Ma már több autógyár is működik Magyarországon, de ezek közül a győri Audi volt az első, ami az ott foglalkoztatott munkavállalók és a kapcsolódó külső beszállítókon keresztül a megyehatáron is messze túlmutató gazdasági teljesítménynövekedést hozott. Mindez az ingatlanpiaci keresletre is erős hatással volt, amit tovább erősített a határok megnyitása Ausztria és Szlovákia felé. Az utóbbi időben viszont szakértői elmondások alapján a befektetők eltűntek a lakáspiacról és a saját célra történő vásárlók is kivárnak. Ideiglenes megtorpanásról van szó, vagy egy hosszabb távú folyamat kezdetét látjuk? Nézzük, mit mondanak a szakértők!
Legutóbbi cikkünkben Buda és Pest új lakásainak árait hasonlítottuk össze és egyben arra kértük olvasóinkat, hogy szavazzanak arról, hol vennének legszívesebben új építésű lakást. A kérdésünkre több mint ezer válasz érkezett, ami jól tükrözi az olvasók preferenciáit. Nézzük, melyek a legnépszerűbb városrészek a Portfolio olvasóinak körében!
Rendkívüli hónapot zárt márciusban az országos lakáspiac, havi szinten stabilizálódott a kereslet több hónapos csökkenés után, a kínálat pedig szintén bővült - áll az ingatlan.com március havi kereslet-kínálati összesítőjében. Az elemzésből az is kiderül, hogy összesen több mint 200 ezer hirdetés fölé nőtt az eladó és kiadó ingatlanpiaci kínálat.
Töretlen tendenciaként mutatják az alku lehetőségének bővülését az OTP Ingatlanpont legfrissebb használtlakás-értékesítési adatai, így már több mint egy éve tart az a folyamat, hogy a vevők a meghirdetéskor kért ár egyre nagyobb részének elengedését tudják elérni. Ezt erősítik meg a Duna House számai is, elemzők szerint ugyanakkor ebben a tekintetben is fordulat érik.
Kevesen vásárolnak hetvenéves kornál idősebben, de akik igen, azok majdnem 20 millióval többet költenek az országos átlagnál, és csakis készpénzzel fizetnek. A legaktívabbak a középkorúak, a piac pedig Debrecenben pörgött a legjobban az Otthon Centrum (OC) vevőprofilt összegző elemzése szerint.
Az elmúlt hetekben sokat foglalkoztunk a lakásárak, a lakbérek és a piaci kereslet alakulásával, most viszont egy átfogó felmérés keretében az ingatlanközvetítő szakma legfrissebb tapasztalatait és várakozásait mutatjuk be arról, hogy az értékesítések során mennyire érezhető a megtorpanás. Csorba Dániel, ingatlanértékesítő, blogger, a hazai ingatlanértékesítői szakmát összefogó Kalmár Kantin facebook csoport alapítója, több mint 300 értékesítőt kérdezett meg arról, hogy mit tapasztaltak szeptember eleje óta a kereslet, a kínálat és az árak tekintetében. Nézzük, mi történik az egyes országrészekben, milyen típusú lakóingatlanok iránt nőtt vagy csökkent a kereslet, és vajon milyen árváltozásokra számíthatunk, a közvetítők által megadott adatok és vélelmek alapján 2023-ban.
Azok után, hogy megnéztük, a fővárosban kik, mennyiért és milyen céllal vásárolnak lakást, ideje vetni egy pillantást a vidéki lakáspiacra is, hiszen az élet nem csak a fővárosban zajlik. A Duna House Barométere szerint az ingatlanpiac a tranzakciószámokat tekintve növekedni tudott az előző hónaphoz képest és ez a vidéki aktivitásban is meglátszott. Az adatokat böngészve a legérdekesebb adat talán az, hogy vidéken a tanulók vásárolják átlagosan a legnagyobb alapterületű lakásokat.
Az elmúlt hat hónapban az Otthon Centrumnál érdeklődő ügyfelek a legnagyobb arányban (51 százalék) társasházi lakást kerestek, ezt követte a családi ház-vásárlási szándék (40 százalék). Házrészt, iker és sorházi lakást csupán 9 százalék keresett. A tavaly szeptemberi felméréshez képest a családi házak iránti érdeklődés 6 százalékkal csökkent, míg a társasházi lakások iránt ugyanennyivel nőtt. A vásárlók legnagyobb része magyar, de egyes körzetekben a külföldiek is aktívak a piacon. A külföldiek közül főként szerb és orosz vásárlók vannak jelen, Nyugat-Európából pedig a német vásárlók a legaktívabbak.
Cikkünk folyamatosan frissül a Közel-Kelet legfontosabb híreivel.
Mutatjuk, miért.
Kösz, Irán.
Érdemes közelebbről is megnézni a számokat.
