Elárasztják a plázák Romániát - Ki lesz a vesztes?

Hihetetlen mennyiségű bevásárlóközpont épül Romániában. Keleti szomszédainknál jelenleg mintegy 850 ezer négyzetméternyi kiskereskedelmi terület fejlesztése van folyamatban és emellett rengeteg további plázát terveznek átadni a helyi és nemzetközi fejlesztők. A bevásárlóközpontok jelentős része másodlagos városokban épül, s ezek között találunk olyat is, ahol egyszerre 2-3 nagy bevásárlóközpontot fejlesztenek párhuzamosan. Az egy főre jutó retail-területet kiszámolva érdekes arányokat kapunk; jelen állás szerint 2009-2010-re a legtöbb erdélyi nagyvárosban arányosan jóval több bevásárlóközpont lesz mint a magyarországi városokban. Ezek után jogosan merül fel a kérdés, hogy vajon miért tartana el egy romániai vidéki város arányosan nagyobb bevásárlóközpont-területet mint egy magyar?

Már az SZDSZ sem szeretne kormányzati negyedet?

"Felesleges egy újabb elvetélt állami beruházást demonstráló gödröt létrehozni" - kommentálta a kormányzati negyed tervét a Népszabadságnak Horn Gábor, az SZDSZ ügyvivője. Az SZDSZ újragondolná a kormányzati negyed koncepcióját, a VI. kerületi polgármestere végigcsinálná, ellenzéke népszavazást írna ki róla, a minisztériumok pedig nem költöznének be az új épületbe. A "presztízsberuházás" lassan inkább Monty Pyhton jelenetté alakul át.

Instantból is iroda - Nem kell évekre irodát kibérelni

Nagy bajban a kormányzati negyed

Válságtanácskozást tart ma a főváros, a V. kerület és a KVI - írja a Magyar Nemzet. A válságtanácskozás célja, hogy átlendítsék a komnányzati negyed projektet a kialakult holtpontról.

Még idén kell lakást venni?

Az Otthon Centrum szerint mint az elmúlt években többször, idén is olyan helyzet adódik a lakáspiacon, hogy sokaknak érdemes elgondolkodni, hogy még idén belevágjanak-e a tranzakcióba, vagy halasszák azt jövőre. A sietséget az OC szerint a 2008. január 1.-jétől bevezetett adómódosítások indokolhatják.

Szentpéterváron fejleszt a TriGranit

A Magyar-Orosz Kormányközi Bizottság budapesti találkozója során Valentyina Ivanovna Matvienko, Szentpétervár kormányzója és Demján Sándor, a TriGranit elnöke együttműködési megállapodást írt alá ma délután. A dokumentumban vállalt kötelezettségének megfelelően a TriGranit Csoport az elkövetkező években két jelentős mértékű városfejlesztési beruházást valósít meg Szentpétervárott.

Lassulás igen, összeomlás nem várható a lakáspiacon

A másodlagos hitelpiaci válság első hulláma az amerikai lakáspiacot sodorta el, ma már pedig az is nyilvánvalóvá vált, hogy az egyre nagyobb hullámok bőven elérték az európai üzleti célú ingatlanpiacot is, ami egyelőre leginkább a befektetési piac szűkülésével jelentkezik. Jogosan merül fel a kérdés, hogy vajon az európai lakáspiacokat is recesszióba dönti -e a hitelpiaci krízis? Erre kerestük a választ.

Indulhat az Orco toronyházának építése

Megkapta az építési engedélyt az Orco varsói toronyháza, a Zlota 44. A lengyel főváros központjába tervezett lakóház a fejlesztő tervei szerint 2010-re készülhet el teljesen. Az Orco reményei szerint 28 hónap alatt épül majd meg a felhőkarcoló.

Elrobog mellettünk a régió - Kevés logisztikai ingatlan épül

A régió legtöbb országával összehasonlítva leginkább állóvízként jellemezhetjük a hazai logisztikai ingatlanpiacot mind a jelenlegi állomány méretét, mind a fejlesztési aktivitást tekintve. A legtöbb régiós piacon fejlesztési hullámot figyelhetünk meg, s ennek köszönhetően néhány éven belül várhatóan a román logisztikai ingatlanpiac is nagyobb lesz a magyarnál. A ReSource IngatlanInfó az ipari ingatlanok piacát vette górcső alá.

