Júniusban csökkent a kiadott építési engedélyek és a megkezdett lakóingatlan-építések száma az Egyesült Államokban a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau szerdai jelentése alapján.
Lehet némi rossz érzésünk, ha a hazai irodapiac legkülönbözőbb területeit vizsgáljuk egy kicsit mélyebben: a tranzakciók befagytak, a finanszírozás erősen limitált, a fejlesztési kedv érthetően alábbhagyott, a home office trend stabilizálódásával pedig már látszik, hogy a bérbeadott házak valós használati aránya átalakul(t), ráadásul a gazdasági környezet, a geopolitikai kockázatok és az energiaválság aktuális és utóhatásai sem kímélik a piac szereplőit. A 2015 óta tartó irodapiaci felívelés ugyan megszakadni látszik, van azonban bőven tennivaló, amivel az irodaház-tulajdonosok foglalkozhatnak ebben az időszakban is. A bérlők már egészen más igényeket támasztanak, amire reagálni kell, a fenntarthatósági szempontok is már alapvetésnek számítanak, miközben a szabályozási környezet nem követte le megfelelő tempóban az eseményeket, pedig lenne mit bőven. Kihívás pedig akkor van mindemellett igazán, ha valaki éppen egy három jelentős irodavagyonnal rendelkező céget érintő összeolvadáson van túl, és a belső folyamatok rendezése is az elvégzendő feladatok közé kerül. Gereben Mátyással, a CPI Property Group országmenedzserével beszélgettünk mindenről, ami ma fontos az irodapiacon.
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) üdvözli a sajtóban megjelenő hírt, mely szerint a Mészáros Lőrinc tulajdonában lévő Talentis Group Zrt. kizárólagos tárgyalási jogot biztosító szándéknyilatkozatot írt alá az osztrák Asamer Baustoffe AG tulajdonában lévő Lukavac Cement felvásárlásáról.
Nagy mértékben, a 2021-ben mért 12 százalék után tavaly együttesen 25 százalékkal nőttek a fajlagos árak Magyarország kiemelt üdülőkörzeteinek lakóingatlan- és üdülőpiacain, Budapestet nem számítva pedig ennél is nagyobb, 28 százalékos volt az emelkedés – derült ki az MBH Indexből, az MBH Csoporthoz tartozó MBH Jelzálogbank legfrissebb elemzéséből. Az egyes üdülőövezetek között azonban jelentős különbségek mutatkoztak a drágulás mértékében: míg például Mecsek és Villány térségében 40 százalékkal nőtt a négyzetméterenként fizetett átlagár, addig a Dunakanyarban stagnáltak az árak. A nyolc kiemelt üdülőövezet közül valamivel több mint 170 ezer forintos árral a Tisza-tó vidéke a legolcsóbb.
Az építőipar és az épületüzemeltetés felelős a globális széndioxidkibocsátás 40%-áért, ezért is kulcsfontosságú, hogy a szektorban elkezdtek a fenntarthatóság témakörével foglalkozni. A hazai ágazatban meghatározónak számító Market Csoport jelenleg a 2025-ig tartó, ötéves fenntarthatósági ciklusának felénél tart. Ennek részeként a tavalyi évben a magyar tulajdonú építőipari vállalatok közül elsőként készítette el fenntarthatósági jelentését. A cégcsoport fenntarthatósági céljairól és a stratégia részleteiről Végh Stellát, a cég fenntarthatósági referensét kérdezte a Portfolio.
Jelentős emelkedés történt a fővárosban a lakásbérleti díjakban az elmúlt három év során, de a drágulás nem egyformán érintette az egyes városrészeket, az új és a régebbi építésű otthonokat, illetve az egy- és a többszobás lakásokat. A pesti panelek messze infláció alatt drágultak, míg a belvárosi, új építésű stúdiók és a zöldövezeti családi otthonok jó befektetésnek bizonyultak – egyebek mellett ez is kiderül a Cordia és az ingatlan.com közös adatgyűjtéséből.
A fővárosi használt lakásárak emelkedése idén minden szegmensben megállt – ismertette az Otthon Centrum elemzési vezetője az ingatlanpiac legfrissebb fejleményeit. A piaci dinamika is megváltozott: jelentősen visszaesett az érdeklődés a használt házak, illetve az exkluzív, drága lakások iránt.
Megbolygatták a szezonális ingatlanpiaci trendeket a falusi és a városi családi otthonteremtési támogatással (csok), valamint a babaváró támogatással kapcsolatban bejelentett változások: június közepéhez képest júliusban 16 százalékkal nagyobb vevői aktivitást mért a Duna House az ingatlanpiacon - közölte az ingatlanközvetítő hétfőn az MTI-vel.
