Már az első kereskedési napon több mint megduplázták értéküket az Airbnb újonnan tőzsdére vezetett részvényei, holott már a jegyzési áruk sem volt olcsó. Ez volt az év legnagyobb amerikai tőzsdére lépése egyébként, mivel a vállalat debütáláskori értéke közel 50 milliárd dollár volt. Ehhez képest még nyereséges éve sem volt eddig a vállalatnak.
Ma lehetett először kereskedni a Nasdaqon az Airbnb részvényeivel. Az IPO olyan jól indult, hogy a cég papírjai 146 dolláron nyitottak, ami több mint duplája a tegnap meghatározott 68 dolláros bevezetési árfolyamnak.
A várakozások szerint ma debütál a tőzsdén a lakásbérléssel és turisztikai élményekkel foglalkozó Airbnb, a részvényekkel a Nasdaqon lehet majd kereskedni. A kibocsátásra kerülő papírok ára folyamatosan emelkedett az elmúlt hetekben, a mostani árazás mellett közel 50 milliárd dolláros értékkel lép tőzsdére a vállalat, amellyel így a legnagyobb amerikai IPO idén. Az Airbnb árbevétele bár folyamatosan nő, ugyanakkor nyereséges éve még nem volt a cégnek, és van több kockázat is az üzletmenettel kapcsolatban, mint a szabályozások. Kétségtelen ugyanakkor, hogy óriási változáson ment át az Airbnb a 2008-as szerény kezdetek óta.
Az Airbnb 44 és 50 dollár közti árfolyamon tervezi kibocsátani részvényeit a tőzsdei bevezetése során, amely akár 35 milliárd dolláros értékeltséget is eredményezhet. A vállalat mintegy 2,5 milliárd dollárnyi forrást tervez bevonni a részvénykibocsátással.
Általánosan érezhető a bizonytalanság a gazdaságban, ami a lakáspiacra is erős hatással van. Sokan kerültek nehéz helyzetbe a turizmus visszaesése miatt, míg mások a lakásárak esésére várva bíznak abban, hogy hamarosan megvehetik életük első lakását. Mi befolyásolja most az árakat? Mire érdemes figyelni és mire kell számítani az előttünk álló időszakban? A Portfolio Ingatlan podcastjében többek között erről is beszélgettünk. Fontos kiemelni, hogy a felvétel az 5 százalékos lakásáfa bejelentése előtt készült.
A korábban az Airbnb keretében kiadott, ám a járványhelyzet miatt immár hónapok óta üresen álló ingatlanok biztosítását mielőbb újra kell egyeztetni a biztosítóval, különben káresemény esetén előfordulhat, hogy a biztosító nem fedezi a felmerülő károkat – hívja fel a figyelmet a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ).
Szigorítja a foglalási szabályokat az Airbnb: ezentúl nem lehet partikat szervezni az online szállásközvetítő platformon foglalt szállások egyikében sem, és legfeljebb 16-an bérelhetnek ki együtt egy ingatlant. A rendelkezés visszavonásig érvényes.
Bár még egyáltalán nem biztos, hogy elkaszálják itthon a kerületek a rövid távú lakáskiadás eddig működő formáját, mégis van esély rá, hogy egyes belvárosi részeken a korlátozások miatt egy eddig kevésbé ismert szálláskiadási módszer fog kialakulni azon tulajdonosoknál, akik nem akarják sem eladni, sem hosszú távra kiadni a lakásaikat. Egy hibrid megoldás, ahol az év nagyobb részében hosszú távra, míg egy 4 hónapos időszakban rövid távra adják ki a lakásokat. De vajon hogyan milyen bevételekre számíthatnak, és milyen nehézségekkel állnak szemben a lakástulajdonosok a hibrid megoldás során?
Még augusztusban beadhatja az Airbnb hivatalos tőzsdei bevezetési kérelmét az amerikai tőzsdefelügyeletnek, az SEC-nek – írja a Wall Street Journal bennfentesekre hivatkozva.
Július első felében fogadták el azt a törvényt, amely az önkormányzatok kezébe adja a rövid távú lakáskiadás szigorításának lehetőségét. A törvényről és annak lehetséges lakáspiaci hatásairól már mi is többször írtunk, most azonban Misetics Bálint, a Főpolgármesteri Iroda lakás- és szociálpolitikai feladatokért felelős önkormányzati főtanácsadója a 24.hu-n megjelent cikkében társadalompolitikai szempontból is megvizsgálta a kérdést.
