Közel 144 ezer jelzáloghitel nem teljesítő Magyarországon, ezek kétharmada tartós késedelemben van - derítette ki az MNB csütörtökön közzétett tanulmánya. A túladósodottság a legfőbb probléma: a hátralékokkal együtt az adósok fele többel tartozik, mint lakása jelenlegi értéke. Mivel a bedőlt hitelek nagy részét kis értékű lakásra vették fel, alig jelent megoldást a kisebb lakásba költözés. Az MNB szerint 70-80 ezer jelzáloghitel "gyógyítható" lenne, így borítékolhatónak tűnik, hogy hamarosan ezzel kapcsolatos ötleteivel is előáll a jegybank. Arra következtetünk tehát, hogy új adósmentés jöhet tehát a sikeresen működő Nemzeti Eszközkezelő és a gyér érdeklődést felmutató magáncsőd mellé.
Tiszta lappal indult a devizahitelesek egy része tavasszal, hiszen eltüntette hátralékuk nagy részét az elszámolás, így késedelem nélkül újrakezdhették hitelük törlesztését. Nem tartott sokáig a kegyelmi pillanat, ugyanis azóta ismét megindult a nem teljesítő hitelek arányának növekedése. Az MNB friss adatai alapján ez most már 16,3%-on áll.
Óriási lehetőségeket látnak a befektetők a román ingatlanpiacban, de úgy tűnik, hogy ezúttal nem ismétlődik meg a válság előtti hisztéria, hanem konzervatívabb növekedésre kell számítani - derült ki a Portfolio és az RICS közös szervezésű bukaresti konferenciáján. Az SEE Property Forum talán egyik legfőbb tanulsága, hogy a piaci szereplők egyértelműen Romániát látják a legattraktívabbnak a délkelet-európai térségben.
A nem teljesítő háztartási hitelek között a 182 ezer jelzáloghitel szerződés jelent rendszerkockázatot a kitettség magas volumene miatt mind rendszerszinten, mind pedig az ügyfelek szintjén. Bár valóban további 1,9 millió nem teljesítő jelzáloghitelen kívüli fogyasztói szerződés található a pénzügyi közvetítők mérlegében, ezek többnyire kisösszegű, évek óta beragadt tartozások. E követelések egy jelentős része tartósan beragadt, követeléskezelőknél található tartozás, melyek már 2009-ben nem teljesítő státuszban voltak.
2 millió darabnál is több lakossági hitelszerződés számít nem teljesítőnek - sokkolja a közvéleményt ma közzétett Pénzügyi Stabilitási Jelentésében az MNB. A jegybank ír példa alapján javítana a Nemzeti Eszközkezelő és a magáncsőd által csak kis részben orvosolt helyzeten, de tovább szigorítana a bankok működését érintő szabályozáson is. Szigorítani fogják a banki mérlegek lejárati szerkezetét szabályozó mutatót (DMM), új devizaegyensúlyi mutatót (DEM) vezetnek be, és a Portfolio februári értesülésének megfelelően készül az új jelzáloglevél-finanszírozási szabályozás (JMM-mutató) is.
Hiába szűnt meg év elején a kényszerértékesítési kvóta, a bankok továbbra sem nagyon élnek azzal a jogukkal, hogy értékesítsék bedőlt jelzáloghitellel rendelkező adósaik ingatlanát. Mindössze 41 ingatlan volt, amelyet kényszerértékesítettek az első negyedévben, miközben a Nemzeti Eszközkezelő 1563 lakást vett át - mutatják az MNB friss adatai.
A rendezett hiteltörlesztés újrakezdésének lehetőségét adta meg az elszámolás számos devizahitelesnek. Az elszámolási összeg ugyanis náluk először is a hátralékot csökkentette, és csak ezután jött maga a tőketartozás. Ennek köszönhetően sokan ismét a késedelem nélküli hitelkategóriába kerültek át, technikai módon javítva ezzel a banki statisztikákat. A nem teljesítő lakossági hitelek aránya így 19,3%-ról 14,5%-ra csökkent a magyar bankszektorban március végére. További csökkenés következett be a követeléskezelőknél, akiktől külön kérniük kell az adósoknak a pénzügyi elszámolást. Őszre derülhet ki, ténylegesen javították-e az elszámolások a fizetőképességet, és ekkor indul el a bajban lévők egy részét megsegíteni hivatott magáncsőd is.
Négy éve nem látott szintre csökkent a nem fizető lakossági hitelek állománya és aránya is a magyar bankoknál. Ez azonban jórészt technikai hatásra kövezett be, ezért talán még kedvezőbb fejlemény, hogy az eddiginél sokkal kevesebben vannak azok, akik a lakásuk értékének 90%-ánál is többel tartoznak a bankjuknak. A háttérben az elszámolás áll, amely radikálisan javította a nem teljesítő adósok helyzetét, de félő, hogy csak átmenetileg.
Tízezreknek nyújthat segítséget adósságuk rendezéséhez a családi csődvédelemről szóló törvényjavaslat, amelyet a Kereszténydemokrata Néppárt képviselői szerdán nyújtottak be az Országgyűlésnek - mondta Harrach Péter frakcióvezető csütörtökön Budapesten, sajtótájékoztatón.
Évek óta lebegtették, most benyújtották: szerdán este megjelent a parlament honlapján a magáncsődről szóló 146 oldalas, elsőre borzalmasan bonyolultnak tűnő törvényjavaslat. A két ütemben (idén szeptember 1-jétől, illetve jövő év október 1-jétől) önkéntesen választható magáncsőd szabályozott keretek között rendezné a túladósodott, de elégséges vagyonnal és jövedelemmel rendelkező családok adósságát. Az adós pénzügyi sorsáról bíróságon kívül, ennek sikertelensége esetén bíróságon, szavazással maguk a hitelezők dönthetnek, a jelzáloghitelezők kvázi vétójoga mellett. Ha ez sem sikerül, a bíróság maga dönt. Ha elindul az eljárás, 5-7 évig az adós csaknem minden pénzmozgását szorosan figyelni fogja egy kormánytisztviselő. Jó esetben is alig több mint 40 ezer forintot költhet el szabadon egy hónapban, hogy kellő törlesztési fegyelem esetén a megmaradt tartozását az időszak végén végleg elengedjék. Egyelőre nehéz megmondani, lesz-e érdemi számú jelentkező az agyonszabályozott tortúrára, mindenesetre most 13+1 kérdés és válasz formájában megpróbáljuk kibogozni a törvényjavaslatot.
Két hét múlva ismert lesz a magáncsőd tervezete, amelyet várhatóan két ütemben fognak bevezetni Magyarországon a jövedelemmel, vagyonnal rendelkező bajban lévő adósok számára - derült ki a Portfolio Hitelezés 2015 konferenciáján, ahol a nem teljesítő hitelek kezelésének részleteiről volt szó az utolsó, délutáni szekcióban. A Portfolio szakmai közönségének több mint fele támogatja a magáncsődről szóló jelenlegi terveket, a MARK Zrt. működésének alapos megítéléséhez azonban elégtennek tartja az eddig megjelent információkat.
A Nemzeti Eszközkezelő és a magáncsőd működését kiegészítő javaslatokon dolgozik a Magyar Nemzeti Bank horvát és ír példák alapján a nem teljesítő jelzáloghitelesek további megsegítése érdekében. A részletekről Nagy Márton ügyvezető igazgató beszélt a Magyar Hírlapnak. A közeljövőben három új jelzálogbank alakulhat szerinte, ugyanis előírják majd a bankoknak, hogy jelzáloghiteleik egy része mögött jelzáloglevél álljon.
Az elszámolás és (jelzáloghitelek esetén) a forintosítás azokra a tartozásokra is kiterjed, amelyeket csak kínkeservvel vagy egyáltalán nem tudnak törleszteni az adósok. Az alábbiakban arról írunk röviden, rájuk milyen különleges szabály vonatkozik az elszámolások során.
A magyar bankoknál az elmúlt egy évben komoly mértékben halmozódtak fel a nem teljesítő hitelek, főleg a fedezett hitelportfólióktól nem tudnak megszabadulni a pénzintézetek. A fedezetlen nem teljesítő portfóliókat már könnyebben eladják a bankok, de az értékesítés volumene a tavalyi utolsó negyedévben a válság óta a legalacsonyabb volt - derül ki Felfalusi Péter előadásából, amely az Oliver Wyman és az Intrum Justitia közösen tartott konferenciáján hangzott el.
A lakossági devizahitelek kérdésének rendezése után felgyorsulhat a nem teljesítő hitelek kipucolása a magyar bankok mérlegéből, különösen a vállalati hiteleknél várható gyors megoldás. A Magyar Nemzeti Bank mai eseményén kiderült: nagy szerepe lehet a folyamatban az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bankkal (EBRD) való együttműködésnek. A projekthiteleket és ingatlanokat piaci áron megvásárló jegybanki eszközkezelő elindításákor pedig megfogadják a nemzetközi szervezetek javaslatait.
A korábban észlelt kockázatok miatt indított úgynevezett mélyreható vizsgálat Magyarországon nem tárt fel túlzott makrogazdasági egyensúlyhiányt - jelentette be Pierre Moscovici, az Európai Bizottság gazdasági és monetáris kérdésekért felelős biztosa szerdán délután rendkívüli sajtótájékoztatón Brüsszelben.
A válság eleji szint csaknem négyszeresére, 1232 milliárd forintra nőtt az a hitelösszeg, amelyet egyszerűen képtelenek behajtani a bankok a lakosságtól, de még nem mondtak fel. A nem teljesítő lakossági hitelek arányának növekedése szerencsére megállt (év végén 19,3% volt), de a devizaalapú lakáshitellel rendelkezők nagyon kiszolgáltatott helyzetben vannak: csaknem kétharmaduknak nagyobb a hiteltartozása, mint a lakás értékének 90%-a.
Cikkünk folyamatosan frissül.
A meghódított terület 40%-át már visszaszerezték az oroszok.
A külügyminiszter szerint minden opciót meg kell vizsgálni.
Ezután nehéz lesz végrehajtani az ICC parancsát.
Erős vélemény jött a volt ukrán főparancsnoktól.
A gyermekbetegségeket kinőve is volt mit variálni a legendás szérián.
Megérkeztek a 2025-ös extraprofitadó részletei.
Megérkezett a Préda, a Portfolio kiberbűnügyi podcastjének második epizódja.
Az eszkaláció lépéskényszerbe hozta a honvédelmi minisztériumot.
