• Megjelenítés

ingatlanbefektetés

Ömlenek a milliárdok az európai ingatlanpiacra

Az európai kereskedelmi ingatlanpiac forgalma közel 56 milliárdra nőtt 2015 második negyedében, ami 15 százalékkal nagyobb a tavalyi adatokhoz képest - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb felméréséből. Habár a befektetők aktivitása némileg csökkent az első negyedévhez képest, még így is 2007 óta a legjobb második negyedévet tudhatja maga mögött a szektor. A közép- és kelet-európai régióba irányuló befektetések volumene csökkent, főleg az elérhető ingatlanok hiánya és Varsóban, régió leginkább likvid piacán tapasztalható bérletidíj-csökkenés miatt.

Újabb rekord dőlhet meg az idén

A második negyedév során az Egyesült Államokban 30%-kal emelkedtek az ingatlanbefektetési volumenek. Hazánkban az első félévben hasonló összegben cseréltek gazdát ingatlanok, mint tavaly, de az előttünk álló 6 hónapra várt élénkülés következtében 2015-ben 20-30 százalékkal növekedhet a befektetési forgalom Magyarországon - derül ki a JLL legfrissebb kutatásából.

A hazai ingatlanpiacot nem veszélyeztetné a Grexit

“Az ingatlanpiac stabil marad még akkor is, ha rövid távon drámai kilengések lesznek tapasztalhatóak. Amennyiben nem sikerül valamilyen megegyezésre jutni az utolsó pillanatban, a kilátások erősen kiszámíthatatlanok lesznek; a tőke mozgásokat ellenőrizni fogják és emelkedni fognak a kötvény hozamok, ami a pénzügyi piacokra negatívan fog hatni" - véli Andrew Burrell, a JLL előrejelzési részlegének vezetője.

Az ingatlanbefektetéseket is veszélyezteti a görög csőd

A Nemzetközi Valutaalap (IMF) bő hetvenéves történelme során először fordult elő, hogy egy fejlett ország nem törlesztette időben a felvett hitelt, és így technikai értelemben csődbe ment. Ugyanakkor érdemi változás egyelőre sem a görög utcákon, sem pedig a tárgyalóasztalnál nem látható. Merre tart a válság, és milyen hatása lehet ennek az európai ingatlanpiacra? - elemezte a kérdést Dr. Neil Blake, a CBRE
európai kutatási vezetője.

Tovább terjeszkedik Magyarországon a cseh multimilliárdos cége

A következő két évben 1,3 milliárd forintot fordít meglévő ingatlanállománya korszerűsítésére a CPI Hungary. A frankfurti tőzsdén jegyzett CPI Property Group mintegy 220 000 négyzetméter alapterületű magyarországi ingatlan portfólióját kezelő társaság szeptemberben elkezdi a fővárosban a Váci úti Balance Building irodaház átfogó felújítását.

Bukarest jobban teljesít, mint Budapest

Bár többségében pozitív mind a bérlői, mind a befektetői hangulat a régiós országok ingatlanpiacán, nem számíthatunk töretlen növekedésre - derült ki az RICS negyedéves Nemzetközi Kereskedelmi Ingatlan Monitor kutatásából.

Itt vannak az ország első számú ingatlanmilliárdosai

Az ingatlanpiacon mindig nagy pénzek mozognak, ezt mi sem bizonyítja jobban, mint hogy a 100 leggazdagabb magyar listáján 26, az ingatlanpiacon is tevékenykedő milliárdost találunk 2015-ben. Ezt azt jelenti, hogy minden negyedik szupergazdag magyar vagyonát gyarapítottak ingatlanfejlesztések vagy éppen ingatlanbefektetések. Az ő listájukat állítottuk most össze a Napi.hu kiadványa alapján, melyet Várszegi Gábor vezet 115 milliárd forintra becsült vagyonával.

Biztosan nem a plázák lesznek az év slágertermékei

A befektetők magabiztosak és szándékuk szerint terjeszkednének: többségük növelné felvásárlásait 2015-ben, derül ki a CBRE globális ingatlantanácsadó legfrissebb, globális ingatlan-befektetői szándékról készített felmérése.

760 milliárd dollárt költhet a világ az idén ingatlanra

A JLL előzetes jelentése szerint 2015 első negyedévében a globális közvetlen kereskedelmi ingatlan befektetési tranzakciók volumene elérte a 148 milliárd dollárt, ami 4 százalékkal magasabb, mint a 2014 első negyedévében mért érték.

Logisztikai parkot vett az OTP Ingatlan Alapkezelő

Az elmúlt évek egyik jelentős ipariingatlan-piaci tranzakciójaként az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. megvásárolta a mintegy 23 ezer négyzetméternyi iroda- és raktárterületet magába foglaló Citypoint9 városi logisztika központot. A társaság az idén már a második nagy üzletét köti, miután az év elején egy kereskedelmi ingatlankomplexumot is megvett Újpesten. A cég az elkövetkező időszakban is folytatja ingatlan-portfóliójának tisztítását, valamint a stabil hozamtermelésű ingatlanok vásárlását.

Magyar ingatlanbefektetésekről ír a Financial Times

Áttekintő cikket közölt a Financial Times a magyarországi befektetési ingatlanpiac fellendüléséről, mely a lap szerint fordulóponthoz érkezett 2014-ben. A kockázatkedvelő befektetők számára remek választás lehet a kiszámíthatatlan szabályozói környezettel rendelkező Magyarország.

Miért lóg ki a sorból Budapest?

Bár érezhetően nőtt a befektetési aktivitás a budapesti ingatlanpiacon az elmúlt évben, valamint a hozamok csökkenése is elindult, a folyamatok üteméről és tartósságáról erősen megoszlanak a vélemények. Az RICS Tea&Talk beszélgetésére meghívott szakértők optimisták a befektetési piac alakulásával kapcsolatban, azonban nem látják egyértelműen, hogy melyek lesznek a legkeresettebb eszközök 2015-ben. A beszélgetést egy évvel ezelőtt is megrendezték hasonló keretek között, és az, amit akkor a résztvevők mostanra várták, valóra vált. Vajon idén is megjósolják, mi várható egy év múlva?

Magyar irodaházat és logisztikai parkot is eladott a CA Immo

A CA Immo ingatlanbefektető a közelmúltban adta el magyarországi logisztikai parkját, illetve egy kisebb méretű irodaházát Budapesten. Az Europolis Park Budapest M1 és a BBC eladása része a CA IMMO európai üzleti stratégiájának, amelynek értelmében fokozatosan kivonulnak a számukra nem kiemelt logisztikai piacról és a jövőben kizárólag az irodapiacra kívánnak koncentrálni.

Hol akarnak pénzt csinálni a befektetők?

A hozam iránti kereslet jelentős hatással van az európai kereskedelmi ingatlanpiacaira - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó 2015-ös befektetési körképéből. Miután az első osztályú ingatlanok folyamatos hozamcsökkenése jellemző Nyugat-Európa érett piacain, a befektetők diverzifikálják befektetési stratégiájukat, kockázatvállalási hajlandóságuk pedig nő. Az új stratégiákban így helyet kapnak új piacok és új szektorok is.

Bedurvult az orosz-osztrák ingatlanháború

Az Immofinanz visszavágott a cégben jelentős tulajdonrészt szerezni kívánó szintén osztrák CA Immo-nak és az orosz O1 Gorup-nak: ellenajánlatot tett a CA Immo-részvények közel 29%-ának felvásárlására - írja a propertyeu.info.

Több száz milliárd eurónyi ingatlan kerülhet a piacra

A DTZ piackutatása 2000 óta, több mint 4 000 olyan európai, többszörösen értékesített ingatlant vizsgált, melyek összértéke meghaladta a 160 milliárd eurót. Az eredmények azt mutatják, hogy átlagosan 6,5 évente cserélnek tulajdonost a termékek, régiónként jelentős eltérésekkel. Jelenleg nagy azon termékek aránya, amelyek az átlagos időn túl vannak egy befektetőnél, így ezen ingatlanok piacra kerülése rövid időn belül várható, mintegy 472 milliárd euró befektetési potenciállal.

Az ázsiai csúcsgazdaságok felvásárolják a világ ingatlanjait

Ázsiai befektetők 2014-ben 40 milliárd dollárért vásároltak a nemzetközi kereskedelmi ingatlanpiacon, ami 23 százalékkal több a 2013-as költésüknél - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb felméréséből.

Az ingatlan befektetések a csúcsra törnek

2014-ben 80 százalékkal nőtt a befektetési volumen az ingatlanpiacon hazánkban, a befektetések összege közel 580 millió euró volt. A trend az idén is tovább folytatódhat, a csökkenő hozamszintek mellett további 30 százalékkal bővülhet az idei befektetések volumene, és elérheti a 750 millió eurót - derül ki a JLL legfrissebb Budapesti Ingatlanpiaci Körképéből.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Ügyfélkapu-mizéria: egy újabb szolgáltatás kiesése fenyeget ügyintézési káosszal
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility