első kockázati logisztikai fejlesztését Európa legnagyobb raktárfejlesztője, a Panattoni. A beruházás keretei között egy 17 300 négyzetméteres "last mile" típusú ipari park épül Törökbálinton - adta hírül a cég. A Panattoni Park Budapest City West elindítása a cég 2021 végi magyarországi piaci debütálását követi, két, összesen 100 000 négyzetméteres telek megvásárlásával a főváros közelében.

2022. július 19. 11:28 | Portfolio

Magasabb rezsi, alacsonyabb lakbér - Véget érhet a bérleti díjak szárnyalása

Várhatóan gyorsan érezteti hatását az energia-veszélyhelyzet a kiadó lakások piacán, a dráguló rezsihez a bérlők ugyanis sokkal gyorsabban alkalmazkodnak majd, mint az ingatlantulajdonosok, hiszen könnyebben tudnak váltani. Ennek megfelelően a fenntartási költségek várható emelkedésével a kiadó lakások piacán öt változás már most előre borítékolható a Rentingo.com keresőplatform szerint.

2022. július 19. 11:21 | Portfolio

Jelentős tranzakciót bonyolított le az Immofinanz

Az Immofinanz több mint 5000 négyzetméteres területre kötött új bérleti szerződést a nemrégiben modernizált myhive Haller Gardens irodaházban. Az új ügyfél az irodaház különböző szintjein bérel bruttó 5420 négyzetméternyi területet.

2022. július 19. 10:54 | Portfolio

Ennek az I. kerületi villának gombnyomásra nyílnak a kőfalai

Amennyiben önt is zavarta már, hogy lakásának falaitól nem tudja kellőképp élvezni a fenséges panorámáját (és nem akarja padlótól plafonig ablakokra cserélni a falat), akkor minden bizonnyal érdekelni fogja ennek az I. kerületi történelmi villának a megoldása, ahol konkréten gombnyomásra ablakot varázsolhatunk a falból.

2022. július 19. 10:35 | Portfolio

Egyetlen hónap alatt több százezer nyaraló özönlött a Balatonhoz

Németországból érkezett a legtöbb külföldi a Balatonhoz, de a szomszédos országokból is sokan érkeztek 2022 júniusában a legnagyobb tavunkhoz kikapcsolódni. A Balaton turisztikai térsége - a belföldi és külföldi vendégekkel együtt - csak a múlt hónapban 395 ezer vendégnek adott helyet - derül ki a Magyar Turisztikai Ügynökség adataiból.

2022. július 19. 10:02 | Portfolio

Lázár János: új idők következnek a balatoni beruházások terén

"A Balaton partjára csak azt és csak olyat lehet építeni, amit a helyi közösség megenged és lehetővé tesz" - idézte magát Lázár János Facebook oldalán a hétfői parlamenti vitáról. Az építési és beruházási miniszter hétfőn Gurmai Zita interpellációjára reagált, melyben az MSZP-s képviselő a balatonvilágosi Club Aliga projekt ellen emelt szót, mondván azok szerinte alkotmányos és környezetvédelmi szabályokat is semmibe vesznek. A miniszter válasza szerint új idők következnek a balatoni beruházások terén is.