A Skanska Magyarország decemberben jelentette be, hogy egy több mint 22 ezer négyzetméter hasznos irodaterületet kínáló nyolcemeletes épületet fejleszt Budapesten. A H2Offices irodakomplexum második fázisát a tervek szerint 2027 első negyedévében adják át. Cseke Amarilla, a Skanska Magyarország bérbeadási és vagyonkezelési igazgatója szerint a Váci úti irodafolyosó továbbra is Budapest irodapiacának egyik legkiemelkedőbb és legdinamikusabban fejlődő területe marad. A szakember a Portfolio-nak az irodapiacon tapasztalható változásokkal kapcsolatban elmondta, hogy a vállalatok egyre inkább arra ösztönzik dolgozóikat, hogy hetente legalább három napot az irodában töltsenek. Ennek megfelelően nő az igény a közösségi terek bővítésére, a kényelmesebb munkaállomások kialakítására és az együttműködő munkavégzés támogatására.
Decemberben az építőipari termelés volumene 0,7%-kal meghaladta az előző havi szintet, ezzel valamit javított az ágazat összképén. A teljesítmény még így is 4,2%-kal alacsonyabb volt az egy évvel korábbinál, 2024 egészében pedig 0,4%-os visszaesést jelez a Központi Statisztikai Hivatal. Két év alatt 6%-kal zsugorodott az ágazat.
Új bérleti szerződést írt alá a Millennium Gardensben az ARM Processors. A vállalat összesen 3400 négyzetméterre kötött szerződést - közölte LinkedIn oldalán a tranzakció során a bérlőt képviselő iO Partners.
Megközelíthetőség, tisztaság, levegőminőség és az örök téma, a hűtés-fűtés működése és szabályozása. Ezek a legfontosabbak egy-egy iroda használói számára – derült ki az ICON által készített bérlői felmérés eredményeiből. Kákosy Zsolt MBA MRICS, az ICON property management igazgatója szerint bár 2025-ben is több lehet a kihasználatlan irodaterület, de az igazán jó minőségű irodák felértékelődnek és aki akar, remek feltételekkel köthet új üzletet.
Kiadta legfrissebb, 2024 negyedik negyedéves ipari/logisztikai jelentését a BRF, melyből kiderül, hogy a tavalyi év végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 552 475 m2-t tett ki. Ebből a fővárosban és környékén található 3 755 750 m2, míg a regionális hazai állomány 1 796 725 m2. 2024 negyedik negyedévében öt épülettel, összesen 143 295 m2-rel bővült a spekulatív állomány a fővárosban, ami a valaha mért harmadik legmagasabb érték.
Már hallgatható a Portfolio Checklist szerdai adása. A műsor első felében Nagy Viktorral, a Portfolio vezető részvénypiaci elemzőjével azt tekintettük át, hogy néz ki és milyen befektetési lehetőségeket rejt az orosz-ukrán háború szomszédságában a lengyel részvénypiac. A műsor második felében arról volt szó, hogy mi várható a jelenleg négy és fél millió négyzetméteres budapesti irodapiacon. Beszélgetésünk apropóját az adta, hogy kijött a tavalyi negyedik negyedéves adat az üresedési rátáról, ami tovább kúszott felfelé, és jelenleg 14,1 százalékon áll. Az adatok alakulását Futó Péterrel a Portfolio ingatlanpiaci elemzőjével tekintettük át.
A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 455 615 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 604 010 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 851 605 négyzetméter saját tulajdonú irodaterület található - derül ki a BRF legfrissebb, 2024 negyedik negyedévére vonatkozó jelentéséből. Az üresedési ráta tovább kúszott felfelé, jelenleg 14,1 százalékot tesz ki, miközben a nettó abszorpció negatívba fordult.
A New York-i ingatlanpiac fellendülőben van, különösen a lakóingatlanok szektorában. A város ingatlanállományának összértéke várhatóan jelentősen emelkedik a következő pénzügyi évben, miközben a kereskedelmi ingatlanok is a javulás jeleit mutatják. A magas kamatlábak ellenére is növekednek az ingatlanértékek, ami pozitív hatással lehet a város bevételeire - jelentette a Bloomberg.
