Hogy érinti a HB Reavis magyarországi részlegét a bíróság döntése?
A Bem Palace építési engedélyéről döntő közigazgatási perben felperesként - a HB Reavis mellett - az Unicredit csoporthoz tartozó Euróra Ingatlanbefektetési Alap is részt vesz, így a két társaság közös jogi álláspontot képvisel a bíróság előtt. A közigazgatási bíróság a felperesek keresetét rendre olyan tényekre hivatkozva utasította el, amelyek társaságunk tulajodonszerzését megelőző időszakra vonatkoznak. Mindezeket figyelembe véve a felperes társunkkal egyeztetünk és az ő iránymutatása alapján kívánunk továbblépni az ügyben.
Egy másik tervvel megkaphatja az engedélyt a Bem téri fejlesztés?
A korábban kaszárnyának tervezett, több kiszolgáló épületet is magába foglaló épületegyüttest - a Duna parti homlokzatot leszámítva - visszafogott építészet és átlagos, kevés természetes fényt biztosító belső terek jellemzik. Látható, hogy a hosszú évek óta üresen álló épület mára elvesztette funkcióját, nem szolgálja ki a mai kor igényeit, ezért mindenképpen egy jelentősen átalakított - ugyanakkor a műemléki értékeket tiszteletben tartó - épületre van szükség. Ez lehet akár a korábban a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal által jóváhagyott építési engedélyben szereplő irodaház, de természetesen vannak más vonzó alternatívát jelentő megoldások is.
Van esély arra, hogy alternatív megoldásként másik budapesti helyszínen kezdjen fejlesztésbe a cég?
Cégünk számára fontos, hogy Budapestnek nemzetközi szinten is igényes épületeket adjunk. Ebben a folyamatban a Bem Palace egy állomás, amelyet reményeink szerint izgalmas további projektek követnek majd. Nem titok, hogy jelenleg is tárgyalunk újabb fejlesztési területek megvásárlásáról.
Ha nem sikerül a Bem téri fejlesztés, mi lehet az épület jövője?
Biztos vagyok abban, hogy az érintett felek előbb-utóbb találnak megoldást ennek az értékes helyszínnek a hasznosítására, amely mind a közösség, mind pedig az üzleti élet számára megfelelő.
![](http://www.portfolio.hu/img/velemeny.gif)
A budapesti irodapiacról röviden
Az irodapiaci mutatók javulása 2016 negyedik negyedévében is folytatódott Magyarországon. Tovább csökkent Budapesten az irodapiaci üresedés, ami jelenleg 9,5 százalékon áll, ez 5,7 százalékponttal alacsonyabb a 2015 azonos időszakában regisztráltnál és egyben új rekordot jelent. A kereslet nem csak a negyedéves értékek 5 éves átlagánál magasabb, hanem az előző negyedéves értéket is több mint 70 százalékkal haladta meg, elérve összesen a 163 603 négyzetmétert. Az irodapiaci mutatók alapján tehát van igény a budapesti irodaállomány bővítésére.![Ki menti meg a pusztuló budai épületet?](http://www.portfolio.hu/img/upload/2017/02/fobb_irodapiaci_mutatok-20170206.png)
![Ki menti meg a pusztuló budai épületet?](http://www.portfolio.hu/img/upload/res/th/mti.marjaijanos-20170206.png)
![Ki menti meg a pusztuló budai épületet?](http://www.portfolio.hu/img/upload/res/th/mti.marjaijanos2-20170206.png)
![Ki menti meg a pusztuló budai épületet?](http://www.portfolio.hu/img/upload/2017/02/d_mti20160531001-20170206.jpg)
![Ki menti meg a pusztuló budai épületet?](http://www.portfolio.hu/img/upload/2017/02/d_mti20160531002-20170206.jpg)