A csökkenő kamatkörnyezetnek is köszönhetően oldódni látszik a feszültség Európa kereskedelmi ingatlanjainak a piacán, ez a legnagyobb ingatlapiaci kitettségű bankok tőkéje és finanszírozási aktivitása szempontjából is kedvező jel. Magyarországon az egy évvel korábbi alacsony bázishoz képest 37 százalékkal több kereskedelmi ingatlannal fedezett projekthitelt folyósítottak a bankok az első félévben, ezek 80 százaléka építési célra ment, és különösen az ipari-logisztikai projektek hitelállománya bővült. Megnéztük, mit mutat a jegybank friss jelentése az ingatlanprojektek finanszírozási helyzetéről. A legkevésbé az irodáknál van ok optimizmusra.
A Gránit Alapkezelő szerezheti meg a bukaresti Equilibrium 1 irodaházat a Cotidianul című román újság értesülése szerint – szúrta ki a 24.hu.
Újabb rugalmas munkaterületet nyit Budapesten az International Workplace Group, ezúttal Budapesten, a XIII. kerületben. A Regus Madarász a Váci úti irodafolyosón a Margitsziget közelében fekszik - közölte a cégcsoport.
A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 463 695 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 617 885 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 845 810 négyzetméter saját tulajdonú irodaterület található - derül ki a BRF legfrissebb, 2024 harmadik negyedévére vonatkozó jelentéséből. Az üresedési ráta enyhén tovább emelkedett, elérve a 14 százalékot, amire utoljára 2015 második negyedévében volt példa.
Hullámzó gazdasági környezete ellenére a magyarországi ingatlanbefektetési piac stabil lehetőségeket kínál azok számára, akik ebben a szektorban látják a biztos megtérülést. A CBRE kutatása szerint az időszakos akadályok leküzdésével a beruházások előre tervezhetőkké válnak, és a körülmények a legbátrabb befektetőknek kedveznek majd. A beruházók a három legfőbb szektorban – kiskereskedelem, iroda és ipar – akár kétszámjegyű hozamokat is elérhettek az elmúlt időszakban. Hogy mi várható a jövőben, arról a CBRE tőkebefektetési csapatának vezetője beszélt.
A piaci környezet változásaira reagálva nevet vált egy Hungária körúti irodakomplexum. Az Atenor által fejlesztett Aréna Business Campus mostantól Olympia néven, új arculattal jelenik meg a piacon - közölte a cégcsoport.
A home office mellett a feladatok sokszínűsége, értelme és fejlődésre képes vezetők is kellenek ahhoz, hogy egy munkavállaló igazán elégedett, sőt, boldog legyen. De miért éri meg erre törekedniük a munkahelyeknek? Megéri-e egyáltalán?
A kereskedelmi ingatlanpiacon jelentős átalakulás zajlik, mivel számos irodaépület tulajdonosai komoly pénzügyi nehézségekkel szembesülnek a lejáró hitelek miatt, miközben a távmunka egyre nagyobb teret nyer. Az Egyesült Államokban ezek a tényezők egyre több ingatlannál kényszerítenek ki árleszállításos eladásokat, ami szakértők szerint egy iroda-lakás átalakítási hullámot indíthat el, így növelve az elérhető lakóingatlan-kínálatot.
Október 1-től Philip Wood tölti be az Indotek Group nemzetközi tranzakciós és vagyonkezelési igazgatói posztját. Az Indotek Group-hoz újonnan csatlakozott szakember a csoport nemzetközi terjeszkedési stratégiáját felügyeli majd, a közép-, dél- és nyugat-európai kulcspiacokra összpontosítva. Ő vezeti a továbbiakban a vállalatcsoport új piaci lehetőségek felkutatására irányuló erőfeszítéseit, valamint felel a vagyonkezelési üzletág fejlesztéséért és segíti az Indotek szélesebb körű stratégiai növekedési törekvéseinek megvalósítását 12 európai országban - közölte a cégcsoport.
Újabb rozsdaövezeti akcióterületek kijelöléséről döntött a kormány - derül ki a Magyar Közlönyből. A lista ezúttal 5 budapesti és 4 vidéki helyszínnel bővült.
Hamarosan két új logisztikai csarnok fejlesztésébe kezd a hazai tulajdonú Faedra Group. A nemrégiben ipari-logisztikai tőkebevonást végrehajtó ingatlanfejlesztő cégcsoport Budapesten épít két, összesen több mint 21 000 négyzetméteres ipari és logisztikai csarnokot. A beruházások összértéke meghaladja a 23 millió eurót. Átadásuk 2025 második és harmadik negyedévében várható.
Az irodapiac átalakulása elkerülhetetlen: a hagyományos felújítások helyett egyre inkább alternatív megoldásokra és funkcióváltásokra van szükség. Az ingatlantulajdonosoknak ki kell lépniük a megszokott keretekből, hogy versenyképesek maradhassanak. A Portfolio Property Investment Forum egyik panelbeszélgetésén a szakértők egyetértettek abban, hogy az iroda- és kereskedelmi ingatlanok jövője a rugalmasságban és innovációban rejlik, legyen szó átalakításról vagy teljes funkcióváltásról.
Az idei évben a magyar befektetési piac rendkívül alacsony aktivitást mutat, eddig mindössze 180 millió eurónyi tranzakciót regisztráltak, ami a 2008-as gazdasági válság óta nem látott mélypontot jelent. Hogy ez a trend mennyire illeszkedik az európai folyamatokba, mi látható a hozamok terén a külföldi és a magyar piacon, illetve milyen termékek most a legvonzóbbak az ingatlanpiacon, arról Pados Gergely, a Cushman & Wakefield ügyvezető igazgatója beszélt.
A héten újabb nagyvállalat rendelte vissza dolgozóit az irodába, az Amazon közölte, hogy január elsejétől heti öt nap lesz az elvárás. A pandémia elmúltával sorra szigorítanak a home office-lehetőségeken a cégek, sőt, vannak, akik teljesen megszüntetik a jól bevélt hibrid rendszereket, és kötelezővé teszik az állandó jelenlétet. A vezetők azzal indokolják a lépést, hogy véleményük szerint nő a termelékenység, ha az alkalmazottak az irodában vannak, míg mások a személyes együttműködés javulását remélik. A Business Insider összeszedte, hogy mely nagyvállalatok hívták vissza dolgozóikat az irodába, íme a lista.
A Knight Frank Magyarország irodai üzletágának Associate Director pozícióját mostantól Enzsöl Krisztina tölti be. A szakember több mint 24 éves ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkezik, szakterülete az irodabérbeadás, ahol mind bérlői, mind bérbeadói oldalon széleskörű ismereteket szerzett. Karrierje során vezető nemzetközi vállalatokkal és ingatlan-tanácsadó cégekkel működött együtt - közölte a társaság.
Egy jelentés szerint a londoni munkavállalók lassabban térnek vissza az irodába, mint más világvárosokban, például Párizsban és New Yorkban dolgozók, az ok pedig nem az, amire elsőre gondolnánk – írja a The Guardian.
Hírfolyamunk az orosz–ukrán háborúról.
Így látja a jövőt a szakma.
Farkas András elemzése.
A kommunista diktatúra újabb fegyvereket is küldött Oroszországba.
Hogy látja a cég jövőjét az elnök-vezérigazgató?
Bindulhat a trükközés?
Európa versenyképességi mutatói mély válságról árulkodnak.
