Az élénkülő lakáspiaci kereslet közepette legfrissebb Hangulatfelmérésünkben arról is kérdeztük a szakértőket, hogy véleményük szerint az ország mely részein, milyen típusú lakások lehetnek az átlagnál keresettebbek az előttünk álló évben. Összesen 10 szakértő mondta el, milyen típusú és elhelyezkedésű lakóingatlanok iránt lehet az átlagosnál erősebb a kereslet, többen azt is megindokolva, hogy miért.
A kereskedelmi ingatlanpiacon jelentős átalakulás zajlik, mivel számos irodaépület tulajdonosai komoly pénzügyi nehézségekkel szembesülnek a lejáró hitelek miatt, miközben a távmunka egyre nagyobb teret nyer. Az Egyesült Államokban ezek a tényezők egyre több ingatlannál kényszerítenek ki árleszállításos eladásokat, ami szakértők szerint egy iroda-lakás átalakítási hullámot indíthat el, így növelve az elérhető lakóingatlan-kínálatot.
Mostanra egyértelműen látszik, hogy visszatért a kereslet a lakáspiacra, de még mindig van tere a további növekedésnek. Mindez az árakban is kezd látszani, az idei második negyedévben újra közelíti a 10 százalékot az éves áremelkedés. Hogy mennyivel emelkedhetnek a következő egy évben a budapesti lakásárak? A használt vagy az új lakások fognak jobban drágulni? Merre tartanak a bérleti díjak, és milyen hatásai lesznek az állampapírpiacon elérhető kamatok csökkenésének, arról legfrissebb Hangulatfelmérésünkben 11 szakértőt kérdeztünk meg.
Új intézkedéseket jelentett be a kínai kormány az ingatlanszektor támogatására és a gazdaság élénkítésére. A pénzügyminisztérium tájékoztatóján elhangzott, hogy a helyi önkormányzatok speciális kötvényeket használhatnak eladatlan lakások megvásárlására, valamint lehetőség nyílik nagyobb állami hitelfelvételre is. A bejelentések célja, hogy megállítsák az ország gazdasági növekedésének lassulását - tudósított a Bloomberg.
A budapestiek döntöttek, 13 új projekt valósul meg fővárosi közösségi költségvetési forrásból. Október 7-ig lehetett szavazni 175 olyan ötletre, amiket korábban szintén budapestiek nyújtottak be a Fővárosi Önkormányzatnak. A nyertes ötleteket október 11-én, a Városháza Pop-up parkban hirdették ki.
Felpörgött az országos ingatlanpiac 2024 harmadik negyedévére. Az idei évben még nem volt egyszer sem annyi eladó ingatlan, mint szeptemberben, és a kereslet is folyamatosan élénkül. Közel 14 százalékkal magasabb áron hirdetik az eladó ingatlanokat a tavalyi év hasonló időszakához képest – derül ki a zenga.hu ingatlankereső és -hirdetési portál adataiból.
Teljesen felforgatná a budapesti parkolás szabályait egy javaslatcsomag, amelyet hét civil szervezet állított össze és mutatott be a Fővárosi Közgyűlésnek - számolt be az Index. A gyalogosok, biciklisek érdekeit védők jelentős és különböző szempontok szerint súlyozott drágítást javasolnak a közterületi parkolásra.
Megújul a pesti Duna-part, a BKK benyújtotta a pályázatokat az Id. Antall József rakpart és az Erzsébet híd alatti terület átépítésére - közölte a BKK.
A Duna Terasz Grande Kft. három, még javítás alatt álló lakás kivételével az összes értékesített és kifizetett lakóingatlant a vevők birtokába adta mióta április végén elindultak a birtokbaadások - közölte a cégcsoport.
Országos átlagban már csaknem a 43 millió forinthoz közelít az otthonteremtésre fordított összeg, amennyiben egy élhető, megközelítőleg 57 négyzetméteres lakás vásárlását tervezi a vevő. A négyzetméterárak szerint azonban ennél kevesebb ráfordítás is elegendő lehet, attól függően, hogy milyen lokációban keres az ügyfél. A Duna House idei értékesítési adatai alapján készített körképében sorra vette, hogy mekkora alapterületű lakások kaphatók ma a vidéki vármegyeszékhelyeken 30 millió forintból és hogy mely fővárosi kerületekben érdemes belevágni az ingatlanvásárlásba a megadott keretösszegből.
Budapest, Debrecen és Pannonhalma környékén a legjobb élni 2024-ben Magyarországon az MBH Jelzálogbank élhetőségi rangsora szerint, azonban az élmezőnybe került, fővároson kívüli területek pontszámai között igen kis különbség mutatkozik. A szakértők ezúttal is azt vizsgálták, hogy az oktatás, az egészségügy, a kultúra, a bűnözés, a munkaerőpiac, a vásárlási lehetőségek és a lakóingatlanok megfizethetősége milyen hatást gyakorol az ország 174 járásában és Budapesten a lakáspiacra, amely a gazdasági helyzet javulásával idén újból élénkülést mutat. Az oktatás területén az élen Budapest, illetve az ország nyugati és déli részei szerepelnek jobb eredménnyel, az egészségügyi mutatók az ország déli járásaiban számítanak magasabbnak. A munkaerőpiaci lehetőségeket illetően pedig viszonylag nagy a különbség Magyarország egyes részei között.
