ingatlan

2023. február 27. 16:58 | Portfolio

Őrület: 18%-os kamatokat varrnának a lakáshitelesek nyakába

Nemcsak az állampapírpiaci hozamok, a bankközi kamatlábak is emelkedtek februárban, tovább mélyítve a piaci kamatszint és a kormány által rögzített kamatstopszint közötti szakadékot az érintett hitelszerződéseknél. Az MNB friss adatai alapján a BUBOR rekordközeli szinten tartózkodik, így egy tipikusnak mondható, 7 éves hátralévő futamidejű, 5 millió forintos fennálló tőketartozású hitel törlesztőrészlete a kamatstop nélkül nem 71 ezer, hanem 109 ezer forint körül járna. A kamatstop megszüntetése tehát jelentős sokkhatással járna most az adósok számára, és jelen állás szerint 18% körüli lakáshitelkamatokat hozna. Egyelőre nem látszik a fény az elvileg június 30-áig tartó „kamatstopalagút” végén.

2023. február 27. 16:14 | Csűrös Csanád

Fontosabb a fenntarthatóság, mint a bérleti díj?

Az Európai Unió energiafelhasználása 6%-kal, a CO2 kibocsátás pedig 5%-kal lenne csökkenthető az EU ma meglévő épületállományának korszerűsítésével. Az európai befektetők közel kétharmada véli úgy, hogy a következő három évben a fenntarthatóság egyre fontosabb szempont lesz az ingatlanbefektetési döntéseknél. A trendek Magyarország esetében is érvényesek, ezt támasztja alá a bérlői oldal is, erősítették meg az ICON Real Estate Management szakértői.

2023. február 27. 14:14 | Portfolio

Több száz milliárd forintnyi lánctartozás és állandó szakemberhiány - Milyen kihívásokkal néz szembe idén az építőipar?

Az építőipar teljesítménye az elmúlt években növekvő szerepet töltött be a magyar nemzetgazdaságban és az európai gazdaságban egyaránt. Az Európai Unióban a GDP 10,6%-át állítja elő. A 27 tagállamban az építési piaci termelési érték a 2020. évi 1402 milliárd euróról 1602 milliárd euróra növekedett a 2021. évben, ami 14,26%-os növekedés folyó áron. A 2021. évben az ágazat az Európai Unióban 13 millió főt foglalkoztatott, melyek 95%-ban mikro-, kis- és középvállalkozásokban találhatók - derül ki az ÉVOSZ legújabb tanulmányából, ami rámutat arra is, hogy melyek most az építőipar legnagyobb kihívásai.

2023. február 27. 08:50 | Portfolio

Hihetetlen lakásárak Magyarországon: érdekes helyzetet mutatnak a magyarok lakásbiztosításai

Jelentős eltérés lehet a lakóingatlanok újjáépítési és a lakásbiztosításokban szereplő értéke között - derült ki a Netrisk összeállításából. A lakásbiztosítások alapján átlagosan 600 ezer forintba “kerül” egy négyzetméter, miközben számos nagyvárosban és Budapesten ennél jóval magasabbak az árak.

2023. február 24. 11:02 | Portfolio

Ekkora összegeket kaphat uniós forrásból a hazai építőipar

Az operatív programok és a helyreállítási terv fejlesztései kapcsán érkező 12 100 milliárd forintnyi uniós forrásból mintegy 6200 milliárd forint értékű beruházási volumen jelentkezik az építőipar számára. Ágostházy Szabolcs európai uniós fejlesztésekért felelős államtitkár az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) és a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara Építésgazdasági Kollégiuma közös kibővített ülésén ismertette a 2021-2027-es európai uniós fejlesztési időszak forrásfelhasználásának keretrendszerét az építésgazdaság szempontjából.