Korábban már írtunk róla, hogy a főváros célja, hogy arra ösztönözze a tulajdonosokat, a nyári időszakban a turistáknak, a tanév során pedig diákoknak adják ki az eddig Airbnb-ként hasznosított lakásaikat. A Magyar Nemzet azonban a keddi cikkében arról ír, hogy egyelőre legfeljebb tájékozódnak, egyeztetnek azok a budapesti önkormányzatok, ahol a legnagyobb mértékű a rövid távú lakáskiadás szerepe.
A főváros célja, hogy arra ösztönözze a tulajdonosokat, a nyári időszakban a turistáknak, a tanév során pedig diákoknak adják ki a lakásaikat – mondta a főpolgármester az InfoRádiónak adott interjújában.
Jelentős átalakulások jöhetnek a budapesti Airbnb piacán, miután a kormány az önkormányzatok kezébe adta a döntési jogot, hogy rendeletben állapíthassák meg a magánszálláshelyeken és az egyéb szálláshelyeken az egy naptári éven belül szálláshely-szolgáltatás céljára felhasználható napok számát. Amennyiben az önkormányzatok élnek a lehetőséggel, úgy a jövőben sokkal szigorúbb keretek közé szorulhat az Airbnb. De mit jelent ez a befektetőkre és az egy lakáson elérhető bevételre nézve?
A Parlament oldalán tették közzé a nemrég elfogadott törvényt, amely az önkormányzatok kezébe adja a rövid távú lakáskiadás szigorításának lehetőségét. A befektetők szeme az önkormányzatokra szegeződik!
Benyújtották a rövid távú szálláshelykiadás újraszabályozására vonatkozó törvényjavaslatot a parlamentnek. Ennek értelmében a kereskedelemről szóló 2005. évi törvény több, a magánszálláshelyekre vonatkozó résszel is kiegészül, többek között a magán- és egyéb szálláshely definíciójának meghatározásával, valamint az önkormányzatok ezek szabályozására vonatkozó hatáskörének maghatározásával - olvasható a Parlament.hu oldalon.
A koronavírus-járvány esetleges fellángolása miatt fontos ismerni, hogy az emberek mely korábbi intézkedéseket támogatják a legnagyobb arányban - mondta a kormányszóvivő szombaton, a közösségi oldalán közzétett Kormányinfó Plusz tájékoztatón.
Sok bejelentés volt a héten az Airbnb-vel kapcsolatban. A hét elején a Gazdaságvédelmi Operatív Törzs elfogadta a rövid távú lakáskiadás korlátozására vonatkozó javaslatot, a tegnapi kormányinfón azonban Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter megerősítette, hogy a kormány az önkormányzatok kezébe adja az esetleges szigorítás jogát. Az évi 120 napos korlátozás tehát egyelőre csak javaslat marad, de a bejelentés alapján az önkormányzatoknak joga lesz ennél akár durvább és enyhébb szigorítást is hozni. Az alábbiakban több szakértőt kérdeztünk meg arról, hogy egy esetleges szigorítás milyen hatással lenne a belvárosi lakáspiacra nézve.
Jó iránynak tartja Karácsony Gergely, hogy a kormány az önkormányzatoknak, Budapesten a kerületeknek ad lehetőséget az Airbnb szabályozására.
Nagy csatát nyertek a rövid távú lakáskiadók!
A kormány úgy döntött, az önkormányzatok kezébe adja az Airbnb-szabályozás jogát - értesült az Origo.
És mennyire lenne drága 27 ezer forinton?
Kecsegtető befektetési lehetőségről rántjuk le a leplet.
Az információk szerint drámai leírásra kényszerülhetett a cég.
Hírfolyamunk az orosz–ukrán háborúról.
Az orosz állami tévében dicsekedtek el az új hiperszonikus rakéta képességeivel.
Megérkeztek a 2025-ös extraprofitadó részletei.
Megérkezett a Préda, a Portfolio kiberbűnügyi podcastjének második epizódja.
Az eszkaláció lépéskényszerbe hozta a honvédelmi minisztériumot.
