ingatlan

Lakáspiaci lufihoz vezetnek a mostani folyamatok?

Az ország több térségében is történelmi csúcson vannak a lakásárak és a lakásbérleti díjak is soha nem látott magasságokba emelkedtek. A felértékelődés tényezői azonban egyes szakértők szerint nemzetközi trendekkel már nem támasztható alá, így lassan egy lakáspiaci buborék fújódása kezdődhet meg. Ennek hatására viszont a kormányzati ösztönzőkkel erősített piac előbb-utóbb elér egy kritikus szintet, ami után lavinaszerű mozgások is megindulhatnak - olvasható Sarkadi-Szabó Kornél sharkvision.hu-n megjelent elemzésében.

Soha nem látott magasságban a lakásárak!

Tovább élénkült a lakáspiac 2016. IV. negyedévében, így eddig soha nem látott magasságokba emelkedtek az árak. A KSH oldalán elérhető előzetes számok szerint tavaly az utolsó negyedévben a használt lakások esetében a tiszta árváltozás 1,5 százalékos volt, míg az újépítésű lakások esetében 2,5 százalékos drágulásra került sor. Ezzel együtt a tavalyi évben a használt ingatlanokat közel 10 százalékos, míg az új lakások piacát közel 9 százalékos drágulás jellemezte.

Plüssfoteles luxusmozi nyílik a budai elitplázában

Hamarosan újra megnyitja kapuit a látogatók előtt a Mammut felújított mozija. A bevásárlóközpont Facebook oldala egy nyereményjáték keretében kínál mozijegyeket a megújult környezetben induló filmvetítésekre. A hirdetés szerint az üzemeltetést itt is a MOM Park moziját átvevő CINEMApink veszi át.

Tölgyfapadló, tetőterasz - épül az ország első luxuskollégiuma

Az egyetemi hallgatók jelentős részének nagy kihívás a megfelelő szállás megtalálása, a kollégiumi férőhelyek száma ugyanis korlátozott. Az ELTE 28 ezer hallgatójára mintegy 4 ezer kollégiumi férőhely jut, de a Corvinus Egyetem 9 ezer hallgatójára is alig több, mint ezer. Az 1990-es években, majd egészen a 2010-es évek elejéig folyamatosan nőtt a felsőoktatási hallgatói létszám, így egyre nőtt az igény a kollégiumi férőhelyek iránt is. Az utóbbi öt évben ugyan már csökken a felsőoktatásban tanuló hallgatók száma, a külföldi diákok közül azonban egyre többen érkeznek tanulási célból Magyarországra, így az ő elszállásolásuk is egyre nagyobb kihívás. Ezt az igényt felismerve indult el a legújabb magánkollégium-fejlesztési projekt, amely keretében idén szeptemberre több mint 400 kollégiumi szobát adnak át.

Épül Angyalföld új közplázája

A keddi alapkőletétellel hivatalosan is megkezdődött a XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház építése, ami várhatóan 2018. III. negyedévére készül el. A bruttó tízezer négyzetméteres komplexumban kereskedelmi területek és lakások is lesznek.

Hatalmas központot épít a Coca-Cola Budapest mellett

A Coca-Cola HBC Magyarország 2 milliárd forintért fejleszti dunaharaszti raktárbázisát, amely az ország legnagyobb tárolókapacitású élelmiszeripari létesítménye lesz.

Az ingatlanbefektetők Budapesten kívül is látják a lehetőségeket

A CA Immo eladta részesedését az Aerozone logisztikai parkban és ezzel lezárta a 2012-ben megkezdett stratégiai kivonulását a logisztikai piacról. Az ingatlanbefektető nagyságrendileg összesen 500.000 négyzetméter logisztikai területtől vált meg az elmúlt években, Lengyelországban, Romániában, Németországban és Magyarországon.

Igazi gyerekparadicsom lehet a Balaton mellett

Hatalmas változáson mehet keresztül a zánkai Ifjúsági Tábor, ha az előzetes tervek megvalósulnak. A régi épületeket felújítanák, vagy elbontanák és újakat építenének a helyükre.

Szimulátor is lesz a megújuló ferihegyi repülőmúzeumban

Több üzlet költözik Dunakeszire

A CPI Property Group 3500 négyzetméter kiskereskedelmi területet adott bérbe a Dunakeszi Buy-Way bevásárlóparkban.

