• Megjelenítés

irodapiac

Románia a magyar ingatlanpiac új vetélytársa? - Már kopogtatnak a befektetők a keleti szomszédunknál

Románia a magyar ingatlanpiac új vetélytársa? - Már kopogtatnak a befektetők a keleti szomszédunknál

Még most is zajlik a Property Forum bukaresti konferenciája, ahol az egyik kerekasztal-beszélgetés során a román ingatlanpiacban rejlő befektetési potenciálról beszélgettek a résztvevők. Azzal mindenki egyetértett, hogy sokkal érettebbé vált mostanra a keleti szomszédunk ingatlanbefektetési szempontból, ugyanakkor a likviditása továbbra is fontos kérdés maradt. Az biztos, hogy nehéz most bármit is mondani a jövőbeli változásokról, a járványhelyzet elhúzódása és a korlátozások ugyanis bármerre mozgathatják a piacokat.

Jönnek az irodai albérletek: több tízezer négyzetmétert adnának ki a cégek

Jönnek az irodai albérletek: több tízezer négyzetmétert adnának ki a cégek

A budapesti irodapiacon erős fejlesztői tevékenység mellett folytatódott a kereslet időszakos visszaesése, az általános üresedés növekedése mellett ugyanakkor az immár egymillió négyzetméteres Váci úti részpiacon csökkent a kihasználatlan irodák aránya. A várható trendekről Salamon Adorján, az ESTON International vezérigazgatója beszélt.

Komoly átalakítást tervez a Magyar Telekom a székházban

Komoly átalakítást tervez a Magyar Telekom a székházban

A legújabb budapesti székházban 15 éves bérleti szerződéssel működik a Magyar Telekom központja, a koronavírus miatt viszont a dolgozók nagy része nyilvánvalóan nem jár be az épületbe. Emiatt a cég az irodaház egy részének albérletbe adását fontolgatja, ami azonban a Wing számára nem tűnik úgy, hogy bármilyen pénzügyi nehézséget jelentene, mivel hosszú távú fix szerződéssel rendelkeznek - írja a Reuters.

Tovább száguld az irodapiac, de gyűlnek a kérdőjelek

Tovább száguld az irodapiac, de gyűlnek a kérdőjelek

Az idei év harmadik negyedévében 4 irodaépületben, összesen 59 785 négyzetméterrel bővült a budapesti modern irodaállomány, ezzel a teljes állomány jelenleg 3 856 750 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 242 000 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 614 750 négyzetméter saját tulajdonú iroda található. Az üresedési ráta az első és második negyedév után tovább emelkedett, jelenleg 8,1 százalék (csak a bérirodáké, vagyis a saját tulajdonú állomány nélkül már 9,6%), ami 0,8 százalékpontos negyedéves emelkedésnek felel meg.

Szerkezetkész a BudaPart következő irodaháza

Szerkezetkész a BudaPart következő irodaháza

Elkészült a BudaPart CITY irodaház szerkezetépítési munkáival a Market Építő Zrt. Az irodaház közel 20 ezer négyzetméteren kínál majd irodahelyiségeket és egyéb szolgáltatásokat 2021 nyarától. Az építkezés jelenlegi ütemével számolva a tervezettnél is korábbi átadás valósulhat meg - szerepel a fejlesztő, a Property Market közleményében.

Átadták a Richter Gedeon debreceni irodaházát

Átadták a Richter Gedeon debreceni irodaházát

Átadták a Richter Gedeon Zrt. új, 3500 négyzetméteres irodaházát Debrecenben, ahol Szijjártó Péter, külgazdasági és külügyminiszter a hazai gyógyszeripar fontosságát hangsúlyozta, kiemelve, hogy az erre fordított minden támogatás megtérül.

Ezeken a területeken alakulhatnak ki a jövő irodalokációi

Ezeken a területeken alakulhatnak ki a jövő irodalokációi

A jövőben a vállalatok lokációs stratégiájára befolyást gyakorol a jelenlegi gazdasági átalakulás, ami egyúttal kedvezően hathat a közlekedési főútvonalak csomópontjához közel eső irodapiacok jövőjére - derül ki a JLL piackutatása és a WING-Eltinga tanulmányának eredményéből.

Újraíródnak a játékszabályok? – Minden megváltozik az iroda és a retail piacon

Újraíródnak a játékszabályok? – Minden megváltozik az iroda és a retail piacon

Az iroda és a kiskereskedelmi piac az elmúlt hónapok során jelentősen megváltozott. Hogy mik voltak ezek a változások és hogyan érintették a piac egészét, arról a Property Market RELOADED konferencián Kalaus Valter MRICS, a VLK Cresa ügyvezető partnere, Dr. Szilágyi Melinda, a Diófa Alapkezelő Zrt. Asset Managere, Kovács András, az Indotek Group Sales Directora, Madler Attila, a CPI Hungary Asset Management Directora és Berendi András, a Roland Divatház Zrt. vezérigazgatója és Dr. Takács Ernő, az IFK elnöke és a Wing portfolióért felelős vezérigazgató-helyettese beszélgetett.

A sokkon túl vagyunk, de a jövő ködös: most indul az új ingatlanpiac

A sokkon túl vagyunk, de a jövő ködös: most indul az új ingatlanpiac

A beruházások életútjáról, a jövőben várható piaci intenzitásról, a hozamokról, az irodabérleti piacról, a kiskereskedelem lehetőségeiről beszélgetett a Property Market RELOADED konferencián Gedai Bori, ingatlanpiaci szakértő, Gereben Mátyás, a CPI Hungary országmenedzsere, Salamon Adorján MRICS, az ESTON International vezérigazgatója és Schrancz Mihály, a Property Market Kft. ügyvezető igazgatója.