2023. február 24. 10:30 | Portfolio

Kiderültek a részletek: így fogja támogatni a kormány az építőipar szereplőit

Ahogy január végén írtuk, az iparágat sújtó infláció miatt a közbeszerzésekről szóló törvény szerinti építési beruházások megvalósítására kötött szerződések módosításának lehetőségéről döntött a kormány, vagyis a háború okozta áremelkedés egy részét, bizonyos esetekben átvállalja az állam. A mostani Magyar Közlönyből kiderült az érintett építőanyagok és beépítésre kerülő építőipari termékek listája, illetve a rendelet gyakorlati alkalmazása is.

2023. február 24. 09:00 | Portfolio

Jelentkezzen kiállítóként a tavaszi Portfolio Lakáskiállításra!

Nem telt unalmasan a hazai ingatlanpiac 2022-es éve sem, a globális anyag- és energiaválság, valamint a rég nem látott mértékű infláció mellé ráadásul az új rezsiszabályok egy új trendet is hoztak: a lakások energiahatékonysága minden eddiginél fontosabb szemponttá vált. Az ország legjelentősebb ingatlankiállításán a Portfolio Csoport idén tavasszal bemutatja, hogy az évek óta tartó töretlen fejlődés után milyen irányba tart az ingatlanpiac, hogyan kapcsolódnak a hagyományos anyagok a legmodernebb okosotthonos technológiákkal és milyen lakberendezési megoldásokat keresnek a leendő lakásvásárlók.

2023. február 23. 20:17 | Portfolio

Ismét emelkednek a lakáshitelkamatok az USA-ban

Meredeken emelkedett a héten a jelzáloghitelek átlagos kamatlába az USA-ban, és ismét közelebb került a 7%-hoz, csökkentve a lakásvásárlói keresletet.

2023. február 23. 17:53 | Portfolio

Új vidéki egységet nyitott a rohamosan terjeszkedő magánegészségügyi szolgáltató

Újabb vidéki bővülésről adott hírt a TritonLife csoport.

2023. február 23. 17:00 | Szász Péter

Tényleg eladhatatlanná válnak az otthonok az akkumulátorgyárak körül? Összetett a kép

Már meghallgatható a Portfolio Checklist csütörtöki adása. A műsor első részében Göd példáján keresztül jártuk körbe, hogy miként hat egy olyan gigaberuházás egy település ingatlanpiacára, mint amilyen a debreceni CATL lesz. Vendégünk volt Nagy Bálint, a Pénzcentrum vezető szerkesztője. A második részben arról volt szó, hogy megjelent a rovarfehérjét tartalmazó élelmiszerek bolti jelölésé szabályozó rendelet, miután az európai unió több rovarfaj esetében ad engedélyt az étkezési célú forgalmazásra. Erről Braunmüller Lajos, a Portfolio elemzőjével beszélgettünk.

2023. február 23. 16:19 | Portfolio

Átadta új központját Budapesten a német autóipari multi

A német családi tulajdonban lévő autóipari beszállító KOSTAL Csoport megnyitotta új irodáját Budapesten, az üzleti szolgáltató központ a vállalat teljes tevékenységének és globális fenntarthatósági törekvéseinek bázisaként szolgál majd - áll a DVM közleményében.

2023. február 23. 12:41 | Portfolio

Új vezető csatlakozott a Prologishoz

Új ingatlankezelési- és ügyfélélményért felelős vezető csatlakozott a Prologis magyarországi csapatához. Gárdonyi Lóránd dr. Andrelli Szilviát váltja a pozícióban.

2023. február 23. 10:33 | Portfolio

Kiszámolták, mennyivel drágább az élet szingliként, mint párkapcsolatban, döbbenetes a különbség

Friss számokkal bizonyítják: nehéz az élete annak, aki szingliként akar boldogulni, a megélhetési költségek ugyanis rendkívül magasak, havi szinten akár több százezer forintnak megfelelő különbségekről beszélhetünk – derül ki a Bloomberg cikkéből.

