Portfolio.hu

2023. február 22. 13:00 | Futó Péter

Megálltak az árak - Itt érdemes lakást venned, ha igazán jól akarsz járni

Nagy átalakulásokat hozott az ingatlanpiacon is az orosz-ukrán háború. Szerencsére Magyarországon a közvetlen hatások kevésbé voltak erősek, legfeljebb az ukrán nemzetiségűek bérleti - és egyes esetekben vásárlói - oldalon történő megjelenésén keresztül voltak láthatók. Közvetett hatás azonban annál több volt. Leginkább a gazdasági bizonytalanságok, az emelkedő energiaárak, a forint gyengülése és az ezekkel összefüggésben megugrott infláció, valamint kamatemelések befolyásolták a lakások iránti keresletet, ami miatt egyre több helyen a lakásárak stagnálását, vagy enyhe visszaesését látjuk. A bizonytalanság ugyanakkor mindig lehetőség is egyben, különösen, ha valaki befektetési céllal vásárolna. Éppen ezért megnéztük, hogy a jelenlegi lakáspiacon hol, milyen hozamok érhetők el és ez alapján érdemes-e, és ha igen, hol érdemes ingatlant vásárolni.

2023. február 22. 13:00 | Portfolio

Mi most a legjobb befektetés a hazai ingatlanpiacon?

A fundamentumok és a finanszírozás az egyik legfontosabb alapja az ingatlanpiacnak, de ez nem áll túl erős lábakon ma Magyarországon. Milyen hatással van ez a különböző eszközökre? Hogyan lehet kezelni az infláció megjelenését a bérleti díjakban? Meddig emelkedhet az irodapiacon az üresedési ráta? – tette fel a kérdéseket a Property Warm Up 2023 konferencia első panelbeszélgetésén Ditróy Gergely, a Portfolio üzletfejlesztési igazgatója, az ingatlan konferenciák felelőse. Az esemény kiemelt partnere a Gránit Pólus volt.

2023. február 22. 11:22 | Portfolio

Sok vagy kevés lakás épül? - Így látják a friss számokat a piac szereplői

Ahogy délelőtti cikkünkben írtuk, kijött a KSH tavalyi évre vonatkozó lakásépítési statisztikája, amiből kiderül, hogy 2022-ben 20 540 darab új lakás épült, 3,2%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 35 002 darab volt, 17%-kal több, mint 2021-ben. A számokat a lakáspiac és az építőipar szereplői is kommentálták, az alábbiakban ezeket gyűjtöttük össze.

2023. február 22. 09:52 | Portfolio

Kiderült, mennyi lakás épült 2022-ben Magyarországon

2022-ben 20 540 új lakás épült, 3,2%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 35 002 volt, 17%-kal több, mint 2021-ben - derül ki a KSH legfrissebb számaiból.

2023. február 22. 07:00 | Portfolio

Többszáz milliárdnyi fejlesztéssel mutatkozik be Magyarország az idei MIPIM-en

Ipari ingatlanokkal és prémium irodákkal mutatkozik be Magyarország a világ első számú ingatlanszakmai kiállításán, a MIPIM-en, Cannes-ban. A március 14-17. között megrendezett több évtizedes múltú kiállításon a magyarországi fejlesztési irányok, és lehetőségek sikeres bemutatása évről-évre kiemelt fontosságú a működőtőke-beáramlás szempontjából.

2023. február 21. 13:00 | Portfolio

Milyen lakásárakkal találkozunk a legnagyobb autóipari központunkban? - Fókuszban Győr legolcsóbb és legdrágább utcái

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 7. részünkben Győr legdrágább utcái és Győr legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

2023. február 21. 11:22 | Portfolio

Tokióban épül a világ legmagasabb földrengésálló felhőkarcolója

Korábban, az év legígéretesebb építőipari projektjeit bemutató cikkünkben már írtunk a 330 méteres Main Towerről, amely elkészültekor Tokió valaha épült legmagasabb épülete lesz. A B1M cikkéből kiderült, hogy a torony magasságának köszönhetően újdonságnak számít, a földrengésálló épületek azonban már jól ismertek Tokióban, a város építési szabályzata és technológiája a 2011-es földrengés óta, amely országszerte több ezer épület pusztulását okozta, megerősödött.

2023. február 21. 09:56 | Portfolio

Korrigált a piac: ismét emelkedni kezdtek a lakásbérleti-díjak

A lakbérek alakulásában az előző hónapokban megfigyelhető stagnáló-csökkenő tendencia januárban ismét növekedésbe fordult: egy hónap alatt országosan 1,7, a fővárosban 2,1%-kal lettek magasabbak a bérleti díjak, Budapest valamennyi kerületcsoportjában emelkedést regisztráltak. A nominális lakbérek növekedési üteme az utóbbi hónapokban már éves összevetésben is elmaradt az inflációtól, reálértéken számítva pedig tavaly augusztus óta csökkennek a bérleti díjak - derül ki a KSH-ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből.

2023. február 20. 20:46 | Portfolio

Újabb építőipari szegmensre vet ki 90%-os különadót a magyar kormány

Egy múlt heti kormányrendelet szerint a kerámia építőanyagok 2020. januári árához mérten fix szorzókkal meghatározott ár fölött 90 százalékos bányajáradékot kell fizetni a gyártóknak – írja a Telex. A lap szerint a kormány ezzel a külföldi tégla- és cserépgyártókat pécézte ki magának.

