• Megjelenítés

prologis

Aktív volt 2021 utolsó hónapja a hazai ingatlanpiacon: fontos pozícióváltások történtek

Aktív volt 2021 utolsó hónapja a hazai ingatlanpiacon: fontos pozícióváltások történtek

Az év vége is aktív volt a hazai ingatlanpiacon, ismét több fontos személyi változás történt. Decembertől Dan Molander, a svéd Kinnarps értékesítési igazgatója vette át a magyar leányvállalat irányítását. A Prologis pedig egyszerre két női vezetőt is kinevezett Magyarországon: Andrelli Szilvia a Prologis Magyarország ingatlan-üzemeltetésért- és ügyfélélményért felelős igazgatója lett, míg Hunyadi Zsuzsannát a bérbeadásért és ügyfélélményért felelős igazgatói pozícióba léptették elő. Emellett a GTC Felügyelőbizottsága Gárdai Jánost operatív igazgatónak, Pedja Petronijevicet pedig fejlesztési igazgatónak nevezte ki.

Két új női vezető a Prologis Magyarországnál

Két új női vezető a Prologis Magyarországnál

Egyszerre két női vezetőt is kinevezett Magyarországon a Prologis, melynek köszönhetően Andrelli Szilvia a Prologis Magyarország ingatlan-üzemeltetésért- és ügyfélélményért felelős igazgatója lett, míg Hunyadi Zsuzsannát a bérbeadásért és ügyfélélményért felelős igazgatói pozícióba léptették elő.

Extra szolgáltatások, extrém kérések: a raktárpiac is küzd az új igényekkel, de nincs lehetetlen

Extra szolgáltatások, extrém kérések: a raktárpiac is küzd az új igényekkel, de nincs lehetetlen

Az ingatlanpiac egyik legdinamikusabban növekvő szegmense most a raktár-, és ipariingatlan-fejlesztés területe. A gyártó, a logisztikai, valamint a szállítmányozással foglalkozó cégek bővülési igényével alig lehet lépést tartani, miközben - ahogy az élet más területein szintén - itt is egyre fontosabbá válnak a partner specifikus szolgáltatások és a fenntartható megoldások. Az átalakult raktárpiac legújabb vonásairól, a fejlesztőkkel szemben állított elvárásokról, illetve a jövőbeli tervekről kérdeztük Szoboszlay Mátét, a Prologis tőkeallokációs igazgatóját.

Íme a legfontosabb személyi változások a májusi ingatlanpiacon

Íme a legfontosabb személyi változások a májusi ingatlanpiacon

A május is eseménydús volt az ingatlanpiac HR területén, több fontos személyi változás is történt. Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő vezérigazgatói pozíciójában Biró Gergely, Dr. Tóth Nándort váltja, miközben a Prologisnál Nagy Adriánt nevezték ki a magyar csapat új üzemeltetési vezetőjének, aki Dr. Andrelli Szilvia üzemeltetési és ügyfélélményért felelős vezető közvetlen munkatársaként csatlakozott a csapathoz. Emellett az Avison Young Magyarország irodabérbeadási részleggel bővíti tevékenységét, melynek élére Nagyházi Pétert nevezték ki. A GTC Csoporthoz pedig új tranzakciós igazgató csatlakozik, Salamon Eszter személyében.

A városszéli monstrumok helyett jönnek a központi elosztók

A városszéli monstrumok helyett jönnek a központi elosztók

A világméretű járvány örökre megváltoztatta a logisztikai ingatlanszektort: az ellátási lánccal kapcsolatos döntések minden eddiginél holisztikusabbá, adatvezéreltebbé és időszerűbbé váltak. Ennek a fordulatnak a hátterében is ugyanazok a tényezők – az urbanizáció, a digitalizáció és a demográfia – állnak, mint amelyek az életünket, a munkavégzési és a vásárlási szokásainkat is megváltoztatták. A Prologis összesített adatai nagy változásokat jeleznek előre az e-kereskedelem és a logisztikai ingatlanok piacán.

