Egyre többen kötnek ingatlanbiztosítást

A GfK Hungária biztosításpiaci adatai szerint 2000 óta az ingatlanbiztosítással rendelkező háztartások aránya folyamatosan nőtt. Míg 2000-ben a hazai háztartások 56 százaléka biztosította lakhelyét, addig 2005-ben ez a hányad már elérte a 64 százalékot. A vagyonbiztosítással rendelkezők körében még ennél is magasabb a lakásukat, illetve házukat biztosítók hányada. Az ezredforduló évében mért 83 százalékos arány 2001-ben 1 százalékponttal emelkedett. 2001-ben egy enyhe csökkenési tendencia indult el és 2004-ben a vagyonbiztosítottaknak már csak négyötöde biztosította ingatlanját. 2005-ben azonban 4 százalékpontos növekedés következett, ami a 2001-es szinthez volt elegendő.

Hol érdemes befektetni? - Olcsó lakások a Belvárosban

A sikeres tömbrehabilitáció és a belváros újra felfedezésének legnagyobb nyertese egyértelműen a IX. kerület. A korábban népszerűtlen kerület lakásárai mára utolérték Zuglót és a rehabilitáció által érintett környékeken 330 ezer forint/nm-t kell fizetnünk egy újépítésű lakásért. Piaci szakértők szerint vannak azonban még alulértékelt részek, ahol érdemes lehet befektetési céllal is lakást vásárolni, nem valószínű ugyanis, hogy 10 év múlva találunk még 20 millió alatti lakásokat a Mikszáth Kálmán téren. Lakáspiaci körképünk a IX. kerülettel folytatódik.

Bécsi erőgyűjtés - Újabb kibocsátás az Immoeast-től

Újabb részvénykibocsátást jelentett be az osztrák Immoeast Immobilien Anlagen. A kb. 2.9 milliárd euró értékű kibocsátásból befolyó készpénzből az Immoeast további közép-európai ingatlanokat vásárol majd.

Bel-Buda - Kapós, de elkapkodták

Újabb adók az ingatlanra? - Mérsékelné a növekedést a kínai kormány

Tovább hűtené az ingatlanpiacot a kínai kormányzat. A Shanghai Securities News információi szerint a közeljövőben újabb adóemelésekkel sújtanák a túlfűtöttnek tartott szektort.

Megújuló ingatlanfejlesztés - Orco-Theolia együttműködés

Az Orco Property Group, Közép-Európa egyik vezető ingatlanfejlesztője, valamint a megújuló energiaforrás alapú elektromosáram-termelő európai vállalat, a Theolia létrehozta a "T-O Green Europe" vállalatot.

Tőzsdére megy a Sziget - Londonban a Plaza Centers portfóliója

Tőzsdére viszi közép-kelet-európai ingatlanportfólióját az izraeli Elbit Medical Imaging Ltd., a Plaza Centers 100%-os tulajdonosa. A portfólió legértékesebb tagja az Óbudai Hajógyári szigeten létesítendő Álomsziget projekt, melynek a Plaza Centers 30%-os tulajdonosa.

13 milliárdért fejlesztene az új kikötő-tulajdonos

13 milliárd forintot fordítana a következő 10 évben a csepeli szabadkikötő fejlesztésére az Erdért-Multicont konzorcium, a nemrtégiben privatizált Budapesti Szabadkikötő Logisztikai Zrt. új tulajdonosa - írja a Magyar Hírlap.

Újabb remény a SZOT-szállónak - Alku a városvédőkkel?

Vélhetően mégis megépül a rózsadombi SZOT-szállóból átalakított Budapest Excelsior Spa luxuslakóház. Az FN információi szerint ugyanis a fejlesztő Pro-Hill Kft. és a Budapest Világörökségéért Alapítvány (BVA) peren kívűli egyezségre készül.

Jogellenes lakásfinanszírozás

Az Alkotmánybíróság év végi hatállyal megsemmisítette a 2001-es lakásfinanszírozási kormányrendelet azon részét, amely felhatalmazza az önkormányzatokat, hogy szabályozzák a helyi lakástámogatást - írja a Napi Gazdaság.

Feltámad a Luxus - A bevásárlók Mekkája lesz a Vörösmarty tér?

A nyár folyamán felújítja a tulajdonos Skála-Coop a Vörösmarty téri Luxus Áruházat. A Világgazdaság szerint a karácsony előtti bevásárlási szezonra már új bérlők használhatják az áruházat.

Hogy ne bontsák le a nyaralónkat - Horvát ingatlanvásárlás biztonságosan

A múlt héten Horvátországban bontani kezdték azoknak a magyar állampolgároknak a nyaralóit, akik építési engedély nélkül építettek házakat Vir szigetén. A lebonott partmenti ingatlanok magyar tulajdonosai sokkal inkább a fejlesztőket okolhatják, semmint a következetes és kíméletlen hotvát hatóságokat. Bár déli szomszédunknál valóban kicsit kaotikusnak tűnik az ingatlanok helyzete, ám kellő körültekintéssel megelőzhetőek az ehhez hasonló történetel. Írásunk a horvát ingatlanok iránt érdeklődőknek kötelező olvasmány...