Történelmi léptékű fejlesztés veszi kezdetét az idén 950 éves Tokajban, több ezer négyzetméternyi ingatlan újul meg - tájékoztatta az MTI-t a város önkormányzata hétfőn.
A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 334 880 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 536 690 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 798 190 négyzetméter saját tulajdonú irodaház található. 2023 első negyedévében a budapesti modern irodaállomány két új irodaházzal, összesen 38 000 négyzetméterrel bővült. Az üresedési ráta pedig tovább kúszott felfelé, elérve a 12,6 százalékot, ami 0,4 százalékponttal magasabb a korábbi negyedéves adatnál - derül ki a BRF 2023 második negyedévére vonatkozó irodapiaci jelentéséből.
A Felelős Szálláskiadók Szövetségének elnöke, Rege Mihály szerint az Airbnb a Covid-19 után is népszerű szállásformának számít, és Budapesten elsősorban külföldi vevők vannak.
Sokak életében előfordulhat olyan helyzet, hogy egy új állásajánlat miatt egy másik városba kellene költözni. Ilyenkor számos szubjektív szempont is szerepet játszik a döntésben, de vannak tényszerű számok is, amelyek a költözés vagy a maradás mellett szólnak. Egyik legfontosabb ebben az új állással elérhető jövedelem és az ottani megélhetési költségek aránya, ami gyakran azonnal eldönti a kérdést, hogy megéri-e egyáltalán a költözésen elgondolkodni. Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, hogy Magyarország különböző részein milyen jövedelmekhez, milyen megélhetési, elsősorban lakhatási költségek társulnak, és ez alapján hol érdemes elfogadni az esetleges állásajánlatot.
A megfizethető lakások hiányáról ismert Hongkongban egy új, kormány által támogatott "ifjúsági szálló" program kínál lehetőséget a fiatal felnőtteknek arra, hogy elköltözzenek szüleiktől. A program a piacinál alacsonyabb áron kínál bérelhető szobákat, cserébe a lakóknak közösségi tevékenységeket kell végezniük.
Az Egyesült Királyságban a bérelhető lakások száma 14 éves mélypontra zuhant, ami a korábbiaknál is nagyobb nyomást helyez a bérlőkre az emelkedő bérleti díjak miatt - írja a Financial Times. A TwentyCi tanácsadó cég szerint júniusban 241 ezer lakás volt elérhető a magánszektorban, szemben a 2019 júniusi 370 ezerrel, ami több mint egyharmados (35 százalékos) visszaesés.
Szerkezetkész lett a Városliget szomszédságában zajló Dürer Park-beruházás második irodaháza. A beruházás a Dürer Befektetési Kft. beruházásának keretében az ingatlanfejlesztő Property Markettel és a generálkivitelező Market Építő Zrt.-vel együttműködve valósul meg.
A Centerpoint irodaházba költözik a zeneipar fontos szereplője, a Universal Music Group két magyarországi irodája - közölte Linkedin oldalán a GTC Hungary.
Ne halogassák a szálláskeresést! - ezt javasolja az OTP Ingatlanpont szakértője a fővárosi tanévkezdésre készülő diákoknak, mivel a júliusiaknál olcsóbb ajánlatok már nem várhatók az évnyitókig, így a ponthatárok július 26-i kihirdetése után érdemes azonnal nekiállni a lakáskeresésnek.
Új, nagy kapacitású, akár 100 autót fogadni képes P+R parkoló jöhet létre Hűvösvölgy végállomással szemben - tette közzé közösségi oldalán Őrsi Gergely, a II. kerület polgármestere. Az érintett terület az ALDI tulajdonában van, így előzetes egyeztetések alapján az üzlet nyitásával együtt, a céggel partnerségben jöhetne létre a parkoló.
Magyarország kilépésének áprilisi bejelentése után Budapestről Moszkvába költöztette ugyan a székhelyét a Nemzetközi Beruházási Bank, de nem szándékozik eladni a Lánchíd Palotát – írja az mfor.hu.
Nemcsak a vidéki nagyvárosainkban, de a budapesti agglomeráció településein is gyakori, hogy egy-egy cég nagyobb ipari beruházást indít, ami az ellentétes érdekek miatt településen belüli feszültségekhez vezet. Mostani cikkünkben két várost, a főváros északi agglomerációjából Gödöt, a délkeleti részről pedig Gyált vizsgáltuk meg részletesebben. Előbbiben a Samsung akkumulátorgyár, utóbbiban pedig számos logisztikai csarnok valósult meg, melynek kapcsán helyi ingatlanszakértőket is megkérdeztünk arról, milyen hatással vannak ezek a település lakáspiacára.
A legjobb ügyvédek egy helyen
