ingatlan

2020. december 15. 06:05 | Palkó István

Amit eddig kevesen tudtak: 10 újabb kérdés-válasz a lakásfelújítási támogatásról

2021. január 1-jétől 2022. december 31-éig akár 3 millió forintnyi állami támogatást is igénybe vehetünk lakásfelújításhoz, a beruházásról szóló számlák összegének 50 százaléka erejéig. Mivel a támogatás egyszer vehető csak igénybe, érdemes egészen a 6 milliós összeg eléréséig gyűjteni a számlákat, emellett vállalkozói szerződés és számlaösszesítő benyújtására is szükség lesz az igénybevételhez. Múltkori cikkünkben 10 alapvető kérdésre válaszoltunk, most egy fokkal speciálisabb kérdéseket veszünk sorra.

2020. december 14. 10:08 | Portfolio

Egy vadiúj budai irodaházba költözik a hatalmas IT cég

Elkészült az evosoft Hungary Kft.-nek épített irodaház, a Siemens leányvállalatának új székháza, a Rákóczi híd budai hídfőjénél. A WING fejlesztésében felépült, 22 000 négyzetméteres komplexum a Magyar Nobel-díjasok Kutatás-Fejlesztési Park második ütemének eleme. A hatemeletes kutatás-fejlesztési funkcióknak is otthont adó épület LEED Gold környezettudatossági minősítést szerzett. Az evosoft beköltözése várhatóan 2020 decemberétől indul.

2020. december 14. 10:01 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána

Mikor tanuljuk már meg, hogy nem a háború közepén kell elkezdeni "fegyvert" gyártani, hanem békeidőben?

Egy olyan konzervatív iparágban, mint amilyen az építőipar is, általában csak lassan integrálódnak az újítások, innovációk. Egy olyan váratlan helyzet azonban, mint a pandémia, óriási hajtóerőként működött, és több éves folyamatokat gyorsított fel. Persze egyszerűbb lenne, ha nem a legnagyobb pánikban, nyomás hatására, hanem még nyugodt körülmények között térne át a piac a magasabb fokú digitalizáltságra, de úgy tűnik hajlamosak vagyunk nehezített pályát választani a fejlődéshez. Az elmúlt pár hónapban elért eredményekről és a további szükséges lépésekről kérdeztük Reicher Pétert, a Graphisoft régió igazgatóját.

Ez az interjú is az idén már online megjelenő „TOP 50 ingatlanos” különkiadásunk, vagyis a hazai ingatlanpiac legbefolyásosabb szereplőit összegző kiadványunk része.

2020. december 12. 14:10 | Portfolio

Van itt minden: a legújabb magyar ingatlanfejlesztésekből csemegéztünk

Az idei Property Investment Forum résztvevői már láthatták annak a négy vadiúj ingatlanfejlesztésnek a bemutatkozását, amelyek pár év múlva újabb területekkel gazdagítják az iroda-, raktár-, és hotelpiacot. Az konferencián elhangzottak alapján mutatjuk be most ezeket, azok számára, akik lemaradtak az első felvonásról.

2020. december 11. 21:24 | Portfolio

Jól tőzsdézett az amerikai lakosság, sosem volt még ennyi pénzük

A Fed friss adatai szerint új rekordot döntött az amerikai háztartások vagyona, köszönhetően elsősorban a részvénypiacok szárnyalásának – számol be a hírről a CNBC.

2020. december 11. 16:13 | Portfolio

Mától gyorsabban juthanak el az autósok Békéscsabára

Újabb 17,6 kilométeres szakasz készült el koronaélen belül Kondoros és Békéscsaba között az M44 gyorsforgalmi útból, így Békéscsaba még közelebb kerül a fővároshoz. A menetidő a tavaly átadott 62 kilométerrel együtt akár 25 perccel is csökkenhet - írja a NIF.

