Újabb technológiai cég költözik egy Hungária körúti irodaházba
Újabb tech szereplő döntött a WING által fejlesztett Hungária Office Park mellett. A Lightware Zrt. 2023 őszétől foglalja el a parkban található új, 7000 négyzetméteres székházát.
Újabb tech szereplő döntött a WING által fejlesztett Hungária Office Park mellett. A Lightware Zrt. 2023 őszétől foglalja el a parkban található új, 7000 négyzetméteres székházát.
Összesen nyolc, fejlesztésre alkalmas ingatlant dobott piacra a józsefvárosi önkormányzat. A VIII. kerület már eddig is népszerű volt az ingatlanfejlesztők körében, a döntéssel azonban újabb fejlesztések előtt nyílhat meg a lehetőség. A döntés hátteréről a kerület polgármestere, valamint lakáspiaci és urbanisztikai szakértők beszéltek.
Harmadik alkalommal kapta meg a a Tripadvisor-tól a Best of the Best minősítést „TOP 25 Hotels of Europe” kategóriában a Hotel Clark Budapest. A magyar szálloda a 9. helyezést szerezte meg.
Korábban többször írtunk arról, hogy a kormány tervei között szerepel az ingatlanok energiahatékonysági tanúsítványaira vonatkozó rendszer átalakítása. Ezúttal az Energiaügyi Minisztérium osztott meg újabb részleteket a novembertől élesedő szabályozásról. Az új rendszerben készülő tanúsítványok többek között enyhítik az építkezőkkel szemben támasztott követelményeket.
Látványos építkezések tucatjai indultak az utóbbi években a Balaton-parti településeken, a tó környékének beépítése azonban sokkal régebbre nyúlik vissza. Kevesen tudják, de már az 50-es években világszínvonalú terv készült a Balaton fejlesztésére, az építkezések azonban mégsem eszerint valósultak meg. A tó környékének építészetéről Wettstein Domonkos, a Balaton 20. századi tervezéstörténetének kutatója a Válasz Online-nak beszélt.
Bár év elején már látszódtak a kínai ingatlanpiac fellendülésének a jelei, összességében még mindig nem jött el a fordulat. A lakáspiacon az árakban enyhe emelkedést hozott ugyan a május, de a tranzakciószámok még mindig alacsonyak, miközben a kereskedelmi ingatlanok esetében mind az árak, mind a tranzakciók meredek csökkenést mutatnak - írja a CNBC.
Jelentős vízvezeték-fejlesztés indul Budapesten annak érdekében, hogy biztonságosabbá váljon a főváros ivóvízellátása - írja a Magyar Építők. A beruházás során a Kossuth tértől a Belgrád rakpartig tartó szakaszon, a pesti Duna-parttal párhuzamosan futó 1200 milliméter átmérőjű csöveket cserélik ki.
Hosszú éveken keresztül lehetett hallani és a vásárlóként tapasztalni, hogy a lakások egyre inkább túlértékeltek Magyarországon a piaci fundamentumokhoz képest. A jövedelmek például sokkal kisebb mértékben emelkedtek mint a lakásárak, ami mind Budapestre, mind a vidéki térségeinkre igaz volt. Ebben hozhat változást a mostani időszak, amikor a lakásárak ismét kezdenek visszatérni a normalitás talajára. Hogy mit jelent ez a számokban, azt az MNB elemzése alapján néztük meg.
Több tényező mellett a stabil munkaerőpiac a stabil lakáspiac egyik alapja, ami támogatja a lakások iránti folyamatos fizetőképes keresletet. A mostanihoz hasonló piaci lassulás időszakában különösen nagy a jelentősége ennek, amit bizonyos településeken egy-egy nagyobb beruházás is képes befolyásolni. Ahogy korábbi cikkünkben jeleztük, a következő időszakban azokat a vidéki térségeket mutatjuk be, ahol a beruházásoknak vagy más pici folyamatoknak köszönhetően a jövőben is izgalmas időszak jöhet a lakáspiacon. Az első állomás Debrecen.
Javában tart a Citadella felújítása, melynek keretében hamarosan megkezdődik a kiállítás előcsarnokának a kialakítása. A fogadóteret egy üveg tartószerkezettel, valamint az arra épülő üveg borítással hozzák létre, amiről most látványterveket is közölt a Nemzeti Hauszmann Program közösségi oldala.
Az építők hosszú ideje várják, hogy a megrendelőjük nemfizetése esetén erősebb jogi eszköz álljon rendelkezésükre a valós teljesítésük mértékéig történő követelésük érvényesítésére. Különösen aktuális ez az árvitákkal terhelt valóságunkban. Erre adhat megoldást az ÉVOSZ szerint az építményi jog újbóli beemelése a magyar Polgári Törvénykönyvbe.
