Csúcson a hazai home office-arány? - Innen már csak lefelé?

A munkavállalók igénylik, számos cég pedig egyre inkább csak megtűri, sőt a legszívesebben szigorítaná a home office-ban tölthető munkaidőt. A felsőfokú végzettséggel rendelkező munkavállalók között évek óta lényegében stagnál a távmunkában dolgozók aránya. A Covid első éveiben tapasztalt 22-23 százalékról 2022-re 18 százalékra csökkent, és ez 2024-ben sem változott - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal adataiból.

Ezt a stagnálást erősítette meg az NRC független piackutató intézet által végzett, átfogó B2B felmérés, amelyet az ICON Real Estate Management által kezelt irodaépületek bérlőinek döntéshozói körében készítettek.

A válaszadók 75%-a szerint marad, ami eddig volt: nem terveznek több otthoni napot engedni a következő 1-2 évben.​

Mindössze 4 százalék gondolkozik a HO-napok számának növelésében.

A hibrid munkavégzés nem múló trend, hanem a munkakultúra új valósága, de messze vagyunk még attól, hogy végleg kialakuljon az egyensúly. A munkáltatók egyre inkább szeretnék visszahívni a kollégákat az irodába, részben a hatékonyság, részben a csapatkohézió erősítése miatt. A munkavállalók viszont nem szívesen adnák fel a rugalmasságot, amit az elmúlt években kivívtak maguknak. Ez az ellentmondás most formálja újra azt, mit is jelent valójában a munkahely fogalma, és az irodák szerepe ebben a képletben kulcsfontosságú lesz – mondta el Nagy Gábor, az ICON Real Estate Management ügyvezető igazgatója.

A felmérés eredményei szerint a cégek be is rendezkedtek a hibrid munkavégzés hosszútávú megtartására: több mint negyedüknél (26%) kevesebb a munkaállomás, mint ahány dolgozó van.

A nemzetközi trendeket látva - egyre több, főleg amerikai cég dönt a munkavállalók visszarendelése mellett az irodába - hamarosan változás jöhet a hazai irodapiacon is, amihez gyors alkalmazkodásra, flexibilitásra lesz szükség. Ezért az üzemeltetőknek is fel kell készülniük a rugalmasságra, mert már jól látszik, hogy van igény a változó méretű irodabérletre.

Egyre több bérlő számára válik alapelvárássá, hogy az irodabérleti konstrukció igazodjon a cég üzleti ciklusaihoz. Ha bővül az üzlet, gyorsan lehessen plusz területet bérelni, ha pedig szűkül, legyen lehetőség csökkenteni az irodaméretet. A vállalatok jellemzően a teljes bérleményük 10–15 százalékát szeretnék rugalmasan kezelni – tette hozzá az ügyvezető.

A felmérés is azt mutatja, hogy egyre több cég belátja, nincs már szükség akkora irodára, ami a teljes létszámot kiszolgálja. A hibrid munkarendhez alkalmazkodva inkább rugalmas, valós használaton alapuló térkihasználásban gondolkodnak.

Az ICON RealEstateManagement Kft.által kezeltirodaépületekbérlőinek döntéshozói körébenkészített kvalitatív és kvantitatív kutatást az NRC Kft. készítette.A kvalitatív kutatás mintaszáma:19céggel készült online mélyinterjú, mélyinterjúk ideje: 2024. május - augusztus. A kvantitatív kutatás online kérdőíves felméréssel zajlott. Mintanagyság: 107 fő, adatfelvétel ideje: 2024. augusztus - szeptember.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