Ha ma csak egy cikket olvasol el a raktárakról, ez legyen az!
Portfolio
A második negyedévhez hasonlóan az idei év harmadik negyedévében is 5,5 százalékos volt az ipari ingatlanok piacán mért üresedési ráta, ami jól mutatja, hogy egyelőre nem enyhül a városszéli csarnokok iránti érdeklődés - derül ki a BRF legfrissebb piaci elemzéséből.
Újra Property X! - A Portfolio legélménydúsabb, legsportosabb ingatlan X finanszírozás X építőipar konferenciája idén is Füredre hívja a szakma kiemelt szereplőit! Találkozzunk!
2017 harmadik negyedévében két épülettel, összesen 26 670 négyzetméterrel bővült az ipari állomány: az Inpark Páty logisztikai parkban átadtak egy új épület a Kühne & Nagel számára, továbbá az állomány része lett egy 3 600 négyzetméteres, korábban tulajdonos által használ raktár is. A budapesti agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya jelenleg 1 980 460 négyzetméter.
A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet 122 020 négyzetmétert tett ki, ami 44 százalékos bővülést mutat az előző év azonos negyedévében mérthez viszonyítva. A keresleten belül a szerződéshosszabbítások aránya 68 százalék volt, amit az új szerződések követtek 19 százalékkal. Két előbérleti szerződést kötöttek a negyedév során, összesen 14 420 négyzetméter területre, ami a teljes kereslet 12 százalékát tette ki. A bővülések aránya 1 százalék volt.
2017 harmadik negyedévében a BRF összesen 19 tranzakciót regisztrált, melyből négy szerződés haladta meg a 10 000 négyzetmétert. Ezek az ügyletek a teljes kereslet 73 százalékát tették ki. Az átlagos tranzakcióméret 6422 négyzetméter volt, a medián érték 2200 négyzetméter. Ez az átlagosnál kisebb szerződések magas számát tükrözi.
A bérleti szerződések 99 százalékát logisztikai parkok területeire kötötték, átlagosan 7114 négyzetméterre. A városi logisztikát érintő bérbeadások átlagos mérete 540 négyzetméter volt.
A legnagyobb szerződéskötés a negyedév során egy 37 510 négyzetméteres hosszabbítás volt a Prologis Park Budapest - Üllő területén. A legnagyobb új szerződést a Prologis Park Budapest - Gyál csarnokára kötötték 19 590 négyzetméteren.
Az üresedési ráta az előző negyedévben mért, rekordalacsony 5,5 százalékon stagnál. Jelenleg összesen 109 905 négyzetméternyi ipari terület áll üresen és egy épületben sincs 10 000 négyzetméter feletti egybefüggő kiadatlan terület. A nettó abszorpció pozitív maradt a második negyedévben, 25 005 négyzetmétert tett ki.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórumának (BIEF, BRF) tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, Eston International, JLL és a Robertson Hungary.
A világon talán a leghírhedtebb zöldrefestési eset a Volkswagen csoport 2015-ben napvilágot látott dízel botránya. Egy nemrég megjelent tanulmány azt vizsgálta, hogy milyen egészségügyi hat
A globális minimumadó nemcsak egy új adószabály, hanem egy összetett megfelelési kihívás is az érintett vállalatok számára. Már az előzetes adatszolgáltatás és bejelentési kötelezettsé
A napokban írta valaki, hogy ő csak Wise-t használ minden utalásra, mert az ingyen van. Így jársz, ha nem olvasod el az erről szóló e-mailjeidet és nem ellenőrzöd néhány havonta a fizetendő
Állandó téma a bevándorlás kérdése, hiszen az egyik legmeghatározóbb társadalmi tényező volt/lesz mindig is a világban. A maga számos hatásával és érzékenységével nehéz téma tehát,.
A Microsoft nemrégiben bemutatta a Majorana 1 nevű kvantumchipet, amely forradalmi áttörést hozhat a kvantumszámítás terén. Ez az innováció nemcsak a mesterséges intelligencia és a technológi
A 2023. évi 0,3 százalékos visszaesés után a GDP újabb, 0,2 százalékos csökkenése folytán tavaly folytatódott az \"EU-27\"-ek gazdasági teljesítménye közel negyedét, ezen belül az euró-
Rég volt akkora kisbefektetői felfordulás a hazai piacon, mint most, amikor kifutnak a PMÁP-ok és több ezer milliárd forint keresi a helyét a befektetési világban....
The post PMÁP: Mi legyen a
Előadásunkon bemutatjuk a Portfolio Online Tőzsde egyszerűen kezelhető felületét, a számlatípusokat és a gyors kereskedés lehetőségeit. Megismerheted tanácsadó szolgáltatásunkat is, amely segít az első lépések megtételében profi támogatással.
Képes leszel megtalálni a számodra legmegfelelőbb befektetési terméket, miközben olyan gyakorlati stratégiákat sajátítasz el, amiket azonnal bevethetsz a sikeres befektetésekhez!
