Már több mint 50 szolgáltató indította be itt működését az új városnegyedben, 2024 decemberével pedig közel 100%-os bérlői kapacitást ért el a BudaPart DOWNTOWN irodaház: az ALTEO Energiaszolgáltató Nyrt. az épület összesen 4 szintjére írt alá bérleti szerződést.
Alvó fázisba kerültek a hazai ingatlanalapok, friss tőke nem érkezik a szegmensbe, a kezelt vagyon évek óta stagnál. Meglátjuk, hogy az idénre várt ingatlanpiaci fellendülés meghozza-e végre a lakosság ingatlan-befektetési kedvét. Nem segít a helyzeten, hogy tavaly az ingatlanalapok nem tudtak meggyőző hozamokat felmutatni, csupán két lakossági, forintos alap tudott 9% felett teljesíteni. A legnagyobb ingatlanalap továbbra is az Erste Ingatlan alapja több mint 750 milliárd forintos vagyonával, de gyakorlatilag a legnagyobb sorozatok kezében koncentrálódik a kategória teljes, 2000 milliárd feletti vagyona.
A nyugat-európai kereskedelmiingatlan-piacok, különösen Spanyolország és Olaszország, az elmúlt két évben történt átárazódás miatt vonzó befektetési környezetet teremtettek. Ezzel szemben a közép-, kelet- és délkelet-európai országok viszonylag drágának tűnnek európai viszonylatban nézve, miután itt kevésbé történt meg az átárazódás - mondta el a Property Forum-nak Tim Wilkinson, az Indotek Group európai akvizíciókért felelős vezetője, aki azt is elárulta, melyik két eszközosztály tranzakciói fogják idén dominálni a szektort.
A BEM Center irodaházba költözik a McDonald’s hazai csapata, a vállalat 950 négyzetméteres területre kötött szerződést - osztotta meg az irodaház kivitelezéséért felelős Market Építő Zrt. Facebook oldalán.
A németországi ingatlanpiac 2024-ben várhatóan mérsékelt növekedést mutat majd, azonban ez elmarad a korábbi várakozásoktól. A JLL legfrissebb elemzése szerint a gazdasági kilátások romlása és a vállalati bizonytalanság jelentősen befolyásolja az ingatlantranzakciók alakulását - írta meg a Bloomberg.
Jelentős ingatlanfelvásárlást hajtott végre a TriGranit stratégiai támogatásával a DRFG Investment Group. A cégcsoport egy nemzetközi befektetőtől megvásárolta a varsói Signum Work Station irodaházat, amely több mint 32 500 négyzetméter bérbe adható területtel rendelkezik. Az akvizíció része annak a hosszú távú stratégiának, amelynek célja a közép- és kelet-európai jelenlét további bővítése - közölte a TriGranit.
Egy több mint 22 000 négyzetméter hasznos irodaterületet kínáló nyolcemeletes épületet hoz létre a Skanska Budapesten. A H2Offices irodakomplexum második fázisát a tervek szerint 2027 első negyedévében adják át - közölte a fejlesztő.
Újabb bérlők költöznek a WING által fejlesztett, vegyesfunkciós Liberty épületébe: a Zenitech Consulting Zrt. – korábbi nevén Autsoft 1500 négyzetméter irodaterületre, valamint egy nemzetközi nagyvállalat magyarországi képviselete további 2000 négyzetméterre írt alá irodabérleti szerződést - közölte a vállalat.
A magyar gazdaság és ingatlanpiac jelenlegi helyzetét számos kihívás jellemzi, miközben a jövőbeli kilátások is bizonytalanok. A forintárfolyam gyengülése, a gazdasági növekedés lassulása és az uniós felzárkózás megtorpanása mind olyan tényezők, amelyek befolyásolják az ingatlanpiac alakulását. Hogy mik a jövőbeli kilátások, arról a Portfolio Property Awards 2024 konferencia szakértői osztották meg véleményüket.
2024 első három negyedévében a közép- és kelet európai befektetési volumen mintegy 24%-kal nőtt éves szinten. A régió növekedése, az árak stabilizálódása és a tőkebeáramlás javuló feltételeket jeleznek előre 2025 második felére, de Donald Trump győzelme több szempontból is kockázatot jelenthet a régió ingatlanpiacára nézve - derül ki a Colliers legfrissebb „Q1-Q3 CEE Investment Scene” című regionális jelentéséből.
A gazdasági növekedés és a kormányzati intézkedések nyomán bővülés várható a lakó-, ipari- és befektetési ingatlanpiacon egyaránt, a hotelpiacot pedig a turizmus pörgeti. A szektor idei visszafogott eredményei ellenére a jövő évi kilátások már biztatók: 2024-ben elérte a mélypontot a piac, de megkezdődött a visszarendeződés. A töretlen lendülettel fejlődő hotelpiac mellett, a ma még gyengélkedő lakóingatlan-fejlesztések prognózisai is egyre jobbak a gazdasági növekedés beindulásával és a külső konjunktúra erősödésével. Az ipari ingatlanok piacán is bővülés tapasztalható. A folyamatos külföldi működőtőke beáramlás jelzi az ország iránti erős bizalmat és tükrözi a kedvező befektetési lehetőségeket valamennyi ingatlanszegmensben. A támogató kormányzati döntések az utolsó negyedévben már érzékelhető eredményre vezettek, jövőre nagy lökést adnak az újlakáspiacnak – összegezte Takács Ernő, a legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke a november 20-ai, XII. Ingatlanfejlesztés Napja alkalmából tartott hagyományos évértékelésen.
A Newmark VLK Hungary csapatában folytatja a munkát Ispánki Nikoletta, aki november elején csatlakozott a céghez, ahol a fő profilt erősítve irodai bérlőképviselettel foglalkozik - írja az Irodakereső.info.
Közzétette legfrissebb számait a Graphisoft Park, amelyek a kihasználtság kis mértékű csökkenése ellenére stabil növekedést mutattak a fontosabb sorokon. A jelentés keretében a menedzsment felfelé módosította az idei évre vonatkozó előrejelzését mind bevétel, mind profit tekintetében. A társaság emellett már a jövő évi prognózisát is megfogalmazta, amely szerint az eredmények 2025-ben visszaeshetnek.
Fenntarthatósági ajánlást készített az iroda- és kereskedelmi épületek beépített energetikai kapacitásigényének csökkentése érdekében a legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) és az ABUD Mérnökiroda. A stratégiai ajánlás célja az iroda- és kereskedelmi épületek beépített energetikai kapacitásigényének csökkentése – a gyakorlatban tapasztalt energetikai túlkapacitások beépítésének valamint az épületek energiafelhasználásának csökkentése – egységes szakmai ajánlások alapján.
A közép-európai ingatlanpiac a kihívások ellenére is vonzó befektetési célpont. Hogy milyen termékekre érdemes odafigyelni, milyenek a régió kilátásai, arról a WOOD & Company ingatlanalap-kezelő cég vezetői egy sajtóeseményen beszéltek részletesen.
Az amerikai kereskedelmiingatlan-szektor komoly kihívásokkal néz szembe, és a 2024-es elnökválasztás kimenetele jelentősen befolyásolhatja az ágazat jövőjét. A szektor képviselői azt remélik, hogy a Donald Trump korábbi elnök által bevezetett adókedvezmények és ösztönzők a következő kormányzat alatt is folytatódnak, miközben az ágazat a növekvő késedelmek, rekordszintű üresedési ráták és a megemelkedett finanszírozási költségek miatt szenved - írta meg a Reuters.
Nő az inflációs nyomás az Egyesült Királyságban.
Történelmi pillanatok Washingtonban.
Biden alatt brutális befektetési hullám érte el az Egyesült Államokat.
2 milliárd eurós kártérítésről döntött az orosz bíróság.
Egyelőre a dollár a nagy vesztese az új elnökség kezdetének.
Mire számíthatnak a bértárgyaláson?
Az orosz haderő elérte az ukrán véderő egyik legfontosabb városát.
Napokon belül kamatot vált az első PMÁP-sorozat.