Átadták a Kecskemét Prémium Ipari Parkban a ZF Chassis Modules Hungary új gyártócsarnokát. A Panattoni Hungary és a KEPI által közösen fejlesztett gyártócsarnokban környezetbarát technológiával készítenek a Mercedes számára tengelymodulokat - közölte a Panattoni.
Burkolatfelújítási munkálatok miatt péntek estétől szakaszos sávzárás várható az M0-s autóút M3-as autópálya és a Megyeri híd közötti szakaszán - közölte a Magyar Közút Nonprofit Zrt. csütörtökön.
A Puskás Arénában rendezik október 11-én, pénteken 20:45-től a Magyarország – Hollandia UEFA Nemzetek Ligája válogatott labdarúgó-mérkőzést. A stadion környékén már 18 órától számos közlekedési változásra, lezárásra kell számítani - jelentette be a BKK. Az arénánál korlátozottak a parkolási lehetőségek, ezért a BKK azt kéri, hogy a helyszínt közösségi közlekedéssel közelítsék meg. A BKK elsősorban a megszokottnál gyakrabban induló kötöttpályás közlekedési eszközök (az M2-es és az M4-es metró, valamint az 1-es villamos) és a MOL Bubi közbringarendszer igénybevételét javasolja. Gyalog a stadion nemcsak a Puskás Ferenc Stadion metróállomástól, hanem hasonló eljutási idővel a Keleti pályaudvartól (a Verseny utcán át) is megközelíthető.
A Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) legfrissebb felmérése szerint a brit lakáspiac szeptemberben további élénkülést mutatott. Ingatlanpiaci szakértők arról számoltak be, hogy mind a lakásárak, mind az eladások és az érdeklődések emelkedtek. Ezzel párhuzamosan azonban a bérleti szektorban továbbra is jelentős nyomás tapasztalható, mivel a bérlői kereslet meghaladja a kínálatot.
Már csak néhány hétig működik hotelként a BDPST Grouphoz tartozó ötcsillagos, turai kastélyszálló - írja a 24.hu. A váltás az alkalmazottak egy részét is érinti. A klasszikus hotelszerű működés helyett a csoportos szálláshely-szolgáltatásra, valamint a rendezvények kiszolgálására állnak át.
Az utolsó sínszál lefektetésével a fővároson kívüli szakasz nyíltvonali vágányépítési munkálatai lezárultak az új Budapest-Belgrád vasútvonalon, így a jövő év végére elkészülhetnek a magyarországi munkálatok - jelentette be Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter szerdán Kiskőrösön.
A várakozások szerint jövő év januárjától május végéig mintegy 1200 milliárd forintnyi állampapírpiaci kamatkifizetésre kerül sor, és további bő 900 milliárd forintnyi állampapír jár le. Ahogy korábbi cikkünkben írtuk, 2025 egészében mintegy 3000 milliárdos tőke- és kamatkifizetés terheli majd az államkasszát, amiből 1800 milliárdot csak a prémium állampapírokra kell kifizetnie az államnak. Hogy ezek az összegek hol találják meg végül a helyüket, mekkora részben vándorolhatnak át a lakáspiacra, és ez milyen hatásokkal járhat, arról az október 9-i 17 órakor kezdődő „Százmilliárdok jelenhetnek meg a lakáspiacon” című online Signature Klubunkon lakás- és állampapírpiaci szakértőkkel fogunk beszélgetni.
Véleményed szerint hogyan alakulhatnak a befektetési célú vásárlások a következő egy évben Budapesten? Többek között ezt a kérdést tettük fel a legújabb Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben a megkérdezett szakértőknek, akik többségében egységes állásponton voltak. Hogy milyen irányok jöhetnek, és mi állhat a háttérben, arról az október 9-i „Százmilliárdok jelenhetnek meg a lakáspiacon” című online Signature Klubunkon lakás- és állampapírpiaci szakértőkkel fogunk beszélgetni.
Meglepő fordulatot vehet az állami lakáspolitika a Magyar Nemzeti Lakásstratégia 2035 című, szeptemberben elkészült minisztériumi háttéranyag alapján. Elmozdulhat a kormány a „csak a tulajdonhoz jutást segítjük” felfogástól és a „demográfiai alapú lakáspolitikai konstrukcióktól”, így a CSOK, a babaváró hitel, a babakötvény és a bérlakáspolitika is átalakulhat idén év végén.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
