Mi a legnagyobb hiányossága az ingatlanfejlesztésekkel összefüggő hazai szabályozásoknak? Mi okoz Magyarországon nehézséget a nemzetközi ingatlanbefektetőknek? Megfigyelhető -e a befektetők kivárása, hezitálása az elmúlt hónapokban kialakult hitelpiaci válság következményeként. Többek között ezekrők kérdeztük Dr. Lakatos Pétert, a Clifford Chance Ügyvédi Iroda irodavezető partnerét. Interjú.
A tervek szerint 2009-re megépülhet az Asia Center harmadik szárnya, mellyel már összesen 200 ezer négyzetméterre nő a bevásárlóközpont területe - írja a Világgazdaság. A fejlesztő Raiffeisen Evolution 60 millió eurós beruházást hajt majd végre.
A statisztikákat szemlélve mind a használt, mind pedig az újépítésű lakóingatlanok értékesítése csökkent az Egyesült Államokban az elmúlt hónapokban, és egyelőre a trendforduló jócskán várat még magára. A csökkenést elsősorban a másodlagos jelzálogpiacon kialakult hitelválságnak tudják be az amerikai piaci szereplők, akik nem sok jóval kecsegtetnek a jövőre nézve sem. De vajon hogy látják a kérdést az amerikai ingatlanokat forgalmazó piaci szereplők. Két, a floridai piacot jól ismerő szakembert kérdeztünk meg.
Megvált a Club Aliga tenderén győztes Pro-Mot Hungária Kft 50%-os tulajdonrészétől az ADO Holdings. A vevő a szintén izraeli tulajdonban lévő Africa Israel leányvállalata, az AFI Europe, mely Közép-Kelet Európában több országban is hatalmas beruházásokban érdekelt. A Club Alig vagyonkezelési joga így 50-50%-ban a két izraeli cégé, az SBI Real Estate Development-é és az Africa Israel-é.
Az elmúlt másfél év 25 százalékos bérletidíj-emelkedése nyomán az első osztályú üzlethelyiségeket tekintve Moszkva Európa legdrágább és a világ második legdrágább városa - derül ki a CB Richard Ellis “Globális kiskereskedelmi célpontok rangsora" című kiadványából. A moszkvai üzlethelyiségek iránti kereslet gyorsan nő annak köszönhetően, hogy a kereskedők kihasználják a - különösen a luxusjavakat megcélzó - fogyasztás növekedését.
Átadták az összesen 4 toronyból álló Váci úti BSR Center A és B tornyát, és hamarosan elkészülnek a C és D tornyok is. A 40 millió eurós beruházást az izraeli BSR Group valósította meg.
Jól, a várakozások fölött alakultak az Orco Property Group első kilenc hónapos eredményei, melyet a társaság ma tett közzé. Az Orco azonban a harmadik negyedévben nem értékeltette újra ingatlanportfólióját, így a nettó eszközértéket nem érintette a mostani gyorsjelentés. Mind a fejlesztésekből, mind a bérbeadásokból származó bevételei dinamikusan nőttek az előző év azonos időszakához képest.
AEW Capital Management L.P. egy amerikai magántulajdonú ingatlanalap londoni szárnya bejelentette, hogy 377 millió euros tőkét gyűjtött össze második közép-európai ingatlanbefektetési alapjába.
A Wallis Ingatlan belép az ingatlanbefektetési piacra, ennek eredményeképpen pedig a jelenleg hozzávetőleg 140 ezer nm-es befektetési portfólió jövőre akár duplázódhat is. Nagyartörő tervek a Wallisnál.
A napokban a Közép-Magyarországi Regionális Közigazgatási Hivatal a Hunyadi tér kapcsán két idei önkormányzati határozattal szemben emelt kifogást. A VI. kerületi vezetés a tér átalakítására az Amelus Kft-vel szerződött, a cég kiválasztásánál a hivatal szerint azonban a törvény által kötelezően előírt versenytárgyalás elmaradt. A vagyonkezelői jog átadásával kapcsolatban pedig már három dolgot hiányol a Közigazgatási Hivatal: a vagyonértékelést, a pályáztatást, és azon ingatlanok körének pontos meghatározását, amelyekre a vagyonkezelői jog létesül.