2020. december 11. 13:01 | Pásztor Roxána

Hangyabolyba nyúlt a kormány? - Beindulnak a felújítási munkák

Három hét és elkezdődhet a családosok őrült ralija a lakásfelújítási program maximum 3 milliós támogatására, no meg persze a szakemberek keresgélésére. Sok családos már valószínűleg pontosan tudja, hogy mire szeretné majd költeni a milliókat, így ha az elképzelés már megvan, már csak a megfelelő brigádot kell levadászni, aki megoldja a kivitelezést számlára. De vajon lesz szakember, aki időben, nem horror áron és megfelelő minőségben elvégzi a munkát? Építőipari szakértőket kérdeztünk arról, hogy mire számítson az, aki januártól elkezdené a lakásfelújítást.

2020. december 10. 16:03 | Portfolio

A vihar kapujában: tömegével dőlnek be hamarosan a lakossági hitelek?

A kétezres évek eleje óta nem látott mélypontra, 2,1 százalékra csökkent a 90 napon túl késedelmes lakossági hitelek aránya a magyar bankszektorban, azonban a törlesztési moratórium kétlépcsős kivezetésével újabb 5-10 százaléknak támadhatnak törlesztési problémái a jegybanki és piaci becslések szerint.

2020. december 10. 15:01 | Portfolio

Igenis túlzásba lehet vinni a home office-t

Nehezen lehetne elképzelni egy olyan világot, ahol egyáltalán nem lesz szükség az irodákra, így talán valószínűbb, hogy más formában, minőségben, vagy akár lokációban lesz ezekre szükség. A közös munkára és ötletelésre szolgáló helyek várhatóan nagyobb hangsúlyt kapnak, éppen azért, mert várhatóan nem marad fent ilyen nagy arányban a home office, mint amit most látunk. Az irodai és otthoni munkavégzés egyensúlyát foglalták össze a Futureal-csoport megbízásából a CBRE, a Colliers International, a Cushman & Wakefield és a JLL szakértői.

2020. december 10. 12:34 | Portfolio

Az ingyenes parkolásról is megjelent az új rendelet

A legfrissebb kormányrendelet értelmében a novemberben hozott korlátozó intézkedések még 2021. január 11-éig megmaradnak. Így többek között az ingyenes parkolás hatáideje is kitolódik.

2020. december 10. 08:30 | MTI

Robbantás a IX. kerületben: bontják a toronyházat

Elindult a Budapesti Atlétikai Stadion építése, a kezdés robbantásos bontással lesz december 10-én, eltüntetik a VITUKI toronyházat.

2020. december 10. 08:29 | Portfolio

Lakásfelújítási támogatás: újabb kérdésekre válaszolt Novák Katalin

Újabb kérdésekre válaszolt Novák Katalin családügyi miniszter a január 1-jén induló otthonfelújítási támogatással kapcsolatban friss Facebook-videójában.

2020. december 09. 06:30 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána

Szó sincs lejtmenetről az ingatlanpiacon: de a jövő hamarabb elkezdődött

A koronavírus miatt hozott intézkedések ellenére, összességében nem zárt rossz évet a CBRE. Az egyik legnagyobb hazai ingatlantanácsadó számos területen még bővülni is tudott, bevezettek például egy mesterséges intelligencia alapú Automatizált Értékbecslési Modellt, tovább erősítették a Big Data alapú geolokációs elemzési rendszerüket és a fenntarthatóság mentén is bővítették a szolgáltatásokat. Ha egy ingatlantanácsadó még egy krízis helyzetben is jól tud teljesíteni, az egy jelzése lehet annak, hogy a befektetők nem menekültek el hanyatt-homlok az ingatlanpiacról. Kibédi Varga Lóránttal, a CBRE managing directorával beszélgettünk többek között arról, hogy milyen befektetési hangulatra számít a járvány lecsengése után.

Ez az interjú is az idén már online megjelenő „TOP 50 ingatlanos” különkiadásunk, vagyis a hazai ingatlanpiac legbefolyásosabb szereplőit összegző kiadványunk része.

2020. december 08. 18:57 | Portfolio

Sok volt a GVH-nak a Hermina Bau lakáshirdetési gyakorlata

Több szempontból is jogsértően reklámozták forgalmazói a „Hermina Happy Land” projekt építés alatt álló passzívlakásait, ezért a Gazdasági Versenyhivatal bírságot szabott ki a vállalkozáscsoportra, valamint a jogsértő hirdetések helyreigazítására kötelezte a cégeket - írta közleményében a GVH.