2023. február 20. 17:52 | Portfolio

Lázadnak a lakástulajdonosok – Átnyúl a kormány a fejük felett a nyugat-európai országban

Alkotmánysértőnek tartják a portugál lakástulajdonosok a kormány azon lépését, amely kényszerítené az üresen álló lakások tulajdonosait, hogy azokat hosszú távú bérlőknek adják ki – írja a Bloomberg.

2023. február 20. 15:00 | Futó Péter

Egyre többeket fenyeget a lakhatási szegénység - Budapesten sem túl fényes a helyzet

Európa-szerte komoly kockázatot jelent a társadalomra nézve a lakhatási költségek emelkedése, különösen a szegénységi küszöb alatt élők esetében, akiknek a jövedelmük több mint felét is elérhetik a havi lakhatási kiadásaik. Az alábbiakban arra voltunk kíváncsiak, hogy a rendelkezésre álló jövedelemből az egyes országokban mekkora arányt tesznek ki a lakhatási költségek, ezáltal melyik országokban jelenti a legnagyobb terhet a lakhatási költségek előteremtése. Ezt követően pedig azt vizsgáltuk meg, hogy az egyes országokban a lakásvásárlás és a lakásbérlés költségei milyen összefüggésben állnak a jövedelmekkel.

2023. február 20. 13:36 | MTI

Éves és havi összevetésben is csökkent az építőipari termelés az euróövezetben - Ez az ország lett a legnagyobb vesztes

Az euróövezetben tavaly az utolsó hónapban az egy évvel korábbihoz képest 1,3 százalékos volt az építőipari termelés csökkenése, ez volt az első zsugorodást mutató hónap 2021 decembere óta, egyben a legnagyobb mértékű éves visszaesés 2021 augusztusa óta. Novemberben 1,6 százalékos volt az éves növekedési ütem. Az előző hónaphoz képest szezonális kiigazítással 2,5 százalékkal csökkent az építőipari termelés az euróövezetben decemberben az Eurostat első becslése szerint. Novemberben 0,1 százalékos volt a havi csökkenés.

2023. február 20. 12:00 | Portfolio

Mélyen a zsebébe kell nyúlnia annak, aki itt szeretne lakást - Íme Székesfehérvár legolcsóbb és legdrágább utcái

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 6. részünkben Székesfehérvár legdrágább utcái és Székesfehérvár legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

2023. február 19. 21:37 | Portfolio

Forgalmi korlátozás lép életbe holnaptól az egyik legforgalmasabb budapesti csomóponton

Február 20-án, hétfőtől részlegesen lezárják a Népligeti felüljárót, a hídon a városközpont irányába csak egy sávon lehet majd haladni – emlékeztet a vg.hu. A városközpontból kifelé járható lesz mindkét forgalmi sáv. A helyszíni munkák várhatóan július elején fejeződnek be.

2023. február 19. 18:00 | Portfolio

Budapest továbbra is kitart, de van ahol alig adnak át új lakásokat

A közelmúltban már írtunk az EBI építőipari jelentéséről, akkor a magas-és mélyépítéseket vizsgáltuk. Mostani cikkünkben a lakásépítéseket, és az építőipari teljesítmény országos megoszlását fogjuk elemezni.

2023. február 19. 13:35 | Portfolio

Kizárólagos lakossági parkolóhelyeket hoz létre a II. kerület - Ezeket az utcákat érinti a döntés

Kizárólagos lakossági parkolóhelyeket hoz létre a II. kerület a parkolási övezet határában a zsúfoltság csökkentése érdekében - osztotta meg Őrsi Gergely, a kerület polgármestere, közösségi oldalán.

2023. február 19. 11:00 | Portfolio

Ennyiért vehetsz lakást a dél-alföldi megyeszékhelyen - Listán Szeged legolcsóbb és legdrágább utcái

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 5. részünkben Szeged legdrágább utcái és Szeged legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

2023. február 19. 07:00 | Portfolio

Fura szállások Magyarországon - Íme egy lista azoknak, akik unják az ugyanolyan apartmanokat és hoteleket

Vízalatti hotelek, buboréksátrak a sivatag közepén, kéfős ágy egy repülő pilótfülkéjében, vagy kisebb apartman egy világítótoronyban - ez csak néhány példa a világ legextrémebb szálláshelyeiről. Bár ennyire abszurd szállásokat Magyarországon nem találtunk, itt is van néhány, ami más, extrább, mint a megszokott hotelek, apartmanok, vendégházak. A neten elérhető érdekességekből válogattunk.

2023. február 18. 13:30 | Portfolio

Ebben az utcában még 30 ezer forintot sem ér a lakások négyzetmétere - Ezek Miskolc legolcsóbb és legdrágább utcái

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 4. részünkben Miskolc legdrágább utcái és Miskolc legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

2023. február 18. 08:40 | MTI

700 millió forintból újul meg ez a Békés megyei város

Több mint 700 millió forint uniós támogatást nyert el Szarvas két fejlesztésre - közölte az önkormányzat. A kulturális és infrastrukturális fejlesztések még idén elkészülhetnek.