Minőségi problémák az építőiparban - Van megoldás

A hazai építőipar építési minőséggel kapcsolatos problémái vitathatatlanok, okai sokrétűek. Egyre több probléma kerül felszínre, míg korábban csak az utaink, autópályáink minőségét szidtuk és hasonlítgattuk más országok utainak minőségéhez, ma már az új építésű lakóházak kivitelezési minőségeivel van tele a sajtó. A minőségügyi problémák sokrétűek, gyakran a beruházó vagy az építő szakmai hiányosságai miatt jönnek létre, de igen gyakori a "nem megfelelő szándékkal" épített épület, azaz az "egyprojektes cégek" rövidtávú gondolkodásmódja, a mértéktelen spórolás az építőanyagok vagy a megfelelő megoldások minőségével. Az alábbiakban Járosi Tamás, a www.ingatlanszakmai.info munkatársának írását olvashatják a témában.

Igazságtalan luxusadó - Érthetetlen értékövezetek Budapesten

Névtelenségét kérő olvasónk a luxusadó érvényesítéséhez készült, de a tervezett általános ingatlanadó majdani alapjául is szolgáló mesterséges értékövezetek visszásságai miatt ragadott billentyűzetet. Mint ismeretes, a luxusadó bevezetésekor értékövezeteket hoztak létre, mely Budapesten utcára lebontva határozza meg az adóalap kiszámításához rendelt négyzetméterárakat. Az alábbiakban a teljes olvasói levelet tesszük közzé.

2006.05.17 08:48
Mekkora lesz az ingatlanadó?

Az értékelési módszertan tényleges "értékének" megítéléséhez javaslom, tanulmányozzák a Budapesti közterületek értékövezetei - letölthető táblázat -ot a Budapesti Önkormányzat honlapján. Biztos vagyok benne, hogy álmagyarázattal mindenre lehet szolgálni, de a táblázatban foglalt értékelések egyértelműen Talleyrand megfogalmazását juttatják az ember eszébe: "Hazudni háromféleképpen lehet: igennel, nemmel, és statisztikával."

Csak a magyaroknak meglepetés a horvát házbontás

Egyáltalán nem kirívó eset a Vir szigetén jelenleg is folyamatban lévő házbontás. A területrendezési törvény meghozása óta tavaly a Magyar Hírlap információi szerint 1,000-2,000 engedély nélkül épült nyaralót bontottak el a hatóságok.

100 milliárdért újul meg a Stadion

2010-re elkészülhet a Puskás Ferenc Stadion rekonstrukciója, melyet a tervek szerint állami forrásból finanszíroznának. Az összesen 100 milliárdos projekt keretében a stadion környékén is újabb létesítményeket építenek - írja a VG.

Kamatemeléssel hűtenék az ingatlanpiacot Kínában

Az alacsony kamatszint az oka az elszabaduló ingatlanáraknak Kínában. Mindezt a helyi pénzügyminisztérium egyik vezető elemzője mondta el a China Securities Journal-nak. A szakértő újabb kamatemelést tart indokoltnak.

Száguldanak a balkáni ingatlanpiacok - Hogyan fektessünk be?

A tőlünk délre fekvő országokban tombol az ingatlanpiaci boom. Romániában, Bulgáriában, de még Szerbiában is meredeken esnek a hozamok, ezzel párhuzamosan pedig jelentős árnövekedésnek lehetünk szemtanúi. Hogyan részesülhetünk a dél-kelet európai régió fejlődéséből? A bolgár, román, szerb piacokon jártas szakértők nem javasolják a közvetlen ingatlanbefektetést, ez ugyanis jelentős jogi és piaci ismereteket igényel. Vannak szerencsére más alternatívák, melyek segítségével lényegesen mérsékeltebb kockázattal léphetünk be ezekre a piacokra. A Londonban jegyzett balkáni ingatlantársaságok és a szófiai tőzsdén forgó REIT-ek kényelmes befektetési lehetőséget nyújtanak.

Tovább ömlik a tőke a régióba - A britek bíznak az ingatlanpiacban

Bulgáriában kezdte meg közép-kelet európai beruházásait a European Convergence Property Co, mely a napokban vásárolt meg egy fejlesztés alatt álló plázát Észak-Bulgáriában mintegy 29 millió euróért.

Újabb privatizáció - 4 milliárdért adták el a tihanyi pártüdülőt

A CD Hungary vette meg a tihanyi ex-pártüdülőt 4 milliárd forintért. A 60 ezer négyzetméteres vízparti területen jelenleg három szállodaépület áll. A KVI a közeljövőben várhatóan értékesíteni fogja a Club Aligát is - írja a Népszabadság.