Ma dönt a Fővárosi Önkormányzat városüzemeltetési bizottsága a kormányzati negyedet érintő szabályozási keretterv elfogadásáról, amit még a mai nap során a Fővárosi Közgyűlés is elfogadhat.
A Gödöllői Kastély Kht. a vagyonkezelésében lévő Grassalkovich-kastély területén legalább 120 szobás, négycsillagos szálloda kivitelezésére és hasznosítására írt ki közbeszerzési eljárást - írja a Napi Gazdaság.
Megkezdődött a Mátraderecskei Mofetta Lakópark építése. Az 1,6 milliárd forint bekerülési értékű, 100 lakásos beruházás 13 ezer négyzetméteres telken, a Magyarországon egyedülálló Széndioxid Szárazfürdő és Gyógyászati Központ tőszomszédságában valósul meg. A 31 és 65 négyzetméter közötti apartmanokat 2009 első negyedévében adják át.
Elégedettek lehetnek -e a hazai bankok az ingatlanfinanszírozási üzletággal? Miért attraktívabb a cseh ingatlanpiac a magyarnál? Kockázatosnak tekinthetjük a jelenlegi budapesti irodapiacot? Többek között ezekről kérdeztük Sitery Csabát, az Eurohypo dél-kelet európai csapatának vezetőjét. Interjú.
Az SCD Európa egyik meghatározó ingatlanbefektető csoportjával, a Quinlan Private-tel írt alá hosszú távú együttműködési megállapodást a Balaton-fejlesztési Program megvalósítására. A két társaság közös vállalat alapításáról állapodott meg, amely az előzetes tervek szerint 450 millió eurós beruházással többek között szállodákat, üdülőparkokat és más turisztikai létesítményeket fejleszt a Balaton körül.
Az SCD igazgatóságának elnöke, Jászai Gellért a Portfolio-nak korábban már elmondta, hogy mindenképpen bevonnak egy - várhatóan külföldi - befektetőt a több száz millió eurós balatoni fejlesztéseik megvalósításához.
A Városrét első épületének, az Amarillisz Kertnek a birtokba adása után már a második ingatlanba, a Tulipán Házba költözhetnek be az új lakók az előzetesen tervezett decemberi időpont helyett már november elejétől.
Hogyan építette ki Horvátországban az ország egyik legnagyobb turisztikai ingatlanportfólióját egy magyar befektetői csoport? Ki áll az Adriatiq mögött? Milyen további fejlesztéseket tervez Horvátországban a tengarparton már több szállodát is tulajdonló és üzemeltető Adriatiq Islands Group? A cégcsoport befektetéseiről, terveiről, potenciáljáról Szalay-Bobrovniczky Kristófot, az Adriatiq vezérigazgatóját kérdeztük. Interjú.
A Győr-Moson-Sopron megyei közgyűlés pénteken elfogadta a megyei kórház 2008-2012-ig tartó átfogó rekonstrukciós programját. A 12 milliárd forintos beruházást saját erőből és uniós forrásból finanszírozzák. A tervek szerint a kórházban egy ötcsillagos szálloda is épül majd - írja a Napi Gazdaság.
Egyre több negatív folyamat és hír lát napvilágot, mely mind arra enged következtetni, hogy a másodlagos hitelpiaci válság egy baljós árnynál azért nagyobb veszélyt jelent az üzleti célú ingatlanok piacára. Drámáról egyelőre szó sincs, az ingatlanpiaci indikátorok leginkább egy markáns lassulás és átrendeződés képét vetítik elénk. A legjelentősebb hatást egyértelműen a befektetési piacon figyelhetjük meg. A megkezdődött változásokról a következő hónapokban sok minden kiderül majd...
Japánban először emeltek kifogást ingatlan invesztícióval szemben, mely az iszlám törvényekkel ütközésben van. A kuvaiti Boubyan Bank által kezelt egyik alap és két japán partnere hétfőn akviráltak három Tokióban lévő irodaházat. A 4.83 milliárd yen (kb. 7.7 milliárd Ft) értékű tranzakcióval létrejött ügylet az első Japánban, mely ellenkezik az iszlám vallási törvénnyel, a Shariaval (jelentése: út, ösvény).
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
