építőipar

2024. november 20. 14:00 | Portfolio

Berobbanhat jövőre az építőipar?

Az építőipar forradalmi átalakuláson megy keresztül, ahol a technológiai innovációk, a digitalizáció és a robotizáció kulcsszerepet játszanak a hatékonyság és versenyképesség növelésében. A Graphisoft-Portfolio Construction Technology & Innovation 2024 konferencia az iparág szereplőinek összefogása mellett bemutatja a legújabb fejlesztéseket és megoldásokat, valamint segít eligazodni a piaci szereplőknek ebben a gyorsan változó környezetben. A rendezvény szakértői arról is megosztják várakozásaikat, hogy mikor indulhat be az építőipar érdemi fellendülése.

2024. november 20. 10:00 | Gergely András

Finanszírozási fordulópont előtt a hazai logisztikai befektetések piaca

A Panattoni, Európa legnagyobb ipari ingatlan befektetője ugyan csak 3 éve lépett be a hazai piacra, de már jelentős portfoliót épített fel. A beruházásokra nem önmagában fejlesztésként, hanem befektetési termékként tekint, úgy alakította ki a modelljét, hogy az intézményi befektetőktől egészen a városi vagyonkezelőkig minél több szereplő beszállhasson a projektekbe. Nemcsak a budapesti agglomeráció, hanem Kecskemét, Debrecen, Szeged, Pécs is vonzó lokáció a számukra, a fejlesztési területek kiválasztásánál a vasúti kapcsolatokat is vizsgálják. Bár jelenleg még az ESG követelmények teljesítése és a karbonlábnyom csökkentése okozza a legnagyobb kihívást a logisztikai szektor számára, a Temu térhódítása gyökerestől forgathatja fel néhány éven belül az európai e-kereskedelmet, és az azt kiszolgáló logisztikát is. A Portfolio Kemenes Lászlót, a Panattoni Hungary ügyvezető igazgatóját kérdezte a vállalat ingatlanberuházásairól, a befektetők által elvárt hozamszintekről és a kínai webshopok jelentette potenciális kihívásokról.

2024. november 19. 16:03 | Portfolio

Hitelkeretszerződést kötne a Masterplast, a kötvényesek döntésére várnak

A BÉT oldalán tette közzé a Masterplast a kötvénytulajdonosoknak címzett felhívását azzal kapcsolatban, hogy közöljék írásban jóváhagyó vagy elutasító szavazatukat egy új hitelkeretszerződésről. Mint ismert, pénteken leminősítette a Masterplastot és a kötvényeit a Scope Ratings a társaság romló hitelmutatóira hivatkozva, a vállalat és a kötvények CCC besorolást kaptak, ráadásul további leminősítést helyezett kilátásba a hitelminősítő. A most tárgyalt, potenciális működőtőke-hitel célja a közvetlen likviditási nyomás enyhítése lehet, írta korábbi elemzésében a Scope.

2024. november 19. 14:01 | Portfolio

A 2008-as gazdasági válságot idézi az építőipar egyik fontos ága

Az építőipar egyik fontos szegmense, a hőszigetelési piac olyan alacsony szintre esett vissza, amilyet legutóbb a 2008-as gazdasági válság idején tapasztaltunk. A kereslet zuhanását az építőipari beruházások visszaesése és a lakásépítések számának csökkenése tovább súlyosbította. A Mapei Kft. azonban optimista: a tavasz és a kormány által bevezetett jelentős enyhítések és újdonságok hatására általános javulás várható.

2024. november 18. 14:58 | Portfolio

Elérte legmagasabb pontját a főváros egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztése

Elérte legmagasabb pontját a Duna Terasz Vista. A 632 lakásos projekt a XIII. kerületben, a Foka-öbölnél épül. A beruházás a Fazakas Építésziroda tervei alapján a D&B Ingatlan-Csoport fejlesztésében és a DVM group kivitelezésében valósul meg - közölte a fejlesztő.

2024. november 14. 10:42 | Portfolio

Itt a titkos fegyver - Elmondta a szakértő, mi indíthatja be a lakásépítéseket

Bár 2024 első háromnegyede mind az átadott új lakások mennyiségében, mind a kiváltott építési engedélyek számában alulmúlta a múlt év hasonló időszakának teljesítményét, a KSH július-szeptemberi adatai már előrevetítik a fordulatot. Az új engedélyek alapján építeni tervezett lakások idei volumene akár el is érheti a tavalyit - derül ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb elemzéséből. A cég szakértője sorra vette azokat a tényezőket, amelyek tovább fokozhatják a beruházók lakásépítési kedvét.

2024. november 14. 08:31 | Portfolio

Most indult be igazán a magyar építőipar vesszőfutása

Folytatódott az építőipar lejtmenete az ősszel: szeptemberben az előző hónaphoz képest 2,7%-kal esett visza a termelés volumene. Ezzel az utóbbi öt hónapból négyben visszaesést regisztrált a Központi Statisztikai Hivatal.

2024. november 12. 15:00 | Portfolio

Drámai zuhanás az építőiparban: 10 éve nem látott mélypontokra értünk

Bár már a második negyedév is visszaesést hozott a hazai építőiparban elindított kivitelezések értékében, a harmadik negyedévben további csökkenést produkált a szektor. A július és szeptember közötti kevesebb mint 360 milliárd forintos aktivitáskezdés 2016 óta új negatív rekordot jelentett még folyóáron is – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. A gyenge második és harmadik negyedéves számokat így már a jobban sikerült első negyedév sem tudta ellensúlyozni, valamivel több mint 1800 milliárd forintot tett ki az építőipari aktivitáskezdés.

2024. november 05. 08:45 | Portfolio

Budapesten nagyot zuhant, két vidéki városban kilőtt a lakásépítési engedélyek száma

2024 első három negyedévében 8709 új lakás épült, 19%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 14 551 volt, 2,3%-kal elmaradt a 2023. első három negyedévitől - derül ki a KSH legfrissebb jelentéséből. Az építési engedélyek terén a visszaesés különösen Budapesten volt látványos, miközben olyan vidéki városokban, mint Debrecen és Paks, kiemelkedő számú lakás építését kezdeményezték.

2024. november 04. 15:00 | Portfolio

ÉVOSZ: az új otthonfelújítási programot mielőbb egyszerűsíteni kellene

Az építőipar egy emberként üdvözli a kormányzat Gazdaságpolitikai Akciótervének eddig megismert irányvonalait, miután az építőipar képes tevékeny részt vállalni a gazdasági növekedési tervek megvalósításából. Ha az eddig megismert intézkedések piacbarát módon megvalósulnak, akkor az újlakásépítés és a felújítási aktivitás növekedése révén az építőipar évente legalább 1%-os mértékben hozzá tud járulni a GDP növekedéséhez - fejtette ki álláspontját az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ).

2024. október 31. 16:02 | MTI

Elárulta az ÉVOSZ, mikorra várja a vidéki lakásépítéseket támogató kormányprogram elindítását

A lakásépítést és felújítást támogató kormányprogramok erősítik a lakosság lakásépítési, -felújítási bizalmát, a termékgyártók és kivitelezők piaci kitartását. A lakásépítés jelenlegi mélypontról való kimozdításához a kormányprogramokon túl szükséges a piaci alapú finanszírozás rendeződése, ami 5 százalék és az alatti kamatszintet jelent - mondta el Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke az MTI-nek csütörtökön küldött közleményben.

2024. október 30. 12:44 | Portfolio

Elemzői értékelések a kiábrándító GDP-adatról: se nem hófehér, se nem jaguár

Természetesen nagyon csalódottan értékelik az elemzők a mai pocsék harmadik negyedéves magyar GDP-adatot, és ennek hatására nem csak az idei, hanem a jövő évi növekedési várakozásaikat is lejjebb adták.

2024. október 30. 08:30 | Madár István

Elképesztően gyenge GDP-adat érkezett - ismét technikai recesszióban Magyarország

A harmadik negyedévben a magyar gazdaság teljesítménye 0,7 százalékkal elmaradt az előző negyedévitől – jelentette a Központi Statisztikai Hivatal. Előzetesen a Portfolio által megkérdezett szakértők előrejelzési konszenzusa -0,2% volt, vagyis ennél sokkal enyhébb visszaesésre számított a piac. Mivel a gazdaság két egymást követő negyedévben zsugorodott, ismét technikai recesszióba került. Éves alapon (szezonálisan és naptárhatással igazítva) szintén 0,7 százalékos visszaesést becsült a KSH. A nyers visszaesés 0,8%, ehhez képest a piac 0,3%-os növekedésre számított.

2024. október 29. 16:53 | Portfolio

Megkezdődött az ÉMI Nemzeti Mintaházpark és Látogatóközpont mintaházainak építése

Kedden rakták le az alapkövét az ÉMI Nemzeti Mintaházpark és Látogatóközpontnak, mellyel kezdetét vette a fejlesztés újabb mérföldköve, a házak építése. A komplexum első elemét, az 1200 m2-es rendezvénycsarnokot tavaly adták át, a mintaházakat pedig 2025 tavaszán tervezi megnyitni az ÉMI a nagyközönség előtt - tette közzé a társaság.

2024. október 28. 08:35 | Portfolio

Kiderült, mikor kezdődik az M1-es autópálya 2x3 sávosra történő bővítése

Nagyszabású bővítési és felújítási projektbe kezd az M1-es autópályán a Magyar Koncessziós Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. (MKIF) - írja a Magyar Építők. A munkálatok előkészítése már idén ősszel megkezdődik, a tényleges bővítés pedig legkésőbb 2025. szeptember 1-jén indul el. A fejlesztés részleteiről Németh Tamás, a vállalat vezérigazgatója nyilatkozott a lapnak.

2024. október 24. 16:53 | Futó Péter

A lakásbérleti díjak szabályozása nagyon veszélyes gondolat

Egyre több részlet derül ki a kormány lakáspiacot is érintő 21 pontos akciótervéről, ami a lakásépítési számokat is befolyásolhatja. A Portfolio Budapest Economic Forum konferenciáján Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter arról beszélt, hogy a következő évek céljai között van a megfizethető lakhatás, amelyhez évente legalább 25 ezer lakásnak fel kell épülnie Magyarországon. Hogy ez, és a többi intézkedési terv megvalósítása mit okozhat az újlakáspiacra nézve, arról a legnagyobb hazai fejlesztőket kérdeztük.

2024. október 23. 06:10 | Szabó Dániel

Gázkazánok betiltása: itt az új uniós jelentés

Az Európai Unió energiaátállási törekvéseiben a hőszivattyúk központi szerepet játszanak az épületszektor szén-dioxid-mentesítéséhez, de elterjedésüket számos akadály hátráltatja, például a munkaerőhiány és az eltérő nemzeti szabályozások. Az Eurofound három kulcsfontosságú megoldást javasol az elterjedésük ösztönzésére: növelni kell az állami támogatásokat, módosítani az áram- és gázárak szabályozását a megtérülés javítása érdekében, valamint fel kell gyorsítani az olaj- és gázkazánok betiltását vagy fokozatos kivonását.

2024. október 20. 18:00 | Futó Péter

Sokkoló adat: 250 év kellene a magyar lakásállomány megújulásához

A 2020-as kiugró értéket követően egyre kevesebb lakás épül Magyarországon. Az 1960 óta vizsgált adatsor a mostaninál csak a 2008-as válság utáni 7 évben mutatott alacsonyabb értéket. Hogy a lakáspiaci kereslet, a lakáshitelezés és a lakásárak után mikor jöhet el a fordulat a lakásépítésekben is, arról legújabb Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben 10 szakértőt kérdeztünk meg, akik azt is elárulták, véleményük szerint 2024-ben és 2025-ben mennyi lakás átadása várható Magyarországon.

2024. október 18. 09:35 | Portfolio

Helyzetbe hozza az építőipart az új gazdaságpolitikai akcióterv

A gazdasági ösztönzőcsomag a lakásgazdálkodás területén az ÉVOSZ által szorgalmazott javaslatokat is magában foglalja. A megfizethető lakás biztosítása össztársadalmi jelentőségű. A bejelentett lakhatási program legnagyobb vívmánya, hogy átfogóan, a lakhatás legtöbb területére hoz valamilyen megoldást. A gazdaságnövekedési célok elérése érdekében elindított akcióterv piacnövelő hatása az építőiparban valószínűsíthetően több száz milliárd forint lesz, és új lendületet biztosít az épületek energetikai korszerűsítéséhez is.