2020. december 08. 17:18 | Portfolio

Megújul a Margit körút: indulásra készek az új koncepció kidolgozói

A Margit-negyed koncepciójának kidolgozása lesz az újonnan megalakult Döntés-előkészítő és Tanácsadó Testület feladata, a cél, hogy a kidolgozott tervek és elképzelések alapján megújuljon a Margit körút és környezete.

2020. december 08. 17:00 | Portfolio

Kommunikációs harc folyik a bevásárlóközpontok bérlői és bérbeadói között

Teljes a felfordulás a retail piacon: a bérlők érdekvédelmi szervezete a forgalomkiesés miatt egységes állami beavatkozást és a bérbeadóktól könnyítéseket szeretne, miközben a tulajdonosok mindenkinél az egyedi megállapodásokat részesítik előnyben, abból fakadóan, hogy mindenkit más mértékben - akár erősebb forgalommal - érintettek a járvány miatt hozott intézkedések.

2020. december 08. 10:25 | Portfolio

Több mint 1 milliárd euró két hónap alatt: újabb zöld kötvényt adott ki az ingatlanfejlesztő

A CTP az októberi 650 millió eurós kötvénykibocsátást követően újabb 400 millió euró értékű zöld kötvényt bocsátott ki. Mindkét kibocsátás nettó bevételét zöld fejlesztések finanszírozására fordítják. A vállalat célja, hogy 2021-ig megteremtse a széndioxid-semleges működés feltételeit.

2020. december 07. 11:35 | Portfolio

Elkészült a 800 férőhelyes budapesti Múzeum Mélygarázs (képek)

A Dózsa György úti felszíni parkolók megszüntetése után elkészült a felszínen növénykkel fedett 800 férőhelyes Múzeum Mélygarázs a Liget Projekt keretében. A belső része eltér a tipikus szürke garázs hangulattól, a falakat ugyanis híres magyar festők képeivel díszitették. Ebből válogattunk össze néhányat.

2020. december 07. 10:00 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána

Az ingatlanpiac legszélsőségesebb szegmense lett a járvány hatására: valaki duplázott itt, valaki csődbe ment

A retail piac hihetetlen hullámvasútként működött a pandémia hatására, sőt még valójában nincs is vége ennek a menetnek. Minden üzlet, szupermarket, bevásárlóközpont, retail park máshogyan éli meg ezt az időszakot, van, aki jóval magasabb bevételekkel és megduplázott kiszállítással értékelheti a 2020-as évet, mások pedig az utolsó üzleti évként fognak rá emlékezni. Az elmúlt közel 1 év tapasztalatairól kérdeztük Gábosy Balázst, a Ceetrus Hungary Kft. operatív igazgatóját. A cég a hazai retail piac legnagyobb szereplőinek egyike, 85 ezer négyzetméteren adnak ki kiskereskedelmi területet bevásárlóközpontokban, és több mint 200 ezer négyzetmétert retail parkokban. Ezen kívül vegyes funkciójú projektek és lakóházak fejlesztésével is foglalkoznak.

Ez az interjú is az idén már online megjelenő „TOP 50 ingatlanos” különkiadásunk, vagyis a hazai ingatlanpiac legbefolyásosabb szereplőit összegző kiadványunk része.

2020. december 06. 16:30 | Portfolio

Elő a varázsgömbbel! - Még mindig sötét felhők sorakoznak a hotelpiac felett?

A szállodaipar helyzete és a 2020 utáni kilátásai sem maradhattak le a Property Investment Forum legaktuálisabb topikjainak listájáról. Főleg azok után, hogy a budapesti szállodapiac a kihasználtságot tekintve régiós éllovasból, sereghajtóvá esett vissza. A fejlesztési kedv is alábbhagyott, 5 ezer szállodai szobát vártunk a következő 4-5 évben, ezek a tervek mostanra 2 ezerre módosultak. A nehezén viszont talán már túl vagyunk, és sokan már optimistán tekintenek a 2021-es és 2022-es évre egyaránt.