Várják a terveket az új velodromra

A Közbeszerzési Értesítőben megjelentek szerint tervpályázatot írt ki a KKBK Kiemelt Kormányzati Beruházások Központja Zrt. a volt gázgyár területén helyet kapó kerékpáros versenypálya (velodrom) megtervezésére - írja a Napi.hu.

Mi ez a förtelem, ami az ország legszebb terén épül?

Mégsem leszünk akkora nyertesek?

A hazai ingatlanpiac legfontosabb szereplői közül sikerült nem kevés befolyásos vezetőt egy úgynevezett "Investment Breakfast"-re összeszerveznie a CBRE hazai csapatának, ahol egy átfogó előadás és panelbeszélgetés keretében mutatták be a globális, a régiós, és a hazai ingatlanpiac jövőjét egy világszintű felmérés és a helyszínen megjelent szakértők válaszai segítségével. Kiderült többek között, hogy Észak-Amerikát egyre többen preferálják (54%) az ingatlanbefektetők közül, míg Európa komolyan veszített a tavalyi pozíciójából. 42%-ról 29%-ra esett vissza. Ennyit a Trump-kártyáról. De ha ez nem lenne elég, akkor az is kiderült, hogy a Brexit sem tudta kigáncsolni Londont, hiszen a brit központ továbbra is a legvonzóbb célpont az ingatlanpiaci befektetést kereső tőke számára Európában.

Takács Ernő a Wingnél folytatja

Dr. Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke lett a Wing iroda- és szállodaportfolióért felelős vezérigazgató-helyettese. A portfolióüzemeltetésen kívül az új vezető feladatai között lesz a Wing irodai és szállodai vagyonelemeinek kezelésére vonatkozó stratégiaalkotás, továbbá az ingatlanok megfelelő hasznosításának és bérbeadásának biztosítása, valamint az ezzel kapcsolatos tevékenység felügyelete.

Európa élén a magyar lakásépítési kedv

Nemzetközi szinten továbbra is kiemelkedő a magyarországi lakásépítési kedv. Az uniós statisztikai hivatal (Eurostat) friss adatai szerint a múlt év utolsó negyedében Magyarországon 218 százalékkal nőtt a legalább kétlakásos társasházakra kiadott engedélyek száma az előző év azonos időszakához képest. Ennél jobb eredményt Európában csak Litvánia tudott felmutatni, ahol 368 százalékos emelkedés következett be a múlt év utolsó negyedében. Az uniós átlag pedig 18 százalékos volt - idézi az ingatlan.com elemzése az Eurostat adatait.

Óriási átalakulás kezdődik a Balatonnál

Idén nyárra 56 strand megújul a Balaton körül. A hosszú távú tervek között szerepel az is, hogy csak elektromos motorral felszerelt hajók közlekedhessenek a tavon - írja az MTI. A Balatonnál összesen 367 milliárd forint értékben valósulnak meg turisztikai célú fejlesztések.

Egyedülálló​ könyv érkezett: Tények és tévhitek a lakáspiacról

A garázs lehet az új tuti befektetés? - Ötlet azoknak, akiknek van 2-3 milliójuk

A garázsbefeketés az egyik népszerű alternatívája lehet a kiadási célú lakásvásárlásnak illetve más befektetési formáknak is akár. A garázs kiadásával adott esetben magasabb hozamok, 7-7,5 százalék közöttiek is elérhetőek, miközben elég csak pár millió forintot befektetni, szemben a 10-20 millió közé tehető lakásvásárláshoz szükséges összeggel. A kockázatok is kisebbek lehetnek a lakásbefektetéshez képest, viszont ehhez nagyon körültekintően kell dönteni arról, hogy hol vásárolunk garázst, szinte teljes egészében a lokáción múlik ugyanis az üzlet sikere.

Az 50 legbefolyásosabb személy a magyar ingatlanpiacon

Az első nyugati mintájú irodaház megnyitása 1991-ben, félmillió lakás privatizációja 1993-ban, az első pláza 1996-os megnyitása majd az évtized végén az első ingatlanfranchise-ok létrejötte mind fontos állomásai voltak a mai ingatlanpiac kialakulásának. Konkrét projektek közül a WestEnd City Center 1999-es megnyitása, a Corvin Sétány 2006-ban elkezdődött fejlesztése, a legnagyobb modern irodaházak és a városszéli hatalmas logisztikai központok felépítése említhetők, miközben a piac maga is jelentős hullámzásokon ment keresztül. A mostani felívelés okán indokolt lehet megismerni a piac legfontosabb szereplőit.