• Megjelenítés

Új piacok után néznek az ingatlanosok

A Cushman & Wakefield németországi irodája megnyerte a Dawnay, Day Treveria Plc tulajdonában lévő 450 elsősorban kiskereskedelmi ingatlanból álló közel 1,5 millió négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező portfolió üzemeltetési megbízását azonnali hatállyal. A C&W németországi ingatlan üzemeltetési üzletága ezzel 80 főre bővült, amely jelenleg összesen 600 ingatlant üzemeltet. A válság sújtotta ingatlanpiacon, az ingatlan tanácsadó cégek hagyományos tevékenységei, mint a befektetési ingatlan tranzakciók, vagy a bérbeadási tevékenység drasztikusan esett vissza az utóbbi csaknem másfél évben. A szektor szereplői ezért többnyire alternatív üzletágakra igyekeznek helyezni a hangsúlyt, ilyen mentsvárak lehetnek jelenleg az értékelési üzletág, vagy az ingatlan üzemeltetési üzletág.

Támogatás a Királynék Városának

Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata az Új Magyarország Fejlesztési Terv keretében közel 860 millió forint vissza nem térítendő támogatást nyert el, így a több mint 1 milliárd összköltségvetésű kiemelt projekt keretében 4 terület összehangolt turisztikai fejlesztése valósul meg.

Gazdagok előnyben? - Mit keres Andy Vajna Budapesten?(Interjú)

Ha Andy Vajna csak a Terminátor és a Miniszter félrelép kapcsán rémlik, akkor alaposan le van maradva, Kedves Olvasó. Andy Vajna több budapesti luxusüzlet, kaszinó, világszerte számos vállalkozás tulajdonosa, egyben a modern pesti belváros és üzleti élet egyik meghatározó alakja. A filmipar gurujával ezúttal Budapest jövőjéről, ingatlanpiacról, luxus fogyasztási cikkekről, és kaszinóvállalkozásokról beszélgettünk. Interjú.

Mi lesz a panelokkal - Van elég pénz?

Jövőre a Robin Hood adóból történő plusz 10 milliárd forintos forrásnak köszönhetően valamivel kevesebb, mint 18 milliárd forint áll majd rendelkezésre az Új Magyarország Lakásfelújítási Program keretében pályázók támogatására, ebből azonban már a korábban elbírált sikeres pályázatokra 3,6 milliárd forintot fizet majd ki az állam. Az idén egyébként rekordszámú pályázat került benyújtásra, így az igényelt támogatási összeg eléri a 30 milliárd forintot.

Fogynak a turisták Magyarországról

Az év első tizenegy hónapjában a három-, a négy- és az ötcsillagos szállodák 59%-os szobakihasználtsággal működtek. A folyó áron számított bruttó szobaárbevétel 4, a vendégéjszakák száma 3%-kal csökkent - derül ki a KSH legfrissebb jelentéséből.

Itt a hidegzuhany: Évtizedes mélyponton az ingatlanpiac?

Az Ecostat IngatlanBarométer 2008. harmadik negyedévi felmérésében még nem tükröződött a gazdasági válság hatása, de a mostani év végi eredményekben már határozottan látszanak a negatív hatások. Az év negyedik negyedévi IngatlanBarométer értéke 41,8 százalék, melyről elmondhatjuk, hogy 8 éve, amióta az Ecostat az ingatlankonjunktúrát méri ez a legalacsonyabb érték. Az ingatlanpiacon 2008. év első nyolc hónapjában folytatódott a 2007-es évben megkezdődött strukturális átrendeződés. Az év végére a globális pénzpiaci válság begyűrűzött a reálgazdaságba is.

A magyar ingatlanpiac, akárcsak a legtöbb más ágazat az országban, hitel nélkül nem működik. Magyarországon is csökkentek és drágultak az ingatlanok építéséhez és felújításához szükséges hitelek mind a lakossági, mind a nem lakossági szférában, ezért az ingatlanpiac megtorpanása, illetve visszaesése is elképzelhető. Egyre kevesebb lakás épül, visszafogják az irodák és az egyéb épületek építését, így az építőipar teljesítménye tovább csökken. A kormányzat tervezi a központi beruházások növelését, ez pozitívan hatna a foglalkoztatottságra és az építőipar teljesítményére is. Az alábbiakban az Ecostat elemzése olvasható.

Bahrein lehet a válasz a válságra?

Új irodát nyitott Bahreinben a CB Richard Ellis (CBRE), a közel-keleti és észak-afrikai régió egyik legjelentősebb pénzügyi és ingatlanpiaci központjában. Az új iroda a cég közel-keleti üzletfejlesztésének fontos eleme.

Biztosítás munkanélküliség ellen - Bátrabban vehetünk lakást?

Az Otthon Centrum bevezeti a munkanélküliség esetére is védelmet nyújtó jövedelempótló biztosítást. A biztosítást az Otthon Centrum hálózatán keresztül lakást vásárló, vagy lakáscélú hitelt felvevő ügyfelek vehetik igénybe. A szabadon felhasználható jövedelempótló biztosítás munkanélküliség és keresőképtelenség - azaz betegállomány - esetén biztosít rendszeres havi kifizetéseket.

Óriás mértékű árverezési hullám jöhet

A Credit Suisse legfrissebb jelentése szerint az áprilisban előre jelzett 6,5 millióval szemben a következő négy évben 8,1 millió jelzáloghitellel vásárolt ingatlan juthat az árverezés sorsára az Egyesült Államokban - írja a MarketWatch.

Még további 10%-ot eshetnek a lakásárak

Az Egyesült Királyságban még nem állt meg a lakásárak esése, s jövőre az eddig elszenvedett értékvesztést követően még további 10%-kal mehetnek lejjebb az árak. Éves összehasonlításban a legnagyobb esést Wales szenvedte el, ahol 13,4%-kal érnek kevesebbet a lakások - írja a Bloomberg.

Fabatkát sem ér a festői táj?

Új-Zélandon tovább esnek a lakásárak, az októberben 2005 óta tapasztalt legnagyobb esést követően novemberben átlagosan 6,8%-kal estek az árak. Fellélegezni még nem lehet, az ingatlanpiaci tombolás még három évig tarthat, s addig még további 16%-os lakásárcsökkenés várható - írja a Bloomberg.

Félnek a japánok, hogy Amerika sorsára jutnak

Félnek a Japán Lakás Finanszírozási Ügynökségnél, hogy az intézmény az amerikai jelzálogóriások sorsára jut, mivel modelljükkel ez előbbieket követik - írja a Bloomberg.

Aki későn ébredt nagyot bukott

A madridi irodapiac a 2002-es kereskedési szintre esett vissza, a nyári hónapok alatt 2007 hasonló időszakához viszonyított 50%-os bérbeadási tranzakciószám csökkenést volt tapasztalható. A hozam emelkedés következtében az irodaépületek értéke akár 40%-ot is zuhant a nemzetközi ingatlan-tanácsadó, a Savills legújabb elemzése szerint - írja a PropertyEU.

Már az OTP sem épít lakást - Videóval

2009-ben az OTP Ingatlan Zrt. lakásberuházásainak kétharmadát leállítja, szünetelteti vagy el sem kezdi. - írja a Napi Gazdaság. Az ok a vállalhatatlan finanszírozási feltételekben keresendő. A tavaly még 15 milliárdos árbevételű OTP Ingatlan 2008-at 8, 2009-et várhatóan 4-5 milliárdos árbevétellel zárja.
A vidéken tervezett félezerből száz lakás építése kezdődik el és fejeződik be, a többit el sem kezdik, illetve félbehagyják. Egyedül a balatoni fejlesztéseket folytatják, mert ott jól megy a piac.

Keresztülhúzhatja a számításokat Ausztria?

Újabb nehézségekbe ütközhet a Bezenyén megvalósuló Eurovegas, ha az osztrák hatóságok környezeti hatástanulmány készítésére kötelezik. A vizsgálat akár fél évig is tarthat, így veszélyezteti a kaszinóváros koncessziós szerződésében előírt legkésőbb 2010 november eleji befejezést, késés esetén pedig a szerződést felbonthatja a Pénzügyminisztérium - írja a Világgazdaság.

Indulhat a budai kórházak kiárusítása

Erősen úgy néz ki, hogy megindulhat a kiürített budai kórházak értékesítése. A Népszabadság szerint jövő év elején átadja az Egészségügyi Készletgazdálkodási Intézet (EKI) az állami vagyonértékesítő hivatalnak az egészségügyi reformmal bezárt országos intézeteket. Az Országos Pszichiátriai és Neurológiai Intézet (OPNI), a Sváb-hegyi Gyermekszanatórium, valamint az Országos Gyógyintézeti Központ (OGYK) épületeit - a vagyonértékelés után - eladásra meghirdetik.

Senki sem maradhat ki

Az egyik román lakásfejlesztő gyengélkedése miatt, a világ egyik legnagyobb kivitelezője is projektleállításra kényszerül, így 2008-ra várható forgalma a várt 65 millió euró helyett kevesebb, mint 60 millió euró lehet - írja a Ziarul Financiar.

Nagyobb fordulatra kapcsol a DTZ

Új üzletágat hozott létre a DTZ magyarországi irodája. Az ingatlan-tanácsadó cég októberben elindította kiskereskedelmi vagyonkezelési tevékenységét is.

Bomba és temető - Mi jöhet még?

December elején kezdődtek meg a zuglói Bosnyák téri Mundo Center 2009 tavaszi építéséhez szükséges régészeti feltárások. Az ásatás közben a leletek mellett második világháborús lőszereket is találtak, amelynek kiásása jelenleg is tart a Bosnyák téren. Eddig 800 kilogrammnyi összesen 202 darab különböző űrmértékű tüzérségi és gyalogsági lőszert találtak, szállítottak el és semmisítettek meg a helyszínen a Magyar Honvédség tűzszerészei. A kutatást a feltárt területen lévő bombatölcsér teljes lőszermentesítéséig folytatják.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanÚjlakás-kereső

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Melyik befektetési alapot válasszuk 2025-ben?
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility