ingatlan

Meggyötri a szomszédos építési piacokat az orosz-ukrán háború - Mi lesz veled magyar építőipar?

Meggyötri a szomszédos építési piacokat az orosz-ukrán háború - Mi lesz veled magyar építőipar?

A horvát építési piacon a turizmus, és így a szállodaépítések nagy pofont kaphatnak a háború miatt, viszont a mélyépítésnek még előnyös is lehet, ha a háború miatt Oroszországon kívüli forrásokhoz fordul az EU gázellátásért. Szlovéniában a lakásépítés teljesítménye továbbra is magas, de az elmarad a kereslettől, amely a lakóingatlanárak gyors emelkedését okozza, miközben - Magyarországhoz hasonlóan - itt is emelkednek a nyersanyagárak, drágul a vas, az alumínium, illetve az energiaárak miatt a cement is. Románia, illetve Ukrajna és Oroszország között magas a kereskedelem intenzitása az energia és az ércek esetében, így a háború áremelkedést és hiányt generál a román piacokon. A horvát, a szlovén és a román építési piacra gyakorolt háborús hatásokat vette sorra az EECFA (Eastern European Construction Forecasting Association, 8 kelet-európai ország építési piacát kutató nemzetközi szövetség). A szomszédos országok mellett, kiderül hamarosan az is, hogy a magyar építési piacra milyen hatással volt eddig az orosz-ukrán háború, valamint, hogy milyen további következménye lesz a szakértők szerint az alapanyag-ellátás, az építőipari árak, valamint a hazai beruházásokat illetően.

Drágább lett az élet Magyarországon? - Mégis tömve voltak a szállások húsvétkor

Drágább lett az élet Magyarországon? - Mégis tömve voltak a szállások húsvétkor

Az infláció generálta nagyobb háztartási kiadások mellett is fontos maradt a magyaroknak az üdülés, ezt mutatja a Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ) közleménye, ami szerint megteltek a szálláshelyek a húsvéti hétvégén: 553 ezer vendégéjszakát töltöttek el a vendégek a hazai szálláshelyeken, amiből 61 százalék belföldi vendég volt. A forgalom a bevételekben is megmutatkozott: a szálláshelyek 9,6 milliárd forint, a vendéglátóhelyek több mint 18 milliárd forint árbevételt értek el.

A drága fűtésszámla és az energiafüggőség ellen is hasznos a házszigetelés

A drága fűtésszámla és az energiafüggőség ellen is hasznos a házszigetelés

A világ energiafogyasztásának harmadát épületeink fűtésére és hűtésére fordítjuk. Az energiafaló ingatlanok rengeteg károsanyag-kibocsátásért és légszennyezésért felelősek, amelyet szakszerűen tervezett és kivitelezett energiahatékonysági felújításokkal lehet jelentősen csökkenteni. A Föld légköre 1985 óta megállíthatatlanul melegszik, és a Föld napja alkalmából klímavédelmi szervezetek is figyelmeztetnek arra, hogy változtatásra van szükség. A Knauf Insulation közleménye az ingatlanok szigetelésének fontosságára hívják fel a figyelmet, amellyel egyrészt energiamegtakarítást lehet elérni, a kisebb rezsiköltségek mellett pedig a környezeti terhelést is visszaszoríthatjuk.

Dráma a lakáshiteleknél: magyarok tömegei maradnak hoppon ezekben a hónapokban

Dráma a lakáshiteleknél: magyarok tömegei maradnak hoppon ezekben a hónapokban

Tovább robognak a lakásárak Magyarországon, így akik először vesznek lakást, vagy értékesebb ingatlanba költöznek, azok nagyobb összegű hitelt kénytelenek felvenni most, mint korábban. Csakhogy a kamatok és velük együtt a törlesztőrészletek is felfelé vágtatnak, így nemhogy a nagyobb, már a változatlan hitelösszeget is egyre nehezebb bevállalni a szerényebben növekvő havi keresetből. Megnéztük, hogy mennyivel kisebb hitelösszeget tud felvenni mostanában egy átlag- illetve egy mediánkeresetű hitelfelvevő, mint az elmúlt években, és azt találtuk, hogy egészen nagy, 20-30%-os az éves visszaesés a felvehető hitelösszegben. A hitelezhetőség tömeges romlása érzékelhetően visszavetheti a lakásvásárlói keresletet és a hitelkihelyezéseket is az előttünk álló időszakban, miközben már a zöldhitel sem kínál egérutat.

A tavalyinál is magasabb vesztesége lehet idén a BKV-nak

A tavalyinál is magasabb vesztesége lehet idén a BKV-nak

Mintegy 26 milliárd forint veszteséggel számolhat a BKV a 2022-es üzleti évre vonatkozóan, amellett, hogy már egy 14 milliárdos - egyelőre el nem fogadott - állami támogatást is beleszámolhattak a pozitív tételek közé  – írja a Világgazdaság egy dokumentumra hivatkozva, ami a fővárosi tömegközlekedési vállalat idei üzleti tevékenységét foglalja össze.

Továbbra is súlyos az építőipari munkaerőhiány

Továbbra is súlyos az építőipari munkaerőhiány

Továbbra sem enyhül a munkaerőhiány az építőiparban, a  kis- és középvállalkozások (kkv) mintegy fele szerint a rendelkezésre álló fizikai munkaerő mennyisége, képzettsége jelenti a legfőbb problémát - közölte a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) csütörtökön a Construma építőipari szakkiállításon több mint 300 vállalkozás válasza alapján összeállított nem reprezentatív felmérésének megállapítását.

Fordulat jöhet a nyaralók piacán: a Balatonnál és a Velencei-tónál is visszaesett a kereslet

Fordulat jöhet a nyaralók piacán: a Balatonnál és a Velencei-tónál is visszaesett a kereslet

Tavasszal hagyományosan élénkül a nyaralók iránti kereslet és idén sincs ez másként, azonban kérdéses, hogy a tavaly tapasztalt, robbanásszerű növekedés meddig tarthat még. A Balaton parti települések továbbra is a figyelem központjában állnak, azonban a Tisza-tavat is egyre többen fedezik fel maguknak, a Velencei-tóról pedig elmondható, hogy gyakorlatilag Budapest agglomerációjának részévé vált - írja az OTP Ingatlanpont.

Öt fontos változás az építőiparban, ami meghatározhatja a 2022-es évet

Öt fontos változás az építőiparban, ami meghatározhatja a 2022-es évet

Kevés olyan területe van az üzleti életnek, amelyben akkora változásokat hozott volna a világjárvány, mint éppen az építőipar. Megváltoztak és folyamatosan változnak is azok az igényeink, amelyeknek egy-egy épületnek meg kell felelnie, ez kihat az építőiparra is, egyúttal lehetőséget teremtve, hogy elinduljunk a jövőnek megfelelő épített környezet megteremtése felé. Az Eaton energiagazdálkodással foglalkozó vállalat közleményében 5 tényezőt emelt ki, amire érdemes lesz odafigyelni 2022-ben.

Kiemelt beruházássá tették Buda egyik legnagyobb műemléki épületének átalakítását

Kiemelt beruházássá tették Buda egyik legnagyobb műemléki épületének átalakítását

Nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá nyilvánították az egykori Országos Pszichiátriai és Neurológiai Intézet (OPNI) épületeiben és telkén létrejövő nemzetközi magániskola projektjét - vette észre az Építészfórum az április 19-i magyar közlönyben. A beruházás érdekében külön területrendezési szabályokat szabtak a projektnek.

Mától már tényleg csak a nagyon szemfülesek juthatnak zöldhitelhez

Mától már tényleg csak a nagyon szemfülesek juthatnak zöldhitelhez

Jelenleg egyetlen hazai banknál sem érhető el a Zöld Otthon Program legfeljebb 2,5%-os kamatozású lakáshitele az új érdeklődők számára, a hitelbefogadások szünetelnek. Bár az OTP és az Erste az elmúlt napokban korlátozottan még fogadott be kérelmeket, ma már náluk sem elérhető a termék. Néhány bank viszont nem zárja ki ezt: náluk a folyamatban lévő kérelmek elbírálása zajlik, és azt követően dönthetnek a befogadások esetleges korlátozott újraindításáról. Néhány óránál hosszabb hitelbefogadási időkeretre azonban valószínűleg már sehol sem számíthatnak az érdeklődők, így tényleg csak a szemfülesség dönthet.

Túl drága lett a babaváró hitel, belenyúl a kormány – Mi folyik itt?

Túl drága lett a babaváró hitel, belenyúl a kormány – Mi folyik itt?

Nem kell megijedni: az 5 éven belül gyermeket vállaló fiatal házasok számára a futamidő végéig 0%-os kamatozású marad a babaváró hitel, akár felvették már, akár ezután fogják felvenni a kölcsönt, és jelen állás szerint a tartozáselengedés és a törlesztésfelfüggesztés szabályai sem változnak. A kamattámogatást fizető állam és az 5 éven túl is gyermektelen hitelfelevők számára azonban egyre jobban fáj a kamatkörnyezet emelkedése, a kamattámogatás (amit utóbbiaknak vissza kell fizetniük) ugyanis az 5 éves állampapírpiaci hozamokat követi, most éppen meredeken felfelé. A kormány friss döntése e terhen enyhít valamelyest az április 29-e után igényelt hitelek esetében, ismét a bankok kárára, ahogy ezt a kamatstopnál is látjuk.

Nemrég még azt hitték, hogy egész Kína csődbe mehet tőle, ma már sokkal fényesebb a helyzet

Nemrég még azt hitték, hogy egész Kína csődbe mehet tőle, ma már sokkal fényesebb a helyzet

Erősödés jeleit mutatja a kínai ingatlanpiac miután Peking politikája a korábbi szigorítás után most határozott lépéseket tett a szektor megmentése érdekében - írja a CNBC. A kínai ingatlanpiac az ország gazdaságának egyik legfontosabb szegmense - az elmúlt években az ország GDP-jének negyedét tette ki, így értelemszerűen a politikai vezetés sem engedheti, hogy csődbe menjen az erősen eladósodott ágazat. A kormányzati ösztönzők azonban így is egy új kor kezdetét hozhatják el Kínában, ahol minden bizonnyal búcsút kell inteni az elmúlt évtizedek brutális áremelkedésének.

A szerelemnek múlnia kell: válnak az ingatlancégek és az építőipar az amerikai részvénypiacon

A szerelemnek múlnia kell: válnak az ingatlancégek és az építőipar az amerikai részvénypiacon

Az ingatlanfejlesztők és üzemeltetők, valamint az építőipar között általában erős együttmozgás figyelhető meg a részvénypiacon. A tengerentúlon viszont most az látszik, hogy a sokkal inkább ciklikusabb jelleget mutató utóbbi ágazat jelentős mértékben esik, miközben az előbbi nemcsak szépen tartja magát, de még emelkedni is tud. Legutoljára hasonló jelenséget a másfél évtizede lehetett megfigyelni, ami nem egy jó jel, ugyanakkor a mostani helyzetet rövidebb időtávokon is ki lehet használni egymással szemben álló pozíciók kiépítésére.

Kétmilliót spórolhatsz egy 50 milliós lakáson, ha nem vagy hozzá túl szégyenlős

Kétmilliót spórolhatsz egy 50 milliós lakáson, ha nem vagy hozzá túl szégyenlős

Délután 5 körül jön a Portfolio Checklist, lapunk napi podcastjének keddi adása. A műsor első részében az ingatlanpiacról, egészen pontosan arról lesz szó, hogy milyen eséllyel indulnak az alkudozás terén azok, akik használt lakást szeretnének vásárolni Magyarországon. Az adás második részében pedig a jogállamisági eljárás miatt veszélyben lévő EU-s pénzek köréről és mértékéről lesz szó.

Magyarországon is hódít egy ingatlanőrület, de nem árt figyelni a biztosításra

Magyarországon is hódít egy ingatlanőrület, de nem árt figyelni a biztosításra

Egyre nagyobb népszerűségnek örvendenek hazánkban is a szerelt technológiás készházak. A hátrányaik, előnyeik mérlegelésekor érdemes lehet figyelembe venni azt is, hogy a biztosításuk nem minden társaságnál esik azonos elbírálás alá a hagyományos épületekkel – figyelmeztet közleményében a Magyar Biztosítók Szövetsége.

A háború jelenti a legnagyobb kockázatot az ingatlanpiac egyik fontos szegmensében is

A háború jelenti a legnagyobb kockázatot az ingatlanpiac egyik fontos szegmensében is

Közzétette a 2022 második negyedévére vonatkozó vezetői hangulatindexét a Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Szövetsége (LEO). A negyedévente készülő felmérés szerint az épületüzemeltetéssel foglalkozó cégek vezetői óvatos optimizmussal tekintenek a jövőbe.

Utolsó pillanatos foglalók lettek a magyar utazók - A rövid nyaralások is beindultak

Utolsó pillanatos foglalók lettek a magyar utazók - A rövid nyaralások is beindultak

Az első negyedéves adatok alapján a korábbi előrejelzéseknél lényegesen gyorsabban állhat talpra a turisztikai szegmens Európában – fejtette ki a CBRE Hotel üzletágának vezetője. A pandémiát követően az ad-hoc turizmus vált meghatározóvá, a folyamatosan növekvő utazási igény alapján pedig már 2023 végére elérhetők lehetnek a járvány előtti szintek.

Ennyit alkudhatsz leendő lakásod árából Magyarország különböző részein

Ennyit alkudhatsz leendő lakásod árából Magyarország különböző részein

A kereslethangsúlyos ingatlanpiacon a legjobb ingatlanokra már sokszor licitálnak a vásárlók, ugyanakkor a vevők többségének még mindig van lehetősége kedvező módon befolyásolni a vételárat. Az eladó által meghirdetett összegért már csak a lakások közel negyede talál új tulajdonosra. A vevők az adásvételek több mint 70%-ában tudják alkupozíciójukat érvényesíteni a Duna House adatai alapján.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kiderült: szép csendben gigaösszegű devizahitelt vett fel Kínától a magyar állam
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.