• Megjelenítés

cbre

Ömlenek a milliárdok az európai ingatlanpiacra

Az európai kereskedelmi ingatlanpiac forgalma közel 56 milliárdra nőtt 2015 második negyedében, ami 15 százalékkal nagyobb a tavalyi adatokhoz képest - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb felméréséből. Habár a befektetők aktivitása némileg csökkent az első negyedévhez képest, még így is 2007 óta a legjobb második negyedévet tudhatja maga mögött a szektor. A közép- és kelet-európai régióba irányuló befektetések volumene csökkent, főleg az elérhető ingatlanok hiánya és Varsóban, régió leginkább likvid piacán tapasztalható bérletidíj-csökkenés miatt.

Még szerencse, hogy alig épül valami Budapesten

A budapesti irodapiacon 2014-ben tapasztalt fellendülés 2015-ben is folytatódott. Sorra érkeznek a hírek új bérleti szerződésekről, miközben folyamatosan fogynak a kiadható területek. Azok pedig, akik nagyobb egybefüggő területet keresnek, rendkívül szűk választékkal kell, hogy szembesüljenek. Mit gondolnak, meddig folytatódhat a fellendülés? Mire számítanak az év végéig? Két részes cikksorozatunkban ingatlan tanácsadókat kérdeztünk arról, hogy látják a piac jelenlegi helyzetét.

Az ingatlanbefektetéseket is veszélyezteti a görög csőd

A Nemzetközi Valutaalap (IMF) bő hetvenéves történelme során először fordult elő, hogy egy fejlett ország nem törlesztette időben a felvett hitelt, és így technikai értelemben csődbe ment. Ugyanakkor érdemi változás egyelőre sem a görög utcákon, sem pedig a tárgyalóasztalnál nem látható. Merre tart a válság, és milyen hatása lehet ennek az európai ingatlanpiacra? - elemezte a kérdést Dr. Neil Blake, a CBRE
európai kutatási vezetője.

Nincs nagyobb luxus, mint Londonban dolgozni

A londoni West End továbbra is a világ legdrágább irodai lokációja, de az öt legköltségesebb irodapiac közül már négy Ázsiában található - derül ki a CBRE legfrissebb irodapiaci kutatásából.

Egyre drágább irodát bérelni

2015-ben az európai gazdaság növekedési kilátásai javulnak, ami nagyobb üzleti bizalmat teremt az irodabérlők körében. Ez hatással bír az irodák iránti igényre, ami éves szinten 4 százalékkal nőtt Nyugat-Európában. Európa nagyvárosaiban a prémium irodák csökkenő kínálata miatt emelkednek bérleti díjak - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legújabb kutatásából.

Túlzsúfoltságot hozott a vasárnapi zárva tartás

Az ingatlantulajdonosokat befektetőknek tekintjük, akik a befektetési termékükön hozamot akarnak realizálni. A célunk az, hogy a tulajdonosok befektetéseinek értékét növeljük, és minden üzemeltetési döntést ezen a szemüvegen keresztül ítélünk meg - hangsúlyozza Kákosy Zsolt, a CBRE ingatlanvagyon-kezelési vezetője. A szakemberrel a PM (property management) és az FM (facility management) értékteremtő képességéről, a vasárnapi zárva tartás kihívásairól és a biztató irodapiaci jelekről beszélgettünk.

Varsó ebben is megelőzte Budapestet

Az új piacra belépő nemzetközi cégek számára a japán főváros a legvonzóbb piac, ahova 63 új márka érkezett 2014-ben - derül ki a CBRE Mennyire globális a kiskereskedelem? című kutatásából. Tokiót Szingapúr követi 58 új márkával, míg a dobogó harmadik helyén Abu-Dzabi áll 55 új kiskereskedővel. Budapestre hét új márka érkezett tavaly.

Költözik a UPC

A UPC a Haller Gardens-t választotta új budapesti központjául, ahol 5600 négyzetméternyi irodaterületet bérel. A tranzakció során a bérlőt a CBRE, a tulajdonost a JLL képviselte.

Van, amiben a vidék lekörözte Budapestet

2014-ben Budapest szállodapiaci mutatói a legjobbak voltak a közép és kelet-európai régióban, megelőzve Prágát, Varsót és Bukarestet. 2014-ben 80 millió euró befektetés érkezett a magyarországi szállodapiacra, ami 17 százalékos arányt jelent a régióban - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb felméréséből. A következő években számos új szálloda nyílik meg a magyar fővárosban, és a belvárosban több történelmi épület átépítése folyik.

Biztosan nem a plázák lesznek az év slágertermékei

A befektetők magabiztosak és szándékuk szerint terjeszkednének: többségük növelné felvásárlásait 2015-ben, derül ki a CBRE globális ingatlantanácsadó legfrissebb, globális ingatlan-befektetői szándékról készített felmérése.

Új bérlő költözött a Liget Centerbe

A CBRE Global Investors, a CBRE Property Fund Közép-Európa (PFCE) nevében bejelenti, hogy a Heineken hosszú távú bérleti szerződést írt alá a budapesti Liget Centerben, és április elején beköltözött az 1800 négyzetméteres első osztályú irodába.

Bevásárol a CBRE

A tárgyalások végső fázisukba érkeztek arról, hogy a CBRE megvásárolja a Johson Controls "Global WorkPlace Solutions" üzletágát. A GWS az integrált létesítmény-üzemeltetési megoldások piacvezető szolgáltatója nagyvállalatok számára világszerte.

Van, ahol örülnek a vasárnapi nyitva tartás módosításának

A nemzetközi terjeszkedés továbbra is fontos a kiskereskedőknek, a gazdasági bizonytalanság és a költségek növekedésének ellenére is - derül ki a CBRE globális-ingatlantanácsadó legfrissebb felméréséből.

Az ázsiai csúcsgazdaságok felvásárolják a világ ingatlanjait

Ázsiai befektetők 2014-ben 40 milliárd dollárért vásároltak a nemzetközi kereskedelmi ingatlanpiacon, ami 23 százalékkal több a 2013-as költésüknél - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb felméréséből.

Van, amiben a régiónk megelőzte Angliát

Az európai és a közel-keleti hotelbefektetések 16,8 milliárd euróra rúgtak 2014-ban, ami 30 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest és azt mutatja, hogy a szállodák egyre fontosabbak a kereskedelmi ingatlanpiacon befektetők számára - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb kutatásából.

A cseh ingatlanpiac legnagyobb üzletében vett részt a CBRE

A CBRE közreműködésével az Union Investment megvásárolta a cseh ingatlanpiac legnagyobb presztízsű ingatlanjának, a Palladiumnak többségi részvénycsomagját egy, a Hannover Leasing által menedzselt vállalkozástól. A tranzakció a cseh ingatlanpiac történetének legnagyobb üzlete.

Óriási üzletet kötött a CBRE

Az IDI Gazeley (Brookfield Logistics Properties) globális befektető és ipariingatlan-fejlesztő vállalat a CBRE-t bízta meg hat európai országban 39 ipari és logisztikai ingatlanból álló, összesen 850 334 négyzetméternyi portfóliójának kezelésével.

Új kiskereskedelmi vezető a CBRE-nél

A CBRE Magyarország bejelentette, hogy Pataki Márta a kiskereskedelmi részleg bevásárlóközpontokért felelős vezetőjeként csatlakozott a vállalathoz. A cég bevásárlóutcai ('high street') üzlethelyiségekkel foglalkozó kiskereskedelmi vezetője továbbra is Csörgő Anita marad.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megtörténhet az elképzelhetetlen Amerikával Trump miatt – aggódnak a hitelminősítők
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility