Keresett kifejezés: nero | Találatok száma: 3716 Új keresés

Olcsó a Rába - A kérdés, hogy kinek?

Közismert, hogy a tartósan alacsony tőzsdei árazások előbb-utóbb felkeltik a stratégiai befektetők figyelmét egyes nyilvános társaságok részvényei iránt, erre több tőzsdei medve piac alatt/után, így 2000-2002 között Magyarországon is volt példa. A komoly gépipari know-how, a jelentős kapacitások, a kiterjedt piaci kapcsolatok, a kiváló menedzsment, az EV-t magasan meghaladó újraelőállítási érték és a komoly ingatlanvagyon tükrében úgy véljük, hogy a Rába a magyar parketten az egyike lehet az elsőként reflektorfénybe kerülő célpontoknak.

Akad néhány további tényező, amely alapján úgy tűnik, hogy akár rövid vagy közép távon is sor kerülhet valamilyen nagyobb tranzakcióra a részvények piacán, ám mivel ennek formája, ideje, árazása sem kalkulálható előre, a kisbefektetőknek nem biztos, hogy érdemes rá spekulálni.

Hotel és sportuszoda épül Újpesten

6,7 milliárd forintos beruházás keretében Budapest IV. kerületében sportuszoda és négycsillagos hotel épülhet fel - írja a Napi Gazdaság.

Jelentős nehezítés a szállodafejlesztéseknél

Komoly banki feltételváltozással szembesülnek ma a szállodafejlesztők, a bankok több önerőt, magasabb biztosítékot kérnek, ráadásul folyamatosan újraértékelik, a már megkötött szerződések esetében is a megvalósíthatósági és üzleti terveket - írja a Napi Gazdaság.

Az állami kontroll most nem jelenthet problémát

A Kínai gazdaság is megérezte a válság következtében visszaeső keresletet, 2008 negyedik negyedévében például 16 éves mélypontra esett vissza a gazdasági növekedés, optimizmusra pedig egyedül talán az adhat okot, hogy az állam hathatós segítségével a belföldi fogyasztás nem eshet annyira vissza - áll a Raiffeisen Capital Management elemzőjének kommentárjában. A kínai kormány viszont a drasztikusabb devizagyengülést nem vállalja be az export élénkítése érdekében - ellentétben több ázsiai országgal -, azonban a Raiffeisen szerint a mostani környezetben éppen a yüan stabilitására van szükség.

Akár 20%-ot is lehet alkudni a lakásárakból

A kínálati árak egyelőre szinte változatlanok, azonban az alku lehetősége egyre több területen nő: átlagos lakás esetében legalább 5-10, nagyobb értékű ingatlanoknál akár 20%-os alku is elképzelhető a fővárosi használt ingatlanok piacán. Egyre több a készpénzes vevő, bizonyos kerületekben arányuk eléri a 60-70%-ot is - áll a Duna House elemzésében.

Mi változik még az szja-ban?

Az adó-, nyugdíj- és szociális csomag több olyan részletét is megosztotta a közvéleménnyel Veres János pénzügy- és Szűcs Erika szociális és munkaügyi miniszter, amelyekről nem szólt tegnapi parlamenti beszédében Gyurcsány Ferenc kormányfő - tudósít az Index.

Új lendületet adhat a Jeremie program - Interjú

Válságban felértékelődik a kockázati tőke szerepe. Bízom abban, hogy a kkv-k tudnak majd élni ezzel a lehetőséggel - nyilatkozta a Portfolio.hu-nak Erdei Sándor, a DBH Group vezérigazgatója a Jeremie program beindulásával kapcsolatban. Az általa vezetett cégcsoport speciális üzleti modellel rendelkezik, melynek révén három nagy üzletágban is segítséget nyújt a hazai és külföldi kis és közepes vállalkozások számára. Üzleti szolgáltatásokat nyújtanak, amelynek a pénzügyi és számviteli tanácsadás éppúgy része, mint a projektmenedzsment és az emberierőforrás-kezelés, másrészt fizikai infrastruktúrát biztosítanak az induló vállalkozások számára, harmadrészt pedig ha kell, kockázati tőkebefektetőként is ügyfeleik rendelkezésére állnak. Utóbbi üzletág fellendülésében lehet nagy szerepe az EU által finanszírozott Jeremie programnak.

140 milliárd a magyar vállalkozásoknak

Öt kereskedelmi bank írt alá szerződést ma Budapesten, összesen 140 milliárd forintnyi kedvezményes forgóeszközhitel közvetítéséről a vállalkozások felé. A forgóeszköz hitellel már több mint 550 milliárd forintra bővül a vállalkozások számára közvetlenül elérhető forrás a tavaly novemberi Gazdasági Csúcson bejelentett, 2009-10-es válságkezelő és gazdaságélénkítő csomagból.

"Ha én lennék az EU, megmenteném magunkat" - Vélemény

Nagy segítség lenne Magyarországnak, ha a számára hiteleket nyújtó szervezetek átütemeznék az adósságot, az azonban öngyilkosság lenne, ha ezt mi magunk kezdeményeznénk - mondta az InfoRádióban a fejlesztési programok megvalósításáért felelős kormánybiztos. Suchman Tamás szerint az Európai Uniónak is érdeke, hogy ne csődöljünk be. Most már csak az a kérdés, hogy még kinek.

2009.02.04 08:04
Suchmann: A hitelezőknek át kellene ütemezniük Magyarország adósságát

Aki teheti, menekül - Döbbenetes projekt halasztás

A fejlesztések száma erősen megcsappant az elmúlt időszakban, akár a lakáspiacot, akár az irodapiacot nézzük, ez utóbbi esetében a projektek csaknem fele állt le. Érdemes azonban egy kicsit jobban megnézni, hogy a válságon túl, pontosan mi is mozgatja a fejlesztőket ezen döntések meghozatalakor. Egy üres telek előnye ugyanis maximum az, hogy nem hoz veszteséget, de az biztos, hogy jövedelmet sem. Ha megvizsgáljuk a halasztások okait, akkor talán választ kapunk arra is, hogy mikor indulhatnak el ismét az építkezések.

Most kell szemérmetlenül alkudni!

Az elmúlt időben sokan veszítették el állásukat, vagy merült fel ennek veszélye, a hiteltörlesztésüket fizetők szempontjából ez még kritikusabb. Ugyan árverésekre tömeges számban eddig nem került sor, azért már elindult egy olyan folyamat, hogy a nehézségekkel küzdők kisebb lakásba igyekeznek költözni, eladáskor pedig adott esetben jelentős árcsökkentésre is hajlandóak, a tranzakció felgyorsítása érdekében az Alku-Novum Kft. tapasztalatai szerint.

Bizalmatlan vevők - Zuhanhat az újlakások ára?

Kivonult a hazai ingatlanpiacról a külföldi beruházók nagy része, akik maradtak, azok is lassítják, vagy halasztják az építkezést, de a kínálati árak nem csökkentek. Becslések szerint Budapesten 4-5000 eladatlan újépítésű lakás várja tulajdonosát, a vásárlók pedig szinte kizárólag azonnal beköltözhető ingatlanokat keresnek - áll a Duna House legfrissebb elemzésében.

A válságot Magyarországon is lehet az adókkal kezelni

Igaz a válság nehézségeket jelent, de egyben lehetőséget is rejt, a vállalkozások számára a stratégia felülvizsgálatát, és akár a fejlődést is jelentheti - kezdte beszédét a mai sajtótájékoztatón Erdős Gabriella, a PricewaterhouseCoopers cégtársa, aki hangsúlyozta, hogy több fronton futó válságkezelő javaslatokat dolgozott ki a PwC. Az adótanácsadó javaslatai három területre fókuszálnak: munkahelymegtartás ösztönzése, a cégek likviditásának megőrzése és a beruházási kedv élénkítése (könnyebben elérhhető EU-támogatásokkal). Az intézkedések átmeneti jellegűek lennének, a (gazdasági válság által meghatározott)rendkívüli körülmények fennállásáig lennének érvényben - tette hozzá a szakértő.