Folytatódik az építőipar vesszőfutása: novemberben a termelés volumene 2 százalékkal elmaradt a megelőző havitól. A rendelési mutatók alakulását látva nem látszik a közeli fellendülés.
Az európai ingatlanpiac 2025-ben jelentős átalakuláson és fellendülésen mehet keresztül a bukaresti Cushman & Wakefield Echinox elemzése szerint. A stabilizálódó infláció, csökkenő kamatlábak és növekvő reáljövedelmek kedvező gazdasági környezetet teremtenek az ágazat számára. Románia pedig várhatóan az eurózóna átlagát meghaladó növekedést produkál majd, ami ösztönzőleg hat a fogyasztásra és a beruházásokra is - írta meg a Property Forum.
Már több mint 50 szolgáltató indította be itt működését az új városnegyedben, 2024 decemberével pedig közel 100%-os bérlői kapacitást ért el a BudaPart DOWNTOWN irodaház: az ALTEO Energiaszolgáltató Nyrt. az épület összesen 4 szintjére írt alá bérleti szerződést.
Alvó fázisba kerültek a hazai ingatlanalapok, friss tőke nem érkezik a szegmensbe, a kezelt vagyon évek óta stagnál. Meglátjuk, hogy az idénre várt ingatlanpiaci fellendülés meghozza-e végre a lakosság ingatlan-befektetési kedvét. Nem segít a helyzeten, hogy tavaly az ingatlanalapok nem tudtak meggyőző hozamokat felmutatni, csupán két lakossági, forintos alap tudott 9% felett teljesíteni. A legnagyobb ingatlanalap továbbra is az Erste Ingatlan alapja több mint 750 milliárd forintos vagyonával, de gyakorlatilag a legnagyobb sorozatok kezében koncentrálódik a kategória teljes, 2000 milliárd feletti vagyona.
A nyugat-európai kereskedelmiingatlan-piacok, különösen Spanyolország és Olaszország, az elmúlt két évben történt átárazódás miatt vonzó befektetési környezetet teremtettek. Ezzel szemben a közép-, kelet- és délkelet-európai országok viszonylag drágának tűnnek európai viszonylatban nézve, miután itt kevésbé történt meg az átárazódás - mondta el a Property Forum-nak Tim Wilkinson, az Indotek Group európai akvizíciókért felelős vezetője, aki azt is elárulta, melyik két eszközosztály tranzakciói fogják idén dominálni a szektort.
A BEM Center irodaházba költözik a McDonald’s hazai csapata, a vállalat 950 négyzetméteres területre kötött szerződést - osztotta meg az irodaház kivitelezéséért felelős Market Építő Zrt. Facebook oldalán.
A németországi ingatlanpiac 2024-ben várhatóan mérsékelt növekedést mutat majd, azonban ez elmarad a korábbi várakozásoktól. A JLL legfrissebb elemzése szerint a gazdasági kilátások romlása és a vállalati bizonytalanság jelentősen befolyásolja az ingatlantranzakciók alakulását - írta meg a Bloomberg.
Jelentős ingatlanfelvásárlást hajtott végre a TriGranit stratégiai támogatásával a DRFG Investment Group. A cégcsoport egy nemzetközi befektetőtől megvásárolta a varsói Signum Work Station irodaházat, amely több mint 32 500 négyzetméter bérbe adható területtel rendelkezik. Az akvizíció része annak a hosszú távú stratégiának, amelynek célja a közép- és kelet-európai jelenlét további bővítése - közölte a TriGranit.
A washingtoni támadásokra válaszul hatalmas megállapodás megkötésére készülnek.
A BUX a nap végére összeszedte magát.
Az orosz elnök szerint komoly jóvátétel jár Oroszországnak.
Hackerek vették át az irányítást egy tárca felett.
Ismét a vuhani laborban szekvenálták az emberi sejtek megfertőzésére is képes kórokozó RNS-ét.
A magyar bankoknak lépniük kell!
Attól függ, mit nézünk.
Rossz hírek jöttek az iparból.