Rövid időn belül egy újabb irodaház nő ki a földből Óbudán

Rövid időn belül egy újabb irodaház nő ki a földből Óbudán

Jogerős építési engedélyt kapott az Atenor legújabb budai projektje, a III. kerületi Bécsi úton elhelyezkedő RoseVille irodaház. A heteken belül lezáródó régészeti feltárással párhuzamosan már zajlik a két mélygarázs szinttel rendelkező, földszint plusz 3 emeletes RoseVille mélyépítése. A szerkezetépítési munkálatok rövidesen, még idén megkezdődnek, ezt követően az épület 2021 negyedik negyedévében kerülhet átadásra áll a fejlesztő közleményében.

Az online értékesítésben hisznek az üzlettulajdonosok

A kiskereskedelmi bérlők 98 százaléka a járványhelyzet alatt egyeztetést kezdeményezett az üzlethelyiségek bérbeadóival, akikkel Magyarországon nagymértékben sikerült bérlőcentrikus megoldásban megállapodniuk - derült ki a CBRE Magyarország hazai és régiós kiskereskedelmi felméréséből. A kiskereskedelmi üzletek bérlői egyértelműen az online értékesítés erősebb jelenlétében és a hatékonyabban szervezett üzlethálózat kialakításában látják a megoldást.

Sokkal tovább maradhat velünk a home office, mint gondolnánk

Sokkal tovább maradhat velünk a home office, mint gondolnánk

Az 50 legnagyobb brit munkáltató egyike sem tervezi, hogy a következő hónapokban visszaállítaná a járvány előtti időszak irodai munkarendjét - írja a BBC. Közülük 24 cég egyáltalán nem tervezi az irodák megnyitását, míg 20-an lehetővé teszik az irodai munkát azok számára, akik nem tudnak otthonról dolgozni.

Egy eddig nem látott térképen a főváros összes épülő irodaháza

Egy eddig nem látott térképen a főváros összes épülő irodaháza

A járvány kitörésekor még nagyon bizonytalan volt, hogy milyen ütemben folytatódnak tovább az építkezések, vagy éppen, hogy teljesen befagynak-e az ingatlanpiaci tranzakciók. Ma már sok pozitív példa van befejezett szerződésekre, újonnan elindított projektekre és hamarosan elkészülő irodaházakra egyaránt. Év végéig átütemezés nélkül mintegy 106 ezer négyzetméternyi iroda készülhet el, míg 2022 végére ez a szám 590 ezer négyzetméter is lehet. A több mint félmillió négyzetméter összesen 38 új irodaprojektet jelent egész Budapesten. A JLL térképén mutatjuk, hol találkozhatsz új irodával a következő pár évben.

Aláírták azt a hatalmas ingatlanpiaci tranzakciót, amit a koronavírus fagyasztott be

Aláírták azt a hatalmas ingatlanpiaci tranzakciót, amit a koronavírus fagyasztott be

Áprilisban írtuk meg, hogy egy közel 300 millió eurós ingatlantranzakciót függesztettek fel, a NEPI Rockcastle romániai irodaportfólióját vásárolta volna meg az AFI Europe, a vevő azonban arra hivatkozott, hogy a bevezetett járványhelyzeti intézkedések miatt nem jöhetett létre az adásvétel. Úgy tűnik, a kezdeti sokk és gondok után mostanra meg tudtak egyezni a felek.

Ezek az új épületek dobják fel az adott környék értékét és Budapest arculatát

Ezek az új épületek dobják fel az adott környék értékét és Budapest arculatát

A járvány kitörésekor talán azt hittük, hogy ebben az évben nagyon sok projekt és építkezés leáll, erre azonban rácáfoltak az irodafejlesztők: 106 ezer négyzetméternyi irodaterület készülhet még ebben az évben, amennyiben senki nem ütemezi át a projektjét 2021 elejére. Nézzük hát hol, és milyen irodaházak épülnek most Budapesten!

Itt a nagy irodakörkép: ezek lesznek a jövőben a főváros legnépszerűbb területei

Itt a nagy irodakörkép: ezek lesznek a jövőben a főváros legnépszerűbb területei

A hazai irodapiacról a BRF rendszeresen, negyedéves gyakorisággal publikálja a legfontosabb számokat, ezúttal azonban a főváros egészét megbontva, a nyolc nagy alpiacot hasonlította össze. Az alábbiakban ezeket mutatjuk be kiegészítve az Eston keresletre és üresedésre vonatkozó adataival, valamint megnézzük, hogy a következő években mely alpiacok bővülhetnek a legnagyobb mértékben.

Most jöhet az igazán nagy csavar a hazai irodapiacon? - A következő hónapokban sok mindenre fény derül

Most jöhet az igazán nagy csavar a hazai irodapiacon? - A következő hónapokban sok mindenre fény derül

A hazai üzleti célú ingatlanpiac első féléves teljesítménye sok tekintetben felülmúlta az egy évvel korábbit, a COVID vírus okozta járványhelyzet miatti gazdasági visszaesés azonban már tetten érhető a keresleti adatokból. A logisztikai ingatlanok piaca szárnyal, miközben az irodapiac nagy átalakulások előtt áll: eddig alig találtak üres helyeket a bérlők, most azonban az átadások indultak be és a kereslet hagyott alább – derül ki az Eston első féléves piaci jelentéséből.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kongatják a vészharangot: olyan folyamat zajlik, amely pusztító vírusokat szabadíthat ránk
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility