Már meghallgatható a Portfolio Checklist keddi adása. A műsor első részében azt elemeztük, hogy milyen új információk derültek ki a kormány tervével kapcsolatban, amellyel az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat a lakáscélok felé terelné. Vendégünk volt Palkó István, a Portfolio vezető pénzügyi elemzője. A második részben a friss építőipari adatokat elemeztük Koji Lászlóval, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnökével.
A hőszivattyúk elterjedése megállíthatatlan folyamatnak tűnik, ami nem csoda: az idén nyáron életbe lépett, minden eddiginél szigorúbb, új építésű ingatlanokra vonatkozó épületenergetikai szabályoknak szinte már csak ezzel a technológiával lehet megfelelni. A felújítások esetén is optimális választás lehet. Bár bekerülési költsége magasabb, mint egy kondenzációs kazáné, üzemeltetése jelentősen olcsóbb, hiszen a környezet hőenergiáját is hasznosítja hűtésre-fűtésre, a működéséhez szükséges elektromos áram érkezhet napelemből, de H tarifás hálózati energia is igényelhető. Az Immergas szakértője szerint összességében a technológiával önmagában is könnyedén elérhető az elvárt 30%-os energiamegtakarítás. A beruházási költségeket az Otthonfelújítási Programban jelentősen lehet csökkenteni, amire bátran lehet még jelentkezni, eddig csupán a befogadható pályázatok 10 százalékát adták be. Magyarország egyelőre jelentősen el van maradva a működő hőszivattyúk számában, de tavaly már 32%-os volt a bővülés, a támogatásoknak köszönhetően pedig még inkább felgyorsulhat a folyamat.
Magyarországon a felszámolási eljárások száma 2024 első kilenc hónapjában csaknem 11 800-ra emelkedett, ami 28%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest. A statisztikák azonban csalóka képet festenek, hiszen a 2023-as rekordszámokhoz viszonyítva a javulás csupán a magas bázisnak köszönhető. A legnagyobb bezárási arányt a kereskedelem, építőipar, járműjavítás és a turizmus-vendéglátás ágazataiban tapasztalhatjuk, a cégmegszűnések dinamikája pedig továbbra is aggasztó, különösen a turizmusban.
A BIM-megoldások az új építési törvény állami beruházásokra vonatkozó előírása miatt egyre inkább fókuszba kerülnek. Mindez hatással van a Graphisoft építőipari szoftverfejlesztő cég működésére is, hiszen a vállalat Archicad központú platformja nagyban hozzájárul a papíralapú egyeztetés helyett a digitális folyamatok erősödéséhez, lehetővé téve a beruházások tervezési folyamatának teljes digitalizációját, valamint a felhőalapú tervezést az építészek és a szakági mérnökök között. Hogy miért volt szükség a frissítésre, mit jelent ez a gyakorlatban, mennyire terjedtek el a BIM megoldásai Magyarországon és a világ többi részén, illetve melyek a piac előtt álló legnagyobb kihívások, arról Csillag Dániellel, a Graphisoft CEO-jával beszélgettünk.
Visszaesett az építőipari termelés volumene augusztusban. Az előző hónaphoz képest 2,1%-kal csökkent a teljesítmény, ezzel nőtt az esélye, hogy az ágazat lefelé húzza majd a hónap végén megjelenő harmadik negyedéves GDP-adatot.
Németországban a rendkívül magas építési költségeknek főként az új lakóépületek építésére van negatív következménye. Sok háztartás már most is nehezen birkózik meg a fogyasztói árak meredek emelkedésével, az építési költségek alakulása pedig egyértelműen beárnyékolja a legutóbbi inflációs hullámot. A jövőbeli beruházások listája is egyre rövidül az építési engedélyek számának csökkenésével. Igaz, a hosszú kivitelezés miatt 2023-ig még stabilak voltak a projektbefejezési adatok, idén viszont elindul a csökkenés – véli Ludwig Dorffmeister, az Euroconstruct német kutatója.
Újabb mérföldkőhöz érkezett Paks II. építése: augusztusban megérkezett az első nagyberendezés, a zónaolvadék-csapda, amely a legkorszerűbb passzív biztonsági berendezések egyike. A 730 tonnás eszköz az orosz Energotex gyárból igazi nemzetközi logisztikai projekt keretében 42 nap és több mint 4000 kilométer út után jutott el Paksra. A gyártást rendkívül szigorú dokumentációs és engedélyeztetési eljárás előzte meg: a folyamat végén az átadott gyártási dokumentáció jegyzőkönyvekkel, műbizonylatokkal, hőkezelési diagramokkal együtt összesen közel 500 kilogrammot nyomott. A következő nagyberendezés, amelyik elkészül, várhatóan az 5-ös blokk reaktortartálya lesz, mely már az alapanyaggyártási fázisban van a Szentpétervár melletti Kolpinóban. A félkész termék elkészülte után kerül át Volgodonszkba, ahol elnyeri végleges állapotát. Paks II. építéséről szóló cikksorozatunk második részében Bánki Attilával, a Paks II. Zrt. gyártandó és beszerzendő rendszerek, rendszerelemek programelem-felelősével tekintettük át az építkezéshez tartozó berendezések főbb mérföldköveit, a nyomottvizes technológia működését, és a zónaolvadék-csapda műszaki részleteit.
A Kossuth tér újjáépítése, a Puskás Aréna és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 2-es termináljának SkyCourt-ja is a Középülettervező Vállalat, azaz a KÖZTI Zrt. tervei alapján valósult meg. A vállalat a napokban ünnepelte 75. évfordulóját, melynek keretében egy ünnepségen ismertette legújabb projektjeit és a hazai építészetben betöltött szerepét.
Egyesíti a tervezői és mérnöki működési területeit a hazai építőiparban tevékenykedő Óbuda Group - közölte a társaság.
Az építőipar számos kihívással küzd, a szerződések száma csökken, a kamatkörnyezet nem viszi előre a beruházásokat, a meglévő munkaerőt nehéz megtartani és a fiatalok számára sem vonzó a szakma. Ugyanakkor jönnek az olyan új technológiák, mint a mesterséges intelligencia és az építésben is megjelenik az ESG-szemlélet. Milyen trendek határozzák meg az építőipart és hogy lehet megmaradni a jelenlegi piaci környezetben? Ezekről is kérdeztük Papp Gábort, a Stratos Magasépítő Zrt. tulajdonosát, vezérigazgatóját.
Folytatódik a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és a Budapesti Metropolitan Egyetem (METU) közös kísérleti statisztikáinak sorozata. Az építőiparról szóló elemzés újszerű szemlélettel, a KSH és az Eurostat adatbázisaiban meglévő adatok eddig nem alkalmazott összekapcsolásával, az értéklánchosszra és a területi koncentráltságra fókuszálva mutatja be az ágazatot.
Az európai lakásépítési piac problémái 2022 közepén kezdődtek, amikor a gyors kamatemelések miatt a beruházások meredeken visszaestek. A növekvő hitelfelvételi költségek és a csökkenő hitelállomány miatt 2023-ra jelentős zsugorodás következett be. Az idei kamatcsökkentések azonban stabilizálódásra utalnak, és ha a hitelezés és a lakáspiac fellendül, jövőre a növekedés visszatérhet – véli az Euroconstruct osztrák elemzője, Michael Klien.
Magyarország továbbra is sereghajtók között van a lakásállomány megújulási rátáját tekintve, de bizonyos országrészekben azért jónak mondhatók az értékek. Az alábbiakban a KSH legfrissebb elemzése alapján megnéztük, mely térségeinkben tekinthető egészségesnek a lakásépítési volumen, hogy alakul az utóbbi időben a lakásépítések száma, és ebből mennyit építenek vállalkozások, egyáltalán mennyi idő alatt és mekkora összegből készül el most egy lakóprojekt?
Már a tervezés során foglalkozni kell a mobilhálózati lefedettséggel, a nagy volumenű ingatlanberuházásoknál – lakóparkoknál, irodaházaknál, új városi közösségi tereknél – ugyanis a végfelhasználók ügyfélelégedettségére is negatív hatása lehet, ha elmarad a mobil lefedettség előzetes megtervezése. A legkorszerűbb építési technológiák miatt a mobilhálózati lefedettség sok esetben nem lenne megfelelő, pedig ma már legalább olyan fontos, hogy a közművek mellett a megfelelő minőségű távközlési infrastruktúra, így a mobil lefedettség is rendelkezésre álljon. Az ingatlanfejlesztők és infrastruktúraszolgáltatók együttműködése biztosíthatja, hogy a korszerű szigetelés ellenére is legyen térerő a lakásokban, irodákban és mélygarázsokban, valamint a hálózat bírja a megnövekedett terhelést.
2024 első félévében a vállalkozások mintegy 60%-ának csökkent az árbevétele az elmúlt év első félévéhez mérve, ugyanilyen arányban jelzik a cégek az árbevétel-arányos jövedelmezőségnek a csökkenését is. Az üzleti életet akadályozótényezők közül meghatározó a megrendelések hiánya, a gazdasági-szakmai szabályozás gyakori változása és a tisztességtelen verseny erősödése - derül ki az ÉVOSZ felméréséből.
A magyar építőipar jelentős változások előtt áll, amelyek a hatékonyságot és a fenntarthatóságot helyezik előtérbe. Az Építési és Közlekedési Minisztérium, a DVM Group és az ARKANCE Hungary szakértői osztották meg gondolataikat a szektor jövőjéről a XX. Property Investment Forum panelbeszélgetésén, amit megelőzően Koncz Vera Zsuzsa, a bitmist CEO-ja előadásában mondta el tapasztalatait.
A technológiai beruházásokban látják a megoldást az ágazat gondjainak enyhítésére az építőipar szereplői, ugyanakkor az új eljárások bevezetése továbbra is lassan halad - derül ki a PlanRadar 17 országra, köztük Magyarországra is kiterjedő, 669 vállalat bevonásával végzett felméréséből. Az építőipar szereplőinek többsége hazánkban is egyetért azzal, hogy a korszerű technológiák alkalmazása optimizmusra adhat okot és növelheti a hatékonyságot.
Az idén 35 éves CÉH mérnökiroda egyike azon kevés, a rendszerváltáskor létrejövő magán mérnökszolgáltatók közül, amelyek stabil pozíciót építettek fel a hazai piac élvonalában. Működése során részese mindhárom német prémiumautógyár hazai megépülésének, Azerbajdzsánban szuperkórházat, Srí Lankán hidakat, Norvégiában rehabilitációs központot tervezett. Az elkövetkezendő években a mérnökirodánál az energetikai projektek és a védelmi fejlesztések is előtérbe kerülhetnek, de úgy látják, több olyan híd is van, amelynek a felújítását sem lehet tovább halogatni. Cégportré-interjúnkban Tóth Attilát, a vállalat alapító-elnökét és Losonczi Tibor vezérigazgatót kérdeztük az elmúlt évtizedek jövőbe mutató tapasztalatairól, nemzetközi versenyképességről és a hazai mérnökhallgatók előtt álló kihívásokról.
Eltelt húsz év, ami alatt nagyon megváltozott a hazai ingatlanpiaci környezet. Ez az ingatlanpiac már nem az az ingatlanpiac, mint ami 2005-ben volt. Érett, profi, prosperáló, versenyző, átlátható, rugalmas, bérlő- és funkcióorientált. De mi jön most? Felpattanás vagy elnyúló kivárás várható? A már rég lecsengett világjárvány és a még mindig tartó orosz-ukrán háború mellett továbbra is rengeteg a kérdőjel és a kihívás. A mérsékelten javuló kamatkörnyezet, a globális klíma- és biztonságpolitikai kérdések és a mesterséges intelligencia forradalma mind ide sorolható. Hogy merre tartunk 2024-ben, arról a szeptember 25-i XX. Property Investment Forum konferencián részletesen beszélnek a piac szakértői.
Már meghallgatható a Portfolio Checklist pénteki adása. A műsor első részében a friss építőipari adatokat elemeztük. A termelés volumene éves összevetésben csökkent, de havi bázison emelkedett júliusban. Vendégünk Kemény Péter, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) alelnöke volt. A második részben az alapkezelők tavalyi évéről kérdeztük Árgyelán Ágnest, a Portfolio pénzügyi elemzőjét, annak apropóján, hogy a szereplők hatalmas profitot hoztak össze.
Kína olyan mennyiséget exportál, hogy kimondani is rossz. Érdemi belső fogyasztás híján marad a kivitel, amivel még... 
A vállalati sikerhez vezető út továbbra is az embereken keresztül vezet. A hatékony HR-folyamatokat bemutató blogsorozatunk... 
Megcsináltam azt az optimalizálást, amit a legutóbbi posztomban leírtam. A vásárlásokkal lehettem volna kicsit türelmesebb...
A szigorodó uniós szabályozások hamarosan komoly nehézségek elé állíthatják a MENA-régió földgázexportőreit....
Az elmúlt években nagyon elszálltak a magyar befektetési alapok költségei. (Bár mindig drágák voltak, ennyire azért...
"A háborúhoz három dolog kell: pénz, pénz, és pénz!" Az év eleje óta az európai stratégiai függetlenedés...
Ezt elemeztük a Checklist keddi adásában.
Jöhetnek a kis moduláris reaktorok?
Nagy baj lehet, ha nem sikerül lokalizálni a száj- és körömfájás betegséget.