Újabb tragikus hónap az amerikai autópiacon

Drámai mértékben zuhantak decemberben az autóértékesítések az Egyesült Államokban, miután a pénzügyi válság miatt a hitellehetőségek beszűkülése és a gazdasági problémák visszavetették a gépjárműk iránti keresletet. Az év utolsó hónapjában 36%-kal zuhantak az amerikai autóértékesítések és ezzel a teljes 2008-as évi értékesítések 16 éves mélypontra csökkentek az Autodata adatai szerint.

A kispénzűeknek jövőre rettegniük kell?

Októberben arcunkra fagyott a mosoly, s ehhez híven váratlanul minden megállt a hazai lakáspiacon is. Kíváncsiak voltunk, hogy az elmúlt másfél hónapban milyen változások mentek végbe, a válság jelei hogyan mutatkoztak meg. Egyelőre úgy tűnik, drámai fordulat nem következett be, bár a tranzakciók száma továbbra is nagyon alacsony. Kényszerértékesítésekre egyelőre még nem kerül sor, s 2009 második negyedéve előtt ez vélhetően számokban még nem is lesz jelentős, ezutánra azonban nehéz jósolni, vélhetően lesznek, de hogy mennyien az a gazdaság alakulásától erősen függ. A legnagyobb veszélyben az alacsonyabb árkategóriás ingatlantulajdonosok lehetnek, akik jelentős hitelfelvétellel jutottak hozzá otthonukhoz, s a legkevésbé rugalmasan tudnak reagálni a törlesztő részletek emelkedésére alacsonyabb jövedelmi szintjük miatt. S milyen lakást vegyen az, aki kellő forrással rendelkezik? Elsősorban jó helyen középkategóriásat válasszon, minél zöldebbet, jól megközelíthetőt.

Már nem repkednek a sült galambok - Irracionális elképzelések?

Túl sok iroda kerül a piacra 2009-ben, irracionális helyzetet idézve elő? Emelkednek, vagy csökkennek a bérleti díjak a jövőben? A finanszírozási feltételek megváltozása elveszi a fejlesztők kedvét a beruházásoktól? Horváth Emesével, az IVG fejlesztési igazgatójával beszélgettünk.

Az átárazódás fájdalmas lesz - Korrekció az ingatlanpiacon

"Nincs szó arról, hogy minden kilátástalan és borús. Igen, valóban zajlik a piac teljes újradefiniálása, és a jelenlegi korrekció és átárazódás fájdalmas lesz, de ez középtávon remélhetőleg egészséges piacot eredményez majd. Rengeteg befektetésre váró tőke vár a partvonalon, csakhogy teljesen újra kell értékelni az üzleti modelleket és a piacot" - véli Richard Redfern a King Sturge nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég befektetési divíziójának vezetője. A szakemberrel a befektetési ingatlanpiac helyzetéről beszélgettünk. Interjú.

Dubai: Véget ért az álom, ideje felébredni!

Minden csoda három napig tart, tarja a mondás, Dubaj esetében ugyan hosszabb időről van szó, de úgy tűnik, az ingatlanpiac szárnyalásnak most vége. Szeptember óta az emirátus egyes részein 30-40%-kal estek a lakások árai, a fejlesztők leállították beruházásaikat és elbocsátották embereiket. Hiába tehát a pálma alakú szigetek és égbetörő tervek, ezeket most jó időre jégre teheti a válság.

Drágul a lakásod? Készülj a recesszióra!

Ha az ingatlanárak - főként a lakásárak - gyorsan elindulnak lefelé, akkor annak többnyire igen komoly hatásai vannak a gazdaságra. A későbbi áresés főként a lakossági fogyasztás visszaesésén keresztül jelent recessziós fenyegetést, az alábbiakban összefoglaljuk, hogy milyen tapasztalatok vannak ezzel kapcsolatban.

Fabatkát sem ér a festői táj?

Új-Zélandon tovább esnek a lakásárak, az októberben 2005 óta tapasztalt legnagyobb esést követően novemberben átlagosan 6,8%-kal estek az árak. Fellélegezni még nem lehet, az ingatlanpiaci tombolás még három évig tarthat, s addig még további 16%-os lakásárcsökkenés várható - írja a Bloomberg.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Melyik befektetési alapot válasszuk 2025-ben?
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.