Az erősödő kínálati piacon kezdenek helyzetbe kerülni a vevők, az eladók lényegében egy éve trendszerűen egyre nagyobb árengedményre hajlandók az ingatlan értékesítésekor. Az Otthon Centrum adatai szerint a használt házak piacán nyolc éve volt legutóbb ilyen magas az alku mértéke, de a Duna House legfrissebb elemzése is hasonló folyamatról számol be.
A lakáspiac prémium és luxus szegmensét sem kerülte el a tavalyi megtorpanás, de mint annyi más ezen a szűk piacon, a visszaesés is mutatott sajátosságokat. Az OTP Ingatlanpont szakértője szerint az árak jellemzően stabilak maradtak és már kora tavasszal kezdtek visszatérni a vevők is, így őszre ismét felpöröghet a piac.
Időről időre érdemes megnézni, hogy az egyes országrészekben, egyes városokban milyenek a lakásárak, de pontosabb képet kapunk akkor, ha ezzel együtt az adott térség jövedelmeit is megvizsgáljuk. Nem kérdés, hogy a nagyvárosaink közül továbbra is Budapesten a legmagasabbak a lakásárak, de ha a jövedelmekhez viszonyítva nézzük, akkor mégsem a főváros lesz a legdrágább. Hogy a régióközpontjaink közül hogyan változtak az elmúlt közel két évtizedben a medián lakásárak és mit jelent ez az ottani jövedelmekhez képest, azt az MNB legfrissebb számai alapján mutatjuk be.
Az építőipari beruházásoknál gyakran előfordul, hogy kicsúsznak a tervezett időkeretből, illetve jellemző probléma, hogy időnként a költségek is jócskán meghaladják a tervezettet. A zsaluzatok és állványzatok értékesítésével, bérbeadásával és az ehhez tartozó mérnöki szolgáltatásokkal foglalkozó PERI Kft. műszaki osztályvezetője szerint ezen jelentősen javítana, ha az állami, illetve nagy volumenű beruházásoknál – számos nyugati ország gyakorlatához hasonlóan – kötelezővé tennék a BIM (Building Information Modeling) szemléletmód alkalmazását, amely módszertan lehetővé teszi egy építési projekt összes szereplője számára a közös platformon való munkát és tájékozódást. Éppen ezért számos piaci szereplő már alkalmazza a megoldást. Az elfogadásra váró új építési és beruházási kerettörvény már elő is írja a BIM kötelező használatát az állami beruházásoknál.
Kezdeményezés indítottak az építőipar szereplői a szakemberhiány felszámolására egy olyan képzőközpont létrehozásával, ahol 12-féle építőipari szakmát tanulhatnak a diákok és piacképes tudást szerezhetnek - tette közzé a Market Építő Zrt.
Megkezdődött a kerékpárút-fejlesztés a XX. kerületben; a 980,5 millió forintos vissza nem térítendő európai uniós forrásból elsősorban a kerületen belüli, illetve kerületközi összeköttetést kívánják erősíteni. A Főpolgármesteri Hivatal az MTI-hez szerdán eljuttatott közleményében célként jelölte meg azt, hogy a beruházások jóvoltából egyre többen döntsenek a kerékpározás mellett, akár a közösségi közlekedéssel társítva is.
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) júniusi elektronikus árverésén ismét eladásra kínálja a főváros belvárosában található műemlékvédett, neobarokk Duna Palota épületét - közölte az MNV az MTI-vel szerdán.
Míg két-három éve még 20 millió forintnál lehetett meghúzni azt az alsó határt a fővárosi lakáspiacon, ahol megjelenik az érdemi választék a kínálatban, addig ma ez a határ inkább 30 millió forintra tehető. Az Otthon Centrum kimutatása arra kereste a választ, hogy vajon milyen ingatlan érhető el Budapest különböző részein 30 millió forintért. Bár nagyot nem lehet ennyiből álmodni, de az utóbbi években jelentősen megemelkedett négyzetméterárak miatt érezhető kereslet mutatkozik az ilyen értékű ingatlanok iránt.
Béreljünk vagy vásároljunk? Használtat vagy újat? Bár a lakhatási lehetőségeket elsősorban az egyén anyagi helyzete határozza meg, sokak életében eljön az a pont, amikor a fenti kérdések valamelyike között kell választani. Az alábbiakban lakáspiaci szakértők várakozásai és a ma ismert támogatási formák alapján azt néztük meg, hogy a jelenlegi piacon mi szól a bérlés vagy a vásárlás, valamint a használt vagy az új lakás mellett.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