Optimista az Orco menedzsmentje

Jean-Francois Ott, az Orco Property Group elnök-vezérigazgatója ma Varsóban egy sajtóeseményen azt nyilatkozta, hogy várakozásai szerint a cégcsoport bevételei 2008-ban legalább 20%-kal nőnek és elérik majd a 300 millió eurót.

Új ingatlanfejlesztő a hazai piacon

Belépett a magyar piacra Szlovákia egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője, a HB Reavis. Az eddig Szlovákiában és Csehországban aktív fejlesztő összesen 770 millió euró értékben valósított meg irodaparkokat, bevásárlóközpontokat és logisztikai ingatlanokat, s összesen 475 millió értékű fejlesztése van folyamatban.

Kőbánya fellendülőben - Vegyünk lakást a X. kerületben?

Kőbányáról leginkább a sör jut eszünkbe, nem pedig az, hogy dinamikusan fejlődő része Budapestnek. Ennek ellenére a magánberuházások itt is gőzerővel folynak, központi részek kapnak teljesen új köntöst, új erőre kapnak az egykori ipari övezetek. Felpezsdülőben van a X. kerületi ingatlanpiac, de az árak még a földön járnak. Fővárosi lakáspiaci körképünk a X. kerülettel folytatódik.

Suchman a fő felelőse a kormányzati negyednek

Suchman Tamás egykori privatizációs miniszter lesz a fő felelőse a kormányzati negyed építésének a Világgazdaság értesülése szerint.

Eladták a Camponát

Régi tulajdonosa 110 millió euróért eladta a Campona bevásárlóközpontot. A vevő az ING Real Estate.

"Egységes szabályozás kellene" - Ingatlanpiac jogász szemmel

Mi a legnagyobb hiányossága az ingatlanfejlesztésekkel összefüggő hazai szabályozásoknak? Mi okoz Magyarországon nehézséget a nemzetközi ingatlanbefektetőknek? Megfigyelhető -e a befektetők kivárása, hezitálása az elmúlt hónapokban kialakult hitelpiaci válság következményeként. Többek között ezekrők kérdeztük Dr. Lakatos Pétert, a Clifford Chance Ügyvédi Iroda irodavezető partnerét. Interjú.

Bővül az Asia Center

A tervek szerint 2009-re megépülhet az Asia Center harmadik szárnya, mellyel már összesen 200 ezer négyzetméterre nő a bevásárlóközpont területe - írja a Világgazdaság. A fejlesztő Raiffeisen Evolution 60 millió eurós beruházást hajt majd végre.

Pánikolnak a magyarok? - Zuhannak a lakásárak a tengerentúlon

A statisztikákat szemlélve mind a használt, mind pedig az újépítésű lakóingatlanok értékesítése csökkent az Egyesült Államokban az elmúlt hónapokban, és egyelőre a trendforduló jócskán várat még magára. A csökkenést elsősorban a másodlagos jelzálogpiacon kialakult hitelválságnak tudják be az amerikai piaci szereplők, akik nem sok jóval kecsegtetnek a jövőre nézve sem. De vajon hogy látják a kérdést az amerikai ingatlanokat forgalmazó piaci szereplők. Két, a floridai piacot jól ismerő szakembert kérdeztünk meg.

Bevásárolt a Club Aligába az Africa Israel

Megvált a Club Aliga tenderén győztes Pro-Mot Hungária Kft 50%-os tulajdonrészétől az ADO Holdings. A vevő a szintén izraeli tulajdonban lévő Africa Israel leányvállalata, az AFI Europe, mely Közép-Kelet Európában több országban is hatalmas beruházásokban érdekelt. A Club Alig vagyonkezelési joga így 50-50%-ban a két izraeli cégé, az SBI Real Estate Development-é és az Africa Israel-é.

Hol vannak a legdrágább üzletek?

Az elmúlt másfél év 25 százalékos bérletidíj-emelkedése nyomán az első osztályú üzlethelyiségeket tekintve Moszkva Európa legdrágább és a világ második legdrágább városa - derül ki a CB Richard Ellis “Globális kiskereskedelmi célpontok rangsora" című kiadványából. A moszkvai üzlethelyiségek iránti kereslet gyorsan nő annak köszönhetően, hogy a kereskedők kihasználják a - különösen a luxusjavakat megcélzó - fogyasztás növekedését.

Átadták a BSR Center két tornyát

Átadták az összesen 4 toronyból álló Váci úti BSR Center A és B tornyát, és hamarosan elkészülnek a C és D tornyok is. A 40 millió eurós beruházást az izraeli BSR Group valósította meg.