lakás

Minket irigyelnek: hajmeresztő 3 évtől védték meg Matolcsyék a magyar devizahiteleseket

Több mint három év után először a devizahitelek forintosítási árfolyama közelébe csökkent a napokban a svájci frank árfolyama. Ha nem történt volna meg 2015-ben az MNB vezényletével végrehajtott forintosítás és devizahitel-elszámolás, akkor jóval magasabb törlesztőrészletet fizettek volna a magyar jelzáloghitelesek az elmúlt három évben. A többség tartozása még mindig magasabb lenne az eredetileg felvett forintösszegnél, az MNB laza politikája pedig nem tudta volna tovább csökkenteni az adósok terheit. Kiszámoltuk, mennyit spórolt eddig egy tipikus frankhiteles ebben a három évben.

Jöhetnek a 15 évre fixált lakáshitelek Magyarországon

Mostantól akár 15 éves kamatperiódusú lakáshiteleket is nyújthatnak a bankok. Megjelent ugyanis az ezt szabályozó új kamatváltoztatási mutató, amely megmutatja, hogy változhat az ügyfél kamata a 15 éves kamatperiódus végén. A mutató természetszerűleg legalább 15 éves lejáratú hiteleknél alkalmazható.

Lakásvásárlás hitelből? 10 éve nem tettek ilyet a magyarok

Egyre több lakást vásárlunk hitelből Magyarországon: a részben hitelből vett lakások aránya tavaly elérte a 48%-ot, amire 2005 óta csak egyszer, éppen tíz éve volt példa. A KSH ma közzétett lakáshitelezési adatai szerint az átlagos lakáshitelösszeg 8%-kal, a hitelfelvételek darabszáma pedig 23%-kal nőtt 2017-ben. Még mindig nagyon magas, 73% volt azoknak a friss lakáshiteleknek az aránya, amelyeket használt lakás vásárlására fordítottunk. A lakáshitelezés aktualitásaival szerdai Hitelezés 2018 konferenciánkon részletesen is foglalkozunk, érdemes lesz eljönni. Hitelkalkulációhoz pedig a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.

Robbannak a lakáshitelek, belehúztak a hitelközvetítők is

A lakáshitelpiac aktualitásairól fog szólni jövő szerdai Hitelezés 2018 konferenciánk egyik panelbeszélgetése. A beszélgetés egyik résztvevőjét, Rajna Gábort, a K&H értékesítési hálózat és támogatási igazgatóját kérdeztük.

Elszállt a lakásod ára? Nagyon vigyázz a lakásbiztosításoddal!

Az építőipari munkaerőhiány és az építőanyagok drágulása, a lakásárak drasztikus emelkedése miatt érdemes lehet újratervezni a lakásbiztosításainkat - hívta fel a figyelmet a Magyar Biztosítók Szövetsége (MABISZ).

Áttörés a lakáshiteleknél, felrobbantak a személyi kölcsönök

Megtörtént, amire nagyon rég nem volt példa: idén januárban először a lakáshitelek több mint kétharmadát fix kamatozással vették fel a háztartások. Az új lakáshiteleknek így több mint negyede lehetett a jegybank által minősített fogyasztóbarát kölcsön. Az MNB friss adatai szerint egyébként a hitelpiac ott kezdte az idei évet, ahol a tavalyit abbahagyta: dinamikusan nő minden jelentősebb lakossági és vállalati szegmens. A személyi kölcsönök 81%-os megugrása egészen lenyűgöző.

Kik is vannak a BAR-listán? Az MNB elárulja az igazságot

Az utóbbi időben több cikk is megjelent a késedelmes lakossági hitelek témájában. Az MNB most további részleteket árul el. A 2014-ben mintegy 1,9 milliós darabszámon tetőző késedelmes lakossági hitelszerződések száma mára 16 százalékkal 1,6 millióra csökkent, ami 900 ezer adóshoz köthető. A tartozások 80 százaléka egymillió forintnál alacsonyabb összegű, míg 50 százalékuk a 200 ezer forintot se haladja meg. A magas összegű jelzáloghitelek esetében stabilitási szempontból kedvező fejleményt jelent, hogy a követelések egyre nagyobb aránya a követeléskezelők mérlegében van, akik az adósok együttműködése esetén megoldások szélesebb tárházát tudják kínálni. A szociálisan rászoruló adósok helyzetén mindeközben a Nemzeti Eszközkezelő működése is enyhít.

Fergeteges számok jelentek meg: mindenkit lepipáltak a magyar bankok

A régióban nálunk nőtt tavaly a legjobban (10%-kal) a bankok vállalati hitelállománya, köszönhetően többek között annak is, hogy az érintett bankok 250%-ban teljesítették a Piaci Hitelprogramban tett kkv-hitelezési vállalásaikat - közölte ma az MNB. A lakáshitelek kamatfelára továbbra is magas régiós összevetésben, a hitelkereslet visszaesésének pedig nem látszódnak a jelei.

Hitelkatasztrófa Magyarországon: 47 ezer elbukott lakás, milliós tömeg a BAR-listán

Csodásan hangzó hírrel kezdünk: a történelmi csúcs óta a harmadára csökkent a magyar lakosság 90 napon túl nem törlesztett banki hiteltartozása. Csakhogy a Portfolio becslése szerint a 67%-os esésből mindössze 15% köszönhető annak, hogy így vagy úgy (rossz esetben lakáseladásból) törlesztett a lakosság, eközben 40%-nyi tartozás a követeléskezelőknél él tovább. Bár örülhetnek a bankok, hogy ma már csak 7,5% a súlyos hátralékkal bíró lakossági hitelek aránya náluk, öt év alatt 47 ezer család vesztette el lakástulajdonát a hitele miatt (ebből 32 ezer "eszközkezelős" lett), és csaknem 1,6 millió élő lakossági mulasztást tartanak nyilván még ma is a "BAR-listán".

Jön az első NOK-os lakássorsolás

Egy hónap múlva lezajlik a Central NOK Zrt. által szervezett első hazai Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) első nyilvános kiválasztása - nyilatkozta az mfor.hu-nak Török Béla vezérigazgató. Már a második közösség is szerveződik.

Tízezrek állnak sorba a 10 milliós állami ajándékért

Minden ötödik, otthonteremtési kedvezményt igénylő család a tízmillió forintos, három- vagy többgyermekeseknek járó támogatást kapta meg az elmúlt két évben - írja a Magyar Idők.

Ötmillió forintig adómentesen támogatható a dolgozó lakásvásárlásra

A vállalkozások 5 millió forintig adómentesen támogathatják dolgozóik lakáshitel törlesztését, lakás vásárlását, építését, bővítését, korszerűsítését vagy akadálymentesítését. Az akár havi 83 ezer forintos juttatás cafeteria elemként is választható - tájékoztatta Tállai András, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) parlamenti és adóügyekért felelős államtitkára az MTI-t.

"Devizahiteles" katasztrófa fenyegeti már megint a magyarokat?

A lakáshitelezés felfutását látva egyre többen szögezik nekünk a címben szereplő kérdést, hiszen túl frissek a 10 éve kezdődött pénzügyi válság emlékei. A kérdés mögötti félelem kettős: hitelfelvevőként a rekordalacsony kamatszint megszűnésétől, felelős állampolgárként pedig a bankok túlzott kockázatvállalásának negatív gazdasági hatásaitól is tartanak az emberek. Válaszunk ugyanígy kettős: a törlesztőrészlet megugrásától valóban lehet és kell is tartani, a tőketartozás viszont most teljesen másképp "viselkedik", mint a devizahitelek időszakában, és ez menekülőutat jelenthet az esetleges baj elől a hitelfelvevők számára. Jó hír az is, hogy nemzetgazdasági szinten egyelőre nincsenek jelei a túlhajtott lakossági hitelezésnek.

Mennyire fog fájni a magyaroknak a lassabb béremelkedés?

Idén várhatóan nem nőnek olyan gyorsan a keresetek, mint tavaly, ami valamelyest meglátszódhat a fogyasztás bővülésének dinamikájában is. Attól nem kell tartani, hogy a bérnövekedés jelentősen visszaesne, ráadásul idén is azoknál lesz a legnagyobb az emelés, akiknél magas a fogyasztási hányad, vagyis jövedelmük döntő részét elköltik. Ráadásul más tényezők is segítik a fogyasztás növekedését.

Varga belengette: meghosszabbíthatják a kedvezményes lakásáfa idejét

A nemzetgazdasági miniszter ismét belengette, hogy a kedvezményes lakásáfa határidejét kitolná a kormány.

Maradhat a kedvezményes lakásáfa 2020 után?

Duna House: használatbevételit kapott a Reviczky Liget lakópark

A piaczárást követően csütörtökön jelentette be a Duna House, hogy a 100%-os közvetett tulajdonában álló Reviczky 6-10 Kft. szerdán jogerős jogerős használatbavételi engedélyt szerzett a Budapest XVIII. kerület Hengersor utca 18-22. szám alatti 86 lakásos Reviczky Liget lakóparkra.