Így csökkenti a szén-dioxid kibocsátást az e-kereskedelem

Így csökkenti a szén-dioxid kibocsátást az e-kereskedelem

A 2020 év végi ünnepi  időszakban rekordszintet ért el az e-kereskedelem, és a következő évtizedben a csomagküldő szolgáltatások további 80 százalékos bővülése várható. Korábban sokszor írtunk már arról, hogy ez milyen hatással lesz a logisztikai vagy a kiskereskedelmi ingatlanok piacára. Van azonban egy eddig kevéssé vizsgált, de szintén fontos hatása is a folyamatnak, ami a környezeti hatásokkal mérhető. Hogy pontosan miért előnyös a környezet számára az e-kereskedelem növekedése, azt a Prologis által közzétett MIT Real Estate Innovation Lab friss kutatása válaszolja meg.

Ezért lesz a logisztika az e-kereskedelem legnagyobb nyertese

Ezért lesz a logisztika az e-kereskedelem legnagyobb nyertese

A COVID-19 járvány mintegy négy évvel felgyorsította az e-kereskedelem felé történő elmozdulást, amivel együtt a logisztikai ingatlanok is egyre fontosabbá válnak. Ezt bizonyítja az is, hogy a Prologisnak 2017 óta a világ GDP-jének 1,7 százalékáról 2,5 százalékára nőtt a logisztikai központjain keresztül megvalósuló árufogalma, amely a háztartások világszintű fogyasztásának 4,4 százalékát teszi ki.

Az ingatlanfejlesztésekben is beindultak a fenntartható projektek

Az ingatlanfejlesztésekben is beindultak a fenntartható projektek

A Prologis közelmúltban közzétett ESG jelentésből kiderül, hogy mintegy 456 fenntartható épület-tanúsítványt szerzett meg a vállalat. A napelem-kapacitásuk meghaladta az eredetileg csak másfél év múlvára kitűzött200 MW célszámot, így 2025-re ennek a duplját tervezik - szerepel a cég jelentésében.

Hatalmas telket vásárolt Budapest határában az ingatlanfejlesztő

Hatalmas telket vásárolt Budapest határában az ingatlanfejlesztő

Egy 13 hektáros telek megvásárlásával bővíti magyarországi portfólióját a Prologis - derül ki a cég közleményéből. Az M0 fővárosi körgyűrű mentén elhelyezkedő új terület két épület fejlesztését teszi lehetővé, összesen 60 000 négyzetméteren és a Prologis Park Budapest-Sziget II nevet veszi fel. A tranzakciót a Modesta Real Estate segítette.

Íme még egy piac, ami sokat köszönhet az online vásárlások berobbanásának

Íme még egy piac, ami sokat köszönhet az online vásárlások berobbanásának

A világjárvány felgyorsította a kiskereskedelmi környezet változásait, amely jelentős
következményekkel járt a logisztikai ingatlanok számára. A Prologis hatodik elemzésében a logisztikai ingatlanok iránti keresletet vizsgálta az amerikai piacra vonatkozóan. Az ócenántúlon elinduló trendek jó előjelzői lehetnek a hazai változásoknak is, például abban, hogy az e-kereskedelem és a hagyományos kereskedelem aránya hogyan alakul, miként reagálnak a járvány lecsengésének időszakában a 
kereskedők, vagyis a bérlők.

Begyorsult az e-kereskedelem - De mit jelent ez az ingatlanpiacon?

Begyorsult az e-kereskedelem - De mit jelent ez az ingatlanpiacon?

A világjárvány tanulságai az „új normális” szakaszában várhatóan további keresletbővülést eredményeznek a logisztikai ingatlanok piacán. A Prologis Research becslése szerint az elkövetkező két-három évben összesen legalább 37 millió négyzetméter keresletbővülés várható az USA logisztikai ingatlanpiacán annak köszönhetően, hogy a vállalkozások alkalmazkodnak az e-kereskedelem forgalmának növekedéséhez és a magasabb készletszintekhez. A közvetlenül a fogyasztókhoz történő kiszállítás volumenének növekedése és a gyors áru-utánpótlás iránti igény várhatóan tovább erősítik a végső fogyasztókhoz közelebbi logisztikai ingatlanok iránti keresletet.

Végleg eldőlt, ki lesz a járvány ingatlanpiaci nyertese

Végleg eldőlt, ki lesz a járvány ingatlanpiaci nyertese

A koronavírus logisztikai ingatlanokra gyakorolt hatásairól készített részletes elemzést a Prologis, melyben bemutatja az ügyfelek iparágaiban jelentkező trendeket a jelenlegi világjárvány egyes szakaszaiban, valamint külön összehasonlítja az értékesítési volument a logisztikai ingatlanokat érintő ágazatokban és a teljes kiskereskedelemben.

A logisztikai ingatlanpiacnak meg sem kottyan a koronavírus okozta helyzet

A logisztikai ingatlanpiacnak meg sem kottyan a koronavírus okozta helyzet

Kínában már újraindult az élet a vírus után, ami Európának is jó képet adhat többek között arról, hogy hogyan alakul a logsiztikai piaca egy gazdaságnak a járványhelyzet alatt, illetve utána milyen átalkulások várhatóak. Egyelőre ez az egyik olyan iparág, ami a legkevesebb negatív hatást könyvelhette el, a kihasználtsági mutatók továbbra is magasak és várhatóan 84,5%-os szinten maradnak. Bár rövid távon a gazdasági aktivitás visszaesése és a tőke korlátozott elérhetősége dominálhatja a piacot, a logisztika hosszú távon jó helyzetben van - szerepel a Prologis harmadik jelentésében.

Teljes körkép arról, hogy mit tehet a koronavírus a hatalmas logisztikai központokkal

Teljes körkép arról, hogy mit tehet a koronavírus a hatalmas logisztikai központokkal

Az ellátási láncok működése továbbra is kulcsfontosságú, miközben rövid távon a piaci körülmények bizonytalanok, egyre valószínűbb, hogy a gazdaság csökkenésbe fordul. A Prologis öt olyan területet azonosított, amelyek a piaci körülményekre hatással vannak, és két keresletösztönző tényezőt: egyrészt igény van a további készletek iránt, amely abból fakad, hogy az ellátási láncok a hatékonyság helyett az ellenállóságra törekszenek, másrészt az e-kereskedelem újból felgyorsulni látszik.

Koronavírus: gyors felpattanás jöhet a logisztikai ingatlanoknál

Koronavírus: gyors felpattanás jöhet a logisztikai ingatlanoknál

Rövidtávon előfordulhat, hogy csökken a kereslet és bizonyos alapterület felszabadul a logisztikai ingatlanok piacán. Mégis előfordulhat, hogy ez csak rövid ideig tart, mivel egyes ügyfelek versenyezni fognak ezekért a helyekért. Céljuk az üzletmenet folytonossága és a magasabb szolgáltatási szintek megvalósítása, s ezért bővíteni akarják majd a rendelkezésükre álló alapterületet – legalábbis így véli a Prologis, a világ legnagyobb ipari és logisztikai ingatlanfejlesztője és szolgáltatója, amely Magyarországon is messze piacvezető.

Új vezetőt nevezett ki az egyik legnagyobb ingatlancég

Új vezetőt nevezett ki az egyik legnagyobb ingatlancég

Paweł Sapeket nevezte ki a Prologis a vállalat közép-európai regionális vezetőjévé. Új pozíciójában a szakember felelősségi körébe tartozik az erős csapatvezetés fenntartása, az új befektetési lehetőségek meghatározása és az új fejlesztési irányok megvalósítása a régióban.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megvan a nagy bérmegállapodás! Itt van, mennyivel nő a minimálbér és a garantált bérminimum
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility