Múlt héten tartották a világ egyik legnagyobb ingatlanfejlesztési szakkiállítását, a müncheni Expo Real-t, ahol a magyar ingatlanpiac szereplői közül is többen jelen voltak. Ahogy korábban írtunk róla, a Magyarország-stand fókuszában a bővülő ipari és logisztikai ingatlanfejlesztések szerepeltek, de lakóingatlan-, hotel- és irodaportfólióikat is felsorakoztatták a nagy hazai ingatlanfejlesztők. Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, a jelenlévők milyennek látták a piaci hangulatot, mi hozhatja el az áttörést és a fordulatot az elmúlt évek negatív hangulata közepette, és milyen kérdések foglalkoztatják most a nemzetközi szakmát. Íme néhány vélemény.
Potenciális csődvédelem feltételeiről tárgyal egy amerikai fapados légitársaság, a Spirit Airlines – tudta meg a The Wall Street Journal. A hírre közel 40 százalékot zuhant a részvények árfolyama csütörtökön a zárás utáni kereskedésben.
Az amerikai bankrészvények csütörtökön emelkedtek, miután a Federal Reserve 50 bázispontos kamatcsökkentése felcsillantotta a reményt az alacsonyabb betéti költségek és a hitelfelvevőkre nehezedő nyomás csökkenésére - számolt be a Reuters.
A várakozásokkal megegyezően 25 bázisponttal csökkentette a kamatokat az Európai Központi Bank. Hamarosan kezdődik a sajtótájékoztató, ahol az EKB elnöke ismerteti a monetáris politikai kilátásokat.
Utoljára február végén írtunk arról, hogy leminősítették az egyik legnagyobb svéd ingatlancéget, a svéd ingatlanszektor helyzete azonban azóta sem javult. Csütörtökön késő este újabb aggasztó hírek érkeztek, miszerint az ország egyik legjelentősebb bérbeadója, az Oscar Properties Holding AB esetében tovább mélyült az adósságválság, ami komoly kockázatokat vetít előre az ágazat számára - számolt be a Bloomberg.
A Nemzetközi Valutaalap (IMF) szerint az eurózóna inflációja 2025 második felében valószínűleg visszatér az Európai Központi Bank (EKB) 2 százalékos céljához - áll a washingtoni központú szervezet honlapján.
A Bank of England Pénzügyi Politikai Bizottsága kiemelte a magánhitelezés és a tőkeáttételes hitelezés jelentős sebezhetőségét, és arra figyelmeztetett, hogy ezeket az ágazatokat „éles felértékelődés” veszélye fenyegeti – számolt be a Bloomberg.
Az Egyesült Államokban 2000 óta a legmagasabbra emelkedett a 30 éves jelzáloghitelek kamata az augusztus 18-ával záródott héten, az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetségének (Mortgage Bankers Association of America - MBA) szerdán ismertetett kimutatása szerint.
Látszólag jelentős, de valójában óvatos lépést tesz a kínai kormány a helyi önkormányzati eladósodottság problémájának, a pénzügyi fekete lyuknak tartott ügynek a rendezése felé – szivárogtatta ki a Bloomberg.
Tetemes, 1500 milliárd dollárnyi kereskedelmi ingatlanhitel fog lejárni az Egyesült Államokban 2025 vége előtt, a refinanszírozási kockázatok azonban magasak, ráadásul az ingatlanok értéke akár 40%-kal is visszaeshet – írja a Bloomberg a Morgan Stanley friss elemzését szemlézve.
A magas piaci kamatkörnyezet miatt már most nagy az érdeklődés a hazai vállalatok részéről a kormány által február 1-jével meghirdetett kedvezményes Baross Gábor Újraiparosítási Hitelprogram iránt. Nemcsak az exportőrök számára érhetők el a maximum 6%-os forinthitelkamatok és 3,5%-os euróhitelkamatok, hanem más cégek számára is, így jó esély van arra, hogy akár már a nyáron kimerül a program kerete. Tavaly 560 milliárd forintnyi hitelt folyósított az EXIM, a betervezett 700 milliárd forint új rekordot jelentene. Bár hitelgarancia nem társul a programhoz, a benne részt vevő kereskedelmi bankok aktív támogatása és lelkesedése most adottságnak vehető. Az EXIM és a Raiffeisen Bank illetékesei beszéltek nekünk a hitellehetőségről és a program kilátásairól.
Az Alteo a K&H bankkal megkötötte a csoport első olyan hitelügyletét, ami megfelel az EU 2022-ben hatályba lépett Taxonómia-rendeletének.
A Curve bankkártya-aggregátor és pénzügyi alkalmazás 1 milliárd dolláros hitelkeretre kötött szerződést a Credit Suisse-szel, amit a Curve Flex nevű részletfizetési termékére használna fel. A szolgáltatás már elindult az Egyesült Királyságban, a Curve viszont most Európában és az Egyesült Államokban is terjeszkedne - írja a Finextra.
Az IMF közölte, hogy megállapodásra jutott az argentin hatóságokkal a kibővített hitelmegállapodás harmadik felülvizsgálatáról, amelynek révén a dél-amerikai ország mintegy 6 milliárd dollárhoz juthat hozzá – írja a Reuters.
A jelzálogbankok nemcsak egyedi ügyletek szintjén, hanem portfólió szinten is képesek lehetnek hosszú lejáratú refinanszírozást biztosítani a hitelintézetek részére egy friss törvénymódosítási javaslat alapján. A módosítás az eddigi gyakorlat alternatívájaként megteremtené a jelzáloghitel követelésen alapított jelzálogjog fedezete mellett történő refinanszírozás lehetőségét.
A tárgyalásokban részt vevő két amerikai tisztviselő szerint a Pentagon már komoly egyeztetésben van arról, hogy fizetnek Elon Musk tulajdonában levő Starlink műholdas hálózatáért, a szükséges financiális kereteket is megtalálták hozzá. - írta meg a Reuters.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Az orosz terv három részre osztaná a megtámadott országot.
Az Oresnyik bevetése kapcsán szólalt meg az ukrán elnök.
Több száz embert küldhettek el.
Megérkeztek a 2025-ös extraprofitadó részletei.
Megérkezett a Préda, a Portfolio kiberbűnügyi podcastjének második epizódja.
Az eszkaláció lépéskényszerbe hozta a honvédelmi minisztériumot.