2023. február 22. 16:30 | Portfolio

Bemelegítettünk és felkészültünk az évre - Így zajlott a Property Warm Up konferencia

Évindító találkozóként rendeztük meg a Property Warm Up 2023 konferenciát, amelynek kiemelt partnere a Gránit Pólus volt. Az esemény célja az elmaradhatatlan találkozás, információcsere és üzleti, baráti kapcsolatépítés mellett az volt, hogy az ingatlanpiac szereplői tágabb, az ingatlanok világát közvetetten, de nagyon is befolyásoló témákról beszélgethessenek, halhassanak előadásokat. Képeken mutatjuk, hogyan sikerült az idei első ingatlanpiaci fókuszú rendezvényünk.

2023. február 22. 14:30 | Kovács-Szerján Kristóf

Túl vagyunk a gázválság nehezén, de mit hoz a jövő?

Kedden került megrendezésre a Property Warm Up 2023 a Portfolio évnyitó ingatlanpiaci konferenciája. Az előadások és beszélgetések során elsősorban az előttünk álló év lehetőségeiről és nehézségeiről, valamint az izgalmas és innovatív határterületekről esett szó. Az esemény kiemelt partnere a Gránit Pólus volt.

2023. február 22. 14:00 | Nagy Botond

Hol itt a válság? Kegyetlenül kitömték a bankok a magyar cégeket

A válság ellenére virágzik a hitelpiac a magyar vállalkozásoknál: több mint 16 százalékkal nőtt tavaly a magyarországi cégek teljes hitelállománya, ez jóval nagyobb növekedés, mint amilyen 2021-ben volt. Az ágazatok között csak elvétve találni olyat, amelynek csökkent az állománya, több szektor pedig rekordszintű növekedést produkált. A különböző ágazatok hitelállományára vonatkozó, Magyar Nemzeti Bank által közzétett statisztikákból többek között az is kiderül, hogy melyik szektor vette fel múlt évben a legtöbb hitelt, és mely ágazatoknál volt csökkenés.

2023. február 22. 07:00 | Portfolio

Többszáz milliárdnyi fejlesztéssel mutatkozik be Magyarország az idei MIPIM-en

Ipari ingatlanokkal és prémium irodákkal mutatkozik be Magyarország a világ első számú ingatlanszakmai kiállításán, a MIPIM-en, Cannes-ban. A március 14-17. között megrendezett több évtizedes múltú kiállításon a magyarországi fejlesztési irányok, és lehetőségek sikeres bemutatása évről-évre kiemelt fontosságú a működőtőke-beáramlás szempontjából.

2023. február 21. 17:34 | MTI

Több mint 12 éves mélypontra estek a használtlakás-értékesítések Amerikában

A várt 2 százalékos növekedés helyett 0,7 százalékkal csökkent az Egyesült Államokban az eladott használtlakások száma januárban.

2023. február 20. 13:36 | MTI

Éves és havi összevetésben is csökkent az építőipari termelés az euróövezetben - Ez az ország lett a legnagyobb vesztes

Az euróövezetben tavaly az utolsó hónapban az egy évvel korábbihoz képest 1,3 százalékos volt az építőipari termelés csökkenése, ez volt az első zsugorodást mutató hónap 2021 decembere óta, egyben a legnagyobb mértékű éves visszaesés 2021 augusztusa óta. Novemberben 1,6 százalékos volt az éves növekedési ütem. Az előző hónaphoz képest szezonális kiigazítással 2,5 százalékkal csökkent az építőipari termelés az euróövezetben decemberben az Eurostat első becslése szerint. Novemberben 0,1 százalékos volt a havi csökkenés.

2023. február 19. 07:00 | Portfolio

Fura szállások Magyarországon - Íme egy lista azoknak, akik unják az ugyanolyan apartmanokat és hoteleket

Vízalatti hotelek, buboréksátrak a sivatag közepén, kéfős ágy egy repülő pilótfülkéjében, vagy kisebb apartman egy világítótoronyban - ez csak néhány példa a világ legextrémebb szálláshelyeiről. Bár ennyire abszurd szállásokat Magyarországon nem találtunk, itt is van néhány, ami más, extrább, mint a megszokott hotelek, apartmanok, vendégházak. A neten elérhető érdekességekből válogattunk.