20%-kal csökkenhetett a londoni irodaingatlanok kihasználtsága a Jeffries elemzői szerint, mivel az otthoni munkavégzés, a hibrid munka és a zöld irodák felé való elmozdulás továbbra is prioritást élvez – számolt be a CNBC.
Míg egyes vállalatok fenyegetésekkel és ultimátumokkal igyekeznek visszaterelni a kollégákat az irodába, mások épp ellenkezőleg: pluszjuttatásokkal, vonzó közeggel és - az ingázás terhéért cserébe - rövidített munkaidővel ösztönöznek.
Amíg olcsó volt az áram, a gáz, jóformán mindegy volt, mennyibe kerül, sosem került a viták homlokterébe. A megugró rezsiárak azonban sokakat ráébresztettek az épületek energiahatékonyságának javítására. A klímacélok elérése azonban komoly áttörés nélkül lehetetlen. A jó hír az, hogy a technológiai fejlődés hatására már nem évtizedekben, hanem csak években kell gondolkodnunk.
Az Atenor ingatlanfejlesztő vállalat bejelentette az óbudai RoseVille irodaházának sikeres eladását - derül ki a társaság közleményéből. Az irodaépület értékesítésére a vállalat a CBRE és az iO Partners ügynökségeket bízta meg.
Már meghallgatható a Portfolio Checklist hétfői adása. A mai műsorban két témát dolgoztunk fel három megszólalóval: az egyik az otthoni munkavégzés és az irodapiac kapcsolata. Egyrészt megnéztük, hogy miként hatottak a hirtelen lezárások a bérleményekre, tényleg lasszóval kell-e fogni az ügyfeleket most, és egyáltalán képes-e alkalmazkodni az irodapiac az új körülményekhez. Erről Futó Pétert, a Portfolio ingatlanpiaci elemzőjét kérdeztük. Magáról az otthoni munkavégzésről Hornyák Józseffel, a Portfolio makrogazdasági elemzőjével beszélgettünk, többek között arról, hogy mely szektorokban és mely hazai régiókban maradt magas szinten a home office, és egyáltalán ez a lehetőség adott-e az alacsonyabb képzettséget igénylő munkakörökben. A harmadik blokkban a Brain Bar 2023 rendezvényről volt szó, amelyet szeptember 21-én és 22-én tartanak Budapesten. Vendégünk volt Baji Betti, a Brain Bar projektvezetője.
A Goldman Sachs nagyban küzd azért, hogy minél több dolgozót visszacsábítson az irodákba, a notórius irodakerülőkre külön figyelmet fordít – írja a Bloomberg.
Egy új kutatás szerint a főnökök 80%-a megbánta döntését, hogy visszarendelte az irodákba az alkamazottait, és azt állítja, hogy másképp álltak volna hozzá a tervhez, ha jobban megértették volna, hogy mit akarnak az alkalmazottaik - írja a CNBC.
Egy új kutatás szerint a folyamatos, teljes munkaidős home office 18 százalékkal alacsonyabb termelékenységet eredményez, mint az irodai munka - számolt be a Bloomberg. A kutatásban csak az újonnan felvett dolgozók munkáját vizsgálták adatbeviteli feladatkörben Indiában. Szakértők szerint a hibrid munkavégzés jelentheti a hosszú távú megoldást.
Nemrég még egyértelműen karriergyilkos lépésnek számított nyíltan bármilyen negatív felhangú megjegyzést tenni saját munkaadónkra, ami akár egy egész iparágon belül ellehetetleníthette az embert. Ma már a konstruktív, építő kritika létjogosultsága egyre nagyobb teret nyer. Az emberek nem akarnak mérgező, demotiváló helyeken és főnökökkel dolgozni, és mivel álláspiaci alkupozíciójuk erős, tehetnek a változásért - az előrelátó munkáltatóknál legalábbis mindenképp.
A kereskedelmi ingatlanok szegmense lehet a következő nagy aggodalomra okot adó terület az amerikai bankszektorban – írja a Reuters.
A dolgozóknak kiküldött köremailben tudatta a Google pénzügyi vezetője, Ruth Porat, hogy a vállalat megszorításokat tervez a munkavállalói szolgáltatások terén – írja a CNBC.
Az elmúlt egy év kamatemelési ciklusa most kezdte kimutatni a foga fehérjét. A monetáris transzmisszió, vagyis a kamatemelések gazdaságon kifejtett hatása, körülbelül másfél év alatt bontakozik ki, ami azt jelentheti, hogy a következő pár hónapban drasztikus változások következhetnek be az amerikai gazdaságban. A múlt héten a Silicon Valley Bank csődje ezeknek a folyamatoknak az előfutára lehet. A bank szektort az irodafejlesztők követhetik, hiszen a pandémia jelentősen megváltoztatta a munkavégzés folyamatait, aminek negatív hatása lehet az irodafejlesztőkre. Ezt szemfüles befektetőkként a portfóliónk gyarapítására használhatjuk.
A BORD Építész Stúdió egy érdekes projektről számolt be Facebook oldalán: A budai Szent Imre Gimnázium és a hozzá kapcsolódó templom közötti füves terület új funkciót kap. A terület kétszintessé alakításával a plébánia új közösségi tereket, találkozási pontokat és előadótermeket kap. A tervezett épület a terepszint alatt helyezkedik el, az építészstúdió szerint így megőrizhető a park látványa.
Jelentős változásokat hajt végre irodáiban a Google a költségracionalizálás jegyében, és Sundar Pichai vezérigazgatója egy belsős meetingen megvédte a felhőszolgáltató új, alkalmazottak számára meghirdetett íróasztal-megosztási politikáját, amelyet egyes dolgozók kritizáltak. A cégvezér emellett a vállalat egyes irodáit gyakorlatilag üresnek nevezte, valamint emlékeztette a munkatársakat, hogy az ingatlanok drágák - írja a CNBC.
Idén még kitart a lendület, és tavalyhoz hasonlóan 2023-ban is jelentős mennyiségű új területtel bővül a kínálat a budapesti iroda- és raktárpiacon - az Erste várakozása szerint. A bizonytalan gazdasági környezet és a magas kamatok miatt azonban a fejlesztők óvatosabbá válnak, és a következő időszakban csak a kimagasló adottságú projekteket indítják el. A kiskereskedelmi ingatlanok esetében a vásárlóerő csökkenése nehézséget okoz, a jellemzően több évtizedre tervező befektetők azonban tudják kezelni az ilyen időszakokat.
2023 első hónapjában nem volt hiány bérleti tranzakciókból a hazai piacon. Sokan meghosszabbították korábbi szerződésüket, de több új megállapodás is született. Szokásunkhoz híven, most a legfontosabb tranzakciókat szedtük össze.
Az Európai Rendszerkockázati Testület (ESRB) szerdán arra figyelmeztetett, hogy az európai kereskedelmiingatlan-szektor esetleges meredek visszaeséséből eredő piaci stressz rendszerszintű kockázattá válhat a bankok számára, ami magasabb tőkeszükségletet eredményezhet – írja a Reuters.
Új európai központot alakít ki magának Dublinban a Citigroup, az ír fővároson belül költözik a nagybank.
Az ESG-nek, azaz a környezeti, társadalmi és vállalatirányítási szabványoknak megfelelő irodaházak az átlagnál magasabb bérleti díjakat érnek el, függetlenül attól, melyik évben épültek – derült ki a CBRE 18 európai piacra kiterjedő elemzéséből. Ez a megállapítás tovább erősíti az európai „Green Deal” azon kezdeményezését, miszerint a meglévő épületek átalakításával hozzájárulhatnak az ingatlantulajdonosok, hogy Európa 2050-re klímasemlegessé váljon.
A CA Immo eladta teljes romániai ingatlanportfolióját a Pavăl Holding számára, amely többek közt az ország legnagyobb barkácsáruházát is birtokolja. Ezzel a tranzakcióval a CA Immo végleg elhagyja a piacot, számolt be a Property Forum.
Teljesen nyílt a szándék, a szervezők aktivitása kérdéses.
Soltész Bencét, az UniCredit Bank Hungary Zrt. private banking vezetőjét kérdeztük.
A BKK szerint minden rendben van.
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
Turbulens heteken vagyunk túl, de van még öt és fél hónap.
